Butlletí Oficial de les Illes Balears

Intentada la notificació i davant la impossibilitat de fer la notificació al propietari del solar ubicat al carrer Lluna, 22 (solar 88A) de Badia de Palma, i de conformitat amb l'article 59.5 de LRJPAC, mitjançant aquest anunci us feim coneixedor el decret de Batlia d'8 de març de 2013, referent a l'expedient OE 02/2013, del tenor literal següent:

Realitzada visita d'inspecció el passat dia 4 de març de 2013 al solar situat en el carrer Lluna, 22 (solar, 88A) de Badia de Palma, i

RESULTANT que, una vegada realitzada visita d'inspecció, s'ha constatat que el mur de tancament de l'habitatge, per la seva banda que limita amb el carrer Lluna, es troba en un estat molt deficient, i

RESULTANT que, a l'efecte d'impedir la imminent enderrocament d'aquesta part del mur, s'observa que s'ha procedit al seu apuntalament, i

RESULTANT que, aquesta solució encara sent provisional, porta així ja molts mesos, corrent el perill que els puntals es moguin o siguin copejats, causant amb això la definitiva caiguda del mur, i

RESULTANT que, l'apuntalament del mur impedeix el trànsit dels ciutadans per la zona, i

CONSIDERANT que l'article 6.03.1 del PGOU-2.000 indica que els propietaris de terrenys han de mantenir-los en bones condicions de seguretat, salubritat i ornament públic i que l'Ajuntament pot ordenar l'execució de les obres necessàries per aconseguir o conservar aquestes condicions, i

CONSIDERANT que, així mateix, l'article 10 de la Llei 10/1990 de 23 d'octubre, de disciplina urbanística, disposa que els propietaris de les edificacions han de mantenir-les en condicions de seguretat, salubritat i ornament públic, i que és deure dels ajuntaments la labor d'inspecció així com la d'ordenar les mesures necessàries per corregir les deficiències observades, amb instrucció prèvia de l'oportú procediment, donant audiència als interessats i fixant detalladament les obres a realitzar, i

CONSIDERANT que, l'article 4.17 del vigent PGOU de Calvià, estableix que el tancament de les parcel·les tindrà la mateixa dignitat constructiva que les façanes dels edificis, havent-se d'acabar i rematar adequadament per ambdues cares, si més no mitjançant atarracado i pintat, estant prohibit les parets d'obra de paleta vista”, i

CONSIDERANT que, amb independència de la depuració de les possibles responsabilitats que escaiguin amb vista a l'obligació dels propietaris de mantenir les construccions en condicions de seguretat i salubritat, de conformitat amb l'establert en l'article 21.1.m) de la Llei 7/1985 (LRBRL), segons redacció donada per la Llei 11/1999, de 21 d'abril, que la modifica, i altra normativa d'aplicació, la Batlia és competent per adoptar sota la seva responsabilitat les mesures necessàries i adequades per preservar la seguretat de les persones i béns, i

CONSIDERANT que l'article 11 de la Llei 10/1990, segons redacció donada per la disposició addicional vintena de la Llei 6/1999, de 3 d'abril, de directrius d'ordenació territorial de les Illes Balears i mesures tributàries, disposa que “l'organisme que hagi cursat l'ordre d'execució concedirà al propietari un termini acomodat a la naturalesa de les mesures a adoptar perquè compleixi l'ordenat”, afegint que “transcorregut el termini concedit per l'organisme que hagi cursat l'ordre d'execució, sense que s'hagi donat compliment a l'ordenat, podrà concedir-se un últim i improrrogable termini per a l'execució ordenada que, si no es compleix, es portarà a efecte per l'organisme requirent a costa de l'obligat a través del procediment d'execució subsidiària previst en l'article 98 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú”, i

CONSIDERANT que, segons la Llei 10/1990, de 23 d'octubre, de disciplina urbanística de la CAIB (LDU), i la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i segons l'article 95 sobre l'“Execució forçosa” es disposa que “les administracions públiques, a través dels seus òrgans competents en cada cas, podran procedir, amb prevenció prèvia, a l'execució forçosa dels actes administratius, excepte en els supòsits en què se suspengui l'execució d'acord amb la llei, o quan la Constitució o la llei exigeixin la intervenció dels tribunals”, i

CONSIDERANT així mateix que la Llei 10/1990, de 23 d'octubre, de disciplina urbanística de la CAIB (LDU), i la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i segons l'article 96 sobre els “mitjans d'execució forçosa”, disposen que:

1. “L'execució forçosa per les Administracions Públiques s'ha d'efectuar, respectant sempre el principi de proporcionalitat, pels següents mitjans:

a) Constrenyiment sobre el patrimoni.

b) Execució subsidiària.

c) Multa coercitiva.

d) Compulsió sobre les persones.

2. Si fossin diversos els mitjans d'execució admissibles s'ha de triar el menys restrictiu de la llibertat individual.

3. Si fos necessari entrar en el domicili de l'afectat, les administracions públiques n'han d'obtenir el consentiment o, en defecte d'això, l'oportuna autorització judicial”, i

CONSIDERANT que així mateix, en línia amb l'apuntat en l'article 96.1,c) de la citada LRJ-PAC/92, i en els termes de l'article 62 de la LDU/90, en concordança amb els articles 99 i 95 de la LRJ-PAC/92, i el 239 de les vigents Ordenances municipals de policia i bon govern de Calvià, resulta igualment procedent advertir els expedientats que la manca d'acatament donarà lloc a la imposició per part d'aquesta Administració de les multes coercitives que pertoquin com a conseqüència d'això. Així, i una vegada quedi verificat l'incompliment del requeriment municipal, procedirà imposar a cadascun dels expedientats una multa coercitiva inicial de 150,25 € per tractar-se d'un primer incompliment, si bé, suposat que es reiteri aquell incompliment i fins que no s'acati íntegrament el requeriment municipal, quinzenalment s'imposaran sancions que dupliquin la quantitat de la multa imposada en el període sancionador immediat anterior i això sense perjudici que l'organisme requirent dugui a terme l'execució ssubsidiària a costa de l'obligat, i

En conseqüència amb l'anterior, i en ús de les atribucions que em confereix la legislació vigent, aquesta Batlia RESOL:

1º) INSTAR a la propietat al fet que en el termini màxim de quinze dies, a explicar a partir de la recepció de la present resolució, sol·liciti l'oportuna llicència d'obra que contempli les obres que esmenin les deficiències observades.

2º) EXECUTAR les obres, una vegada concedida la preceptiva llicència d'obres, en un termini màxim d'un mes.

3) INSTAR la propietat a què comuniqui a aquest Ajuntament l'execució de les disposicions dels punts anteriors.

4) ADVERTIR els expedientats citats que, en cas de verificar-se reiteració en l'incompliment de qualssevol de les mesures ordenades en els punts primer a tercer de la part dispositiva d'aquesta resolució, quinzenalment s'imposaran a cadascun dels formats expedient multes coercitives que dupliquin la quantitat de la multa imposada en el període sancionador immediat anterior, i això sense perjudici que l'organisme requirent dugui a terme l'execució subsidiària a costa de l'obligat.

Així, prengui's en consideració que quinzenalment s'imposaran les sancions en les següents quanties:

Primer incompliment:	sanció de 150,25 €
Segon incompliment:	sanció de 300,50 €
Tercer incompliment:	sanció de 601,00 €
Quart incompliment:	sanció d’1.202,00 €
Cinquè incompliment:	sanció de 2.404,00 €
Sisè incompliment:	sanció de 4.808,00 €
Setè incompliment:	sanció de 9.616,00 €

I així successivament fins que quedi verificat l'acatament total de la requisitòria municipal, i això sense perjudici de procedir-se conforme al que determina l'article 98 de la LRJ-PAC/92.

5) DONAR AUDIÈNCIA als interessats perquè, en el termini de 10 dies inclosos dins del termini establert en els punts primer a tercer, compareguin en l'expedient i manifestin el que en dret escaigui en defensa dels seus interessos.

6) DONAR TRASLLAT d'aquesta resolució als interessats que figurin en l'expedient. Així mateix, i una vegada vençut el termini referit en els apartats primer a tercer de la part dispositiva d'aquesta resolució, procedeixi's a donar compte d'aquest venciment així com de qualssevol incidència als Serveis Tècnics d'Inspecció per tal que es faci l'oportuna visita de comprovació i, així mateix, i si escau, que es procedeixi en els termes senyalats en l'apartat cinquè.»

El que us trasllat als efectes que escaiguin, significant-vos que contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, cal interposar, amb caràcter potestatiu, RECURS DE REPOSICIÓ davant el mateix òrgan que l'ha dictat, d'acord amb el que disposa l'article 116 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de regim jurídic de les administracions publiques i del procediment administratiu comú, segons la redacció que n'ha fet la Llei 4/1999, de 13 de gener. El termini per interposar-lo és d'UN MES a comptar de l'endemà al de la recepció d'aquesta notificació, i no es pot, en aquest cas, interposar RECURS CONTENCIÓS ADMINISTRATIU fins que s'hagi resolt el de REPOSICIÓ.

El RECURS DE REPOSICIÓ POTESTATIU s'ha de presentar en el Registre General d'aquest Ajuntament o en les dependències a què es refereix l'art. 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, abans citada, i s'ha d'entendre desestimat quan no s'hi hagi resolt i notificat la resolució en el terme d'UN MES, a comptar de l'endemà d'haver-se interposat, cas en què queda oberta la via contenciosa administrativa.

Si no s'utilitza el recurs potestatiu de reposició, cal interposar directament recurs contenciós administratiu, conforme a l'establert en l'article anteriorment citat, i en els articles 45 i següents de la Llei 29/98, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciós administrativa, davant el Jutjat Contenciós Administratiu en el termini de 2 MESOS, a comptar de l'endemà al de la recepció d'aquesta notificació.

Tot això sense perjudici de qualsevol altre recurs o acció que s'estimi pertinent.

Calvià, 10 d'abril de 2013

 

La tinent de batle delegada d'Urbanisme, Planejament i Patrimoni

(per delegació de Batlia de 14 de juny de 2011)

Eugenia Frau Moreno