BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

1

Estado de mantenimiento general de la vivienda. Deberá encontrarse en perfecto estado de conservación: paredes interiores, exteriores, techos, carpintería, alicatados, pintura e instalaciones en general, así como zona ajardinada (en caso de que haya) y los alrededores limpios de residuos.

2

Se cumplirán unos requisitos mínimos en la limpieza general de la vivienda. Toda la vivienda preparada para su uso, interiores de armarios, cajones limpios y, en general, que la vivienda ofrezca un estado de limpieza e higiene correctas.

3

Estado de la lencería.

Lencería (sábanas, toallas, colchas, paños de cocina ...) en perfecto estado sin deterioros, etc. Se aceptan servilletas de papel por higiene.

4

Se dispondrá de extintores con la revisión periódica actualizada y debidamente señalizados, tal como establece la normativa.

5

Se dispondrá de revisión de empresa certificada para tratamiento de fosas sépticas de desinsectación.

6

La vivienda debe estar perfectamente identificada en la entrada (nombre, número de parcela, y placa ETV .)

7

Disponer de mobiliario suficiente para garantizar su comodidad por parte de las personas usuarias del alojamiento, especialmente el relativo al número de sillas y plazas de la mesa del comedor y/o cocina, que se corresponderá como mínimo con el número de plazas nominales de la vivienda. Disponer de espejo en dormitorio.

No están permitidas la literas y los sofás cama, sólo pueden computar como plaza para menores.

En las terrazas: Se dispondrá de muebles de terraza, evitando muebles publicitarios y de plástico (permitiéndose imitación madera o mimbre).

8

Equipar correctamente la cocina con los electrodomésticos necesarios para poder hacer un buen uso. Cocina de gas, inducción o eléctrica correctamente instalada, microondas, frigorífico/congelador, tostadora, cafetera.

9

La cocina debe disponer de una dotación mínima de: exprimidor, juego de sartenes (mínimo 3 unidades de dimensiones diferentes), cuchillos, tijeras, cucharón, abridor de latas, abridor de botellas, tabla de cortar y bandejas.

10

La cocina debe disponer de una dotación mínima de vajilla: en cantidad de 1,5 por plaza (platos llanos, hondos, de postre y juego de tazas), cubertería: en cantidad de 1,5 por plaza (tenedores, cucharas de sopa y de postres y cuchillos), cristalería: en cantidad de 1,5 por plaza (vasos de agua y de vino).

11

Disponer de un botiquín de primeros auxilios y completo con los mínimos necesarios.

12

Las habitaciones deben contener determinados elementos: Mínimo una mesita de noche con luz, armarios con al menos cinco perchas para plaza y estantes o cajones. Cojines con fundas higiénicas, y colchones y somieres bien conservados y de unas medidas mínimas de 90 x1,90 y de 1,35 x1,90, con espesor mínimo de 20 cm y con funda higiénica (espesor mínimo de 20 cm en colchones de espuma). Cortinas, postigo o sistema similar de oclusión de luz.

13

Los baños deben disponer de determinados elementos: Lavabo, inodoro y ducha o bañera con mampara, cortina o separador y espejo, perchero para el papel higiénico y dotación de papel higiénico, escobilla y papelera con tapa, armario y/o estantes, perchas para toallas, al menos un enchufe. Secador de pelo.

14

Dotación de ropa de baño: Juego de toallas (de baño y de mano) por persona, más un juego de reserva para la vivienda, una alfombra de baño.

15

Disponer de un televisor de dimensiones adecuadas (mínimo 22 pulgadas) con mando a distancia con una configuración de canales y programación.

16

Disponer de un lugar para tender la ropa o tendedero, en ambos casos con dotación de pinzas necesarias para su uso.

17

Disponer de un manual de uso de la vivienda en los siguientes idiomas (catalán, castellano, inglés, italiano, alemán y francés) el cual debe incluir:

-Los datos del comercializador, y de su oficina o su domicilio.

-Los teléfonos de los servicios médicos.

-Instrucciones del número de placa para emergencias

-Teléfono de emergencias 24h.

-Teléfono de la empresa de vigilancia (si lo hubiera)

-Teléfono de atención a la clientela. Horario de oficina

-Instrucciones de la alarma de seguridad (en caso de que las hubiera.)

-Instrucciones de uso del aire acondicionado (en caso de ofrecerse).

-Instrucciones en caso de incendio.

-Para cualquier incidencia relacionada con pérdida de llaves, el agua, el suministro de energía u otras urgencias estará disponible el número de atención a la clientela de urgencias 24h.

18

Se deberán disponer de hojas de reclamaciones oficiales.

19

Deberán disponer de la certificación energética con calificación D para viviendas posteriores a 01/01/2008 y calificación F para viviendas anteriores al 31/12/2007.

20

Sistema de ahorro de agua en las cisternas de los inodoros y limitadores de caudal de agua en grifos de baños y cocina.

21

Iluminación exterior e interior de bajo consumo instalada de manera que se prevenga la contaminación lumínica.

22

Deberán disponer de un sistema de recogida de aguas pluviales en caso de disponer de cisterna o estar conectado a la red pública.

23

Contar con una instalación de energías renovables con un mínimo del 20% producción de la energía contratada en la parcela o disponer de sistema solar para toda la instalación de agua caliente.

24

Dispondrá de mínimo 3 cubos de basura para un correcto reciclaje con las instrucciones visibles y la información correspondiente para el correcto uso.

25

Dispondrá de un enchufe "Chuco" exterior para la recarga de vehículos eléctricos.

26

Disponer de ventilador en cada una de las estancias o sistema de refrigeración.

1

Dispondrá de modelos de encuestas o entrevistas para realizar acciones de mejora en la vivienda.

2

Disponer de servicio de bicicletas gratuito para la clientela del alojamiento. Mínimo dos.

3

Disponer de aire acondicionado.

4

Disponer de una antena parabólica o de algún sistema de recepción de canales extranjeros.

5

Disponer como mínimo de un elemento de calefacción.

6

Equipamiento para niños: disponer de cuna, trona y bañera.

7

Acceso a Internet (WLAN WI.FI, FIBRA)

8

Equipamiento de la cocina: - Disponer de lavavajillas.

9

Equipamiento de la cocina: - Disponer de horno.

10

Disponer de piscina con ducha exterior

11

Disponer de aparca bicis

12

Disponer de Smart Tv pantalla plana

13

Disponer de hamacas en el exterior

14

Disponer de una mínima información promocional del destino, agenda cultural, información medioambiental, información de turismo activo (rutas verdes, senderismo ...) direcciones e información de interés para la clientela: gasolineras, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. de la zona de la vivienda o de la isla en general.

15

Dotación de toallas de playa por persona

16

Dotación de amenities para baño (mínimo 3)

17

Disponer de albornoces para baño

18

Disponer de una certificación energética superior a la requerida

19

Disponer de lavadora

20

Disponer de plancha

TOTAL EVALUABLES (se han de cumplir mínimo 14)

1

Estado de mantenimiento general de la vivienda. Deberá encontrarse en perfecto estado de conservación: paredes interiores, techos, carpintería, alicatados, pintura e instalaciones en general. Así como zona ajardinada común en el edificio (en caso de que haya) y los pasillos, escaleras y entrada del edificio.

2

Se cumplirán unos requisitos mínimos en la limpieza general de la vivienda. Toda la vivienda preparada para su uso, interiores de armarios, cajones limpios y, en general, que la vivienda ofrezca un estado de limpieza e higiene correctas. Asimismo, la zona ajardinada común en el edificio (en caso de que haya) y los pasillos escaleras y entrada del edificio. Zonas comunes: Contrato de mantenimiento y limpieza.

3

Estado de la lencería.

Lencería (sábanas, toallas, colchas, paños de cocina ...) en perfecto estado sin deterioros, etc. Se aceptan servilletas de papel por higiene.

4

Se dispondrá de extintores con la revisión periódica actualizada y debidamente señalizados, tal como establece la normativa.

5

Se dispondrá de revisión de empresa certificada para tratamiento de desinsectación de la vivienda en cuestión y así mismo, contrato de mantenimiento del edificio.

6

La vivienda debe estar perfectamente identificada en la entrada (nombre del edificio en la entrada principal y placa ETV en la puerta)

7

Disponer de mobiliario suficiente para garantizar su comodidad por parte de las personas usuarias del alojamiento, especialmente el relativo al número de sillas y plazas de la mesa del comedor y/o cocina, que se corresponderá como mínimo con el número de plazas nominales de la vivienda. Disponer de espejo en dormitorio.

No están permitidas la literas y los sofás cama, sólo pueden computar como plaza para menores

8

Equipar correctamente la cocina con los electrodomésticos necesarios para poder hacer un buen uso. Cocina de gas, inducción o eléctrica correctamente instalada, microondas, frigorífico/congelador, tostadora, cafetera.

9

La cocina debe disponer de una dotación mínima de: exprimidor, juego de sartenes (mínimo 3 unidades de dimensiones diferentes), cuchillos, tijeras, cucharón, abridor de latas, abridor de botellas, tabla de cortar y bandejas.

10

La cocina debe disponer de una dotación mínima de vajilla: en cantidad de 1,5 por plaza (platos llanos, hondos, de postre y juego de tazas), cubertería: en cantidad de 1,5 por plaza (tenedores, cucharas de sopa y de postres y cuchillos), cristalería: en cantidad de 1,5 por plaza (vasos de agua y de vino).

11

Disponer de un botiquín de primeros auxilios y completo con los mínimos necesarios.

12

Las habitaciones deben contener determinados elementos: Mínimo una mesita de noche con luz, armarios con al menos cinco perchas por plaza y estantes o cajones. Cojines con fundas higiénicas, y colchones y somieres bien conservados y de unas medidas mínimas de 90 x1,90 y de 1,35 x1,90, con espesor mínimo de 20 cm y con funda higiénica (espesor mínimo de 20 cm en colchones de espuma). Cortinas, postigo o sistema similar de oclusión de luz.

13

Los baños deben disponer de determinados elementos: Lavabo, inodoro y ducha o bañera con mampara, cortina o separador y espejo, perchero para el papel higiénico y dotación de papel higiénico, escobilla y papelera con tapa, armario y/o estantes, perchas para toallas, al menos un enchufe. Secador de pelo.

14

Dotación de ropa de baño: Juego de toallas (de baño y de mano) por persona, más un juego de reserva para la vivienda, una alfombra de baño.

15

Disponer de un televisor de dimensiones adecuadas (mínimo 22 pulgadas) con mando a distancia con una configuración de canales y programación.

16

Disponer de un lugar para tender la ropa o tendedero, en ambos casos con dotación de pinzas necesarias para su uso.

17

Disponer de un manual de uso de la vivienda en los siguientes idiomas (catalán, castellano, inglés, italiano, alemán y francés) el cual debe incluir:

-Los datos del comercializador, y de su oficina o su domicilio.

-Los teléfonos de los servicios médicos.

-Instrucciones del número de placa para emergencias

-Teléfono de emergencias 24h.

-Teléfono de la empresa de vigilancia (si lo hubiera)

-Teléfono de atención a la clientela. Horario de oficina

-Instrucciones de la alarma de seguridad (en caso de que los hubiera.)

-Instrucciones de uso del aire acondicionado (en caso de ofrecerse).

-Instrucciones en caso de incendio.

-Para cualquier incidencia relacionada con pérdida de llaves, el agua, el suministro de energía u otras urgencias estará disponible el número de atención a la clientela de urgencias 24h.

18

Se ha de disponer de hojas de reclamaciones oficiales y habilitar un espacio en zona común como punto de información y encuentro. Así mismo se debe tener expuesto un reglamento de comportamiento y convivencia en las zonas comunes.

19

Deberán disponer de la certificación energética con calificación D para viviendas posteriores a 01/01/2008 y calificación F para viviendas anteriores al 31/12/2007.

20

Sistema de ahorro de agua en las cisternas de los inodoros y limitadores de caudal de agua en grifos de baños y cocina.

21

Iluminación exterior e interior de bajo consumo instalada de manera que se prevenga la contaminación lumínica.

22

En caso de disponer de piscina comunitaria deberá tener contrato con empresa de mantenimiento y control de calidad del agua. La piscina debe tener un horario exclusivamente diurno.

23

Contratar una parte de energías verdes en el edificio.

24

Dispondrá de mínimo 3 cubos de basura para un correcto reciclaje con las instrucciones visibles.

25

En caso de disponer de balcón, se dispondrá de muebles de terraza (Evitando muebles publicitarios y de plástico (permitiéndose imitación madera o mimbre)

26

Disponer de ventilador en cada una de las estancias o sistema de refrigeración.

1

Dispondrá de modelos de encuestas o entrevistas para realizar acciones de mejora en la vivienda

2

Disponer de servicio de información actualizada sobre transporte público (Bus y Taxi), alquiler de bicicletas, rutas verdes ...

3

Disponer de aire acondicionado.

4

Disponer de una antena parabólica o de algún sistema de recepción de canales extranjeros.

5

Disponer como mínimo de un elemento de calefacción.

6

Equipamiento: Disponer de lavadora

7

Acceso a Internet (WLAN WI.FI, FIBRA)

8

Equipamiento de la cocina: - Disponer de lavavajillas.

9

Equipamiento de la cocina: - Disponer de horno

10

Disponer de puertas y ventanas con aislamiento (insonorización)

11

Disponer de aparca bicis en zona comunitaria

12

Disponer de Smart Tv pantalla plana

13

Equipamiento para niños: disponer de cuna, trona y bañera.

14

Disponer de una mínima información promocional del destino, agenda cultural, información medioambiental, información de turismo activo (rutas verdes, senderismo ...) direcciones e información de interés para la clientela: gasolineras, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. de la zona de la vivienda o de la isla en general

15

Dotación de toallas de playa por persona

16

Dotación de amenities para el baño (mínimo 3)

17

Disponer de albornoces para baño

18

Disponer de una certificación energética superior a la requerida

19

Disponer de plancha

20

Disponer de piscina comunitaria con ducha

TOTAL EVALUABLES (se han de cumplir mínimo 14)