BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

 

Antecedentes

1. Los bienes objeto de alienación mediante subasta pública, identificados con los números de lote del 1 al 30, están todos desafectados de dominio público, desadscritos de les Consejerías que los tenían adscritos y declarada la alienabilidad por el Consejero competente en materia de Patrimonio, siendo los bienes, cada uno de ellos, de valor inferior a 500.000.- €.  

Los citados bienes han salido a subasta pública  en tercera convocatoria, en virtud de la Resolución del Consejero de Administraciones Públicas de fecha 23 de octubre de 2012 y del anuncio de la misma fecha (BOIB 169 de 15/11/2012).

Asimismo, ha resultado desierto el tercer llamamiento,  según Acta de la Mesa de la subasta de fecha 11 de diciembre de 2012. 

2. Los inmuebles objeto de alienación  han estado depurados física y jurídicamente, sin cargas,  gravámenes y  arrendamientos.

3. Los inmuebles han sido tasados para la alienación en pública subasta por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda. 

4. La venta en pública subasta no requiere informe previo de fiscalización por parte de la Intervención General, según se manifiesta en el escrito de 9 de mayo de 2012.

5. La convocatoria de subasta pública de los bienes inmuebles relacionados, se regirá per la Ley 6/2001, de 11 de  abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears,  el Decreto 127/2005, de 16 de diciembre, por el cual se aprueba el Reglamento de despliegue de la Ley 6/2001, de 11 de abril , del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, y el Pliego de Condiciones que se somete a la aprobación del Consejero de Administraciones Públicas. 

6. El 24 de abril de 2012, la Directora General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas elevó al Consejero de Administraciones Públicas la propuesta del acuerdo de declaración  de alienabilidad en pública subasta de los inmuebles indicados.

7. El 29 de junio de 2012, el Servicio Jurídico de la Consejería de Administraciones Públicas emitió informe jurídico favorable relativo a la alienación en pública subasta  de los inmuebles indicados. 

8. El 29 de junio de 2012, el Secretario General de la Consejería de Administraciones Públicas firmó un informe justificativo sobre la finalidad y la necesidad de la alienación en pública subasta de los inmuebles indicados.

9. Además cabe considerar cuanta documentación consta en los expedientes núm. 353/2011, 119/2012 i 120/2012,  tramitados por esta Dirección General. 

Fundamentos  de derecho

1. Los artículos 53.1 a 55 y 87 d de la Ley 6/2001, de 11 de abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (Butlletí Oficial de les Illes Balears núm. 49, de 24 de abril de 2001), y el resto de disposiciones aplicables concordantes. 

2. Los artículos 97.2 a 101 y concordantes del Decreto 127/2005, de 16 de Diciembre, por el cual se aprueba el Reglamento de despliegue de la Ley 6/2001, de 11 de Abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. (BOIB núm. 192, de 24 de Diciembre de 2005).

3. Ley 3/2003, de 26 de Marzo, de Régimen Jurídico de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (BOIB núm. 44, de 03-04-2003). 

4. Decreto 10/2011, de 18 de Junio, del Presidente de las Illes Balears, por el cual se determina la composición del Gobierno y se establece la estructura de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (BOIB núm. 91 ext., de 20-06-2011).

5. Decreto 11/2011, de 18 de Junio, del Presidente de las Illes Balears, por el cual se dispone el nombramiento de los miembros del Gobierno de las Illes Balears (BOIB núm. 91 ext., de 20-06-2011). 

6. Decreto 12/2011, de 18 de Junio, del Presidente de las Illes Balears, por el que se establecen las competencias y la estructura orgánica básica de las Consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (BOIB núm. 91 ext., de 20-06-2011), modificado por el Decreto 23/2011, de 5 de agosto (BOIB núm.119, de 06-08-2011) y el Decreto 33/2011, de 4 de noviembre (BOIB núm.166, de 05-11-2011).

7. Decreto 81/2011, de 22 de Julio, por el cual se nombra la Directora General de Contratos, Concesiones Administrativas y Obras Públicas de la Consejería  de Administraciones Públicas (BOIB núm. 112, de 23-07-2011). 

Por todo ello, propongo al Consejero que en virtud de las atribuciones que le confiere el artículo 87 d de la Ley 6/2001, de 11 de abril, dicte la siguiente

Resolución 

1. Declarar desierta la tercera convocatoria de la subasta pública convocada por Resolución del Consejero de Administraciones Públicas de fecha 23 de octubre de 2012 y del anuncio de la misma fecha (BOIB 169 de 15/11/2012).

2. Autorizar la alienación en cuarta convocatoria mediante  pública subasta de los inmuebles que se relacionan,  numerados en lotes, en las cuantías resultantes de reducir el 15% sobre el valor/tipo de la tercera subasta y con las  descripciones que se indican, lotes del 3 al 30 en construcción,  en los recuadros siguientes: 

 

	Lote 1	Lote 2	Lote 3
Inmueble	Piso Calle Jerónimo Pou	Garaje núm.22 Calle Jerónimo Pou	Panteón 210 Manzana E
Activo Fijo	100000001121	100000001297	100000001113
Domicilio	C/Jeroni Pou, 2 - 2ºC	C/Jeroni Pou, 2 - sótano 3º	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07006 Palma de Mallorca	07006 Palma de Mallorca	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral	0601601DD7800B0080MA	0601601DD7800B0022YJ
Tomo	6147	6147	5328
Libro	69	69	311
Folio	182	178	214
Inscripción	1ª	1ª	3ª
Finca registral	3385	3384	16156
Registro núm.	3 de Palma	3 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	109.467,28 €	10.133,06 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Consejería de Agricultura	Consejería de Agricultura	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	100,14 m2	9 m2	25,81 m2
Cuota de participación	1,699%	0,311%	0,050790353
	Lote 4	Lote 5	Lote 6
Inmueble	Panteón 106 Manzana E	Panteón 107 Manzana E	Panteón 112 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5328	5328	5328
Libro	311	311	311
Folio	5	7	17
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	16052	16053	16058
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353

 

	Lote 7	Lote 8	Lote 9
Inmueble	Panteón 113 Manzana E	Panteón 209 Manzana E	Panteón 150 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5328	5328	5328
Libro	311	311	311
Folio	19	211	93
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	16059	16155	16096
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353
	Lote 10	Lote 11	Lote 12
Inmueble	Panteón 69 Manzana E	Panteón 15 Manzana E	Panteón 38 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5327	5327	5327
Libro	310	310	310
Folio	153	45	91
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	16015	15961	15984
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353

 

	Lote 13	Lote 14	Lote 15
Inmueble	Panteón 23 Manzana E	Panteón 30 Manzana E	Panteón 22 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5327	5327	5327
Libro	310	310	310
Folio	61	75	59
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	15969	15976	15968
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353
	Lote 16	Lote 17	Lote 18
Inmueble	Panteón 1 Manzana E	Panteón 63 Manzana E	Panteón 64 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5327	5327	5327
Libro	310	310	310
Folio	17	141	143
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	15947	16009	16010
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353

 

	Lote 19	Lote 20	Lote 21
Inmueble	Panteón 65 Manzana E	Panteón 66 Manzana E	Panteón 67 Manzana E
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5327	5327	5327
Libro	310	310	310
Folio	145	147	149
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	16011	16012	16013
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	7.031,72 €	7.031,72 €
Cargas	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81 m2	25,81 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,050790353	0,050790353
	Lote 22	Lote 23	Lote 24
Inmueble	Panteón 68 Manzana E	Panteón 81 Manzana D	Panteón 82 Manzana D
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5327	5325	5325
Libro	310	308	308
Folio	151	65	67
Inscripción	3ª	3"	3ª
Finca registral	16014	15749	15750
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	7.031,72 €	6.399,18 €	6.399,18 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	25,81m2	20,30 m2	20,30 m2
Cuota de participación	0,050790353	0,040182	0,040182

 

	Lote 25	Lote 26	Lote 27
Inmueble	Panteón 53 Manzana D	Panteón 133 Manzana E	Panteón Bon Sosec
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5325	5328	5324
Libro	308	311	307
Folio	9	59	165
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	15721	16079	15688
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	6.399,18 €	7.031,72 €	6.399,18 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	20,30 m2	25,81 m2	20,30 m2
Cuota de participación	0,040182	0,050790353	0,040182
	Lote 28	Lote 29	Lote 30
Inmueble	Panteón Bon Sosec	Panteón Bon Sosec	Panteón Bon Sosec
Activo Fijo	100000001113	100000001113	100000001113
Domicilio	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5	Carretera Palma-Inca KM7,5
Población	07141 Marratxí	07141 Marratxí	07141 Marratxí
Urbana/Rústica	Urbana	Urbana	Urbana
Referencia catastral
Tomo	5324	5324	5327
Libro	307	307	310
Folio	179	219	49
Inscripción	3ª	3ª	3ª
Finca registral	15695	15715	15963
Registro núm.	5 de Palma	5 de Palma	5 de Palma
Valoración/Tipo mínimo	6.399,18 €	6.399,18 €	7.031,72 €
Cargas	0	0	0
Consejería de Procedencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia	Vicepresidencia
Superficie Terreno
Superficie Construida	20,30 m2	20,30 m2	25,81 m2
Cuota de participación	0,040182	0,040182	0,050790353

 

3. Aprobar el Pliego de condiciones que se incluye en el anexo de esta Resolución, que ha de regir la licitación de la cuarta convocatoria de la subasta pública de los bienes inmuebles.  

4. Publicar esta Resolución en el Butlletí Oficial de les Illes Balears

 

Palma de Mallorca, 13 de diciembre  de 2012

 

La Directora General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas

Ana María García Serrano

 

Conforme con la propuesta. Dicto Resolución

 

El Consejero de Administraciones Pública 

José Simón Gornés Hachero

 Anexo

 Pliego de condiciones de la subasta pública al alza, mediante el procedimiento de presentación de ofertas en un sobre cerrado, de determinados inmuebles propiedad de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, en el término municipal de Palma de Mallorca y Marratxí

 

El Consejero de Administraciones Públicas, a propuesta de la Directora General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, acordó la iniciación del procedimiento, mediante una resolución de fecha 11 de noviembre de 2011, de alienación por subasta de los inmuebles que se describen más adelante, propiedad de la Administración de la Comunidad Autónoma, dado que no eran necesarios para el uso general ni para el servicio público a que estaban destinados, ni era conveniente su explotación.

 

Para cumplir este Acuerdo, según lo que prevé la Ley 6/2001, de 11 de abril, del Patrimonio de la CAIB, el Decreto 127/2005 de 16 de diciembre, por el cual se aprueba el Reglamento de despliegue de esta Ley, y, subsidiariamente, la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP), y su Reglamento general, aprobado porel Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), se ha dispuesto la realización de la subasta por medio del procedimiento de presentación de ofertas en un sobre cerrado, con sujeción a las siguientes

 

CLÁUSULAS

 

Primera. Descripción de los bienes inmuebles objeto de subasta.

 

La valoración y el tipo de licitación en la cuarta convocatoria y  el tipo mínimo al alza son los que figuran en el apartado segundo de la Resolución precedente.

 

 Segunda. Publicidad

 

Esta venta se anunciará en el Boletín Oficial de las Illes Balears, en el tablero de anuncios de las consejerías y en la sede electrónica de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (<http://www.caib.es/>).

 

Tercera. Requisitos para participar en la subasta

 

Pueden participar en la subasta todas las personas que tengan capacidad para contratar, de acuerdo con las normas del Código Civil.

 

 No pueden participar en la subasta las personas incursas en procedimientos de apremio administrativo, las que hayan solicitado o hayan sido declaradas en concurso, las declaradas insolventes en cualquier procedimiento, las que estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas de acuerdo con la Ley 22/2003, de 9 de julio, concursal, y, en general, las que se encuentren en cualquier causa de incapacidad o de prohibición para contratar prevista en la legislación administrativa de contratos.

 

De conformidad con lo que dispone el artículo 104 del Reglamento de desarrollo de la Ley 6/2001, de 11 de abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, los participantes tienen que constituir un depósito por un importe del 20% del tipo de licitación, en concepto de fianza.

 

La presentación de una oferta implica la aceptación de este pliego de condiciones.  

 

Cuarta. Presentación de ofertas 

 

1. Forma

 

A. Las ofertas para la subasta se tienen que presentar en dos sobres cerrados, firmados por el licitador, y se tienen que presentar en el lugar indicado en el anuncio de licitación, dentro del plazo que se fije. Uno de los sobres, con el título "Oferta económica", tiene que contener la oferta económica que se haga. El otro sobre, con el título "Documentación general", tiene que contener los documentos siguientes:

 

a) Los que acrediten la personalidad del licitador y, si tiene, del representante.

b) El resguardo del depósito previo del 20% del tipo de subasta, en concepto de fianza provisional, de conformidad con la normativa específica aplicable.

c) Los que acrediten la situación de no incurrir en ninguna prohibición o incompatibilidad para contratar, de acuerdo con lo que dispone el artículo 103 del Reglamento de desarrollo de la Ley 6/2001, de 11 de abril, del patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.

d) Los que certifiquen que están al corriente del cumplimientode las obligaciones tributarias y las de la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.

 

B. Las ofertas se tienen que ajustar al modelo establecido en este pliego de condiciones.

 

C.   No se admitirán ofertas en calidad de ceder el remate a un tercero.

 

2. Lugar

 

La documentación se presentará en el Registro General de la Consejería de Administraciones Públicas de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, calle de Francesc Salvà i Pizà, s/n (es Pinaret), 07141 es Pont d’Inca (Marratxí).

 

Igualmente se puede presentar en la forma prevista en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y se tiene que enviar, en la misma fecha de presentación, por fax al número 971 17 60 90, dirigido al Servicio de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, la hoja en que conste el sello del registro ante el cual se ha presentado la documentación. 

 

3. Plazo

 

El plazo de presentación de ofertas es de 20 días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación en el Boletín Oficial de las Illes Balears del anuncio de realización de la subasta. Una vez acabado este plazo, el Registro tiene que expedir un certificado con la relación de las proposiciones recibidas, o, si es el caso, de la ausencia de licitadores, que tiene que ser enviado al Secretario de la Mesa de la subasta. 

 

4. Admisión de ofertas

 

Cada interesado puede presentar una única oferta, que no puede ser mejorada, salvo lo que prevé la cláusula sexta. 

No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, que no cumplan los requisitos señalados en esta cláusula o que no se ajusten a los modelos descritos en los anexos que acompañan este pliego de condiciones.

 

Quinta. Constitución de la mesa 

 

La Mesa está constituida al amparo de la primera convocatoria de la subasta pública.

 

El día hábil siguiente al de la conclusión del plazo de admisión de ofertas, se reunirá la Mesa que tiene que autorizar la subasta, la cual está integrada por las personas siguientes:

 

- Como Presidenta, la Directora General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas.

- Un vocal representante designado por la Intervención General de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.

- Un vocal representante designado por la Dirección de la Abogacía de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.

- Un representante de la consejería interesada.

- Un representante del Servicio de Patrimonio, de la Dirección General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas, que tiene que actuar como Secretario con voz y voto.

 

Sexta. Examen de la documentación 

 

Una vez constituida la Mesa, tiene que examinar y calificar la documentación general mencionada en el artículo 105 del Reglamento. Si la Mesa observa defectos en la documentación presentada, puede conceder, si lo considera oportuno, un plazo no superior a cinco días, para rectificar errores.

 

La Mesa no puede admitir en la subasta a los licitadores que no hayan presentado la documentación requerida o que no la hayan corregido, de acuerdo con lo que dispone el apartado anterior.

 

La no admisión en la subasta se notificará  a las personas interesadas en el acto público de la subasta previsto en el artículo 108 del Reglamento, si están presentes, o una vez concluida, para que en el plazo de cinco días naturales formulen en la Mesa las alegaciones oportunas, para que las considere en la Resolución que ponga fin al procedimiento, y para impugnar la exclusión en el recurso administrativo que, si es procedente, se interponga en contra.

 

Séptima.  Apertura de ofertas 

 

Una vez acabada la fase de calificación de documentos, la Presidenta declarará abierta la subasta en un acto público y el Secretario leerá el anuncio publicado en el Boletín Oficial de las Illes Balears y la relación de licitadores que hayan presentado posturas. A continuación, se expondrá el resultado de la calificación previa de documentos y de los licitadores admitidos y excluidos de la subasta,  finalmente se abrirá el sobre que contenga la proposición económica, a la vista de la cual la Mesa  declarará mejor postor al licitador que haya formulado la propuesta más alta.

 

En el supuesto de que se produzca un empate entre los mejores postores, se abrirá en el mismo acto, si los licitadores están presentes, una licitación y se adjudicará provisionalmente la subasta al licitador que haya hecho la proposición económica más alta. En caso de que los licitadores empatados no estén, se resolverá el empate por sorteo. 

Del resultado de la subasta, se extenderá el acta correspondiente, en la cual se incluirá sucintamente, pero fielmente, toda la actuación, que firmarán todos los componentes de la Mesa y el mejor postor.

 

Octava. Devolución de la garantía 

 

Inmediatamente después de acabada la subasta, el Secretario de la Mesa ordenará la devolución de las garantías constituidas en concepto de fianza a los que no resulten primeros mejores postores o adjudicatarios provisionales.

 

Se puede acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para cubrir el supuesto de que el primer mejor postor o adjudicatario provisional renuncie o no cumpla sus obligaciones. 

 

Novena. Aprobación de la subasta

 

La aprobación de la subasta corresponde al Consejero de Administraciones Públicas, el cual dictará la resolución correspondiente, a propuesta de la Mesa, y la adjudicará definitivamente o la declarará desierta. 

 

Decena. Notificación de la adjudicación

 

La adjudicación definitiva de la subasta se notificará al adjudicatario para que en un plazo de quince días efectúe el pago del precio total de la alienación, incluidos, si hace falta, los tributos repercutibles, y también los gastos de los anuncios de la subasta. Asimismo, se le tiene que advertir que si no lo hace, pierde el derecho y el depósito previo, sin perjuicio de la recuperación de las posibles pérdidas que la inefectividad de la adjudicación produzca a la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. 

En ambos casos, se puede proceder a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa o bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.

 

De conformidad con lo que prevé el artículo 113.3 de la LPAP, las alienaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre éstos se tienen que formalizar en una escritura pública. El adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el Registro de la Propiedad y cambiar la titularidad en el Catastro. 

En esta escritura se puede hacer constar, si procede que el inmueble se enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignan, que se tienen que dar por conocidas y aceptadas por el adquirente.

 

Undécima. Consulta del expediente 

 

Los interesados pueden solicitar información de los bienes objeto de la subasta en el Servicio de Patrimonio de la Dirección General de Patrimonio, Contratos y Obras Públicas de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears (Plaça de la Drassana, 4, 07012 Palma de Mallorca, teléfono 971 17 64 86, Fax 971 17 60 90).

 

Duodécima. Gastos de inserción BOIB 

 

Serán por cuenta y cargo del adjudicatario los gastos de inserción del anuncio en el Boletín Oficial de las Illes Balears.

 

Anuncio mediante el cual se da publicidad a la cuarta convocatoria de la subasta pública de 30 bienes inmuebles propiedad de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.

 

De conformidad con el artículo 102 del Reglamento de desarrollo de la Ley 6/2001, de 11 de abril, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, aprobado por Decreto 127/2005, de 16 de diciembre, se da publicidad a la convocatoria de la subasta de treinta (30) bienes inmuebles propiedad de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, que mediante la Resolución precedente del Consejero de Administraciones Públicas, de 13 de diciembre de 2012, sirviendo la publicación de la Resolución y su anexo como anuncio de la misma, evitando así inútiles reiteraciones. 

 

Palma de Mallorca, 13 de diciembre de 2012

 

El Consejero de Administraciones Públicas 

José Simón Gornés Hachero