BUTLLETÍ OFICIAL DE LES ILLES BALEARS

Per l’Ajuntament Ple, en sessió ordinària de dia 27 de juny de 2017, entre d’altres, adoptà el següent acord, la qual la seva part dispositiva diu textualment:

PRIMER.- Aprovar inicialment la modificació puntual nº 10/1-2017 de les NNSS de Marratxí per a l’exoneració de la necessitat de disposar de xarxa de clavegueram al nucli de Marratxinet, segons el detall de la memòria i el document ambiental estratègic, i substituir la redacció dels articles 32.2.b) i 137.4, que actualment diuen:

“32.2.b) Evacuació d’aigües residuals.

El dimensionat de les xarxes d’aigua potable i d’aigües residuals hauran de garantir el subministre i l’evacuació dels habitants a qui doni servei. En el cas de què no sigui possible la connexió a la xarxa d’aigües residuals per no existir a menys de 100 m. de distància, l’evacuació d’aigües residuals s’haurà de dur a terme mitjançant una estació depuradora que asseguri que l’efluent reuneixi les condicions sanitàries reglamentàries”.

“137.4 CONDICIONS MINIMES DE LA PARCEL·LA

Superfície mínima:

Es mantindrà el parcel·lari existent no obstant es podran segregar parcel·les que determinin façanes i superfícies mínimes de 8,00 mts. i 200 m2 respectivament. En el cas de Marratxinet, seran de 20 mts. i 600 respectivament.”

Per aquest altra:

“32.2.b) Evacuació d’aigües residuals.

El dimensionat de les xarxes d’aigua potable i d’aigües residuals hauran de garantir el subministre i l’evacuació dels habitants a qui doni servei. En el cas de què no sigui possible la connexió a la xarxa d’aigües residuals per no existir a menys de 100 m. de distància, l’evacuació d’aigües residuals s’haurà de dur a terme mitjançant una estació depuradora que asseguri que l’efluent reuneixi les condicions sanitàries reglamentàries.

No obstant això, de conformitat amb la Disposició Addicional Tercera del Reglament per a l’Illa de Mallorca de la Llei d’Ordenació i Ús del Sòl, no serà exigible la xarxa de sanejament al nucli de Marratxinet”.

“137.4 CONDICIONS MINIMES DE LA PARCEL·LA

- Superfície mínima:

Es mantindrà el parcel·lari existent no obstant es podran segregar parcel·les que determinin façanes i superfícies mínimes de 8,00 mts. i 200 m2 respectivament. En el cas de Marratxinet, seran de 20 mts. i 600 respectivament.

De conformitat amb la Disposició Addicional tercera del Reglament per a l’Illa de Mallorca de la Llei d’Ordenació i Ús del Sòl, i als efectes d’allò disposat a l’article 233 de les NNSS, no serà exigible la xarxa de sanejament al nucli de Marratxinet. L’autorització d’obres de construcció i edificació requerirà la instal·lació de sistemes de depuració d’aigües residuals de caràcter individual com depuradores d’aigua o fosses sèptiques estanques i homologades. En tot cas, aquests sistemes hauran de disposar dels requeriments de recollida, tractament i evacuació o emmagatzematge que determini la planificació hidrològica”.

SEGON.- L’acord d’aprovació inicial determina la suspensió per dos anys o fins a l’aprovació definitiva de la tramitació i aprovació de plans de desenvolupament, d’instruments de gestió, així com l’atorgament de tota classe d’autoritzacions i llicències urbanístiques per a àrees o usos determinats i de la possibilitat de presentar comunicacions prèvies. No obstant, es podran tramitar els instruments, atorgar les llicències o presentar les comunicacions prèvies que es basin en el règim vigent i siguin compatibles amb les determinacions del nou planejament aprovat inicialment, tot segons allò previst a l’article 138 i següents del Reglament per a l’Illa de Mallorca de la Llei 2/2014 d’Ordenació i Ús del Sòl.

TERCER.- Obrir un termini d’informació pública d’aquests acords, amb publicació per un període de 45 dies al BOIB, a un dels diaris de major difusió de l’illa de Mallorca i a la seu electrònica de l’Ajuntament de Marratxí, a on constarà la documentació completa amb el detall dels apartats 3 a 5 de l’article 21 del Reglament de la Llei 2/2014 d’Ordenació i Ús del Sòl, inclosa la delimitació gràfica de la zona afectada per la suspensió de llicències.

QUART.- Sol·licitar informe a les administracions afectades i, en qualsevol cas, a la Comissió Balear de Medi Ambient sobre la modificació puntual i l’estudi d’avaluació ambiental estratègica simplificada; així com també es sol·licitarà l’informe previ corresponent al Consell de Mallorca.

Durant l’esmentat període es  podrà consultar a la seu electrònica de l’ajuntament, www.marratxi.es i examinar l’esmentat expedient en el Negociat d’Urbanisme d’aquest Ajuntament  c/. Major nº 2 de Pòrtol, horari atenció de 8’15 a 14, i formular per escrit les al·legacions que estimin oportunes.

Marratxí, a 12 de juliol de 2017

El batle,

Joan Francesc Canyelles Garau