CAIB es 60202 ![CDATA[<p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">ANTECEDENTES</span></strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">1. El Pleno del Ayuntamiento de Calvià, en sesión celebrada el 25 de junio de 2026, aprobó definitivamente la Modificación Puntual n.º 2/2024 del Plan General de Calvià, consistente en la alteración de la actuación urbanística prevista para convertir el vial rodado proyectado en la urbanización de Torrent Fondo, del núcleo de Costa d'en Blanes, en una zona peatonal. En el mismo acuerdo, el Pleno ratificó el convenio suscrito por las partes el 16 de junio de 2026 y ordenó, entre otros extremos, la publicación en el </span><em><span style="background-color:null">Butlletí Oficial de les Illes Balears</span></em><span style="background-color:null"> y en la sede electrónica municipal.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">2. El acuerdo de aprobación definitiva se publicó en el </span><em><span style="background-color:null">Butlletí Oficial de les Illes Balears</span></em><span style="background-color:null"> n. º 88, de 14 de julio de 2026 (anuncio 7090).</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">3. En dicha publicación no se incluyó el contenido normativo de la modificación aprobada, que consiste en la nueva ficha de la unidad de actuación UA/CB-05, que se añade al Anexo I «Fichas de características de unidades o polígonos de actuación en suelo urbano» del Volumen II de la Normativa del Plan General. La modificación no altera ningún artículo del Volumen I.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Por todo ello:</span></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">RESUELVE</span></strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Primero.</span></strong><span style="background-color:null"> Publicar en el </span><em><span style="background-color:null">Butlletí Oficial de les Illes Balears</span></em><span style="background-color:null">, en complemento del anuncio 7090 publicado en el BOIB n. º 88, de 14 de julio de 2026, el contenido normativo de la Modificación Puntual n. º 2/2024 del Plan General de Calvià. Este contenido comprende la ficha de la unidad de actuación consistente en la alteración de la actuación urbanística prevista para convertir el vial rodado proyectado en la urbanización de Torrent Fondo, del núcleo de Costa d'en Blanes, en una zona peatonal. Se adjunta contenido como Anexo. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Calvià, en la fecha de la firma electrónica <em>(26 de octubre de 2026)</em></span></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">El teniente de alcalde de Vivienda, Urbanismo, Patrimonio y Planeamiento</span></span></span></span></strong><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Jaume Antoni Bujosa Arbona</span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">ANEXO<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></span></strong></span></span></span><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Plan General de Calvià. Modificación Puntual n. º 2/2024</span></strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Volumen II. Anexo I. Fichas de características de unidades o polígonos de actuación en suelo urbano</span></strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Ficha de la unidad de actuación UA/CB-05</span></strong></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Plan General de Ordenación Urbana de Calvià (Adaptación PTIM)</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Modificación Puntual MP-2/2024</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Ficha de Unidad o Polígono de Actuación código UA/CB-05</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Situación: Torrent Fondo (Costa d'en Blanes) plano CASU 21</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Planeamiento de desarrollo: aplicación directa de la Ordenanza</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Programación: fuera de programación (F. P.)</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Tipo de ordenación: regulación de parcela; sistema de actuación: parcelación, cesión y ejecución según convenio; ordenanza de referencia: RP-2</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Criterios de Ordenación:</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Actuación encaminada a la creación de un nuevo paso peatonal público que complemente la red viaria existente. Se pretende mejorar la conexión entre la rotonda-aparcamiento de la calle Miguel de Cervantes y el puerto deportivo de Puerto Portals.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Da cumplimiento a los acuerdos alcanzados en el Convenio Urbanístico de Planeamiento y de Gestión suscrito entre el Ajuntament de Calvià y la propiedad.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">No se trata de una actuación de transformación urbanística según definición del artículo 23.2 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears. Debido a que no hay incremento de aprovechamiento urbanístico, no se cede ningún porcentaje del aprovechamiento lucrativo a la administración. En cambio, en el Convenio la propiedad se compromete a ceder el terreno destinado al paso peatonal público, así como costear y ejecutar el mismo.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">En el diseño del paso peatonal se deberá garantizar un recorrido seguro para los colectivos más vulnerables, evitando quiebros y con buena iluminación.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">La superficie edificada máxima se establece en 1815,00 m²t. La separación mínima de la edificación al nuevo paso peatonal será de 3 m. La capacidad global máxima de uso residencial será de 11 viviendas. En relación al resto de condiciones de parcelación, edificación y uso, serán de aplicación las condiciones particulares establecidas para la ordenanza de referencia: RP-2 (Residencia plurifamiliar en grado 2).</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">La unidad se incluye en la zona de influencia de Costas. La disposición y altura de las edificaciones propuestas, de acuerdo con el artículo 30 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, se debe realizar de forma armónica con el entorno, sin limitar el campo visual ni romper la armonía del paisaje costero o desfigurar su perspectiva.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Usos globales lucrativos</span></span></span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"> </p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Superficie</span></span></span></strong></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">edificabilidad</span></span></span></strong></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">altura máxima (H)</span></span></span></strong></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">suelo m²s</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">máxima m²t</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">altura total (h)</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Residencial unifamiliar</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Residencial plurifamiliar</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2.966,01</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.815,00</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">13 m (4 pl.) / 15 m</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Secundario</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4. Terciario</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5. Equipamiento comunitario</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6. Comunicaciones e infraestructuras</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7. Espacios libres</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Subtotal</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2.966,01</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.815,00</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Usos globales no lucrativos</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Superficie</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">altura máxima (H)</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">suelo m²s</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">máxima m²t</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">altura total (h)</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5. Equipamiento comunitario</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6. Comunicaciones e infraestructuras</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">352,96</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,00</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7. Espacios libres</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Subtotal</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">352,96</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,00</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Total ámbito</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3.318,97 m²s</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.815,00 m²t</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Edificabilidad global máxima</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,5469 m²t/m²s</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Densidad residencial máxima</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">33,14 viv./ha</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Capacidad global máxima: uso turístico</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0 plazas turísticas</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Capacidad global máxima: uso residencial</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">11 viviendas</span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> ]] 60203 CAIB text/html 793305 721382 440 ![CDATA[Publicación del contenido normativo de la Modificación Puntual n.º 2/2024 del Plan General de Calvià (PG), consistente en la alteración de la actuación urbanística prevista para convertir el vial rodado proyectado en la urbanización de Torrent Fondo, del núcleo de Costa d’en Blanes, en una zona peatonal]] 2026-10-27 es 2026-10-26 2026-10-27 CAIB