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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Superficie construida: Mínimo 250 m2 máximo 350 m2. Pueden ser partes determinadas distintas ubicadas en un mismo edificio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Estado y uso: Debe estar en buen estado de conservación para su uso inmediato y estar en condiciones de cumplir con el uso de oficina de servicios administrativos de Ports de les Illes Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Instalaciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Debe disponer de instalación eléctrica.&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Con luz natural por ventanales a calle.&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Toma de corrientes.&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Ascensor (no planta baja).&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Climatización (frío y calor).&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Posibilidad de realizar obras no estructurales de adaptación y mejora de las instalaciones.&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Opcional. Plazas de aparcamiento y dependencia almacenamiento.&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Localización. Zona sombreada de El Molinar – Es Coll den Rabassa CP 07006-07007.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;img alt=""  height="323" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/397933/211843/image_1785996271231.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/397933/211843/image_1785996271231.png" width="587" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Precio renta máximo 12'5 €/m2 S.C. La renta se revisará únicamente la sexta anualidad mediante la variación IPC general acumulado, mínimo 15 %.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Plazo arrendamiento: 10 años. El arrendatario podrá desistir transcurridos 5 años.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Demás condiciones: Pactadas por las partes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Regulación. La figura contractual para utilizar será el arrendamiento para uso distinto del de vivienda, por lo que será de aplicación lo estipulado en el Título III de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Presentación de ofertas y adjudicación&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;9. Los interesados deberán presentar sus ofertas en la sede electrónica de Ports de les Illes Balears en el plazo de 15 días naturales desde la publicación de este anuncio en el BOIB. Dicha oferta deberá contener identificación, superficie y localización local, precio m2/S.C., y el compromiso de permitir la visita presencial al local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;10. Se adjudicará el contrato a la oferta que discrecionalmente se considere más ventajosa en su conjunto, pudiendo declararse desierto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;11. Para cualquier aclaración puede dirigirse a juridico@portsib.es&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, &lt;em&gt;(signat electrònicament: 5 d'agost de 2026)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El director gerente&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Francisco J. Villalonga Cañellas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Anuncio de ampliacion plazo demanda publica de ofertas para alquiler local para oficinas de servicios administrativos de ports de les Illes Balears mediante contratacion directa]]</env:sumariEnviament>
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