- Inici
- > BOIB, Butlletí Oficial
- > BOIB Núm 170 - 10 / desembre / 2013
- > Pàg. 60108 a 60110
Secció III. Altres disposicions i actes administratius
CONSELL INSULAR DE MALLORCA
DEPARTAMENT D'URBANISME I TERRITORI
Núm. 22184
Acord del Ple del Consell Insular de Mallorca relatiu a la modificació de zones verdes a l’àmbit del Pla Parcial de Sa Coma de les Normes Subsidiàries de planejament del municipi de Sant Llorenç des Cardassar
-
Contingut, oficial i autèntic, de la disposició:
Versió PDF
Text
Acord del Ple del Consell Insular de Mallorca relatiu a la modificació de zones verdes a l’àmbit del Pla Parcial de Sa Coma de les Normes Subsidiàries de planejament del municipi de Sant Llorenç des Cardassar.
El Ple del Consell Insular de Mallorca, en sessió celebrada el dia 14 de novembre de 2013, adoptà, entre d'altres, el següent acord:
"1r.- Atès l’expedient relatiu a la Modificació puntual número 10/2004 de les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Sant Llorenç des Cardassar relativa a la modificació de les zones verdes a l’àmbit del Pla parcial de Sa Coma 3ª fase, i d’acord amb el dictamen de la Ponència Tècnica i la proposta de la Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l’article 132.3 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic, i d’acord amb el dictamen del Consell Consultiu de les Illes Balears número 98, de data 24 de setembre de 2013, el Ple del Consell Insular de Mallorca acorda aprovar definitivament l’esmentada modificació puntual.
2n.- Comunicar el present acord al Consell Consultiu de les Illes Balears, en aplicació del disposat a la Llei 5/1993, de 28 març."
Es publiquen les normes urbanístiques:
| 1.1- ESPECIAL HOTELERA.3A FASE SA COMA – Paràmetres urbanístics i usos |
|
| EDIFICACIÓ |
AILLADA |
| EDIFICABILITAT |
3 M3/M2 |
| PARCEL·LACIÓ |
MINIMA: 2.000M2 |
| OCUPACIÓ |
40% |
| SEPARACIONS Carrers i zones verdes Mitgeres |
3 m fins 6 m altària a partir 6 m 3 m o H/2 |
| ALTÀRIA METRES / PLANTES |
18,00 M. / B+5 PL. |
| USOS: indústria hotelera i els seus derivats |
|
| CAPACITAT DE POBLACIÓ: índex d’intensitat turístic: 1 plaça t./60 m2 |
|
| 1.4 –SERVEIS. 3A FASE SA COMA – Paràmetres urbanístics i usos |
|
| EDIFICACIÓ |
AILLADA |
| EDIFICABILITAT |
3,5 M3/M2 |
| PARCEL·LACIÓ |
MINIMA: 600 M2 |
| OCUPACIÓ |
80% |
| SEPARACIONS Carrers i zones verdes Mitgeres |
3 m fins 6 m altària a partir 6 m 3 m o H/2 |
| ALTÀRIA METRES / PLANTES |
18,00 M. / B+5 PL. |
| USOS: Habitatges, edificis públics, tendes, locals comercials i d’espectacles, magatzems, garatges, indústria artesana de tipus local i tallers i apartaments. |
|
| CAPACITAT DE POBLACIÓ: índex d’intensitat residencial: 1 habitatge/77,95 m2 |
|
| 1.5 –ESPORTIVA. 3A FASE SA COMA – Paràmetres urbanístics i usos |
|
| EDIFICACIÓ |
AILLADA |
| EDIFICABILITAT |
0,35 M3/M2 |
| PARCEL·LACIÓ |
MINIMA: 3.000 M2 |
| OCUPACIÓ |
20% |
| SEPARACIONS Carrers i zones verdes Mitgeres |
6,0 m 6,0 m |
| ALTÀRIA METRES / PLANTES |
9,00 M. / B+2 PL. |
| USOS: Construccions de tipus decoratiu i tradicional per a fires i competicions, instal·lacions esportives, quioscs, bars, habitatges annexes pel personal de serveis i direcció i instal·lacions, discoteques i instal·lacions cíviques recreatives i sales de festa. |
|
| CAPACITAT DE POBLACIÓ: índex d’intensitat residencial: 1 habitatge/992,72 m2 |
|
| 1.6 –ESPAIS LLIURES PRIVATS. 3A FASE SA COMA – Paràmetres urbanístics i usos |
|
| EDIFICACIÓ |
AILLADA |
| EDIFICABILITAT |
0,2 M3/M2 |
| PARCEL·LACIÓ |
MINIMA: 1.000 M2 |
| OCUPACIÓ |
15% |
| SEPARACIONS Carrers i zones verdes Mitgeres |
6,0 m 6,0 m |
| ALTÀRIA METRES / PLANTES |
6,00 M. / B+1 PL. |
| USOS: Construccions de tipus decoratiu i tradicional per a fires i competicions, instal·lacions esportives, quioscs, instal·lacions per a reunió a l’aire lliure. |
|
| 1.7 –ESPAIS LLIURES D’ÚS PÚBLIC. 3A FASE SA COMA – Paràmetres urbanístics i usos |
|
| EDIFICACIÓ |
CAP |
| EDIFICABILITAT |
CAP |
| PARCEL·LACIÓ |
CAP |
| OCUPACIÓ |
CAP |
| SEPARACIONS Carrers i zones verdes Mitgeres |
CAP |
| ALTÀRIA METRES / PLANTES |
CAP |
| USOS: Construccions de tipus decoratiu i provisional per a fires i competicions, instal·lacions esportives i per a serveis urbanístics, edificis públics i cartells previament controlats. |
|
| FITXA UNITAT D’ACTUACIÓ.- UA1. |
| Situació |
3a FASE URBANITZACIÓ SA COMA |
| Planejament de desenvolupament |
Reforma puntual de modificació de zones verdes + projecte de compensació |
| Tipus d’ordenació |
Edificació aïllada |
Sistema d’actuació: |
Compensació |
| Ordenances de referència |
Sa Coma 3a fase Polígons 25, 25-A, 26 |
| USOS GLOBALS LUCRATIUS |
Superficie de sòl |
Coef. Edificabilitat Màxima m3/m2 |
Volumen màx Edificable m3 |
| Solars Especial Hotelera “EH” |
68.047 |
3 |
204.141,00 |
| Solars SERVEIS “S” |
6.460 |
3,5 |
22.610,00 |
| Solar Zona Esportiva “D” |
20.908 |
0,35 |
7.317,80 |
| SubTOTAL |
95.415 |
|
234.068,80 |
| USOS GLOBALS NO LUCRATIUS |
Superficie de sòl |
Coef. Edificabilitat Màxima m3/m2 |
Volumen màx Edificable m3 |
| Espai Lliure Zona Verda |
17.157 |
0 |
0 |
| Vials |
7.604 |
0 |
0 |
| Aparcament |
2.088 |
0 |
0 |
| Estació transformadora |
196 |
3,5 |
686 |
| SubTOTAL |
27.045 |
|
|
| Total ÀMBIT |
122.460 |
234.754,80 |
| EDIFICABILITAT GLOBAL MÀXIMA |
1,917M3/M2 |
| DENSITAT RESIDENCIAL MÀXIMA |
8,487 núm. Habitatge/Ha. |
| CAPACITAT GLOBAL MÀXIMA: ÚS TURÍSTIC |
1.134,117 Places turístiques |
| CAPACITAT GLOBAL MÀXIMA: ÚS RESIDENCIAL |
103,935 Habitatges |
CRITERIS D’ORDENACIÓ
Es proposa una nova distribució de les zones verdes d’espai lliure públic, conservant la mateixa superfície que en l’ordenació actual i aconseguint una agrupació de les mateixes, actualment disperses i sense pràcticament aprofitament, en quatre grans zones de forma regular, aptes per a ser equipades com a instal·lacions i mobiliari d’ús públic
El trasllat d'aquest acord es fa a reserva de l'aprovació de l'Acta.
Contra aquest acord que exhaureix la via administrativa, es pot interposar directament el recurs contenciós-administratiu davant la Sala Contenciosa- Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent de la notificació del present acord. Tot això en aplicació de la Llei 29/98, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa-administrativa. No obstant l’anterior, es pot utilitzar qualsevol recurs que s’estimi convenient
EL SECRETARI GENERAL
Jeroni Miquel Mas Rigo
- Aquesta versió HTML se mostra només a efectes de consulta i no té validesa legal per una versió oficial i autèntica consulti la versió PDF.