Butlletí Oficial de les Illes Balears

Com a conseqüència dels expedients tramitats en el Departament de Tributació i atès que no és possible fer la notificació administrativa de la resolució a les persones interessades per causes no imputables a l’Administració, i desprès d’haver intentat realitzar les següents notificacions:

-Al Sr. Antonio José Orejuela Rivero al carrer Pere Roma Rector, de Marratxí .

-Al Sr. Antonio José Orejuela Rivero al carrer de l’Avda. Argentina,4 5º C, de Palma .

-A la Sra.Encarnación Martínez del Viejo al carrer de s’Aigua, 320, de Marratxí .

-A la Sra Francisca Nadal Reus al carrer General Morante, 11, de Binissalem .

-A la Sra Angela Margaret lickfold al carrer Miquel Barceló, 2 ap.B-301, de Calvià .

-A la Sra M. Del Carmen Caballero Heras al carrer lugar Son Ametler, 215, de Marratxí .

-A Sr. Jorge Palmer Serra al carrer lugar Son Ametler, 215, de Marratxí .

-A la Sra M. Del Carmen Caballero Heras a la Ctra. Esporles, 206 Bxs., de Palma .

-A Sr. Jorge Palmer Serra a la Ctra. Esporles, 206 Bxs., de Palma .

-A l’empresa Proalda 64 SL al carrer Foners 23,  de Palma .

-A l’empresa Apimorte SL al carrer Licorers, 164-165,  de Marratxí .

-A Sr. Joaquin Frau Moreno al carrer Rosa, 54 de Marratxí .

-A Sr. Joaquin Frau Moreno al carrer Olleries, 3 de Marratxí .

-A l’empresa Ahitamar SLU al carrer Joan Crespí, 1,5º de Palma, .

-A l’empresa Ahitamar SLU al carrer Joan Crespí, 21,5º de Palma, .

-A Sr. Zhou Xujie al carrer Rubén Dario, 3 de Pollença .

-A l’empresa Reconet SL SL al carrer Francisco Rover, 4 Ent de Palma.

-A Sr. Juan Bonet Palmer al carrer Pare Antoni Serra, 25, de Marratxí .

-A Sra. Emilia M. Fernandez Rodríguez al carrer Pare Antoni Serra, 25, de Marratxí .

-A la Sra Ester Alvarez Losada al carrer Dragonera, 15,2 D, de Palma .

-A la Sr.Santiago Galán Gimiso al carrer Dragonera, 15,2 D, de Palma .

-A la Sra Yolanda Tamayo Maldonado al carrer Cabana, 43 2 C, de Marratxí .

-A la Sra Susana Fernandez Martín al carrer Caracas, 2 1-B, de Palma .

-A l’empresa Urin i Tumin Promociones SL al carrer Capità Vila, 23 de Palma.

-Al Sr.Miguel Ruiz Portell al carrer Germans Cabot Franciscans, 6 Bx., de Bunyola .

-Al Sr.Juan C. Nieto Tortosa al carrer Xesc Forteza, 1, 1A, de Marratxí .

-A l’empresa Centro de Comunicación Creatividad y Diseño Gráfico SL carrer Teixidors,12, de Marratxí  .

-Al Sr. Tomás Pujol Pericás al carrer Es Guix, 20,6, de Escorca .

-Al Sr. Alfonso Ruiz Folch al carrer Pare Guillem Vives, 28 5 F de Palma .

-A la Sra. Antonia Fernandez Díaz al carrer Pare Guillem Vives, 28 5 F, de Palma .

- a la Sra. Cristina Lázaro Llamas al carrer Doctor Barberi, 21-2A, de palma .

-A l’empresa Serveis Esportius&Tenis Illes Balears al carrer Atenes,sol.A-15,de Marratxí.

-A l’empresa Saif Hotels, SL al carrer Andrés Ferrer Sobralt, 1,de Calvià .

-A l’empresa Coba Team, SL al carrer Costa de Ca’n Muntaner,7 P2,de Palma .

-A l’empresa Asogui Promociones SL al carrer Pere Dezcaller i Net,12 5 4 ,de Palma .

-Al Sr. Raúl Moreno Santiago al carrer George Orwll, 15 A Bx,  de Palma .

-Al Sr. José Fernandez Rojas al carrer Cabana, 43 5A, de Marratxí .

-A la Sra. Sara Salmeron Crespí al carrer Pico Cebollera, 6-5-24, de Palma .

I, d’acord amb el que disposa l’article 59-4 de la llei 30/92 sobre Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment  Administratiu Comú, modificada per la Llei 4/1999 de 13 de gener, pel present edicte es notifiquen els següents Decrets de l’Alcaldia, que diuen el següent:                                  

 

“SECCIÓ:AEF

NEGOCIAT:Tributació

REF.:  PLUSVALUES

De conformitat amb allò que es disposa l'article 192.2 del Reglament de Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les Entitats Locals us comunico que el Batle  ha dictat les següents Resolucions:

“NEGOCIAT: DEPARTAMENT DE TRIBUTACIÓ

NÚM.   609/13 (càrrec   01/2014) Decret de Batlia de data 21 de gener de 2014.

NÚM.   605/13 (càrrec   10/2013) Decret de Batlia de data 12 de desembre de 2013.

NÚM.   479/13 (càrrec   09/2013) Decret de Batlia de data 26 de novembre de 2013.

NÚM.   589/13 (càrrec   09/2013) Decret de Batlia de data 26 de novembre de 2013.

NÚM.   061/13 (càrrec   07/2013) Decret de Batlia de data 29 d’agost de 2013.

NÚM.   310/13 (càrrec   10/2013) Decret de Batlia de data 12 de desembre de 2013.

NÚM.   601/09 (càrrec   09/2013) Decret de Batlia de data 26 de novembre de 2013.

NÚM.   333/13 (càrrec   10/2013) Decret de Batlia de data 12 de desembre de 2013

NÚM.   171/13 (càrrec   07/2013) Decret de Batlia de data 29 d’agost de 2013.

ASSUMPTE: APROVACIÓ LIQUIDACIONS PLUSVALUES SOBRE L’IMPOST DE L’INCREMENT DE VALOR  DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA  A TÍTOL  ONERÓS.

Vist l'Informe del Departament de Tributació aquesta Alcaldia fent ús de les atribucions conferides per la normativa vigent, té a bé en dictar el present DECRET:

1.- Aprovar les liquidacions de l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana, detallades a continuació:

EXPT. 609/2013
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	ADJUDICACIÓ
TRANSMITENT :	ANTONIO JOSE OREJUELA RIVERO
	C/ PERE ROMA RECTOR, 12
ADQUIRENT:	FAUSTINO GUTIERREZ DEL PRADO
	C/ GABRIEL MAURA,21
JUTJAT:	PRIMERA INSTANCIA Nº 18
DATA:	18/01/2011
NUM. PROCEDIMENT	1441/09
SITUACIÓ FINCA:	C/ PERE ROMA RECTOR, 12
NÚM. LIQUIDACIÓ:	790578	1.265,76 €
		Total: 1.265,76 €

EXPT. 605/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	MARIA ENCARNACION MARTINEZ DEL VIEJO
	C/ DE L’AIGUA, 320
ADQUIRENT:	RAUL JIMENEZ PEDREGOSA
	C/ AIGUA, 320
NOTARI:	JOSE FELIX STEEGMANN LOPEZ DORIGA
DATA:	09/10/2013
NÚM. PROTOCOL	1077/13
SITUACIÓ FINCA:	C/ S’AIGUA, 320
NÚM. LIQUIDACIÓ:	790319	984,31 €
		Total: 984,31 €

EXPT. 479/2013
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	FRANCISCA NADAL REUS
	C/ GENERAL MORANTE, 11 - Binissalem
ADQUIRENT:	ALEJANDRO SANCHEZ SOLANO
	C/ ANDREU FELIU, 32 A, 3º A - Palma
NOTARI:	MARIA DEL CARMEN DE LA IGLESIA VELASCO
DATA:	03/07/2013
NÚM. PROTOCOL	511/13
SITUACIÓ FINCA:	C/ SANTA CATERINA THOMAS, 31
NÚM. LIQUIDACIÓ:	788924	1.322,37 €
		Total: 1.322,37 €

EXPT. 589/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	ANGELA MARGARET LICKFOLD
	C/ MIQUEL BARCELO, 2 APART B-301
ADQUIRENT:	MARCH PATRIMONIOS SA
NOTARI:	ANTONIO ROCA ARAÑO
DATA:	29/08/2013
NÚM. PROTOCOL	1201/13
SITUACIÓ FINCA:	C/ MONTPELLER, 2
NÚM. LIQUIDACIÓ:	789956	3.933,80 €
		Total: 3.933,80 €

EXPT. 61/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	Mª CARMEN CABALLERO HERAS
	CTRA. ESPORLES, 206-BXS
ADQUIRENT:	VOLODYMYR BUSH I SVITLANA BUSH
	C/SON AMETLER, 215
NOTARI:	MARIA JESUS ORTUÑO RODRIGUEZ
DATA:	31/01/2013
NÚM. PROTOCOL	237/13
SITUACIÓ FINCA:	C/SON AMETLER, 215
NÚM. LIQUIDACIÓ:	745368	221,36 €
		Total 221.36 €

EXPT. 310/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	PROALDA 64 SL
	C/ FONERS, 23
ADQUIRENT:	BUILDING CENTER SL
	C/ PROVENÇALS, 39
NOTARI:	RAMON GARCÍA TORRENT CARBALLO
DATA:	23/09/2011
NÚM. PROTOCOL:	1898/11
SITUACIÓ FINCA:	C/ CA SES MONGES, 2A, 2B, 2C
NÚM. LIQUIDACIÓ:	790332	1.516,72 €
NÚM. LIQUIDACIÓ	790333.	1.471,90 €
NÚM. LIQUIDACIÓ	790334	1.434,54 €
		Total  4.423,16 €

EXPT. 601/09
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	APIMORTE S.L
	C/ LICORERS, 164-165
ADQUIRENT:	LORENZO TUR BONET
	C/ PARC, 6
NOTARI:	PEDRO LUIS GUTIERREZ MORENO
DATA:	20/11/2009
NÚM. PROTOCOL	1901/09
SITUACIÓ FINCA:	C/ LICORERS, NAVE 3 – VIAL B
NÚM. LIQUIDACIÓ:	790124	5.725,08 €
		Total 5.725,08 €

EXPT. 333/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	JOAQUIN FRAU MORENO
	C/ ROSA, 54
ADQUIRENT:	GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ SL
	PASEO DE GRACIA, 49
NOTARI:	PABLO CERDA JAUME
DATA:	27/05/2011
NÚM. PROTOCOL:	574/11
SITUACIÓ FINCA:	C/ ROSA, 54
NÚM. LIQUIDACIÓ:	791181	1.751,34 €
		Total 1.751,34 €

EXPT. 171/13
TIPUS DE TRANSMISSIÓ:	COMPRAVENDA
TRANSMITENT :	AHITAMAR SLU
	C/JOAN CRESPI, 21-5º
ADQUIRENT:	MIGUEL GARCIA JOVER
	C/VIVALDI, 1-BXS-A
NOTARI:	MANUEL-LUIS BELTRAN GARCIA
DATA:	25/10/2011
NÚM. PROTOCOL:	1814/11
SITUACIÓ FINCA:	C/ FORMENTERA, 4- VIVIENDA 3- PARKING 7 I 8
NÚM. LIQUIDACIÓ:	749622	407,97 €
		Total 407,97 €

3.- Notificar-ho als departaments de Tributació, a Intervenció i als interessats als efectes adients.

De conformitat amb allò que es disposa l'article 89.3, de la llei 30/1992 de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s’expressa que:

Contra aquest Decret, que és definitiu en via administrativa, es podrà interposar el preceptiu recurs de reposició  que estableix l'article 108 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local núm. 7/1985, de 2 d'abril (text modificat per la Llei 57/03 de mesures per a la modernització del govern local, de 16 de desembre), en relació a l'article 14.2 del Text Refús de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals aprovat per RDL 2/2004, de 5 de març, davant el Sr. Batlle, en el termini d'UN MES comptat a partir del següent dia al de la recepció del present escrit.

L'esmentat recurs s'entendrà desestimat si transcorregués un altre mes sense que es notifiqui la seva resolució.

Contra la desestimació expressa o presumpte del recurs de reposició, que posa fi a la via, podreu interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat del Contenciós-Administratiu de Palma de Mallorca, en el termini de DOS MESOS, comptats des del següent dia al de la notificació de l'acord resolutori del recurs de reposició, si fos exprés. Si no ho fos, el termini serà de SIS MESOS comptats a partir del dia següent a aquell en que el referit recurs de reposició s’entendrà desestimat de forma presumpte.

No obstant això podreu utilitzar qualsevol altres recursos si ho creu convenient.

Ho mana i signa, per delegació del senyor Batlle Tomeu Oliver Palou, la regidora d’Economia i Hisenda.- Donc fe”.

De conformitat amb allò que es disposa l'article 58.2, de la Llei 30/1992 de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s'expressa que:

Contra aquest Decret, que és definitiu en via administrativa, es podrà interposar el preceptiu recurs de reposició  que estableix l'article 108 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local núm. 7/1985, de 2 d'abril (text modificat per la Llei 57/03 de mesures per a la modernització del govern local, de 16 de desembre), en relació a l'article 14.2 del Text Refús de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals aprovat per RDL 2/2004, de 5 de març, davant el Sr. Batlle, en el termini d'UN MES comptat a partir del següent dia al de la recepció del present escrit.

L'esmentat recurs s'entendrà desestimat si transcorregués un altre mes sense que es notifiqui la seva resolució.

Contra la desestimació expressa o presumpte del recurs de reposició, que posa fi a la via, podreu interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat del Contenciós-Administratiu de Palma de Mallorca, en el termini de DOS MESOS, comptats des del següent dia al de la notificació de l'acord resolutori del recurs de reposició, si fos exprés. Si no ho fos, el termini serà de SIS MESOS comptats a partir del dia següent a aquell en que el referit recurs de reposició s’entendrà desestimat de forma presumpte.

No obstant això, podreu utilitzar qualssevol altres recursos si ho creieu convenient.

Termini per al pagament de les liquidacions: si rebeu aquesta notificació dins la primera quinzena del mes, teniu per pagar fins el dia 20 del mes següent o, si aquest no fos hàbil, fins l’immediat hàbil següent; si rebeu aquesta notificació dins la segona quinzena del mes, teniu per  pagar fins el dia 5 del segon mes posterior o, si aquest no fos hàbil, fins l’immediat hàbil següent.

El deute no satisfet dins aquest període, incorrerà en període executiu amb el 20% de recàrrec de constreyiment més interessos de demora.

Lloc de pagament: Qualsevol de les entitats bancàries relacionades a la liquidació adjunta.

El que tinc l'honor de comunicar pel vostre coneixement i efectes.

Marratxí, LA SECRETÀRIA, PD: L’ADMINISTRATIU, Rebut,

I el següens tràmits d’audiència que diuen el següent:

Conseqüent als escrits referents a la liquidació de l’impost sobre l’increment del valor dels terrenys  de naturalesa urbana, dels procediments d’execució hipotecària amb les següents dades;

EXPT.	DATA ESCRIT:	REGISTRE GENERAL D’ENTRADA:	PROCEDIMENT NÚM.	ADQUIRENT:	SITUACIÓ FINCA:
453/13	18/07/2013	11043	1398/2011	BANKIA, S.A.	Avda. PrÍnceps d’Espanya, 29 de Ca’n Farineta de Marratxi
607/13	15/10/2013	15460	397/2011	BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA.	C. Cabana esq. Carrer  Xesc Forteza del Pont d’Inca en el termini de Marratxí
400/13	27/06/2013	9930	473/2011	CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE LAS BALEARES	C.Padre Antonio Serra núm. 25-C de Pòrtol en Marratxi
420/12	07/08/2013	11729	8/2010	BANKIA SAU.	C. Rupit, núm. 5, de la Urbanització Sa Cabana de Marratxi
440/13	15/07/2013	10839	942/2010	BANCO DE SANTANDER SA.	C. Cabana, 43-2C de Marratxi
485/12	06/09/2012	13208	120/2010	BANKIA SA.	C. Can Vado, parcel.343 i 349 del Políg.4 de Pla de Na Tesa en Marratxi
382/12	23/07/2012	382/12	1781/2009	GENERAL ELECTRIC CAPITAL BANK SA	C.Pont des Caülls, 16 bx b
199/13	03/05/2013	6644	786/2011	BARCLAYS BANK SA	C. Cabana, esq. C.Xesc Forteza del Pont d’Inca  de Marratxi
166/13	11/04/2013	5551	1461/2010	INTERMOBILIARIA SA	C. Teixidors, núm.4 C del Poligono Industrial de Marratxí
161/13	11/04/2013	5466	1600/2010	CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE BALEARS SA NOSTRA.	C. Atenes-Planera de Marratxi
149/13	04/04/2013	5031	184/2012	BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA	C. Jaime Vidal Alcover, 11 A de Ses Cases Noves
117/13	19/03/2013	4199	106/2010	CISA CARTERA DE INMUEBLES SLU	l’urbanització Pla de S. Netot 473 de Marratxí
112/13	14 /03/2013	3965	407/2009	CISA CARTERA DE INMUEBLES SLU(Hoy BANKIA HABITAT SLU).	C. Antoni furio, 2 – ses cases noves – Marratxi
108/13	06/03/2013	3575	1799/2010	CAIXABANK, SA.	La parcel·la 144, polígono 4 de Marratxí
88/13	05/03/2013	3305	1185/2008	BANKINTER SA.	C. Antoni Maura, 41 del Pont d’Inca Nou en Marratxi
47/13	31/01/2013	1601	436/2011	BANCO DE SABADELL.(CAM SAU).	Camí de Sa Cabana, 43, 5ºA

Vist l’informe emès pel Tècnic d’Administració General, de data 13 de juny de 2013, que diu el següent:

“INFORME JURIDIC RELATIU A LA TRAMITACIO DELS EXPEDIENTS DE LIQUIDACIO DE L’IMPOST SOBRE L’INCREMENT DE VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA DESPRES D’EXECUCIO HIPOTECARIA.

Se sol·licita del Tècnic que subscriu que s’emeti informe jurídic sobre l’assumpte de referència, complint informar el següent:

El Negociat de Tributació adjunta relació d’expedients de liquidació de l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (plusvàlua) que es refereixen a expedients d’execució hipotecària de diferents immobles. Ateses les modificacions introduïdes pel Reial Decret Llei 6/2012 es demana informe jurídic sobre el procediment a seguir.

L’article 106.1.b) del RDL 2/2004 considera subjecte passiu de l’impost a les transmissions de terrenys a títol onerós a la persona que transmet el mateix. No obstant l’anterior, aquest article ha incorporat un tercer apartat per disposició de l’article 9 del RD-Llei 6/2012 (BOE 10/03/12):

“3.- En las transmisiones realizadas por los deudores comprendidos en el ámbito de aplicación del artículo 2 del RD ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, con ocasión de la dación en pago de su vivienda prevista en el apartado 3 del Anexo de dicha norma, tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente la entidad que adquiera el inmueble, sin que el sustituto pueda exigir del contribuyente el importe de las obligaciones satisfechas.”

Per tant, d’acord amb l’assenyalada normativa en el supòsit que es compleixin els requisits del RD-Llei 6/2012 el subjecte passiu substitut del contribuent serà l’entitat financera que adquireixi l’immoble; sense que aquesta pugui exigir del deutor hipotecari l’import de les obligacions tributàries satisfetes. Els requisits són:

- L’entitat financera ha d’haver adoptat voluntàriament el Codi de Bones Pràctiques (art. 5 del RD-Llei 6/2012).

- El preu d’adquisició de l’habitatge no ha d’haver superat els límits de l’article 5.2 del RD-Llei.

- El deutor hipotecari s’haurà de trobar en les circumstàncies descrites a l’art. 3 del RD-Llei, requisits que ha de complir de forma simultània.

Atesos aquests antecedents, es considera que per a la tramitació de la liquidació de l’impost procedeix verificar si és donen als respectius expedients les causes de l’article 106.3 del RDL 2/2004 per a considerar subjecte passiu contribuent a l’entitat financera. A tal efecte, es considera que s’ha de concedir un tràmit d’audiència de 15 dies als interessats (transmitent i adquirent) per tal que puguin al·legar el que estimin convenient al respecte. Complit aquest tràmit es procedirà a realitzar la liquidació al subjecte passiu de conformitat amb la normativa abans assenyalada.

Aquest és l’informe del Tècnic que subscriu, que queda sotmès a qualsevol altre més fonamentat en Dret.

Marratxí, a 13 de juny de 2013.= EL TECNIC D’ADMINISTRACIO GENERAL.”

Per aquesta causa i, de conformitat amb al contingut de l’informe jurídic abans transcrit, se li concedeix un tràmit d’audiència per un termini de QUINZE DIES hàbils, comptats a partir del següent a la recepció del present escrit, per tal que puguin al·legar el que estimin convenient al respecte. Complit aquest tràmit es procedirà a realitzar la liquidació al subjecte passiu de conformitat amb la normativa abans assenyalada.

La qual cosa us comunico per al vostre coneixement, i als demes efectes oportuns.

De conformitat amb el que disposa l’article 58.2,Llei 30/92 de 26 de novembre de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i el Procediment Administratiu Comú s’expressa que:

Contra aquest Decret, que es definitiu en via administrativa, es podrà interposar el preceptiu recurs de reposició, que estableix l’article 108 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local núm. 7/1985, de 2 d’abril, (text modificat per la llei 57/03, de mesures per la modernització del govern local de 16 de desembre),en relació a l’article 14.2 del Text Refús  de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals aprovat per RDL 2/2004, de 5 de març, davant el Sr. Batle, en el termini d’UN MES  comptat a partir del següent dia al de la recepció del present escrit.

L’esmentat recurs s’entendrà desestimat si transcorregués un altre mes sense que es notifiqui la seva resolució.

Contra la desestimació expressa o presumpte del recurs de reposició que posa fi a la via administrativa, podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat de lo Contenciós Administratiu de Palma de Mallorca, en el termini de DOS MESOS, comptats des del següent dia al de la notificació de la resolució desestimatòria , si fos exprés. Si no ho fos, el termini serà de SIS MESOS comptats a partir del dia següent a aquell en que, el referit recurs de reposició s’entendrà desestimat de forma presumpta.

No obstant això, podreu utilitzar qualsevol altres recursos si ho creieu adient.

 

Marratxí, de 3 de març de 2013. 

EL BATLE