BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

HAGO CONSTAR:

Que DOÑA MARÍA SERRA TORRES, mayor de edad, y con D.N.I y N.I.F. número 41.422.856-V, de conformidad con lo dispuesto en los Art. 53.10 de la Ley 13/1996 de 30 de diciembre, 200 y 203 de la Ley Hipotecaria y 298 del Reglamento Hipotecario, ha iniciado ante mí, el día 16 de Septiembre de 2015, "ACTA DE REQUERIMIENTO para la DECLARACIÓN DE NOTORIEDAD de Exceso DE CABIDA", en virtud de acta autorizada por mí, la Notario, número 1.464 de protocolo, de la siguiente finca:

RUSTICA.- Mitad Norte de la finca llamada "Can Juan Mari o Can Escandell" o "Cas Mila", alta en la parroquia de San Rafael, término de San Antonio Abad. Superficie.- Tiene una cabida inscrita de veintisiete áreas, cincuenta y una centiáreas, es decir, DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (2.751 m²), en realidad noventa y siete áreas, diecinueve centiáreas treinta y cinco decímetros cuadrados, es decir, NUEVE MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (9.719,35 m²) de tierra de secano con árboles, con la habitación grande del caserío enclavado en esta mitad. Lindante por Norte, con herederos de Antonio Ribas, Sort y Antonio Prats de Sea Talayas; por Este, Juan Tur Boned; por Sur, finca propiedad de Juan Serra Costa; y Oeste, Juan Tur Boned. A esta finca le corresponde dos corrales, uno situado al Oeste, del caserío con dos descubiertos llamados "tancats" y otro corral al Levante del caserío adheridos a él. Las habitaciones llamadas pequeñas y la de fuera del caserío, así como un corral situado al Sur y separado del caserío -pertenecen al hermano del causante don JUAN SERRA COSTA.Y en cuanto a las demás dependencias existentes en el caserío pertenecen indivisamente y por mitad a don Rafael Serra Costa y a su hermano don Juan Serra Costa.

INSCRIPCIÓN.- Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza, Tomo 1.414, libro 248 de Sant Antoni de Portmany, folio 159, Finca Registral número 3.685.

REFERENCIA CATASTRAL.- Según manifiesta, le corresponde las siguientes referencias catastrales: 07046A017000140000TP y 07046A017000540000TO.

DOÑA MARÍA SERRA TORRES asevera bajo pena de falsedad en documento público y bajo su responsabilidad:

a) Que esta finca no tiene la extensión superficial que figura en el Registro de la Propiedad de DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS (2.751 m²), sino la extensión de NUEVE MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS (9.719 m²) lo que se desprende del informe técnico presentado.

b) Que, tal y como se ha expresado, el exceso de cabida de la finca a que se refiere el antecedente anterior no se halla inscrito en el Registro de la Propiedad, y deseando la requirente dejar constancia de la superficie real de la finca y que tal extensión se comprende dentro de los linderos que constan en el acta mencionada y que se reproducen en el presente edicto. 

Lo que se hace saber, a fin de que cualquier persona que se considere con derecho a oponerse a lo pretendido por la requirente, se persone en la Notaria de MARÍA DOLORES FRAILE ESCRIBANO, sita en Sant Antoni de Portmany, calle General Balanzat, número 1, bajos, Edificio Porto Magno, dentro del PLAZO DE VEINTE DIAS naturales a contar desde esta publicación, en horario de despacho, para exponer y justificar sus derechos.

En Sant Antoni de Portmany, a  seis de octubre del año dos mil quince

Notario

 María Dolores Fraile Escribano.