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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Superficie construida (S.C.): Mínimo 250 m2 máximo 350 m2. Pueden ser partes determinadas distintas ubicadas en un mismo edificio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Estado y uso: Debe estar en buen estado de conservación para su uso inmediato y estar en condiciones de cumplir con el uso de oficina de servicios administrativos de Ports de les Illes Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Instalaciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Debe disponer de instalación eléctrica.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Con luz natural por ventanales a calle.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Toma de corrientes.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ascensor.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Climatización (frío y calor).&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Posibilidad de realizar obras no estructurales de adaptación y mejora de las instalaciones.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Opcional. Plazas de aparcamiento y dependencia almacenamiento.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Localización. Zona sombreada de El Molinar – Es Coll den Rabassa CP 07006-07007.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;img alt=""  height="330" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/396252/211023/image_1784033235272.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/396252/211023/image_1784033235272.png" width="600" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;https://docs.google.com/document/d/1Yts8DpqyILh-vWWldqmsnw4zKAQnI5B0/edit?&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;usp=sharing&amp;amp;ouid=112660180839541515401&amp;amp;rtpof=true&amp;amp;sd=true&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Precio renta mensual máximo 12' 5 €/m2 / S.C. La renta se revisará únicamente la sexta anualidad mediante la variación IPC general acumulado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Plazo arrendamiento: 10 años. El arrendatario podrá desistir transcurridos 5 años del inicio del contrato.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Demás condiciones: Pactadas por las partes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Regulación. La figura contractual para utilizar será el arrendamiento para uso distinto del de vivienda (Título III de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Presentación de ofertas y adjudicación&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;9. Los interesados deberán presentar sus ofertas en la sede electrónica de Ports de les Illes Balears (https://portsib.sedelectronica.es) en el plazo de 10 días naturales desde la publicación de este anuncio en el BOIB. Dicha oferta deberá contener identificación, superficie y localización local, precio m2/S.C., y el compromiso de permitir la visita presencial al local.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;10. Se adjudicará el contrato a la oferta que discrecionalmente se considere más ventajosa en su conjunto, pudiendo declararse desierto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;11. Para cualquier aclaración puede dirigirse a juridico@portsib.es&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:justify"&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, &lt;em&gt;(firmado electrónicamente: 14 de julio de 2026)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El director gerente&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Francisco J. Villalonga Cañellas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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