BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

El Pleno del Ayuntamiento de Porreres, se sesión llevada a cabo el 28/5/2018, ha aprobado el siguiente:

ACUERDO DE OCUPACIÓN DIRECTA PARA LA OBTENCIÓN DE TERRENOS DESTINADOS A SISTEMAS GENERALES Y DOTACIONES PÚBLICAS

Los titulares de los terrenos que se indican están afectados por la construcción de un vial de conexión entre la calle de la Santa Cruz y la calle Pont con visado núm. 9077/PR761 de 25/1/2018 la cual está clasificada como suelo urbano, según el proyecto de vial público redactado por el Ingeniero de Caminos Mateu Estrany. El Ayuntamiento tiene interés en la realización anticipada del vial porque así se conseguirá una mejor movilidad y avanzar en la continuidad de la vía que circunvala el casco urbano consiguiendo así una circulación más segura y más eficiente. Suponiendo esto una mejora general por el conjunto del núcleo de población.

El Pleno del Consejo de Mallorca, a la sesión extraordinaria y urgente llevada a cabo el día 14/5/2018, otorgó una subvención nominativa en el Ayuntamiento de Porreres de un millón de euros para la construcción del vial de conexión.

El 22/5/2018 se ha emitido un informe técnico segundo el cual «las normas subsidiarias de 1998, vigentes el día de hoy, califica los terrenos afectados por la construcción de un vial de conexión entre la calle de la Santa Cruz y la calle Pont según el proyecto redactado por Sr. Mateu Estrany, con visado núm. 9077/PR761 de 25/1/2018, como sistema viario incluido en la unidad de actuación nº 7 y nº 8, que afecta las fincas que se indican».

Visto que el artículo 96 de la Ley 12/2017 de Urbanismo establece que a través de la ocupación directa la administración dispone de los terrenos destinados a sistemas y dotaciones públicas de cesión obligatoria incluidos dentro de un ámbito sujeto a reparcelación antes de la aprobación definitiva de esta. Mediante la ocupación directa, la administración dispondrá de los terrenos destinados a sistemas y dotaciones públicas de cesión obligatoria incluidos en un ámbito sujeto a reparcelación antes de la aprobación definitiva de esta y previo reconocimiento del aprovechamiento subjetivo y del derecho de las personas propietarias afectadas a participar en esta reparcelación. La Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, definió la ocupación directa como una modalidad de expropiación con «pago en especie».

La Legislación aplicable es la siguiente:

— El artículo 96 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre de urbanismo de las Islas Baleares.

— Los artículos 289 y 290 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca.

— Los artículos 42 a 48 del Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre.

— El artículo 112 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.

— El artículo 3.4 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957.

— Los artículos 22 a 28 del Real decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el cual se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actas de naturaleza Urbanística.

Vistos los informes emitidos por los servicios técnicos municipales sobre la relación de terrenos y propietarios afectados por la ocupación directa, con indicación de los aprovechamientos urbanísticos correspondientes a cada uno de estos y la Unidad de Actuación donde tendrán que hacerse efectivos sus derechos y la tramitación establecida en la Legislación aplicable, en virtud del artículo 3.4 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, y el artículo 96 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre de urbanismo de las Islas Baleares, el Pleno adopta el siguiente ACUERDO

PRIMERO. Iniciar expediente de ocupación directa para el establecimiento del sistema general o dotación pública por la construcción de un vial de conexión entre la calle de la Santa Cruz y la calle Pont, los terrenos que a continuación se relacionan.

EXPROPIACIÓ

SERVITUD DE PASO

OCUPACIÓN TEMPORAL

AFECCIÓN DE LOS ELEMENTOS EDIFICADOS

SEGUNDO. Publicar en el Boletín Oficial de las Islas Baleares la relación de terrenos y propietarios afectados por la ocupación directa. Así mismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento.

TERCERO. Notificar personalmente a las personas propietarias y titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, y al resto de personas titulares de derechos que sean conocidos, la ocupación prevista y formalizar el convenio que lo regula.

CUARTA. Notificar el presente acuerdo al Registro de la Propiedad, solicitando certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.

Porreres, 1/6/2018

La alcaldesa,
Francisca Mora Veny