Butlletí Oficial de les Illes Balears

El Ple de l’Ajuntament, en sessió celebrada el 23.02.2017, va aprovar definitivament una modificació del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) mitjançant el següent acord:

"INFORME DE LA TAG CAP DE SERVEI- - En sessió ordinària de 26/05/2016 el Ple de l’Ajuntament va aprovar inicialment la modificació puntual del PGOU de Palma a l’àmbit de Son Simonet, coincident amb la UE 46-02, juntament amb una petita superfície de terrenys adjacents, segons el projecte elaborat per l’arquitecte Francisco Pizá Alabern. Aquest projecte de modificació ho va ser amb prescripcions.

L’objecte de la modificació és reordenar l’àmbit mantenint l’edificabilitat prevista i el nombre màxim d’habitatges establert. Amb la nova ordenació s’ocultarà la façana al pati d’illeta de les edificacions existents, de gran alçada, situades a la part de la illeta que dóna al c. de Cotlliure. També amb la modificació es cataloga l’edificació que dóna a la carretera de Valldemossa.

L’esmentat projecte de modificació del PGOU ha estat sotmès a informació pública d’un mes mitjançant anuncis al Butlletí Oficial de les Illes Balears núm. 77 de dia 18/06/2016, edicte núm. 6950; al diari Diario de Mallorca, de dia 14/06/2016; i al tauler d’anuncis d’aquesta Corporació (seu electrònica).

Dins aquest termini d’informació pública s’han presentat al·legacions per part del Sr. Àngel Garcia de Jalón Lastra i altre sol·licitant se reestudiï la proposta d’ordenació aprovada inicialment. Els arguments esgrimits a l’escrit d’al·legacions s’han rebatut als informes emesos pels tècnics de planejament, on també es proposa la continuació de la tramitació de l’expedient tal i com es va aprovar inicialment. S’adjunten l’informe tècnic de data 9-11-16 (Annex I) i l’informe jurídic, de data 17-11-16 (Annex II).

Per una banda, s’ha demanat informe a la Comissió d'Emergències i Protecció de les Illes Balears i a l’administració hidrològica sobre l’existència de recursos hídrics necessaris per a satisfer les noves demandes, que rebent en dates 21-06-16 i 20-06-16, respectivament, no ens consta que hagin emès informe al respecte.

D’altra banda, s’ha demanat informe a la Comissió Insular d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni Històric del Consell Insular. Aquest informe, que s’ha rebut a l’ajuntament en data 1-08-16, és favorable tot fent unes observacions que han estat contestades pels tècnics de planejament en informes de data 11 i 17 de novembre de 2016 que s’adjunten a la present com annexes III i IV.

El projecte aprovat inicialment ja va ser informat favorablement pel Ministeri de Foment (Direcció General de Aviació Civil) però igualment se’ls remetrà l’acord d’aprovació definitiva en els termes previstos a la legislació sectorial.

S’ha rebut al Registre de planejament, en data 14-12-16, instància subscrita pel propietari de l’UE aportant projecte tècnic en compliment de les prescripcions notificades a l’acord d’aprovació inicial. Aquest projecte, signat electrònicament per l’arquitecta Maria José Duch Navarro el 24-11-16, ha estat informat favorablement per l’arquitecte municipal.

Es fa constar que se sol·licitarà informe a la Secretaria General en virtut de les seves funcions d’assessorament legal al Ple i les Comissions, atribuïdes en l´article 122.5.e) apartat 2n. de la Llei 7/85, de 2 d’abril, reguladora de les Bases del Règim Local, en relació a l´ article 123.2 del mateix text legal, que tindrà caràcter preceptiu per què es tracta d’assumptes que exigeixen una majoria especial. Dit informe se preveu també a l’article 85 de la Llei 20/2006, Municipal i de Règim Local de las Illes Balears, de 15 de desembre.

Atès el que disposen els articles 72 i 73 i la disposició addicional quarta de la Llei 23/2006, de 20 de desembre, de Capitalitat de Palma de Mallorca, d’acord amb la redacció donada per la Llei 6/2012, de 6 de juny, pot aprovar-se definitivament la proposta de modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Palma.

Per això, i atesos els articles 29.6 2 del Decret 584/1972, de 24 de febrer, de servituds aeronàutiques, en la seva nova redacció donada pel Reial Decreto 297/2013, de 26 de abril; 172 i 175 del Reglament d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals; els art. 127.1.c), 123.1.i), 122-4-a), i amb el quòrum establert a l’article 123.2 del capítol II, títol X de la Llei 7/85 de 2 d’abril, modificada per la Llei 57/03, de 16 de desembre de Mesures per la modernització del govern local, 99 i següents del Reglament Orgànic del Ple, 4-1-e) i 12-a) del Reglament de la Gerència d’Urbanisme, es considera que el Consell de la Gerència pot adoptar la següent resolució:

Proposar a la Junta de Govern l’aprovació definitiva del projecte de modificació del Pla General d´Ordenació Urbana de Palma, redactat pels Serveis tècnics de Planejament, per tal que sigui elevat a l’ajuntament Ple, previ dictamen de la Comissió Informativa per l’adopció del següent:

A C O R D

1r.- Desestimar les al·legacions presentades per part del Sr. Àngel Garcia de Jalón Lastra i altre en base a l’informe tècnic de data 9-11-16, que s’adjunta com Annex I i a l’informe jurídic, de data 17-11-16, que s’adjunta com Annex II. Informes que seran degudament notificats juntament a aquest acord.

2n.-Aprovar definitivament el projecte de modificació del Pla General d’ordenació Urbana de Palma, a l’àmbit de Son Simonet, coincident amb la UE 46-02 juntament amb una petita superfície de terrenys adjacents. Projecte presentat al registre de planejament el 14-12-16, núm. 633, i signat electrònicament per l’arquitecta Maria José Duch Navarro el 24-11-16, on es conté l’esmena de prescripcions que constaven a l’acord d’aprovació inicial. Aquest projecte l'ajuntament el fa seu al informar-se favorablement pels tècnics municipals.

L’objecte de la modificació és la reordenació de l'àmbit mantenint l'edificabilitat prevista i el nombre màxim d'habitatges establert. Amb la nova ordenació s'ocultarà la façana al pati d'illa de les edificacions existents, de gran alçada, situades a la part de l'illa que dóna enfront del c / Cotlliure. També amb la modificació es cataloga l'edificació que dóna front a Carretera de Valldemossa.

3r.- Notificar el present acord als al·legants (Sr. Ángel Garcia de Jalón Lastra i altre).

4t.- Notificar aquest acord, per una banda, a INMOBILIARIA MAR S.L.U i, per altra, al Ministeri de Defensa.

5è.- Comunicar el present acord als Serveis municipals que es puguin trobar afectats, així com a l’oficina de la revisió del PGOU.

6è.- Donar trasllat al Consell Insular de Mallorca i al Govern de les Illes Balears del present acord juntament els seus annexes, dins el termini de quinze dies des de la seva adopció, tot adjuntant un exemplar degudament diligenciat de la documentació aprovada.

7è.- Publicar el present acord, juntament amb normativa adient, al Butlletí Oficial de les Illes Balears, quedant aleshores aixecada la suspensió de l'atorgament de llicències a les àrees del territori objecte d'aquest acord.

8è.- Remetre a la Direcció General de Aviació Civil la modificació aprovada definitivament juntament amb un certificat de l’acte d’aprovació definitiva. "

Complint amb l' art. 181 del Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl, per a l’Illa de Mallorca, es publica perquè es prengui general coneixement i als efectes pertinents.

Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu de conformitat amb l’article 114 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, de Procediment Administratiu Comú, i els articles 45 i ss. de la Llei 29/98, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, modificada per la Llei orgànica 19/2003, de 23 de desembre, davant la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la seva publicació. Tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que considereu pertinent.

Així mateix i d' acord amb l’art. 70 de la Llei 7/85, de 2 d' abril, es publica tot seguit el text complet de les ordenances d' aquesta modificació de PGOU:

(Veure annexes)

Palma, 7 de març de 2017

El cap del Departament,

p.d. Decret de batlia núm 3000/2014, de 26/02/2014

(BOIB núm. 30 de 4-03-2014)

Jaume Horrach Font