BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

Por no haber podido efectuarse la notificación en el domicilio que aparece en el expediente que se relaciona a continuación y que se tramita en el Departamento de Urbanismo de este Ayuntamiento, por el presente Anuncio se notifica con el presente Edicto a Rostam- RAHNAMA Yazd ANNE MARIE HELGA, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y el art. 194 de Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales de 28 de noviembre de 1986, que en el expediente que se tramita sobre el expediente de infracción urbanística núm. 31/2012, en fecha de 15 de noviembre de 2012, el Alcalde de este Ayuntamiento ha dictado la siguiente resolución:

"Inicio protección legalidad urbanística exp. Disciplina urbanística 2012/2064 - 31

Visto el expediente de Disciplina Urbanística 2012/2064 - 31 que:

Hechos

1. Vista el acta de inspección formulada por los Servicios de Inspección Urbanística de 5 de septiembre de 2012 mediante las cuales se denuncia la ejecución de obras por parte de ROSTAM-RAHNAMA YAZD ANNE MARIE HELGA, en calidad de propietaria del POLIGONO 19, PARCELA 69 del término municipal de Artà, consistentes en "CERRAMIENTO DE LA PARCELA DE APROX. 230 m2. CON PALOS METÁLICOS Y REJILLA NO AUTORIZADA POR LA NORMATIVA, PARTE SOBRE MURO DE PIEDRA EXISTENTE (aprox. 90 m2) Y PARTE TODO DE REJILLA (aprox. 140 m2)" sin la preceptiva licencia municipal.

2. La propietaria del inmueble donde se han ejecutado las obras es ROSTAM-RAHNAMA YAZD ANNE MARIE HELGA.

3. Que, a día de hoy, las obras descritas en el antecedente de hecho primero no se han legalizado.

Fundamentos de derecho

1. El artículo 25.1 de la Ley 10/1990, de 23 de octubre, de Disciplina Urbanística dispone que toda actuación que contradiga las normas o el planeamiento urbanístico en vigor dará lugar a la adopción por parte de la administración competente de las medidas necesarias para que se proceda a la restauración del orden jurídico y de la realidad física alterada o transformada como consecuencia de esta actuación.

2. El artículo 26 de la Ley 10/1990, de 23 de octubre, de Disciplina Urbanística establece que la Administración actuante estará obligada a exigir de los propietarios la legalización de las obras o actuaciones efectuadas sin licencia y, en su caso, a ordenar y ejecutar la restauración de la realidad física alterada cuando aquellas no pudieran ser legalizadas.

3. El artículo 65 de la Ley 10/1990, de 23 de octubre, de Disciplina Urbanística con respecto al requerimiento de legalización.

4. El artículo 66 de la misma Ley que dispone que el Ayuntamiento en dictar el escrito de requerimiento efectuará el nombramiento de Instructor y Secretario del expediente instruido por la infracción urbanística cometida.

Por todo ello, dicto la siguiente

Resolución

1. Iniciar el expediente de protección de la legalidad urbanística del expediente de Disciplina Urbanística 2012/2064 - 31 con el fin de proceder al restablecimiento del orden jurídico infringido y, en su caso, a la restauración de la realidad física alterada o transformada a su estado original o transformada como consecuencia de las obras realizadas sin contar, a día de hoy, con la preceptiva licencia municipal de obras consistentes en "CERRAMIENTO DE LA PARCELA DE APROX. 230 m2. CON PALOS METÁLICOS Y REJILLA NO AUTORIZADA POR LA NORMATIVA, PARTE SOBRE MURO DE PIEDRA EXISTENTE (aprox. 90 m2) Y PARTE TODO DE REJILLA (aprox. 140 m2)" que se han ejecutado en el POLIGONO 19, PARCELA 69 del término municipal de Artà.

2. Ordenar a ROSTAM-RAHNAMA YAZD ANNE MARIE HELGA, en calidad de propietaria, la inmediata SUSPENSIÓN de las obras que están realizando en el POLIGONO 19, PARCELA 69 del término municipal de Artà.

3. Requerir a los interesados ROSTAM-RAHNAMA YAZD ANNE MARIE HELGA, en calidad de propietaria, para que, de conformidad con el art. 65.1 de la Ley 10/1990, de 23 de octubre, de Disciplina Urbanística, solicite, en el plazo de dos meses contados desde la notificación del presente decreto, la oportuna licencia municipal para legalizar, si procede, las referidas obras con la advertencia de que, transcurrido dicho plazo, si no se insta la expresada licencia o si la licencia fuese denegada, el Instructor formulará propuesta de restitución de los terrenos o edificaciones donde se han ejecutado las obras ilegales a su estado original a costa del obligado.

4. Designar como Instructora y Secretaria del expediente de protección de la legalidad urbanística a la Sra. Celia Martinez-Piñeiro de Urquiza y a Joana Maria Servera Ferriol, respectivamente, a quienes se les notificará en legal forma la designación, y ambas podrán abstenerse de intervenir en el procedimiento o ser recusados por los interesados, si estiman que existen causas legítimas por ello, de conformidad con el artículo 66.1 de la Ley de Disciplina Urbanística, los artículos 28 y 29 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y los artículos 182 a 184 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales de 28 de noviembre de 1986.

5. Encargar a la Policía Local el fiel cumplimiento de la orden de suspensión dispuesta, y advertir al promotor que si incumpliera tal orden en el plazo de 48 horas, se procederá por vía de ejecución forzosa a la ejecución del decreto de suspensión, dado lo dispuesto en el artículo 61.5 de la Ley de Disciplina Urbanística. En tal caso, se citará, a los interesados en el lugar de la obra, y la inspección municipal, asistida por la fuerza pública procederá a leer el decreto de suspensión, el precinto de las obras y la retirada de la maquinaria, y, si todavía persistieran en la actitud se informará la Alcaldía y al Juzgados y / o Tribunales de Justicia para la determinación de las responsabilidades penales que se puedan derivar.

6. Advertir al promotor y, en su caso, al constructor y técnicos directores de las obras que, de acuerdo con lo que dispone el art. 62 de la Ley de Disciplina Urbanística, si no cumplen la paralización, con independencia de las medidas contenidas en el punto anterior, se les podrá imponer multas coercitivas en la cuantía y frecuencia siguientes:

a) Multa inicial de 150,25 euros cuando se trate del 1er. incumplimiento de la orden de suspensión.

b) En caso de reiterar este incumplimiento y, hasta que no se produzca la total suspensión ordenada, quincenalmente se impondrán sanciones que dupliquen la cantidad de la multa impuesta en el periodo sancionador inmediatamente anterior.

7. Notificar el presente Decreto a los interesados en forma legal. [...] "

Lo que le comunico para su conocimiento y efectos, todo comunicándole que contra esta resolución, que agota la vía administrativa, se pueden interponer, alternativamente, los recursos siguientes:

a) El recurso potestativo de reposición ante la Alcaldía del Ayuntamiento de Artà, en el plazo de un mes contado desde la notificación del presente decreto.

b) Directamente el recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Palma en el plazo de dos meses contados desde la notificación del presente decreto.

No obstante lo anterior, se puede ejercitar, si es el caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente. Todo ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, y de la Ley 4/1999, de 13 de enero, de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común.

Artà, 7 de febrero de 2013

El Alcalde de Artà
Jaume Alzamora Riera