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BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

Sección I. Disposiciones generales

CONSEJO INSULAR DE MALLORCA

DEPARTAMENTO DE TERRITORIO

Núm. 331656
Acuerdo de aprobación definitiva con prescripciones de la modificación puntual número 25 de les Normas Subsidiarias del término municipal de Sant Llorenç des Cardassar, para la reordenación de viales a Sa Coma 3a Fase

  • Contenido, oficial y auténtico, de la disposición: Documento pdf  Versión PDF

Texto

La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión de dia 30 de julio de 2021, ha adoptado el acuerdo siguiente:

«Visto el expediente relativo a la modificación puntual núm. 25 de las Normas Subsidiarias del termino municipal de Sant Llorenç des Cardassar, para la reordenación de viales en Sa Coma 3a Fase, en el trámite previsto en el artículo 55.7 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears, y en el artículo 164 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo para la isla de  Mallorca, y de acuerdo con el dictamen de la Ponencia Técnica de Ordenación del Territorio y Urbanismo, esta Comisión Insular acuerda aprovar definitivamente la modificación puntual citada, sujetándose a la siguiente prescripción:

- Se tiene que mantenir una franja de seguridad de 30 m. en la zona limítrofe con la  urbanización, según establece la Directriz Básica de planificación de protección civil de emergencia para incendios forestales, aprovados per RD RD893/2013, de 15 de novembre.»

Asimismo, se hacen públicas las normes urbanísticas:

 

NNSS -SANT LLORENÇ DES CARDASSAR

sep-18

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FICHA UNIDAD DE ACTUACIÓN-UA2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Situación

3ª FASE URB. SA COMA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Planeamiento de

desarrollo

Reforma puntual de Modificación de zonas

verdes+ proyecto de compensación

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tipo de ordenación

 

 

Edificación aislada

Sistema de

actuación

compensación

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ordenanzas de referencia

 

Sa Coma 3ª fase.

Polígonos 25, 25-A, 26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CRITERIOS DE ORDENACIÓN

 

 

 

 

 

Se propone una reordenación de zonas verdes y de los viales de la Calle Teixos con el fin de mejorar las zonas verdes públicas y qie cumplan con los requerimientos normativos actuales. Se amplian el número de plazas de aparcamiento de la zona y se reduce el tráfico en la zona residencial

USOS GLOBALES

LUCRATIVOS

 

 

Superficie de suelo m2

 

coef.edificabilidad máxima m3/m2

 

Volumen máx. edificable m3

 

 

 

 

Solares Especial Hotelera "EH"

 

26.361

 

3

 

79.083,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Subtotal

 

26.361

 

 

 

79.083

 

 

 

 

 

 

 

 

USOS GLOBALES

NO LUCRATIVOS

 

 

Superficie de suelo m2

 

coef.edificabilidad máxima m3/m2

 

Volumen máx. edificable m3

 

 

 

 

Espacio Libre/ Zona Verde

 

4.960

 

0

 

-

 

 

 

             

Viales

 

 

5.044

 

0

 

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Subtotal

 

10.004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL AMBITO

36.365

 

 

 

79.083,00

 

 

 

 

 

 

 

 

EDIFICABILIDAD GLOBAL MÁXIMA

 

 

2,175

m3/m2

 

 

 

 

 

 

 

 

CAPACIDAD GLOBAL MÁXIMA: USO TURÍSTICO

 

439,350

Plazas turísticas

La publicación de este acuerdo se hace a reserva de la aprobación del acta.

Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo delante de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, en el plazo de dos meses, contadores a partir del día siguiente a la publicación del presente acuerdo. Todo eso de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa. No obstante lo anterior, se puede ejercitar, si es el caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente.

 

Palma, 30 de julio de 2021

El secretario Jaume Munar Fullana