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Sección III. Otras disposiciones y actos administrativos
AYUNTAMIENTO DE PALMA DE MALLORCA
Núm. 1985
Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. Servicio Jurídico-Administrativo de Planeamiento. Exp: PE 2014/0002. Aprobación definitiva del estudio de detalle para la ordenación de volúmenes con la finalidad de ubicar una estación de servicios en la parcela calificada como SGEC/CO 77-05-E, Coll den Rebassa
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Contenido, oficial y auténtico, de la disposición:
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Texto
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión de día 26-11-15 aprobó definitivamente el estudio de detalle para la ordenación de volúmenes con la finalidad de ubicar una estación de servicios en la parcela calificada como SGEC/CO 77-05-E, Coll den Rebassa, presentado por el Sr. José Francisco Molla Méndez, en representación de “Centros Comerciales Carrefour SA”.
Cumpliendo con el art. 181 del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca, se publica para el conocimiento general y a los efectos oportunos.
Contra esta resolución, que agota la vía administrativa, de conformidad con el artículo 107.3 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero, se puede presentar recurso contencioso administrativo, de acuerdo con el artículo 19 de la Ley 29/98, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, y con los artículos 25 y 45 y ss. de esta Ley de la jurisdicción contencioso-administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente de la publicación.
Asimismo y de acuerdo con el artículo 70 y 65.2 de la Ley 7/85, de 2 de abril, se publica a continuación el texto completo de las ordenanzas de este Estudio de Detalle:
“CUADRO COMPARATIVO
A continuación se exponen de forma comparativa los parámetros que rigen la parcela matriz (tanto antes como después de las modificaciones en el Centro Comercial) y los específicos de la porción de parcela destinada al Establecimiento de Suministro de Combustible donde se instalará la nueva actividad (quedando el resto de la parcela matriz regulada por los parámetros urbanísticos actuales, sin ser modificados por el presente Estudio de Detalle):
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PARCELA COMPL ETA |
PORCIÓN DE PARCELA |
||||
|
CONCEPTO |
PLANEAMIENTO UE/77-08 |
|
ESTUDIO DE DETALLE |
|
||
|
ACTUAL |
AMPLIADO |
con E.S.C. |
||||
|
CLASIFICACIÓN DEL SUELO |
Urbano |
Urbano |
|
Urbano |
||
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OCUPACIÓN (m²) |
|
|
||||
|
Parcela completa |
50% (Máx. 49.760,81m²) |
30.067,12 m² |
48.999,75 m² |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
49.416,70 m² |
|
|
EDIFICABILIDAD (m²/m²) |
|
|
||||
|
Parcela completa |
0,7m²/m² (Máx. 69.665,13m²) |
31.443,01 m² |
69.085,01 m² |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
69.309,11 m² |
|
|
USOS |
Equipamientos varios |
Comercial y aparcamientos |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
E.S.C. |
||
|
SEPARACIÓN A LINDEROS |
|
|
||||
|
Fachada |
≥ 5m |
|
>5,80m |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
10,00m |
|
|
Fondo |
≥ 5m |
|
No varía |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
No varía |
|
|
Derecha |
≥ 5m |
|
No varía |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
9,30m |
|
|
Izquierda |
≥ 5m |
|
>5,25m |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
No varía |
|
|
ALTURA MÁXIMA (m) |
|
|
||||
|
Parcela completa |
≤ 10m |
|
10,00m |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
10,00m |
|
|
Porción de parcela |
|
|
|
≤ 6m |
4,50m |
|
|
ALTURA TOTAL (m) |
|
|
||||
|
Parcela completa |
≤ 12m |
|
12,00m |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
12,00m |
|
|
Porción de parcela |
|
|
|
≤ 8m |
5,76m |
|
|
Nº de Plantas |
2 |
|
2 |
Valor estipulado por planeamiento UE/77-08 |
1 |
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ESTUDIO COMPARATIVO ENTRE PGOU Y ESTUDIO DE DETALLE
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PARÁMETROS URBANÍSTICOS |
PLANEAMIENTO VIGENTE |
ESTUDIO DE DETALLE para la porción de parcela destinada a E.S.C. |
|---|---|---|
|
Uso Compatible y Permitido |
Equipamientos varios |
Equipamiento varios |
|
Tipo de ordenación |
RPA |
RPA |
|
Altura, en número de plantas |
2 |
2 |
|
Altura máxima (m) |
10,00 m |
6,00 m |
|
Altura total (m) |
12,00 m |
8,00 m |
|
Ocupación (%) |
50% |
50% |
|
Edificabilidad (m²/m²) |
0,70m²/m² |
0,70m²/m2 |
|
Separación mínima a alineaciones (m) |
5,00 m |
5,00 m |
|
Separación mínima a medianeras (m) |
5,00 m |
5,00 m |
Palma a 2 de febrero de 2016
El jefe del Departamento
p.d. Decreto de Alcaldía nº 3000/2014, de 26/02/2014 (BOIB nº 30 de 4-03-2014)
Jaume Horrach Font
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