BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

El Pleno del Ayuntamiento, en fecha 23.02.2017 aprobó definitivamente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) mediante el siguiente acuerdo:

“INFORME DE LA TAG JEFA DE SERVICIO-  - En sesión ordinaria de 26/05/2016 el Pleno del Ayuntamiento aprobó inicialmente la modificación puntual del PGOU de Palma en el ámbito de Son Simonet, coincidente con la UE 46-02, juntamente con una pequeña superficie de terrenos adyacentes, según el proyecto elaborado por el arquitecto Francisco Pizá Alabern. Este proyecto de modificación se aprobó con prescripciones.

El objeto de la modificación es reordenar el ámbito manteniendo la edificabilidad prevista y el número máximo de viviendas establecido. Con la nueva ordenación se ocultará la fachada al patio de manzana de las edificaciones existentes, de gran altura, situadas en la parte de la manzana que da a la c. de Cotlliure. También con la modificación se cataloga la edificación que da a la carretera de Valldemossa.

El citado proyecto de modificación del PGOU ha estado sometido a información pública de un mes mediante anuncios en el Boletín Oficial de les Illes Balears núm. 77 de día 18/06/2016, edicto núm. 6950; en el diario Diario de Mallorca, de día 14/06/2016; y en el tablón de anuncios de esta Corporación (sede electrónica).

Dentro de este plazo de información pública se han presentado alegaciones por parte del Sr. Àngel Garcia de Jalón Lastra y otro solicitando se reestudie la propuesta de ordenación aprobada inicialmente. Los argumentos esgrimidos en el escrito de alegaciones se han rebatido en los informes emitidos por los técnicos de planeamiento, donde también se propone la continuación de la tramitación del expediente tal y como se aprobó inicialmente. Se adjuntan el informe técnico de fecha 9-11-16 (Anexo I) y el informe jurídico, de fecha 17-11-16 (Anexo II).

Por un lado, se ha solicitado informe a la Comisión de Emergencias y Protección de las Illes Balears y a la administración hidrológica sobre la existencia de recursos hídricos necesarios para  satisfacer las nuevas demandas, que recibidos en fechas 21-06-16 y 20-06-16, respectivamente, no nos consta que hayan emitido informe al respecto.

Por otro lado, se ha solicitado informe a la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico del Consejo Insular. Este informe, que se ha recibido en el ayuntamiento en fecha 1-08-16, es favorable todo haciendo unas observaciones que han sido contestadas por los técnicos de planeamiento en informes de fecha 11 y 17 de noviembre de 2016 que se adjuntan en la presente como anexos III y IV.

El proyecto aprobado inicialmente ya fue informado favorablemente por el Ministerio de Fomento (Dirección General de Aviación Civil) pero igualmente se les enviará el acuerdo de aprobación definitiva en los términos previstos en la legislación sectorial.

Se ha recibido en el Registro de planeamiento, en fecha 14-12-16, instancia suscrita por el propietario de la UE aportando proyecto técnico en cumplimiento de las prescripciones notificadas en el acuerdo de aprobación inicial. Este proyecto, firmado electrónicamente por la arquitecta Maria José Duch Navarro el 24-11-16, ha sido informado favorablemente por el arquitecto municipal.

Se hace constar que se solicitará informe a la Secretaria General en virtud de sus funciones de asesoramiento legal al Pleno y las Comisiones, atribuidas en el artículo 122.5.e) apartado 2º de la Ley 7/85, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, en relación al artículo 123.2 del mismo texto legal, que tendrá carácter preceptivo por que se trata de asuntos que exigen una mayoría especial. Dicho informe se prevé también en el artículo 85 de la Ley 20/2006, Municipal y de Régimen Local de las Illes Balears, de 15 de diciembre.

Visto lo dispuesto en los artículos 72 y 73 y la disposición adicional cuarta de la Ley 23/2006, de 20 de diciembre, de Capitalidad de Palma de Mallorca, de acuerdo con la redacción dada por la Ley 6/2012, de 6 de junio, puede aprobarse definitivamente  la propuesta de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Palma.

Por esto, y vistos los artículos 29.6 2 del Decreto 584/1972, de 24 de febrero, de servidumbres aeronáuticas, en su nueva redacción dada por el Real Decreto 297/2013, de 26 de abril; 172 i 175 del Reglamento de organización, funcionamiento y  régimen jurídico de las entidades locales; los art. 127.1.c), 123.1.i), 122-4-a), y  con el quórum establecida en el artículo 123.2 del capítulo II, título X de la Ley 7/85 de 2 de abril, modificada por la Ley 57/03, de 16 de diciembre de Medidas para la modernización del gobierno local,  99 y siguientes del Reglamento Orgánico del Pleno,  4-1-e) i  12-a) del Reglamento de la Gerencia de Urbanismo, se considera que el Consejo de la Gerencia  puede  adoptar la siguiente  resolución:

Proponer a la Junta de Gobierno la aprobación definitiva del proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Palma, redactado por los Servicios técnicos de Planeamiento, para que sea elevado al ayuntamiento Pleno, previo dictamen de la Comisión Informativa para  la adopción del siguiente:

ACUE R DO

1º.- Desestimar las alegaciones presentadas por parte del Sr. Ángel Garcia de Jalón Lastra y otro en base al informe técnico de fecha 9-11-16, que se adjunta como Anexo I y al informe jurídico, de fecha 17-11-16, que se adjunta como Anexo II. Informes que serán debidamente notificados junto a este acuerdo.

2º.-Aprobar definitivamente el proyecto de modificación del Plan General de ordenación Urbana de Palma, en el ámbito de Son Simonet, coincidente con la UE 46-02 junto con una pequeña superficie de  terrenos adyacentes. Proyecto presentado en el registro de planeamiento el 14-12-16, núm. 633, y firmado electrónicamente por la arquitecta Maria José Duch Navarro el 24-11-16, donde se contiene la enmienda de prescripciones que constaban en el acuerdo de aprobación inicial. Este proyecto el ayuntamiento lo asume al informarse favorablemente por los técnicos municipales.

El objeto de la modificación es la reordenación del ámbito manteniendo la edificabilidad prevista y el nombre máximo de viviendas establecido. Con la nueva ordenación se ocultará la fachada al patio de manzana de las edificaciones existentes, de gran altura, situadas en la parte de la manzana que da frente a la c / Cotlliure. También con la modificación se cataloga la edificación que da frente a Carretera de Valldemossa.

3º.- Notificar el presente acuerdo a los alegantes (Sr. Ángel Garcia de Jalón Lastra y otro).

4º.- Notificar este acuerdo, por un lado, a INMOBILIARIA MAR S.L.U. y, por otro, al Ministerio de Defensa.

5º.- Comunicar el presente acuerdo  a los  Servicios municipales que se puedan ver afectados, así como a la oficina de la revisión del PGOU.

6º.- Dar traslado al Consejo Insular de Mallorca y al Gobierno de las Illes Balears del presente acuerdo junto con sus anexos, dentro del plazo de quince días desde su adopción, adjuntando un ejemplar debidamente diligenciado de la documentación aprobada.

7º.- Publicar el presente acuerdo, junto con normativa adecuada, en el Boletín Oficial de las Illes Balears, quedando entonces levantada la suspensión del otorgamiento de licencias en las áreas del territorio objeto de este acuerdo.

8º.- Remitir a la Dirección General de Aviación Civil la modificación aprobada definitivamente  junto con un certificado del acto de aprobación definitiva.”

Cumpliendo con el art. 181 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca, se publica para el conocimiento general y a los efectos oportunos.

Contra esta resolución que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo de conformidad con el artículo 114 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, y los artículos 45 y ss. de la Ley 29/98, de 13 de julio, reguladora de la jurisdic­ción contenciosa administrativa, modificada por la Ley orgánica 19/2003, de 23 de diciembre, ante la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente de su publicación. Esto sin perjuicio de cualquier otro recurso o acción que se considere pertinente.

Asimismo y de acuerdo con el art. 70 de la Ley 7/85, de 2 de abril, se publica a continuación el texto completo de las ordenanzas de esta modificación de PGOU

(Ver anexos)

Palma a 07 de marzo de 2017

El jefe del Departamento

p.d. Decreto de Alcaldía nº  3000/2014, de 26/02/2014

(BOIB nº  30 de  4-03-2014)

Jaume Horrach Font