BUTLLETÍ OFICIAL DE LES ILLES BALEARS

El Plenari de l'Ajuntament d'Alcúdia, en sessió extraordinària de dia 22 de juliol de 2019, va aprovar les Bases reguladores de les subvencions municipals per al Pla de Foment de Rehabilitació de façanes  en l'àmbit del conjunt històric i immobles inclosos en el catàleg municipal de la Ciutat d'Alcúdia de l'any 2019.

I d'acord amb el que disposa l'art. 9.3 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre general de subvencions es publiquen les bases aprovades envers la subvenció referida.

 

Alcúdia, 29 d'agost de 2019

La batlessa Bàrbara Rebassa Bisbal

 

“BASES REGULADORES DE LES SUBVENCIONS MUNICIPALS PER AL PLA DE FOMENT DE REHABILITACIÓ DE FAÇANES EN L'ÀMBIT DEL CONJUNT HISTÒRIC I IMMOBLES INCLOSOS EN EL CATÀLEG MUNICIPAL DE LA CIUTAT D'ALCÚDIA DE L'ANY 2019

DISPOSICIONS GENERALS             

PRIMERA

És objecte de les presents bases establir i regular les ajudes econòmiques que, amb càrrec a la partida núm. PA336.781.000 dels pressupostos de l'Ajuntament d'Alcúdia, es pretenen destinar al foment d'actuacions d'adequació, millora, rehabilitació o conservació de les façanes dels immobles emplaçats en l'àmbit del Conjunt Històric de la Ciutat d'Alcúdia, així com als inclosos en el Catàleg Municipal d'aquesta; tot amb la finalitat de garantir la col·laboració entre l'administració pública i els particulars per a la recuperació del Patrimoni Arquitectònic d'Alcúdia.

SEGONA

L'execució de les accions o la presentació de documentació definida en aquestes bases com de compliment obligat, serà requisit imprescindible per a l'obtenció de la subvenció i el seu incompliment serà motiu de denegació.

TERCERA

En tot allò que no disposen aquestes bases, s'aplicarà amb caràcter supletori les disposicions legals i reglamentàries vigents que regulen l'activitat de les administracions públiques.

QUARTA

Correspondrà a la batlessa de l'Ajuntament d'Alcúdia o òrgan municipal competent resoldre sobre la concessió o denegació de les subvencions objecte d'aquesta ordenança.

CINQUENA

Per tal de mantenir unes condicions especialment avantatjoses per a les obres objecte d'aquesta ordenança, es declaren compatibles els ajuts aquí previstos amb els establerts per altres administracions públiques sempre que no se superi amb les subvencions concedides el cost total de l'obra.

AMBIT D'APLICACIÓ I ACTUACIÓ        

SISENA

Seran objecte de les ajudes establertes en aquestes bases les actuacions que es duguin a terme dins els àmbits següents:

• Àmbit  1 (A1): Inclou els immobles compresos dins el Conjunt històric de la Ciutat d'Alcúdia (intra-murs).
• Àmbit 2 (A2): Inclou els immobles compresos en l'entorn de protecció, nova delimitació del Conjunt històric de la Ciutat d'Alcúdia.
• Àmbit 3 (A3): Els edificis inclosos al catàleg del patrimoni històric i artístic del medi rural i sol urbá d'Alcúdia aprovat.

SETENA

Els immobles objecte d'aquestes bases no es podran haver construït, ni haver sofert una rehabilitació substancial en els darrers 30 anys excepte en els casos en què s'especifiqui altra cosa.

VUITENA

Queden excloses de l'àmbit de la subvenció regulada per les presents bases:

a. Façanes d'edificis en situació de fora d'ordenació.

b. Les obres que impliquin la demolició de façanes.

c. Les actuacions que representin el buidat estructural o l'enderroc general del immoble en què es pretén actuar.

d. Façanes d'edificis en els que s'hagi iniciat, resolt o no, un expedient d'infracció urbanística.

NOVENA

Els elements de la façana que podran ser objecte de subvenció són:

- El propi parament de la façana

- Les portes i finestres (inclòs les destinades a instal·lacions de comptadors o similars)

- Cornises i alerons

- Canals i baixants d'aigües pluvials

- Fioles, llindes, llindars, rebranques i sòcols.

- Eliminació del cablejat de façana

REQUISITS GENERALS i OBLIGACIONS DELS BENEFICIARIS   

DESENA

a. Per acollir-se a les ajudes d'aquestes bases, els promotors de l'obra caldrà que reuneixin les següents condicions:

• Ser persones físiques o, en el cas d'edificacions en règim de propietat horitzontal, Comunitats de Propietaris.

• Ser propietaris, arrendataris, usufructuaris de l'immoble o titulars d'altres títols jurídics d'igual naturalesa admissibles en dret.

• Trobar-se al corrent de llurs obligacions tributàries, d'acord amb les normes vigents.

• El benefici que es reconegui per raó d'una determinada actuació s'entendrà a qui se subrogui en la titularitat o ús de la finca i de la llicència d'obres, prèvia acreditació documental.

b. El sol·licitant perdrà tots els drets sobre les ajudes concedides en el supòsit que s'executin les obres fora dels paràmetres autoritzats a la llicència municipal d'obres o de qualsevol modificació concedida que no hagi estat prèviament autoritzada.

c. S'estableix una carència de 10 anys en el dret dels promotors per tornar a sol·licitar ajudes pel mateix concepte. Amb l'excepció d'obres incloses per decret en el Pla de foment de rehabilitació de façanes en l'any immediatament anterior al present i que no haguessin pogut presentar la sol·licitud i documentació de finalització d'obres compresa en la base 17ª de les presents bases  per causes imputables en aquest Ajuntament.

ONZENA

Els beneficiaris de les ajudes atorgades, en el seu cas, estan obligats a:

a. Tenir capacitat jurídica d'obrar.

b. Obtenir la llicència municipal d'obres prèviament a l'inici d'aquestes.

c. Realitzar la totalitat de les obres en els terminis màxims establerts en les condicions de la llicència d'obres.

d. Justificar la inversió de les quantitats declarades en la sol·licitud.

e. Permetre les actuacions de comprovació, control i seguiment de l'obra per part d'aquesta Corporació Municipal.

f. Comunicar a l'Ajuntament, amb acreditació documental a l'efecte, la tramitació i obtenció d'altres subvencions, ajuts o recursos rebuts d'altres administracions pel mateix concepte.

g. Comunicar a l'Ajuntament el començament de les obres i qualsevol incidència significativa que es produeixi a la mateixa. 

QUANTIA I TIPUS DE LES AJUDES                               

DOTZENA

La subvenció consistirà en una quantitat equivalent al 40% del cost de l'obra, exclòs impostos, multiplicat pel coeficient de correcció determinat en la base 13a, amb un màxim de 8.000,- euros.

Les ajudes inclouen, a més, la bonificació del 95% de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres. Així com de les taxes d'expedició de llicència urbanística, d'ocupació de via pública i talls de carrer.

Als efectes de les presents bases es considerarà cost de l'obra a la suma de:

- Imports contractuals de l'execució de les obres dels diferents contractistes a intervenir. Exclòs imposts.

- Honoraris facultatius referents a la gestió i direcció i, si escau, els referents a costos de diagnosi i estudi previs i d'elaboració de projecte. Exclòs imposts.

TRETZENA

La determinació de la quantia de les subvencions inclourà un coeficient de correcció que vindrà determinat per l'àmbit d'actuació.

Els coeficients de correcció són els següents:

F1:  Corresponent a l'àmbit d'actuació A1 determinat en la base 6a.

Coeficient de correcció = 1.

F2: Corresponent a l'àmbit d'actuació A2 determinat en la base 6a.

Coeficient de correcció = 0,75

F3: Corresponent a l'àmbit d'actuació A3.

Coeficient de correcció= 0,75

CATORZENA

Quan coincideixin en un mateix edifici l'execució d'obres de rehabilitació en diferents habitatges promogudes per un mateix interessat, s'entendrà que es tracta d'una única intervenció i per tant estarà subjecte a les limitacions establertes en la base 12a encara que aquestes obres no siguin coincidents en el temps o en els conceptes.

PROCEDIMENT D'INCLUSIÓ AL PLA I, DE CONCESSIÓ I PAGAMENT DE LA SUBVENCIÓ            

QUINZENA

Sol·licituds d'inclusió al Pla

1.- Les sol·licituds d'Inclusió al Pla (annex 1) es formularan en aquest Ajuntament amb posterioritat al moment de sol·licitar la llicència d'obres corresponent i com a màxim en el període de vigència d'aquesta. Dites sol·licituds s'hauran de presentar amb els models oficials establerts, acompanyats de la documentació especificada en el punt 4t de la present base.

2.- La tramitació de la sol·licitud d'ajuts econòmics estarà vinculada a la tramitació de l'expedient d'atorgament de llicència d'obres, de tal manera que la no acceptació de la llicència d'obres suposarà la no acceptació de la sol·licitud de concessió d'ajuts.

3.- Un cop presentada la sol·licitud d'inclusió, els serveis tècnics de l'Àrea de Patrimoni la revisaran per tal de verificar-ne els requisits i emetre informe sobre la conformitat o no d'aquesta. Emès dit informe, l'òrgan competent resoldrà la inclusió o no al Pla de les obres sol·licitades.

4.- La sol·licitud s'haurà d'acompanyar de la documentació següent:

o Sol·licitud d'inclusió al Pla degudament emplenada (annex 1).

o Fotocòpia del  DNI o del NIF del sol·licitant, en cas d'una comunitat de veïns.

o Còpia compulsada del títol d'ocupació (escriptura de propietat o contracte de lloguer) i, si s'escau, autorització de la propietat.

o Si el sol·licitant es una comunitat de propietaris, certificació de l'acta en la qual s'aprovin les obres de rehabilitació, amb la relació annexa de copropietaris signada pels representants de la comunitat.

o Caldrà presentar declaració jurada del titular de la propietat i/o del promotor de l'obra relatiu a altres possibles subvencions sol·licitades per a la rehabilitació de l'edifici (annex 2).

o Número de compte de l'entitat financera en què es sol·licitant vol que l'Ajuntament li aboni l'ajut, si esdevé beneficiari (segons annex 3).

o Certificació d'estar al corrent de les obligacions fiscals amb l'ajuntament d'Alcúdia, l'Estat i amb la Seguretat social.

o Certificació de no incórrer en cap supòsit contemplat a l'art. 13.2 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, General de Subvencions. (annex 5).

o Certificació de no trobar-se sotmeses a cap procediment de reintegrament de subvencions públiques o cap procediment sancionador incoat per aquest motiu. (annex 5).

o Plànol d'emplaçament de l'immoble.

o Fotografies de l'estat actual de l'edifici.

o Llicència municipal d'obres o justificant d'haver-la sol·licitat.

o Termini d'execució de les obres.

o Pressupost detallat de les obres (amb amidaments de les partides a realitzar i preu unitari de cada una d'elles).

o Memòria descriptiva del tipus d'intervenció (materials, acabats, etc.) o, si s'escau, projecte tècnic.

D'acord amb el que preveu la Llei 39/2015, d' 1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, si la sol·licitud de subvenció no compleix els requisits que s'indiquen o no s'hi inclou la documentació que pertoca, es requerirà a l'entitat perquè en el termini de deu (10) dies hàbils esmeni la mancança o aporti els documents preceptius, amb la indicació que, si no ho fa, es considerarà que desisteix de la seva sol·licitud.

SETZENA

Sol·licituds de subvenció de les obres incloses al Pla

1.- Executades les obres incloses al Pla -de conformitat amb la base 15a- s'ha de presentar la sol·licitud de concessió de subvenció (annex 4) juntament amb la següent documentació:

* Certificació final d'obres, subscrita pel facultatiu o tècnic que hagi executat l'obra en el cas d'obres majors i del mestre d'obres en el d'obres menors.

* Justificació econòmica de l'execució de les obres incloses (factures que demostrin el cost real de les obres de rehabilitació realment executades i declarades en la sol·licitud d'inclusió al Pla).

* Fotografies de l'obra acabada.

2.- Presentada la sol·licitud de concessió de subvenció i documentació esmentada en el punt  anterior, s'emetrà informe tècnic i, d'acord amb aquest, l'òrgan competent resoldrà la concessió o denegació de la subvenció.

3.- El termini per a resoldre la concessió o denegació de les subvencions serà d'1 mes, a comptar des del termini establert per presentar la sol·licitud de concessió i documentació establerta en la base 17ª. El silenci administratiu tindrà efecte negatiu.

DESSETENA

Pagament de les subvencions

1.-  Les subvencions es concediran d'acord amb l'ordre de data de Resolució d'inclusió al Pla (data Decret) i, una vegada que s'hagi presentat, en termini, la documentació i sol·licitud de concessió de subvenció i s'hagi resolt la concessió en qüestió per part de l'òrgan competent.

2.- La subvenció ES DENEGARÀ una vegada que s'hagi esgotat la partida pressupostària destinada al present Pla.

3.- Quan la partida pressupostària resultés insuficient per cobrir la darrera subvenció concedida, s'abonarà la quantitat romanent de la partida pressupostària destinada al Pla.

4.- Les subvencions concedides i les condicions amb les quals s'ha concedit seran acceptades sense reserves per part del beneficiari en el moment de concessió de la subvenció.

TERMINIS                                                                                                                                  

DIVUITENA

El termini de presentació de les sol·licituds d'inclusió al Pla (annex 1) comença l'endemà de l'aprovació definitiva de les presents bases, i finalitza un mes abans de la finalització de termini per a presentar la sol·licitud de concessió de subvenció.

El termini per a presentar les sol·licituds de concessió de subvenció (annex 4) finalitza dia 25 d'octubre de l'any 2019.

PRÒRROGUES                                                                                                                          

DINOVENA

Les sol·licituds de  concessió de pròrrogues, degudament motivades, dels terminis d'execució i justificació de les actuacions aprovades, hauran de presentar-se amb anterioritat al venciment dels mateixos, es concediran per els següents supòsits:

• Força major.
• Causes econòmiques.
• Qualsevol altra justificació que pugui ser apreciada per l'Ajuntament com a causa de dilació temporal en l'execució del projecte.

El procediment per la tramitació de les pròrrogues s'iniciarà a sol·licitud de l'interessat i es resoldrà per l'òrgan competent.

MODIFICACIÓ, INCOMPLIMENT I REINTEGRAMENT                                                                 

VINTENA

L'alteració de les condicions que van determinar la concessió de la subvenció, i en tot cas, l'obtenció concurrent de subvencions o ajudes d'altres administracions públiques que superin el cost de les obres realment realitzades, pot donar lloc a la modificació de la resolució d'atorgament.

VINT-I-UNENA 

El incompliment per causes imputables al beneficiari de les obligacions imposades com a conseqüència de la concessió de les subvencions, així com el falsejament, la inexactitud o l'omissió de les dades subministrades que hagin servit per a la concessió de les subvencions, comportarà la pèrdua total o parcial d'aquestes, i si procedeix, el reintegrament amb l'abonament dels interessos de demora, segons allò establert a la legislació vigent.

DISPOSICIONS ADDICIONALS                                                                                                               

Disposició addicional primera

A tot allò que no estigui previst en aquestes bases específiques s'aplicarà la Llei 38/2003 de 17 de novembre, general de subvencions; La Llei 39/2015 del procediment administratiu comú de les administracions públiques; el Reial Decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el reglament de la Llei general de subvencions; així com la resta de normativa que li sigui d'aplicació.

 

Alcúdia, 10 de juliol de 2019.

La batlessa Bàrbara Rebassa Bisbal

La tècnica de patrimoni Inmaculada Salas Serra