BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

HAGO CONSTAR:

Que DOÑA MARÍA SERRA TORRES, con D.N.I. número 41.422.856-V, conforme con lo dispuesto en los Art. 53.10 de la Ley 13/1996 de 30 de diciembre, 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario, ha iniciado ante mí, el día 16 de Septiembre de 2015, "ACTA DE REQUERIMIENTO para la DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD de Exceso DE CABIDA", de la siguiente finca:

RUSTICA.- Remanente de la porción de terreno procedente de la finca "Can Rafael Mila” o "Can Creu", sita en la parroquia de San Rafael, término de San Antonio Abad. Superficie.- Tiene una cabida inscrita después de efectuarse dos segregaciones, de dos áreas y veintiséis centiáreas, es decir, DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²), en realidad según reciente medición, cuarenta y nueve áreas, sesenta y ocho centiáreas y diez decímetros cuadrados, es decir, CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS (4.968,10 m²). Está compuesta mayoritariamente de terreno de secano con presencia de arbustos, pinos y algarrobos y con una casa con jardín.

Linda, según Registro de la Propiedad:: Norte, porción que se adjudica a Rafael Serra Torres, camino mediante; Este, porción que se adjudica a Margarita Serra Torres; Sur, José Ballesteros, Anicky Vallet, Juan Pedro Scarabelli, Peter Bond, Geoffrey Wallace; y Oeste, Juan Cardona, Parent

Linda, según Catastro: Norte, camino y parcela 347 del polígono 21, referencia catastral 07046A021003470000TM; Sur, parcela 108 del polígono 21, referencia catastral 07046A021001080000tw y parte de la parcela 339 del polígono 21, referencia catastral 07046A021003390000TQ; Este, parcela 347 del polígono 21, referencia catastral 07046A021003470000TM, parcela 254 del polígono 21, referencia catastral 07046A021002540000TO, parcela 271 del polígono 21, referencia catastral 07046A021002710000TH y parcela 340 del polígono 21, referencia catastral 07046A021003400000ty; y Oeste, parcelas 99 y 269 del polígono 21, referencias catastrales 07046A021000990000TX y 07046A021002690000TW.

INSCRIPCIÓN.- Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza, Tomo 1.414, libro 248 de Sant Antoni de Portmany, folio 156, Finca Registral número 3.575.

REFERENCIA CATASTRAL.- Le corresponde las siguientes referencias catastrales: 07046A021001000000TX y 07046A021002700000TU, y otra urbana que tiene la referencia catastral 07046A021002700001YI.

DOÑA MARÍA SERRA TORRES asevera en documento público:

a) Que esta finca no tiene la extensión superficial que figura en el Registro de la Propiedad de DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²), sino la extensión de CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (4.968 m²) lo que se desprende del informe técnico presentado. b) Que el exceso de cabida de la finca a que se refiere el antecedente anterior no se halla inscrito en el Registro de la Propiedad, y deseando la requirente dejar constancia de la superficie real de la finca y su descripción y que tal extensión se comprende dentro de los linderos catastrales que constan en el acta mencionada y que se reproducen en el presente edicto.

Lo que se hace saber, a fin de que cualquier persona que se considere con derecho a oponerse a lo pretendido por la requirente, se persone en la Notaria de MARÍA DOLORES FRAILE ESCRIBANO, sita en Passeig de ses Fonts nº 7- 1º (07820) SANT ANTONI DE PORTMANY, dentro del PLAZO DE VEINTE DIAS naturales a contar desde esta publicación, en horario de despacho, para exponer y justificar sus derechos.

En Sant Antoni de Portmany, a 23 de febrero de 2016.