BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

HAGO CONSTAR:

Que DOÑA MARÍA SERRA TORRES, mayor de edad, y con D.N.I y N.I.F. número 41.422.856-V, de conformidad con lo dispuesto en los Art. 53.10 de la Ley 13/1996 de 30 de diciembre, 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario, ha iniciado ante mí, el día 16 de Septiembre de 2015, "ACTA DE REQUERIMIENTO para la DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD de Exceso DE CABIDA", en virtud de acta autorizada por mí, la Notario, número 1.465 de protocolo, de la siguiente finca:

RUSTICA.- Remanente de la porción de terreno procedente de la finca "Can Rafael Mila” o "Can Creu", sita en la parroquia de San Rafael, término de San Antonio Abad. Superficie.- Tiene una cabida inscrita después de efectuarse dos segregaciones, de dos áreas y veintiséis centiáreas, es decir, DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²), en realidad según reciente medición, cuarenta y nueve áreas, sesenta y ocho centiáreas y diez decímetros cuadrados, es decir, CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS (4.968,10 m²). Está compuesta mayoritariamente de terreno de secano con presencia de arbustos, pinos y algarrobos y con una casa con jardín. Linda: Norte, porción que se adjudica a Rafael Serra Torres, camino mediante; Este, porción que se adjudica a Margarita Serra Torres; Sur, José Ballesteros, Anicky Vallet, Juan Pedro Scarabelli, Peter Bond, Geoffrey Wallace; y Oeste, Juan Cardona, Parent

INSCRIPCIÓN.- Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza, Tomo 1.414, libro 248 de Sant Antoni de Portmany, folio 156, Finca Registral número 3.575.

REFERENCIA CATASTRAL.- Según manifiesta, le corresponde las siguientes referencias catastrales: 07046A021001000000TX y 07046A021002700000TU, y otra urbana que tiene la referencia catastral 07046A021002700001YI.

DOÑA MARÍA SERRA TORRES asevera bajo pena de falsedad en documento público y bajo su responsabilidad:

a) Que esta finca no tiene la extensión superficial que figura en el Registro de la Propiedad de DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS (226 m²), sino la extensión de CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (4.968 m²) lo que se desprende del informe técnico presentado.

b) Que, tal y como se ha expresado, el exceso de cabida de la finca a que se refiere el antecedente anterior no se halla inscrito en el Registro de la Propiedad, y deseando la requirente dejar constancia de la superficie real de la finca y que tal extensión se comprende dentro de los linderos que constan en el acta mencionada y que se reproducen en el presente edicto. 

Lo que se hace saber, a fin de que cualquier persona que se considere con derecho a oponerse a lo pretendido por la requirente, se persone en la Notaria de MARÍA DOLORES FRAILE ESCRIBANO, sita en Sant Antoni de Portmany, calle General Balanzat, número 1, bajos, Edificio Porto Magno, dentro del PLAZO DE VEINTE DIAS naturales a contar desde esta publicación, en horario de despacho, para exponer y justificar sus derechos.

En Sant Antoni de Portmany, a  seis de octubre del año dos mil quince

Notario.

María Dolores Fraile Escribano.