BUTLLETÍ OFICIAL DE LES ILLES BALEARS

PROPOSTA D´ACORD AL CONSELL RECTOR DEL PATRONAT MUNICIPAL DE L´ HABITATGE I DE REHABILITACIÓ INTEGRAL DE BARRIS D´ INCOACIÓ DE L’ EXPEDIENT PER A LA CESSIÓ GRATUITA A L´ AJUNTAMENT DE PALMA DE CINC HABITATGES PROPIETAT DEL PATRONAT UBICATS A L´ARE 40-01 DEL PGOU DEL BARRI DEL CAMP REDÓ.

Expdt: Cessió VIV 1/2017-2018.

El gerent d’Urbanisme de l´Àrea de Model de Ciutat, Urbanisme i Habitatge Digne  ha sol·licitat la cessió a l’Ajuntament de Palma de cinc habitatges propietat del Patronat Municipal de l’Habitatge i de Rehabilitació Integral de Barris, ubicats a l´ARE 40-01 del PGOU, concretament al carrer Infant Pagà , 23-A, Grup II, Bloc VIII, casa 2, als efectes de la tramitació de l´expedient  expropiatori de l´esmentat bloc.

La descripció dels immobles es detalla a continuació:

“1.- Descripción de la finca:

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29598

NÚMERO VEINTICINCO DE ORDEN- Vivienda puerta derecha correspondiente a la planta alta tercera, con acceso por la escalera del zaguán número 23-C de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, Casa 4ª-. Forma parte de una edificación integrada por 5 bloques denominados IV, V, VI, VII,  y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de TREINTA METROS CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle; por la derecha, con calle de Juan de Austria; por la izquierda, con vivienda puerta izquierda y escalera de su planta; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque del 3,19 por ciento.

TITULARIDADES

NOMBRE DEL TITULAR     N.I.F. TOMO   LIBRO   FOLIO   ALTA                     

PATRONAT MUNICIPAL DE L’ HABITATGE I REHABIL. P5701503D   5969   1114   14   6

100% del pleno dominio.

TÍTULO: Adquirida por APORTACIÖN en virtud de instancia, suscrita en Palma el día 12/05/15

CARGAS

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 4 de mayo de 2011.

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 4 de mayo de 2011.

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 21 de febrero de 2012.

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de julio de 2015.

REFERENICA CATASTRAL: 9724701DD6892D0125EO

2.- Descripción de la finca:

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29585

URBANA: NÚMERO CIENTO DOCE DE ORDEN-Vivienda puerta izquierda, correspondiente a la planta alta tercera, con acceso por la escalera del zaguán número 23-A de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2ª-. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos: por frente con la mencionada calle; por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de su planta de la casa 1ª,- Bloque VIII-, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque 3,19 por ciento.

TITULARIDADES

NOMBRE DEL TITULAR     N.I.F. TOMO   LIBRO   FOLIO   ALTA                     

PATRONAT MUNICIPAL DE L’ HABITATGE I REHABIL. P5701503D   6070   1161   27   5

100% del pleno dominio.

TÍTULO : Adquirida por OTROS en virtud de Instancia, suscrita en Palma el día 12/05/15

CARGAS

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de julio de 2015.

REFERENICA CATASTRAL: 9724701DD6892D0112HB

3.- Descripción de la finca:

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29584

URBANA: NÚMERO CIENTO ONCE DE ORDEN. Vivienda puerta izquierda, correspondiente a la planta alta segunda, con acceso por la escalera del zaguán número 23-A de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2-. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle; por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de la planta de la casa 1, -Bloque VIII-, acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación al Bloque del 3,19 por ciento.

TITULARIDADES

NOMBRE DEL TITULAR     N.I.F. TOMO   LIBRO   FOLIO   ALTA                     

PATRONAT MUNICIPAL DE L’ HABITATGE I REHABIL. P5701503D   6054   1155   137   5

100% del pleno dominio.

TÍTULO: Adquirida por OTROS en virtud de Instancia, suscrita en Palma el día 12/05/15

CARGAS

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de julio de 2015.

REFERENICA CATASTRAL: 9724701DD6892D0111GL

4.- Descripción de la finca:

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29583

URBANA: NÚMERO CIENTO DIEZ DE ORDEN. Vivienda puerta izquierda, corresponde a la planta alta primera, con acceso por la escalera del zaguán número 23ª de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2- Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos por frente, con la mencionada calle, por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de su planta de la casa 1ª, -Bloque VIII-, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque del 3,19 por ciento.

TITULARIDADES

NOMBRE DEL TITULAR     N.I.F. TOMO   LIBRO   FOLIO   ALTA                     

PATRONAT MUNICIPAL DE L’ HABITATGE I REHABIL. P5701503D   6100   1177  56   10

100% del pleno dominio.

TÍTULO: Adquirida por OTROS en virtud de Instancia, suscrita en Palma el día 12/05/15

CARGAS

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de julio de 2015.

REFERENICA CATASTRAL: 9724701DD6892D0110FK

5.- Descripción de la finca:

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29579

URBANA: NÚMERO CIENTO SEIS DE ORDEN. Vivienda en planta baja, puerta izquierda, con acceso por el zaguán número 23-A, de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2ª. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de veintisiete metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle, por la derecha, con vestíbulo y escalera de su planta, por la izquierda, con vivienda  puerta derecha de su planta de la casa 1ª. Bloque VIII, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con una zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total del íntegro inmueble del 0,48 centésimas y en relación  a su bloque del 2,92 por ciento.

TITULARIDADES

NOMBRE DEL TITULAR     N.I.F. TOMO   LIBRO   FOLIO   ALTA                     

PATRONAT MUNICIPAL DE L’ HABITATGE I REHABIL. P5701503D   6021   1140  141   6

100% del pleno dominio.

TÍTULO: Adquirida por INCAPACIDAD en virtud de Instancia, suscrita en Palma el día 12/05/15

CARGAS

Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 20 de julio de 2015.

La REFERENICA CATASTRAL: 9724701DD6892D0106DJ”

La Junta de Govern de l´Ajuntament de Palma, en data 14 de maig de 2008, va aprovar encomanar al Consorci RIBA (actual Patronat Municipal de l’Habitatge i RIBA) la gestió de la remodelació urbana del barri del Camp Redó, gestió que realitza conjuntament amb la Regidoria de Model de Ciutat, Urbanisme i Habitatge Digne de l´Ajuntament de Palma i que  ha inciat  l´expropiació del bloc de referència.

Els habitatges abans relacionats varen estar adquirits mitjançant aportacions municipals de capital previstes als diferents pressupots anuals de la Corporació.

Segons l´ article 1 dels Estatuts del Patronat Municipal de la Vivenda i Rehabilitació Integral de Barris, aquest té:

caràcter administratiu, dotat de personalitat jurídica pública i patrimoni propia i independent(...)

 Segons l’article 4.2 f. dels Estatuts del Patronat Municipal de la Vivenda i Rehabilitació de Barris té , entre altres, la funció:

Adquirir o transmetre el domini sobre els béns immobles i drets reals que s´ estimi necessari establir pel compliment dels seus objectius.

En l´ article 11.q dels esmentats estatuts, es diu  que correspon a la Junta Rectora del Consell Rector:

Totes les atribucions que li  corresponguin com a òrgan de govern i administració.

Així mateix, a  l´ article 22.3 s´ estableix que les al·lienacions de bens immobles i drets reals pertanyents al Patronat han de ser autoritzades per part del Consell Rector, amb informe previ de l´ Àrea competent en matèria de patrimoni.

L´ article 141 de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears, en el títol VI,  que fa referència als béns de les entitats locals,  estableix que:

Els béns immobles patrimonials no poden cedir-se gratuïtament, excepte a entitats o a institucions públiques o a institucions privades sense ànim de lucre declarades d´ interès públic, sempre que els fins que justifiquin la cessió redundin en benefici de la població del terme municipal.

En tot cas, la cessió s´ ha d´ efectuar amb l´ expedient previ en què s´ acrediti la finalitat concreta que la justifiqui, amb la fixació del termini per dur-la a terme, i es produirà  la reversió automàtica en cas d´ incompliment o de falta d´ ús.

L´ article 109.2 del Reial Decret 1372/1986, de 13 de juny, pel que s´ aprova el Reglament de Bens de les Entitats Locals, estableix que:

“Los bienes inmuebles patrimoniales no podrán cederse gratuitamente si no a entidades o instituciones públicas para fines que redunden en beneficio de los habitantes del término municipal, así como a las instituciones privadas sin ánimo de lucro (...)”

L´ article 110 estableix que:

“La cesión gratuita de bienes requerirá acuerdo adoptado con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, en el nostre cas el Consell Rector del PMH-RIBA, previa instrucción del expediente con arreglo a estos requisitos:

a)Justificación documental por la propia entidad o institución solicitante de su caràcter público y memoria demostrativa de que los fines que persigue han de redundar de manera evidente y positiva en beneficio de los habitantes del término municipal.

b)Certificación del registro de la propiedad acreditativa de que los bienes se hallan debidamente inscritos en concepto de patrimoniales de la entidad local.

c)Certificación del secretario de la corporación en la que conste que los bienes figuran en el inventario aprobado por la corporación con la antedicha calificación jurídica.

d)Informe del interventor de fondos en el que pruebe no haber deuda pendiente de liquidación con cargo al presupuesto municipal.

e)Dictamen suscrito por técnico que asevere que los bienes no se hallan comprendidos en ningún plan de ordenación, reforma o adaptación, no son necesarios para la entidad local ni es previsible que lo sean en lo diez  años inmediatos.

f)Información pública por plazo no inferior a quince días”

Existeix a l´ expedient acord  d´ inici de l´ expedient d´ expropiació del bloc VIII del carrer Infant Pagà núm 23, 23A, 23B i 23C,  aprovat  per Junta de Govern de data 26/07/2017 ,  que s´ adjunta com a memòria justificativa de que la cessió redunda de manera evident i positiva en benefici dels habitants del terme municipal, així com les certificacions registrals adients, certificat del secretari acreditant la qualificació jurídica dels béns objecte de cessió, l´ informe tècnic requerit a l´ apartat 110.e de l´ article 110 del Reial Decret 1372/1986, de 13 de juny, pel que s´ aprova el Reglament de Bens de les Entitats Locals, informe del Departament de Patrimoni d´ acord amb l´ article 22.3 dels Estatuts del Patronat, informe dels Serveis Jurídics municipals i informe d´ Intervenció.

Per tot el que s´ ha exposat, el gerent del Patronat Municipal de l’Habitatge i de Rehabilitació Integral de Barris, en virtut de l’article 20 n. dels Estatuts, és de l´ opinió de que pel president es pot elevar al Consell Rector, el següent:

ACORD:

PRIMER: Iniciar l´expedient per l´aprovació de la cessió gratuïta a l´Ajuntament de Palma dels habitatges que a continuació es detallen, afectats per l´expedient d´expropiació de l´ARE 40-01  ubicats concretament al carrer Infant Pagà , 23-A, Grup II, Bloc VIII, casa 2  del Pla General d´ Ordenació Urbana de Palma aprovat per Junta de Govern en data 26/07/2017.

“Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29598

NÚMERO VEINTICINCO DE ORDEN- Vivienda puerta derecha correspondiente a la planta alta tercera, con acceso por la escalera del zaguán número 23-C de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, Casa 4ª-. Forma parte de una edificación integrada por 5 bloques denominados IV, V, VI, VII,  y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de TREINTA METROS CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle; por la derecha, con calle de Juan de Austria; por la izquierda, con vivienda puerta izquierda y escalera de su planta; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque del 3,19 por ciento.

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29585

URBANA: NÚMERO CIENTO DOCE DE ORDEN-Vivienda puerta izquierda, correspondiente a la planta alta tercera, con acceso por la escalera del zaguán número 23-A de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2ª-. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos: por frente con la mencionada calle; por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de su planta de la casa 1ª,- Bloque VIII-, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque 3,19 por ciento.

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29584

URBANA: NÚMERO CIENTO ONCE DE ORDEN. Vivienda puerta izquierda, correspondiente a la planta alta segunda, con acceso por la escalera del zaguán número 23-A de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2-. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle; por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de la planta de la casa 1, -Bloque VIII-, acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación al Bloque del 3,19 por ciento

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29583

URBANA: NÚMERO CIENTO DIEZ DE ORDEN. Vivienda puerta izquierda, corresponde a la planta alta primera, con acceso por la escalera del zaguán número 23ª de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2- Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de treinta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos por frente, con la mencionada calle, por la derecha, con vivienda puerta derecha y escalera de su planta; por la izquierda, con vivienda puerta derecha de su planta de la casa 1ª, -Bloque VIII-, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total valor del íntegro inmueble del 0,53 centésimas y en relación a su Bloque del 3,19 por ciento.

Finca de Palma de Mallorca 11 SECC 2ª Nº 29579

URBANA: NÚMERO CIENTO SEIS DE ORDEN. Vivienda en planta baja, puerta izquierda, con acceso por el zaguán número 23-A, de la calle Infante Pagano, Grupo II, Bloque VIII, casa 2ª. Forma parte de una edificación integrada por cinco bloques denominados IV, V, VI, VII y VIII en las calles General Riera e Infante Pagano, de esta ciudad. Tiene una superficie de veintisiete metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Consta de dos dormitorios, estar-comedor, cuarto de aseo y cocina. Mirando desde la citada calle son sus linderos; por frente, con la mencionada calle, por la derecha, con vestíbulo y escalera de su planta, por la izquierda, con vivienda  puerta derecha de su planta de la casa 1ª. Bloque VIII, con acceso por el zaguán número 23 de la misma calle; y por el fondo, con una zona comunitaria. Le corresponde una cuota respecto al total del íntegro inmueble del 0,48 centésimas y en relación  a su bloque del 2,92 por ciento.”

SEGON: Publicar la present resolució al BOIB durant un termini que 15 dies  efectes d´ informació pública

TERCER: Condicionar la cessió a l’efectiva inscripció al Registre de la propietat de l’immoble i a l’acceptació de la mateixa per part de l’Ajuntament de Palma.

QUART.-Comunicar el present acord a la Gerència d’Urbanisme, al departament de Patrimoni, al departament econòmic del PMH-RIBA i al departament tècnic del PMH-RIBA.

Palma, 16 de maig de 2018

El President del PMH-RIBA

José Hila Vargas