Butlletí Oficial de les Illes Balears

 En la data de la firma electrònica, la directora general del Tresor, Política Financera i Patrimoni ha formulat la proposta de resolució següent:   

Fets

1. L'edifici del Complex de Recerca consta inscrit en l'Inventari General de Béns i Drets de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears amb número d'actiu fix 100000017467-0 (construcció) i núm. 100000020215 (terrenys). Es tracta d'un Complex que es crea amb l'objectiu de millorar la capacitat científica i tecnològica de les Illes Balears, amb la finalitat de dur a terme projectes de recerca d'excel·lència, i és un projecte cofinançat per fases dels programes operatius FEDER a les Illes Balears.

2. El 4 de març de 2026, la Direcció General d'Universitats, Recerca i Ensenyaments Artístics Superiors, va trametre una sol·licitud del conseller d'Educació i Universitats al Servei de Patrimoni, VALIB núm. 465338, per a l'inici de l'expedient patrimonial de cessió temporal i gratuïta de nous espais a Universitat, atès que existeixen espais disponibles i es considera adient que la Universitat de les Illes Balears (UIB), en aquest cas, disposi d'espais addicionals per incorporar nous grups de treball i projectes per al desenvolupament d'una activitat científica de major excel·lència. 

També s'adjunta una memòria justificativa sobre la necessitat i la conveniència de cedir els espais a la UIB, signada pel director general d'Universitats, Recerca i Ensenyaments Artístics Superiors, així com, també, la sol·licitud de cessió d'ús d'espais formulada per la Universitat a la Direcció General d'Universitats, Recerca i Ensenyaments Artístics Superiors, on es detalla l'augment de l'activitat investigadora i la necessitat d'espais.

Concretament, se sol·liciten els espais addicionals següents:

Planta primera          Mòdul 1    Bloc E        296,21 m2

Planta primera          Mòdul 1    Bloc F        284,42 m2

 

Total metres quadrats                         580,63 m2

% de la superfície total                        10,18 %  

3. Actualment, per resolució de cessió d'ús gratuïta i temporal del conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, de 22 de febrer de 2024, la Universitat de les Illes Balears té adjudicat l'ús privatiu d'espais amb una superfície de 3.401,70 m2, el que representa  el 59,38 % del total de la superfície d'ús privativa de l'immoble. El règim d'ús de l'immoble es compartit amb la resta de cessionaris que en cada moment pugui determinar la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.

El 13 de desembre de 2024, es va signar un conveni entre la Universitat de les Illes Balears i la Comunitat Autònoma, mitjançant la Conselleria d'Educació i Universitats, per regular les condicions d'ús dels espais cedits i la gestió del Complex Balear de Recerca.

Aquesta cessió es va atorgar per un termini de cinc anys, a comptar des de la signatura de l'acta d'entrega (la qual es va signar el 27 febrer de 2024), prorrogables tàcitament per anualitats fins a un màxim de 20 anys, sempre que no hagi un preavís en sentit contrari per qualsevol de les dues parts amb una antelació de tres mesos a la finalització.

4. La finalitat pública i la justificació de la nova cessió es posa de manifest en la memòria del director general de d'Universitats, Recerca i Ensenyaments Artístics Superiors, en la qual s'exposa que es considera adient que la UIB disposi d'espais addicionals per incorporar nous grups de treball i projectes per al desenvolupament d'una activitat científica de major excel·lència.

5. El 16 d'abril de 2026, la directora general del Tresor, Política Financera i Patrimoni va dictar una resolució d'inici de l'expedient.

Fonaments de dret

1. D'acord amb els articles 63 i 64 de la de la Llei 6/2001, d'11 d'abril, del Patrimoni de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, els béns del patrimoni de la Comunitat Autònoma, l'afectació o l'explotació dels quals no se jutgi previsible, poden cedir-se gratuïta i temporalment en el seu ús, per a finalitats d'utilitat pública o d'interès social, a favor d'institucions amb personalitat jurídica pública o entitats sense ànim de lucre. 

Com a regla general, la cessió gratuïta d'ús no podrà excedir-se dels vint anys. No obstant això, transcorreguts els vint anys de cessió d'ús, podran autoritzar-se pròrrogues per períodes no superiors a cinc anys cada prorroga, a instancia motivada del cessionari i fins un màxim de vint anys més de cessió d'ús.

En aquest supòsit, l'Administració de la comunitat autònoma, en qualsevol moment i amb un preavís mínim de tres mesos, podrà declarar la finalització anticipada de la pròrroga vigent, per raó de preveure la immediata afecció o l'explotació del bé cedit o per altres raons motivades d'interès públic prevalent. 

L'Administració Pública ha de vetllar per l'efectivitat de l'aplicació dels béns cedits a les finalitats expressades en l'acord i la cessió quedarà sotmesa a les mateixes condicions resolutòries que estableix l'article 62 d'aquesta Llei.

2. D'acord amb la competència atorgada per l'article 87.g) de la Llei 6/2001, d'11 d'abril, del Patrimoni de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, correspon al conseller,  competent en matèria de patrimoni, autoritzar la cessió d'ús de béns.

3. L'article 128 i següents del Decret 127/2005, de 16 de desembre, pel qual s'aprova el Reglament de desenvolupament de la Llei 6/2001, d'11 d'abril, del Patrimoni de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.

4. El Decret 10/2025, de 14 de juliol, de la presidenta de les Illes Balears, pel qual s'estableixen les competències i l'estructura orgànica bàsica de les conselleries de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.

5. La resolució del conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, de 27 de juliol de 2023, de delegació de competències i de delegació de signatura en determinats òrgans de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Innovació, d'altres conselleries de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears, de l'Agència Tributària de les Illes Balears i del Servei de Salut de les Illes Balears, i de suplència dels òrgans directius de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Innovació.

Proposta de Resolució

Propòs al conseller d'Economia, Hisenda i Innovació que dicti una resolució en els termes següents:

1. Autoritzar la cessió d'ús gratuïta i temporal d'espais addicionals al Complex Balear de Recerca, a la Universitat Autònoma de les Illes Balears, per desenvolupar tasques investigadores i de recerca, concretament, els espais addicionals següents:

Planta primera      Mòdul 1       Bloc E          296,21 m2

Planta primera      Mòdul 1       Bloc F          284,42 m2

 

Total metres quadrats            580,63 m2 

 % de la superfície total              10,18 %  

El total d'espais cedits a la Universitat de les Illes Balears en el Complex Balear de Recerca, després d'ambdues cessions, són els següents:

Cessions de l'any 2024
Planta soterrani	mòdul 1 i 2			1.053,81 m2
Planta baixa	mòdul 2		Blocs G, I y J	680,28 m2
Planta primera	mòdul 1		Blocs A, B y C	711,46 m2
Planta primera	mòdul 2		Blocs G, I y J	686,53 m2
Planta segona	mòdul 1		Bloc A	102,83 m2
Planta segona	mòdul 2		Bloc G	166,79 m2
Total espai 1a cessió	59,38 %			3.401,70 m2
Cessions de l'any 2026
Planta primera	Mòdul 1		Bloc E	296,21 m2
Planta primera	Mòdul 1		Bloc F	284,42 m2
Total espai 2a cessió		10,18 %		580,63 m2
Total espais cedidos a l'UIB		69,56 %		3.982,33 m2

El règim d'ús de l'immoble serà compartit amb la resta de cessionaris que en cada moment pugui determinar l'Administració.

Les sales comuns podran ser utilitzades pels cessionaris en proporció a les quotes de participació de cada un. La resta d'espais comuns es destinen a l'ús compartit entre la l'Administració i els diferents cessionaris. 

Veure Annex amb plànols. 

2. La duració de la cessió d'aquests espais addicionals s'iniciarà amb la data de la signatura de l'acta d'entrega corresponent i finalitzarà el 26 de febrer de 2029 (data de finalització de la primera cessió d'espais amb la que es fa coincidir el termini de finalització per aconseguir una homogeneïtat en les possibles i futures pròrrogues).

Serà prorrogable tàcitament per anualitats, amb un màxim de vint anys, sempre que no hagi un preavís en sentit contrari per qualsevol de les dues parts amb una antelació de tres mesos a la finalització.

3. Disposar que la cessió d'´ús no suposa l'alteració de la titularitat, la qualificació o el règim jurídic del bé cedit.  

4. Establir que les condicions de la cessió d'ús, el manteniment, l'administració i la gestió de l'edifici, són les mateixes que regeixen la primera cessió, autoritzada per resolució del conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, de 22 de febrer de 2024.

5. Informar que aquesta cessió s'extingeix per les causes següents:

- Per expiració del termini previst

- Per falta d'ús de l'espai cedit o per no destinar-lo a l'ús i les finalitats assenyalades

- Per raons d'interès públic prevalent, degudament motivades

6. Notificar aquesta resolució a les parts interessades.

7. Anotar les característiques de la cessió d'ús en l'Inventari General de Béns i Drets de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.

8. Publicar aquesta Resolució en el Butlletí Oficial de les Illes Balears.

Per tot això, dict la següent

Resolució

Manifestar la conformitat amb la proposta de resolució i dictar-ne resolució en els mateixos termes.

Interposició de recursos

Contra aquesta Resolució, que exhaureix la via administrativa, es pot interposar un recurs potestatiu de reposició davant el conseller d'Economia, Hisenda i Innovació en el termini d'un mes comptador des de l'endemà d'haver-se notificat i publicat en el Butlletí Oficial de les Illes Balears, d'acord amb l'article 124 de la Llei 39/2015,  d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i l'article 57 de la Llei 3/2003, de 26 de març, de règim jurídic de l'Administració de la Comunitat Autònoma de les Illes Balears.

També es pot interposar directament un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà d'haver-se notificat i publicat la Resolució, d'acord amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció contenciosa administrativa.

 

(Signat electrònicament: 13 de maig de 2026)

El conseller d'Economia, Hisenda i Innovació Antoni Costa Costa

La directora general proposant Susana Fátima Pérez Sánchez