BUTLLETÍ OFICIAL DE LES ILLES BALEARS

El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el 13 de novembre de 2024, va aprovar definitivament una modificació del Pla general d'ordenació urbana (PGOU) de 1998 a la parcel·la ubicada al carrer de Velázquez, 10 A, mitjançant el següent acord:

“INFORME DE LA TAG CAP DE SERVEI. En sessió ordinària de 27 de juny de 2024 el Ple de l'ajuntament va aprovar inicialment el projecte de modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana de 1998, elaborat pels tècnics de l'ajuntament, amb l'objecte d'incorporar la qualificació urbanística de N a la parcel·la situada al carrer Velázquez, 10A (parcel·la amb referència cadastral 0306618DD7800E) ja que el PGOU vigent  no li assigna cap qualificació.

El projecte de modificació del PGOU ha estat sotmès a informació pública de 30 dies mitjançant anuncis al Butlletí Oficial de les Illes Balears núm. 96 de dia 20 de juliol de 2024, edicte núm. 7076; al diari “ÚLTIMA HORA”, de 24 de juliol de 2024;  i al tauler d'anuncis d'aquesta Corporació (seu electrònica). Dins aquest termini d'informació pública no s'ha presentat cap al·legació.

Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat diversos informes. Es va informar favorablement per la Comissió de Centre Històric i Catàleg, en sessió de 20 de febrer de 2024.

S'ha emès informe per la Direcció General d'Aviació Civil, que s'ha rebut, amb RGE d'aquest ajuntament en data 3 de setembre de 2024, en sentit favorable, fent la salvetat de que convindria es fes constar anotació en el corresponent Registre de la Propietat en els termes que consten a la part dispositiva d'aquest acord.

A l'Institut de sa Dona se'l va sol·licitar informe, que es va emetre, amb entrada el 7 de maig de 2024, manifestant que “el projecte normatiu examinat, per la seva naturalesa, no influeix en l'assoliment de la igualtat de manera directa i els rols i relacions de gènere no es veuen afectats pel seu desenvolupament, per la qual cosa el seu impacte és neutre.”

A la Comissió d'Emergències i Protecció se'l va sol·licitar informe que ha arribat a aquest ajuntament el 10-9-24 i ha estat emes en sentit favorable. 

Es va demanar al Consell Insular de Mallorca que emetés informe en relació al que disposen els arts. 72.3 i 73 de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de Capitalitat de Palma de Mallorca i no consta l'emissió d'aquest informe, si bé la tramitació de l'expedient por continuar vist el que disposa l'article 80 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

El projecte que es du a aprovació definitiva és el mateix que es va aprovar inicialment

Es fa constar que se sol·licitarà informe a la Secretaria General en virtut de les seves funcions d'assessorament legal al Ple i les Comissions, atribuïdes en l'article 122.5.e) apartat 2n. de la Llei 7/85, de 2 d'abril, reguladora de les Bases del Règim Local, en relació a l'article 123.2 del mateix text legal, que tindrà caràcter preceptiu perquè es tracta d'assumptes que exigeixen una majoria especial. Dit informe es preveu també a l'article 85 de la Llei 20/2006, Municipal i de Règim Local de las Illes Balears, de 15 de desembre.

Atès el que disposen els articles 72 i 73 i la disposició addicional quarta de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de Capitalitat de Palma de Mallorca, d'acord amb la redacció donada per la Llei 6/2012, de 6 de juny, pot aprovar-se definitivament  la proposta de modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Palma.

Per això, i atesos els articles 172 i 175 del Reglament d'organització, funcionament i  règim jurídic de les entitats locals; els art. 127.1.c), 123.1.i), 122-4-a), i amb el quòrum establert a l'article 123.2 del capítol II, títol X de la Llei 7/85 de 2 d'abril, modificada per la Llei 57/03, de 16 de desembre de Mesures per la modernització del govern local,  99 i següents del Reglament Orgànic del Ple, 4-1-e) i 12-a) del Reglament de la Gerència d'Urbanisme, es considera que el Consell de la Gerència pot  adoptar la següent  resolució:

Proposar a la Junta de Govern l'aprovació definitiva del projecte de  modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Palma de 1998, redactat pels Serveis tècnics de Planejament, per tal que sigui elevat al Ple de l'ajuntament, previ dictamen de la Comissió Informativa per  l'adopció del següent:

ACORD

1r. Aprovar definitivament el projecte de modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana de 1998, elaborat pels tècnics de l'ajuntament, amb l'objecte d'incorporar la qualificació urbanística  de N a la parcel·la situada al carrer Velázquez, 10A (parcel·la amb referència cadastral 0306618DD7800E) ja que el PGOU vigent  no li assigna cap qualificació.

El projecte de modificació del PGOU es correspon amb la documentació signada electrònicament en data 18-04-24 amb els següents arxius electrònics:

I:\DOC TECNICA ORIGINAL\PA DOC TECNICA ORIGINAL\PA2023-0004-MOD PGOU QUALIFICACIO C.VELAZQUEZ 10A\PA2023-0004 APROVAT INICIALMENT

2n. Comunicar aquest acord als Serveis municipals que es puguin trobar afectats, així com a l'oficina del PGOU.

3r. Publicar l'acord, juntament amb la normativa adient, al Butlletí Oficial de les Illes Balears.

4t. Donar trasllat a la Delegació del Govern, al Consell Insular de Mallorca i al Govern de les Illes Balears del present acord, dins el termini de quinze dies des de la seva adopció, tot adjuntant un exemplar degudament diligenciat de la documentació aprovada.

5è. Notificar el present acord al propietari dels terrenys afectats, amb expressa menció, vist l'informe traslladat per la Direcció General d'Aviació Civil, de què “convendría se hiciera constar, mediante anotación en el correspondiente Registro de la Propiedad de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y en el Real Decreto 1093/1997, la afección por servidumbres aeronáuticas en los términos siguientes: Esta finca se encuentra incluida en la zona de servidumbres aeronáuticas correspondientes al Aeropuerto de Son Bonet, encontrándose sometida a eventuales sobrevuelos de aeronaves a baja altura, como consecuencia de su proximidad a las instalaciones aeroportuarias y de su ubicación bajo las trayectorias de las maniobras de las aeronaves que operan en el referido aeropuerto, por lo que la realización de construcciones, instalaciones o plantaciones en la misma no podrá superar en ningún caso las alturas resultantes de la aplicación de dichas servidumbres.” ”

Complint amb l'art. 65 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme de les Illes Balears, l' art. 108 del Reglament general de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, per a l'Illa de Mallorca, i l'art. 103 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, es publica perquè es prengui general coneixement i als efectes pertinents.

Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu de conformitat amb l'article 114 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de procediment administratiu comú, i els articles 45 i ss. de la Llei 29/98, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdic­ció contenciosa administrativa, modificada per la Llei orgànica 19/2003, de 23 de desembre, davant la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la seva publicació. Tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que es consideri pertinent.

En compliment de l'art. 12.4.d)  de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, el contingut íntegre del Planejament aprovat està disponible a través del següent enllaç:

https://ajtpalma.sharepoint.com/:f:/s/Planejament/EiYsd2UvagxEkpHlvWb-nsgBkgDsx10qtMFGHZsXv0TD3w?e=WZXpud

Així mateix i d'acord amb l'art. 70 de la Llei 7/85, de 2 d'abril, es publica tot seguit el text complet de les ordenances d' aquesta modificació de PGOU:

“La parcel·la objecte d'aquesta modificació puntual de PGOU no té assignada una qualificació urbanística.

La qualificació de la parcel·la que es proposa a la modificació és la següent:

La protecció ambiental N queda regulada en els articles 266, 274 i 275 de les Normes del PGOU vigent (Text refós de les Normes Urbanístiques del PGOU aprovades definitivament en data 04/09/2006).”

(Signat electrònicament: 25 de novembre de 2024) El secretari general del Ple Nicolau Conti Fuster