BUTLLETÍ OFICIAL DE LES ILLES BALEARS

1

Estat de manteniment general de l'habitatge. Haurà trobar-se en perfecte estat de conservació: parets interiors, exteriors, sostres, fusteria, enrajolats, pintura i instal·lacions en general, així com a zona enjardinada (en cas que hi hagi) i els voltants nets de residus.

2

Es compliran uns requisits mínims en la neteja general de l'habitatge. Tot l'habitatge preparat per al seu ús, interiors d'armaris, calaixos nets i, en general, que l'habitatge ofereixi un estat de neteja i higiene correctes.

3

Estat de la llenceria.

Llenceria (llençols, tovalloles, cobrellits, draps de cuina ...) en perfecte estat sense deterioraments, etc. S'accepten tovallons de paper per a higiene.

4

S'ha de disposar d'extintors amb la revisió periòdica actualitzada i degudament senyalitzats, tal com estableix la normativa.

5

S'ha de disposar de revisió d'empresa certificada per a tractament de fosses sèptiques de desinsectació.

6

L'habitatge ha d’estar perfectament identificat a l'entrada (nom, número de parcel·la. I placa ETV ..)

7

Disposar de mobiliari suficient per garantir la seva comoditat per part de les persones usuàries de l'allotjament, especialment el relatiu al nombre de cadires i places de la taula del menjador i/o cuina, que es correspondrà com a mínim amb el nombre de places nominals de la habitatge.

Disposar de mirall a dormitori.

No estan permeses la lliteres i els sofàs llit, només poden computar com a plaça per a menors.

A les terrasses: Es disposarà de mobles de Terrassa, evitant mobles publicitaris i de plàstic (permetent-se imitació fusta o vímet).

8

Equipar correctament la cuina amb els electrodomèstics necessaris per poder fer un bon ús. Cuina de gas, inducció o elèctrica correctament instal·lada, microones, frigorífic/congelador, torradora, cafetera.

9

La cuina ha de disposar d'una dotació mínima de: espremedora, joc de paelles (mínim 3 unitats de dimensions diferents), ganivets, tisores, cullerot, obridor de llaunes, obridor d'ampolles, taula de tallar i safates.

10

La cuina ha de disposar d'una dotació mínima de vaixella: en quantitat d'1,5 per plaça (plats plans, fondos, de postres i joc de tasses), coberteria: en quantitat d'1,5 per plaça (forquilles, culleres de sopa i de postres i ganivets), cristalleria: en quantitat d'1,5 per plaça (gots d'aigua i de vi).

11

Disposar d'una farmaciola de primers auxilis i complet amb els mínims necessaris.

12

Les habitacions han de contenir determinats elements: Mínim una tauleta de nit amb llum, armaris amb almenys cinc penjadors per plaça i prestatges o calaixos. Coixins amb fundes higièniques, i matalassos i somiers ben conservats i d'unes mesures mínimes de 90 x1,90 i de 1,35 x1,90, amb gruix mínim de 20cm i amb funda higiènica (gruix mínim de 20 cm en matalassos d'escuma). Cortines, portell o sistema similar d'oclusió de llum.

13

Els banys han de disposar de determinats elements: Lavabo, inodor i dutxa o banyera amb mampara, cortina o separador i mirall, penjador per al paper higiènic i dotació de paper higiènic, escombreta i paperera amb tapa, armari i/o prestatges, penjadors per a tovalloles, com a mínim un endoll. Assecador de cabell.

14

Dotació de roba de bany: Joc de tovalloles (de bany i de mà) per persona,  més un joc de reserva per a l'habitatge, una catifa de bany.

15

Disposar d'un televisor de dimensions adequades (mínim 24 polzades) amb comandament a distància amb una configuració de canals i programació.

16

Disposar d'un lloc per estendre la roba o estenedor, en ambdós casos amb dotació de pinces necessàries pel seu ús.

17

Disposar d'un manual d'ús de l'habitatge en els següents idiomes (català, castellà, anglès, italià, alemany i francès) el qual ha d'incloure:

-Les dades del comercialitzador, i de la seva oficina o el seu domicili.

-Els telèfons dels serveis mèdics.

-Instruccions del número de placa per a emergències

-Telèfon d'emergències 24h.

-Telèfon de l'empresa de vigilància (si n’hi hagués)

-Telèfon d'atenció al client. Horari d’oficina

-Instruccions de l'alarma de seguretat (en cas que n'hi hagués.)

-Instruccions de ús de l'aire condicionat (en cas d'oferir-se).

-Instruccions en cas d'incendi.

-Per a qualsevol incidència relacionada amb pèrdua de claus, l'aigua, el subministrament d'energia o altres urgències estarà disponible el número d'atenció al client d'urgències 24h.

18

S’hauran de disposar de fulls de reclamacions oficials.

19

Hauran de disposar de la certificació energètica amb qualificació D per a habitatges posteriors a 01/01/2008 i qualificació C per a habitatges anteriors al 31/12/2007.

20

Sistema d'estalvi d'aigua a les cisternes dels vàters i limitadors de cabal d'aigua en aixetes de banys i cuina.

21

Il·luminació exterior i interior de baix consum instal·lades de manera que es previngui la contaminació lumínica.

22

Hauran de disposar d'un sistema de recollida d'aigües pluvials en cas de disposar de cisterna o estar connectat a la xarxa pública.

23

Comptar amb una instal·lació d'energies renovables amb un mínim del 20% producció de l'energia contractada en la parcel·la o disposar de sistema solar per a tota la instal·lació d'aigua calenta.

24

Disposarà de mínim 3 cubells d'escombraries per a un correcte reciclatge amb les instruccions visibles i la informació corresponent per al correcte ús.

25

Disposarà d'un endoll “Chuco” exterior per a la recàrrega de vehicles elèctrics.

26

Disposar de ventilador en cadascuna de les estades o sistema de refrigeració.

1

Disposarà de models d'enquestes o entrevistes per a realitzar accions de millora a l'habitatge.

2

Disposar de servei de bicicletes gratuït per als clients de l'allotjament. Mínim dues.

3

Disposar d'aire condicionat.

4

Disposar d'una antena parabòlica o d'algun sistema de recepció de canals estrangers.

5

Disposar com a mínim d'un element de calefacció.

6

Equipament infantil: disposar de bressol, trona i banyera.

7

Accés a Internet (WLAN WI.FI, FIBRA)

8

Equipament de la cuina: - Disposar de rentaplats.

9

Equipament de la cuina: - Disposar de forn.

10

Disposar de piscina amb dutxa exterior.

11

Disposar d'aparca bicis

12

Disposar de Smart Tv pantalla plana

13

Disposar d'hamaques a l'exterior

14

Disposar d'una mínima informació promocional de la destinació, agenda cultural, informació mediambiental, informació de turisme actiu (rutes verdes, senderisme ...) adreces i informació d'interès per al client: gasolineres, farmàcies, supermercats, restaurants, etc de la zona de l'habitatge o de l'illa en general.

15

Dotació de tovalloles de platja per persona

16

Dotació d'amenities pel bany (mínim 3)

17

Disposar de barnussos pel bany

18

Disposar d'una certificació energètica superior a la requerida

19

Disposar de rentadora

20

Disposar de planxa

TOTAL AVALUABLES (  s'han de complir mínim 14)

1

Estat de manteniment general de l'habitatge. Haurà de trobar-se en perfecte estat de conservació: parets interiors, sostres, fusteria, enrajolats, pintura i instal·lacions en general. Així com a zona enjardinada comuna a l'edifici (en cas que hi hagi) i els passadissos escales i entrada de l'edifici.

2

Es compliran uns requisits mínims en la neteja general de l'habitatge. Tot l'habitatge preparada per al seu ús, interiors d'armaris, calaixos nets i, en general, que l'habitatge ofereixi un estat de neteja i higiene correctes. Així mateix la zona enjardinada comuna a l'edifici (en cas que hi hagi) i els passadissos escales i entrada de l'edifici. Zones comuns: Contracte de manteniment i neteja.

3

Estat de la llenceria.

Llenceria (llençols, tovalloles, cobrellits, draps de cuina ...) en perfecte estat sense deterioraments, etc. S'accepten tovallons de paper per a higiene.

4

S'ha de disposar d'extintors amb la revisió periòdica actualitzada i degudament senyalitzats, tal com estableix la normativa.

5

S'ha de disposar de revisió d'empresa certificada per a tractament de desinsectació de l'habitatge en qüestió i així mateix. Contracte de manteniment de l'edifici.

6

L'habitatge ha d’estar perfectament identificat a l'entrada (nom de l’ edifici a l'entrada principal i placa ETV a la porta)

7

Disposar de mobiliari suficient per garantir la seva comoditat per part de les persones usuàries de l'allotjament, especialment el relatiu al nombre de cadires i places de la taula del menjador i/o cuina, que es correspondrà com a mínim amb el nombre de places nominals de la habitatge.

Disposar de mirall a dormitori.

No estan permeses la lliteres i els sofàs llit, només poden computar com a plaça per a menors.

8

Equipar correctament la cuina amb els electrodomèstics necessaris per poder fer un bon ús. Cuina de gas, inducció o elèctrica correctament instal·lada, microones, frigorífic/congelador, torradora, cafetera.

9

La cuina ha de disposar d'una dotació mínima de: espremedora, joc de paelles (mínim 3 unitats de dimensions diferents), ganivets, tisores, cullerot, obridor de llaunes, obridor d'ampolles, taula de tallar i safates.

10

La cuina ha de disposar d'una dotació mínima de vaixella: en quantitat d'1,5 per plaça (plats plans, fondos, de postres i joc de tasses), coberteria: en quantitat d'1,5 per plaça (forquilles, culleres de sopa i de postres i ganivets), cristalleria: en quantitat d'1,5 per plaça (gots d'aigua i de vi).

11

Disposar d'una farmaciola de primers auxilis i complet amb els mínims necessaris.

12

Les habitacions han de contenir determinats elements: Mínim una tauleta de nit amb llum, armaris amb almenys cinc penjadors per plaça i prestatges o calaixos. Coixins amb fundes higièniques, i matalassos i somiers ben conservats i d'unes mesures mínimes de 90 x1,90 i de 1,35 x1,90, amb gruix mínim de 20cm i amb funda higiènica (gruix mínim de 20 cm en matalassos d'escuma). Cortines, portell o sistema similar d'oclusió de llum.

13

Els banys han de disposar de determinats elements: Lavabo, inodor i dutxa o banyera amb mampara, cortina o separador i mirall, penjador per al paper higiènic i dotació de paper higiènic, escombreta i paperera amb tapa, armari i/o prestatges, penjadors per a tovalloles, com a mínim un endoll. Assecador de cabell.

14

Dotació de roba de bany:

Joc de toballoles (de bany i de ma) per persona més un joc de reserva per la vivienda, una catifa de bany.

15

Disposar d'un televisor de dimensions adequades (mínim 24 polzades) amb comandament a distància amb una configuració de canals i programació.

16

Disposar d'un lloc per estendre la roba o estenedor, en ambdós casos amb dotació de pinces necessàries pel seu ús.

17

Disposar d'un manual d'ús de l'habitatge en els següents idiomes (català, castellà, anglès, italià, alemany i francès) el qual ha d'incloure:

-Les dades del comercialitzador, i de la seva oficina o el seu domicili.

-Els telèfons dels serveis mèdics.

-Instruccions del número de placa per a emergències

-Telèfon d'emergències 24h.

-Telèfon de l'empresa de vigilància (si n’hi hagués)

-Telèfon d'atenció al client. Horari d’oficina

-Instruccions de l'alarma de seguretat (en cas que n'hi hagués.)

-Instruccions de ús de l'aire condicionat (en cas d'oferir-se).

-Instruccions en cas d'incendi.

-Per a qualsevol incidència relacionada amb pèrdua de claus, l'aigua, el subministrament d'energia o altres urgències estarà disponible el número d'atenció al client d'urgències 24h.

18

S'ha de disposar de fulls de reclamacions oficials i habilitar un espai en zona comú com a punt d'informació i trobada. Així mateix s'ha de tenir exposat un reglament de comportament i convivència a les zones comuns.

19

Hauran de disposar de la certificació energètica amb qualificació D per a habitatges posteriors a 01/01/2008 i qualificació C per a habitatges anteriors al 31/12/2007.

20

Sistema d'estalvi d'aigua a les cisternes dels vàters i limitadors de cabal d'aigua en aixetes de banys i cuina.

21

Il·luminació exterior i interior de baix consum instal·lades de manera que es previngui la contaminació lumínica.

22

En cas de disposar de piscina comunitària s'haurà de tenir contracte amb empresa de manteniment i control de qualitat de l'aigua. La piscina ha de tenir un horari exclusivament diürn.

23

Contractar una part d'energies verdes a l'edifici.

24

Disposarà de mínim 3 cubells d'escombraries per a un correcte reciclatge amb les instruccions visibles.

25

En cas de disposar de balcó, es disposarà de mobles de terrassa (Evitant mobles publicitaris i de plàstic (permetent-se imitació fusta o vímet)))

26

Disposar de ventilador en cadascuna de les estades o sistema de refrigeració.

1

Disposarà de models d'enquestes o entrevistes per a realitzar accions de millora a l'habitatge.

2

Disposar de servei d'informació actualitzada sobre transport públic (Bus i Taxi), lloguer de bicicletes, rutes verdes ...

3

Disposar d'aire condicionat.

4

Disposar d'una antena parabòlica o d'algun sistema de recepció de canals estrangers.

5

Disposar com a mínim d'un element de calefacció.

6

Equipament: Disposar de rentadora

7

Accés a Internet (WLAN WI.FI, FIBRA)

8

Equipament de la cuina: - Disposar de rentaplats.

9

Equipament de la cuina: - Disposar de forn.

10

Disposar de portes i finestres amb aïllament (insonorització)

11

Disposar d’aparca bicis en zona comunitària

12

Disposar de Smart Tv pantalla plana

13

Equipament infantil: disposar de bressol, trona i banyera.

14

Disposar d'una mínima informació promocional de la destinació, agenda cultural, informació mediambiental, informació de turisme actiu (rutes verdes, senderisme ...) adreces i informació d'interès per al client: gasolineres, farmàcies, supermercats, restaurants, etc de la zona de l'habitatge o de l'illa en general.

15

Dotació de tovalloles de platja per persona

16

Dotació d'amenities pel bany (mínim 3)

17

Disposar de barnussos pel bany

18

Disposar d'una certificació energètica superior a la requerida

19

Disposar de planxa

20

Disposar de piscina comunitària amb dutxa

TOTAL AVALUABLES ( s'han de complir mínim 14)