Butlletí Oficial de les Illes Balears

Feim públic que el Ple de l'Ajuntament d'Alaior, en data 1 de desembre de 2016, va adoptar l'acord que a continuació es transcriu:

“TERCER. URBANISME: COMPROMÍS ESTABLERT A LA DT 4a DE LA LOUS, REFERENT A LA IMPLEMENTACIÓ DE LA XARXA DE SANEJAMENT PER A EDIFICIS NO PLURIFAMILIARS.

[...]

A continuació, la batlessa sotmet a votació el dictamen, al qual s'ha d'incloure en l'acord segon la publicació al BOIB, quedant amb la redacció següent:

Vista la Proposta d'Alcaldia de data 16 de novembre de 2016 que segueix:

«Són molts els ajuntaments de les Illes Balears que tenen al seu terme municipal algun nucli de població, urbanització, unitat d'actuació, polígon o sector que, per una raó o una altra, no disposen, a dia d'avui, d'un sistema d'evacuació d'aigües residuals connectat al clavegueram a sòl urbà.

És ben clar que aquesta és una situació excepcional però també ben present, i per aquest motiu, i per tal de donar cobertura a una realitat existent, s'han anat succeint diverses regulacions que han mantingut una pròrroga de l'obligació d'implementar la xarxa de clavegueram a les zones urbanes, fins que la disposició transitòria quarta de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sòl, modificada per la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears, ha establert definitivament un procediment d'implantació de la xarxa de clavegueram, que és el següent:

1. En els sòls urbans d'ús predominantment residencial existents en la data que la Llei d’avaluació ambiental de les Illes Balears entri en vigor i que no disposin de xarxa de sanejament i per als que no resulti procedent la categoria d'assentament en el medi rural ni l'aplicació del previst a la disposició addicional vuitena, es poden atorgar llicències d'edificació de nova planta per a ús residencial, així com els corresponents finals d'obra, llicències de primera ocupació i cèdules d’habitabilitat d'acord amb la normativa aplicable, sempre que concorrin els requisits següents:

a) Que no siguin edificis plurifamiliars.

b) Que disposin d'un sistema de recollida d'aigües residuals homologat que en garanteixi un tractament adequat.

c) Que els promotors garanteixin, de qualsevol forma admesa en dret, l'execució de les obres per a la connexió a la xarxa de sanejament, una vegada que aquesta estigui efectivament implantada i en funcionament.

d) Que l’ajuntament, mitjançant un acord plenari, hagi expressat el seu compromís de:

i. Dotar de clavegueram a aquestes zones urbanes que no disposin de xarxa de sanejament.

ii. O, si n’era el cas, a zones urbanes en les quals es trobi inviable la dotació de clavegueram, modificar el planejament general del municipi, de conformitat amb l’indicat a la disposició addicional vuitena d’aquesta llei.

e) Que la llicència s'atorgui dins els terminis indicats als punts 2 i 3 d’aquesta disposició.

Vist que el Ple de l'Ajuntament d'Alaior tingut en data 06/10/2016 va acordar iniciar els tràmits per complir amb les exigències fixades a la disposició transitòria 4a de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sòl (LOUS), segons la redacció de la Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears referent a la implementació de la xarxa de sanejament per a edificis no plurifamiliars;

Vist que per poder atorgar llicències d'edificació de nova planta per a ús residencial, així com els corresponents finals d'obra, llicències de primera ocupació i cèdules d’habitabilitat a les esmenades zones urbanes s'han de complir diversos requisits, i un d'ells és que l'Ajuntament, mitjançant un acord plenari, hagi expressat el seu compromís de dotar de clavegueram aquestes zones urbanes que no en disposen;

Vist que aquest compromís s'ha de complementar amb la tramitació que s'indica a la DT 4a de la LOUS;

Vist l'informe de l'enginyer municipal emès en data 11/11/2016, en el qual indica que les àrees urbanes que no compten amb xarxa municipal de clavegueram per a evacuació de les aigües residuals són l’Argentina, Son Vitamina i Calescoves;

Vist l'informe jurídic emès per la TAE d'Urbanisme en data 16/11/2016;

Fent ús de les atribucions que m'han estat conferides, al Ple de l'Ajuntament d'Alaior, PROPÒS:

PRIMER. Manifestar que l'Ajuntament d'Alaior es compromet a dotar de clavegueram per a evacuació de les aigües residuals les zones urbanes de l’Argentina, Son Vitamina i Calescoves, acomplint així el requisit establert a la disposició transitòria 4a de la Llei 2/2014 i que, per tant, es podran atorgar llicències d'edificació de nova planta per a ús residencial, així com els corresponents finals d'obra, llicències de primera ocupació i cèdules d’habitabilitat a les esmenades zones urbanes.

SEGON. Publicar el present acord al portal de transparència municipal i en el BOIB.»

Sotmesa a votació la proposta, s’aprova per 4 vots a favor (PP) i 3 abstencions (Junts per Lô). No obstant això, el Ple, amb superior criteri, resoldrà allò que cregui més adient.

Sotmès a votació el dictamen anterior, amb la correcció esmentada, s'aprova per unanimitat dels presents.”

Alaior, 19 de desembre de 2016

La batlessa

Misericordia Sugrañes Barenys