![CDATA[<p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión de día 26 de junio de 2026, ha tomado el acuerdo siguiente:</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">«Visto el expediente relativo a la Modificación puntual de las Normas Subsidiarias de&nbsp;Santa Eugènia&nbsp;para la delimitación de un nuevo sistema general en suelo rústico como equipamiento comunitario de uso asistencial, en el polígono 1, parcela 924, y en el&nbsp;trámite de aprobación&nbsp;definitiva previsto en el artículo 54 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, en concordancia con el artículo 101.2 a) del Reglamento general para la isla de Mallorca de la Ley mencionada, y de acuerdo con el dictamen de la Ponencia Técnica de Ordenación del Territorio y Urbanismo, esta Comisión Insular acuerda la aprobación definitiva de la mencionada modificación, sujetándola al cumplimiento de las prescripciones señaladas en el informe emitido, en fecha 16 de junio de 2026, para los servicios Técnicos de Urbanismo del Departamento de Territorio, Movilidad e Infraestructuras que forma parte integrante de este acuerdo y que son las siguientes:</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- Queda incorporado a la&nbsp;planimetría de ordenación&nbsp;el plano del Anexo II del informe de la Dirección General de Aviación Civil, Subdirección General de Transporte Aéreo y Marítimo del&nbsp;Ministerio de Transportes&nbsp;y Movilidad Sostenible de Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Palma.&nbsp;Servidumbres de Operación&nbsp;de las Aeronaves, Real Decreto 415/2011.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- Quedan incorporadas en la&nbsp;Ficha de Ordenación&nbsp;SG-EQ-04&nbsp;Centro asistencial&nbsp;Siloé, en el&nbsp;apartado de&nbsp;Medidas, las condiciones siguientes:</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Se tienen que cumplir las condiciones propuestas en el documento ambiental Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada, octubre 2025, redactado por la arquitecta&nbsp;Aina Soler.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Enfrente de la parcela se tendrá que garantizar un radio de giro y&nbsp;reserva de espacio&nbsp;enfrente del cierre de la entrada, suficientes para minimizar las afecciones al tráfico de la carretera.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Dado que el ámbito se encuentra afectado por las servidumbres de la Base Aérea de Son&nbsp;Sant Joan, establecidas en el Real Decreto 416/2011, la ejecución de cualquier construcción,&nbsp;instalación de postes, antenas, aerogeneradores, (incluidas sus palas), medios necesarios para la construcción, incluidas las grúas de construcción y similares o plantación, requerirá de informe favorable por parte del Ministerio de Defensa (Dirección General de Infraestructura).</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Las construcciones, instalaciones o plantaciones propuestas, objetos fijos o móviles (postes, antenas, aerogeneradores, incluidas sus palas, carteles, etc.), así como el gálibo de las infraestructuras viales no podrán vulnerar las servidumbres aeronáuticas.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Se acuerda que cualquier construcción, instalación o plantación que se sitúe en una zona afectada por servidumbres aeronáuticas, o que&nbsp;tenga&nbsp;una altura igual o superior a 100 metros sobre el nivel del terreno o agua circundante, requerirá de acuerdo favorable previo de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), o del órgano competente del Ministerio de Defensa, según corresponda en el ámbito de sus respectivas competencias, conforme a lo dispuesto a los artículos 31 y 33, y en el artículo 15 respectivamente, del Real Decreto 369/2023 sobre servidumbres aeronáuticas.»</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Asimismo, se publica la normativa:</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Art. 86. Regulación de los sistemas generales.</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los sistemas generales, identificados con el código correspondiente tal y como prevé la disposición adicional segunda de la LOUS, se localizan y delimitan en los planos de ordenación.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las características específicas de cada una de ellas, así como las condiciones de uso y edificación coherentes con su singularidad, se describen en las siguientes fichas:</span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Servicios Urbanos</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CÓDIGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-SU-01</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Dotacional de Cementerios</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOMBRE DEL ESPACIO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Cementerio municipal</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><strong>LOCALIZACION Y DIMENSIONES</strong></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Calle Fra Juníper Serra, Camino de montaña</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFICIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2.134 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADAS UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.76%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 486851</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.76%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386108</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALIZACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Al este del núcleo de Santa Eugènia, junto al Puget, en suelo rústico, sin continuidad con el urbano de Santa Eugènia</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Suelo Rústico</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORÍA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AT ZAR</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÁLOGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No es un elemento catalogado</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARIDAD DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procede, dado que se trata de un uso existente en suelo público, por lo que no es necesario incluirlo en una unidad de gestión urbanística</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No se establecen parámetros. Las construcciones se adecuarán a las necesidades del equipamiento, sin perjuicio de las disposiciones específicas que regulan la materia.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMITIDOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Además del uso nominal funerario propio del cementerio, se permitirán otros usos relacionados con los servicios municipales como el de almacén, siempre que estén subordinados al servicio del cementerio.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:34.56%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">DESCRIPCIÓN TIPOLOGICA</span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.44%"> <p style="text-align:left"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1">Equipamiento funerario, incluye una capilla y zonas de entierro.</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="338" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111059-1_1782810659908.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111059-1_1782810659908.jpeg" width="473" /></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Servicios Urbanos</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CÓDIGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-SU-02</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Dotacional de Cementerios</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOMBRE DEL ESPACIO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Cementerio judío de Mallorca</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Camino de montaña s/n</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFICIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:17pt; width:65.52%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3.228 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.48%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADAS UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.76%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 486799</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.76%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386137</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:39.7pt; width:34.48%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALIZACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:39.7pt; width:65.52%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Al este del núcleo de Santa Eugènia, junto al Puget, en suelo rústico, sin continuidad con el urbano de Santa Eugènia. Al lado del cementerio municipal.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Suelo rústico</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORÍA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AT ZAR</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÁLOGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No es un elemento catalogado</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARIDAD DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procede, dado que se trata de un uso existente en suelo público, por lo que no es necesario incluirlo en una unidad de gestión urbanística</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No se establecen parámetros. Las construcciones se adecuarán a las necesidades del equipamiento, sin perjuicio de las disposiciones específicas que regulan la materia.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:34.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMITIDOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:65.5%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Además del uso nominal funerario propio del cementerio, se permitirán otros usos relacionados con los servicios municipales como el de almacén, siempre que estén subordinados al servicio del cementerio.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:34.56%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓN TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.44%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Equipamiento funerario que fue construido en 1978 por la comunidad judía de Mallorca.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="310" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111213-2_1782810733140.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111213-2_1782810733140.jpeg" width="433" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:28.22%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Servicios Urbanos</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:21.78%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CÓDIGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-SU-03</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:28.22%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Dotacional de instalaciones y servicios</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:21.78%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOMBRE DEL ESPACIO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Parque Verde</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:137px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:536px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Calle Fra Juníper Serra, Camino de la vía</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:137px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:536px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6963501DD8866S0001IE</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:137px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFICIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:17pt; width:536px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.866 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:137px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADAS UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:303px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 486414</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:32.72%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Y: 4386237</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt"> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:39.7pt; width:137px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALIZACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="3" style="height:39.7pt; width:536px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Al este del núcleo de Santa Eugènia, junto al Puget, en suelo rústico, sin continuidad con el urbano de Santa Eugènia. Contiguo a la zona de cementerios.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Suelo rústico</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORÍA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AT ZAR. Requisitos técnicos determinados por el Plan director sectorial para la gestión de los residuos urbanos (BOIB 36 de 9 de marzo de 2006) o normativa que lo sustituya.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÁLOGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No es un elemento catalogado</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARIDAD DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Pública</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procede, dado que se trata de un uso existente en suelo público, por lo que no es necesario incluirlo en una unidad de gestión urbanística.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Tipo de ordenación aislada.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No se establece una edificabilidad específica para ese uso. La parcela podrá adecuar las edificaciones existentes o construir nuevas edificaciones auxiliares para que éstas se ajusten a los requerimientos de la normativa sectorial vigente.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La ocupación máxima permitida es de 80%.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Altura de 1 planta: Máxima: 6,00 metros. Total: 8 metros.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La separación mínima en todos los umbrales de 2,00 metros.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:17pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMITIDOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:17pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Punto verde así como todas las actividades y usos vinculados a él y le dan servicio. Se admite el uso de aparcamiento anexo a las instalaciones del parque verde.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:21pt; width:183px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">MEDIDAS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:21pt; width:490px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Se creará una pantalla verde alrededor del recinto del Parque Verde para minimizar en la medida de lo posible el impacto paisajístico, tal y como establece el punto 11 del apartado de diseño constructivo, del anexo I del PDSGRUM, y para funcionar como apantallamiento acústico. Se recomienda la plantación de cipreses.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En los espacios libres se utilizarán especies autóctonas de bajos requerimientos hídricos para evitar el elevado consumo de agua por riego.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El proyecto detallado del nuevo Parque verde deberá incluir las medidas propuestas y requerirá de un informe de la administración competente en materia de residuos.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:34.56%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓN TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:65.44%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Equipamiento público destinado a la recogida selectiva de desechos.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="239" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111923-3_1782811163363.jpeg" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630111923-3_1782811163363.jpeg" width="332" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">&nbsp;</span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IDENTIFICACIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TIPO DE EQUIPAMIENTO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Sistema General de Equipamientos</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CÓDIGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>SG-EQ-04</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Social / Asistencial</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">NOMBRE DEL ESPACIO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:16px; width:25%"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><strong>Centro asistencial Siloé</strong></span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SITUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.1%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En la zona del Pinar del Señor, parcela 924 del polígono 1.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">REF. CADASTRAL</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.1%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">07053A00100924</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SUPERFICIE</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.1%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">17.150 m²</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">COORDENADAS UTM</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:28.36%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">X: 485746</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:36.74%"> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Y: 4386237</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">LOCALIZACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td colspan="2" style="height:19.85pt; width:65.1%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En el suelo rústico, a 67 metros al noroeste del núcleo de Santa Eugenia, adyacente a la carretera Ma-3040</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ORDENACIÓN URBANÍSTICA</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; width:682px"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Suelo Rústico</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATEGORÍA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Área de Transición (municipal) en Zona Agrícola-Ganadera (AT ZAR)</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">AFECCIONES</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">APT de Carreteras</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En el ámbito del sistema general afectado por el Área de Protección de Carreteras, será de aplicación, adicionalmente, lo que disponga la normativa sectorial de Carreteras, y cualquier actuación dentro del área afectada deberá solicitar la autorización del órgano competente.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">APR de Incendios y APR de Erosión</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">De acuerdo con la norma 18.7 del PTM, será necesario el informe previo de la administración competente en materia de medio ambiente.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">CATÁLOGO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No es un elemento catalogado</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">TITULARIDAD DEL SUELO</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Privada</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">SISTEMA ACTUACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">No procede, dado que se trata de una instalación en suelo de titularidad privada pero de uso colectivo.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">PARÁMETROS DE LA EDIFICACIÓN</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Se mantendrán los parámetros de edificación existentes:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">-&nbsp; Edificabilidad: la existente (247,57 m²st).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Ocupación máxima permitida: la existente (199,51 m2, 1,16%).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">-&nbsp;Número de plantas y altura máxima: la existente (sótano +PB+1).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Las actuaciones de edificación tendrán que dar cumplimiento a la norma 22 del PTIM así como al artículo 72 de las Normas Subsidiarias, en relación con las condiciones tipológicas y estéticas de las edificaciones en suelo rústico.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">USOS PERMITIDOS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Las instalaciones se destinarán exclusivamente a usos sociales, asistenciales o socioasistenciales colectivos.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Se admitirán, como usos complementarios, el administrativo, el educativo y el residencial colectivo, siempre vinculados a la actividad principal.</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:19.85pt; width:119px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">MEDIDAS</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:556px"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Se deben cumplir las condiciones propuestas en el documento ambiental Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada, octubre 2025, redactado por la arquitecta Aina Soler. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- En el espacio libre de la parcela se mantendrá la vegetación existente, y en todo caso, se utilizarán especies autóctonas de bajo requerimiento hídricos para evitar el elevado consumo de agua por riego.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Es necesario limpiar el terreno y realizar una buena gestión forestal para minimizar el riesgo de incendio. Además, deberá elaborarse y aplicarse un plan de autoprotección de la instalación ante el riesgo de incendios, con el objetivo de prevenir y controlar su riesgo, así como dar una respuesta adecuada a las situaciones de emergencia.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Deberá crearse una franja de autoprotección de mínimo 30 m de anchura respecto a la vegetación forestal contigua, de conformidad con el artículo 77 de la Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las Illes Balears, siguiendo los criterios e indicaciones de la Resolución del consejero de Medio Ambiente y Territorio, de 14 de febrero. Esta franja será sin acumulaciones de combustible vegetal, con un desbroce selectivo y con aclareos y podas de la masa arbórea que permitan romper la continuidad vertical y horizontal de la vegetación. En cualquier caso, no supondrá ningún cambio de uso respecto al forestal.</span></span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Respecto a las condiciones de acceso a la infraestructura, será necesario mantener en las zonas de alto riesgo de incendio forestal, a ambos lados de los viales de acceso, franjas longitudinales de seguridad de 10 m de ancho mínimo con actuaciones preventivas de control del combustible vegetal.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Se tendrán que tomar las medidas adecuadas de acuerdo con lo indicado en la disposición adicional undécima y el Anexo I de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y de medidas tributarias, y sus modificaciones, si procede, dado que el ámbito del proyecto se encuentra directamente afectado.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Enfrente de la parcela deberá garantizarse un radio de giro y reserva de espacio frente al cerramiento de la entrada, suficientes para minimizar las afecciones al tráfico de la carretera. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Dado que el ámbito se encuentra afectado por las servidumbres de la Base Aérea de Son Sant Joan, establecidas en el Real Decreto 416/2011, la ejecución de cualquier construcción, instalación de postes, antenas, aerogeneradores, (incluidas sus palas), medios necesarios para la construcción, incluidas las grúas de construcción y similares o plantación, requerirá de informe favorable por parte del Ministerio de Defensa (Dirección General de Infraestructura). </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Las construcciones, instalaciones o plantaciones propuestas u objetos fijos o móviles (postes, antenas, aerogeneradores, incluidas sus palas, carteles, etc.), así como el gálibo de las infraestructuras viarias, no podrán vulnerar las servidumbres aeronáuticas. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Se recuerda que cualquier construcción, instalación o plantación que se sitúe en una zona afectada por servidumbres aeronáuticas, o que tenga una altura igual o superior a 100 metros sobre el nivel del terreno o agua circundante, requerirá acuerdo favorable previo de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), o del órgano competente del Ministerio de Defensa, según corresponda en el ámbito de sus respectivas competencias,&nbsp; conforme a lo dispuesto en los artículos 31 y 33, y en el artículo 15, respectivamente, del Real Decreto 369/2023 sobre Servidumbres Aeronáuticas. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En relación con la Ley 5/1990, de 24 de mayo, de carreteras, se recuerda:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Los cierres perimetrales y zona de aparcamiento, en su caso, se situarán fuera de la zona de dominio público y a una distancia superior a los tres (3) metros de la arista exterior de la explanación. La altura máxima total del cierre no será superior a la mitad de la distancia a la arista de explanación. Barreras vegetales y caballones de tierra, en su caso, se situarán detrás del cierre. Los nuevos edificios necesarios en la instalación se ubicarán fuera de la zona de protección. Todas las instalaciones fijas tendrán que estar más allá de la zona de protección.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Las canalizaciones soterradas de interés público, en su caso, se situarán fuera de la zona de dominio público ya una distancia superior a los tres (3) metros de la arista exterior de la explanación. Las canalizaciones soterradas de interés privado, en su caso, se situarán fuera de la zona de dominio público y a una distancia superior a los ocho (8) metros de la arista exterior de la explanación.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Previamente al inicio de obras se deberá recaudar la pertinente autorización del órgano competente en materia de carreteras.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Asimismo, se recomienda:</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Utilizar luminarias de bajo consumo, preferiblemente de tecnología LED. Utilizar sistemas lumínicos basados en la tecnología de reconocimiento de movimiento, siempre que sea posible.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Implantar placas solares fotovoltaicas para generar energía eléctrica por autoconsumo en el propio equipamiento.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">- Instalar sistemas de recogida y almacenamiento de aguas pluviales de la cubierta de la edificación, para su posterior uso en la misma parcela.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>​​​​​​​​​​​​​​</strong></span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DESCRIPCIÓN</strong></span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:solid black 1pt; width:100%"> <tbody> <tr> <td style="height:19.85pt; width:34.9%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">DESCRIPCIÓN TIPOLOGICA</span></span></span></span></p> </td> <td style="height:19.85pt; width:65.1%"> <p><span style="font-size:10px"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Uso exclusivo de equipamiento asistencial.</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><img alt="" height="302" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630114247-4_1782812567212.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/394974/210385/image-20260630114247-4_1782812567212.png" width="390" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>​​​​​​​</strong></span></span></span><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Art. 88. Procedimiento general de obtención de los sistemas generales.</strong></span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La obtención de suelo y la ejecución directa de sistemas generales no adscritos y no incluidos en actuaciones de transformación urbanística se efectuará por expropiación, salvo cuando éstos sean de titularidad privada. Cuando los sistemas generales estén adscritos o incluidos en actuaciones de transformación urbanística, la ejecución de las actuaciones será la establecida en el artículo 75 de la Ley 12/2017, de Urbanismo de las Islas Baleares, o legislación sobrevenida.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La publicación de este acuerdo se hace en reserva de la aprobación del acta.</span></span></span></p> <p><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala Contencioso Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, en el plazo de dos meses, contadores a partir del día siguiente a la publicación del presente acuerdo. Todo eso de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa. No obstante lo anterior, se puede ejercitar, si es el caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente.</span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Palma, en la fecha de firma electrónica (30 de junio de 2026)</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La secretaria</span></span></span></strong><span style="color:#000000"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Francisca Serra Mas</span></span></span></p> ]] es 36057 717338 CAIB CAIB 2026-07-02 2026-07-01 text/html 2026-07-02 30 483606 CAIB es 36051 ![CDATA[Acuerdo de aprobación definitiva con prescripciones de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Santa Eugènia para la delimitación de un nuevo sistema general en suelo rústico como equipamiento comunitario de uso asistencial]]