Butlletí Oficial de les Illes Balears

De conformitat amb el que es disposa a l’article 192.2 del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les Administracions Locals, vos comunic que el Sr. Batle –President, Antoni Reus Darder, en data 18 de juny de 2014, ha dictat el següent decret:

“DECRET DE BATLIA DE PARALITZACIÓ D’OBRES I REQUERIMENT DE LEGALITZACIÓ

EXP 20/2014

L’acta del zelador municipal de día  19 de maig de 2014  i l’informe de l’aparelladora municipal de día 17 de juny de 2014  posen  de manifest que al carrer Fra Juniper Serra de Son Serra de Marina s’han realitzat obres sense la preceptiva llicència municipal urbanística consistents en la reforma d´un porxo,

De conformitat amb el contingut de dita acta resulta s’ha identificat com a promotor a Sacons Diseños SLU amb NIF B57718553

L’art. 150 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl  disposa que quan un acte de construcció, edificació i/o instal·lació es realitzi sense llicència urbanística o títol habilitant, l’òrgan municipal competent ordenarà la immediata suspensió de les obres o el cessament de l’acte o ús en curs d’execució, realització o desenvolupament, així com del subministrament de serveis públics.

L’art.151.2  de la mateixa Llei disposa que les persones responsables de l’acte o l´ús il·legal estan  obligades a dur a terme la reposició o instar-ne la legalització, i en tot cas dins el termini de dos mesos des del requeriment fet per l’administració.

Per tot aixó,

HE RESOLT

PRIMER - ORDENAR, a Sacons Diseños S.L.U. com a promotor LA IMMEDIATA SUSPENSIÓ DE LES OBRES  que es realitzen al carrer Fra Juniper Serra  de Son Serra de Marina , i en virtut del que disposa l’art. 150 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl (LOUS),obres consistents en  la reforma  d´un porxo fins que no hagui restablert l’ordre jurídc pertorbat i/o la reposició de la realitat física alterada. Queden incloses en aquest ordre de suspensió qualsevol tipus d’obres distintes a les esmentades, que es realitzin al citat emplaçament sense la preceptiva llicència municipal. En el moment de la paralització s’hauran d’adoptar totes les mesures necessàries de caràcter provisional per a garantir la seguretat de les persones i béns.

SEGON.- ADVERTIR  que,  en cas de que transcorregudes 48 hores des de la notificació als responsables no s’hagi donat compliment a la present ordre de suspensió, es podrà ordenar a la POLICIA LOCAL que es faci efectiva  l´ordre precintant instal·lacions i elements auxiliars, adoptant les mesures pertinents per tal de garantir la seguretat de les persones i bens.. tot aixó de conformitat amb el que disposa l´art 150.2 de la LOUS.

TERCER.- APERCEBRE, en compliment del que disposa l’art. 150.4 de la LOUS i 96- C i 99 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i procediment administratiu comú, que “l’incompliment de l’ordre de suspensió, inclosa la que es traslladi a les empreses subministradores de serveis públics, donarà lloc, mentre persisteixi, a la imposició de successives multes coercitives per períodes mínims de 10 dies i quantia, en cada ocasió, del 10% del valor de les obres executades i, en tot cas i com a mínim, de 600 Euros. De l’incompliment se´ns  donarà compte, si s’escau, al Ministeri Fiscal als efectes de l’exigència de responsabilitat que sigui procedent”.

QUART.- DESIGNAR com instructor al Sr. Jaume Adrover Cànaves  i com a secretari al Sr. Antoni Alorda Vilarrubias de l’expedient que s’instrueix  per restabliment de la legalitat urbanística  respectivament. S’adverteix a la persona interessada que podrà formular recusació contra les persones designades, tal com estableixen els arts. 182 a 184 del Reglament d’organització, funcionament i règim jurídic de les corporacions locals.

CINQUÈ- REQUERIR als interessats de conformitat amb el que disposa l’art. 155 de la LOUS per tal de que en el termini de DOS MESOS  instin la corresponent llicència de legalització o de reposició a l’estat anterior.

SISÉ.- ADVERTIR als interessats que en el supòsit de que no s’hagi instat la legalització en el termini concedit a aquest efecte, o de les actuacions d’instrucció realitzades en el procediment resulti la improcedència legal d’aquesta legalització per contravenir l’ordenament jurídic, s’ordenarà la reposició de la realitat física alterada a la persona responsable per part de l’òrgan competent de conformitat amb el que disposa l’art. 152 de la LOUS. El termini per resoldre el present expedient de restabliment de la legalitat és d’un any a partir de la data de notificació del present acord. E període de dos mesos previst per instar la legalització i el temps de la seva tramitació suspenen el termini de caducitat del procediment de restabliment de la legalitat de conformitat amb el que disposa l’art. 151.5 de la LOUS.

SETÉ.- ADVERTIR els promotors, els propietaris, els constructors i els directors tècnics de les obres esmentades que, segons disposa l’art. 155 de la LOUS les infraccions urbanístiques comeses donaran lloc a la IMPOSICIÓ DE SANCIONS PECUNIÀRIES. Les multes que hi pugin correspondre s’adoptaran a proposta de l’instructor per l’òrgan actuant, prèvies les formalitats previstes a la LOUS i al procediment previst al Títol VIII de la LOUS i conforme a les regles de procediment administratiu previstes a la Llei 30/1992 de RJAPAC i al Decret 14/1994 que regula l’exercici de la potestat sancionadora a la CAIB i com a continuació al present expedient de restabliment de la legalitat.

VUITÉ.- NOTIFICAR la present resolució als interessats i a la policia Local, adjuntant l’informe del zelador municipal de data 20 de maig  de 2014  i de l’aparelladora municial de data  17 de juny  de 2014 indicant els recursos que siguin pertinents respecte de l’ordre de suspensió.”

El present decret abans transcrit, posa fi a la via administrativa en quan a la paralització, i podrà esser recorregut potestativament en reposició davant el Batle – President. El termini per interposar el recurs de reposició serà d’un mes, comptat des de la data de la seva notificació de la present resolució, i significant-li que si interposa el recurs de reposició, no podrà interposar recurs contenciós administratiu fins que aquell sigui resolt expressament o s’hagi produït la seva desestimació presumpta per silenci.

Transcorregut un mes des de la interposició del recurs de reposició sense que es notifiqui la seva resolució, s’entendrà desestimat per silenci administratiu i quedarà expedita la via contenciosa administrativa, i podrà interposar recurs contenciós administratiu davant el Jutjat de lo Contenciós Administratiu de Palma de Mallorca en el termini de sis mesos comptats des del dia següent a aquell en que es produeix l’acte presumpte.

Contra la resolució del recurs de reposició, podrà interposar recurs davant el Jutjat de lo Contenciós Administratiu de Palma de Mallorca en el termini de dos mesos comptats des de el dia següent a aquell en que es notifiqui la resolució expressa del recurs potestatiu de reposició.

El recurs contenciós administratiu podrà esser interposat directament davant el Jutjat de lo Contenciós Administratiu de Palma de Mallorca, en el termini de dos mesos comptats des del següent dia al de la notificació de la present resolució.

No obstant, podrà utilitzar qualsevol d’altres recursos, si ho creieu convenient.

Per la qual cosa se notifica la present per efectes oportuns.

Santa Margalida 24 de juny de 2014

El Secretari
Antoni Alorda Vilarrubias