CAIB text/html es 2026-04-16 2026-04-14 2026-04-16 20351 278859 CAIB es 714345 560 ![CDATA[Bases del concurso para la adjudicación mediante sorteo de 7 viviendas de titularidad municipal en régimen de alquiler asequible y formación de una lista de reserva para las mismas]] 20370 CAIB ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Convocatoria del procedimiento de adjudicación de contratos de alquiler asequible de siete viviendas municipales mediante sistema de sorteo.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Mediante el presente se procede a la publicación de la convocatoria y de las Bases que regirán el procedimiento de adjudicación mediante sorteo, de 7 viviendas de titularidad municipal en régimen de arrendamiento asequible y formación de una lista de reserva, aprobadas por Decreto de Alcaldía núm. 2026-2600 de fecha 10.04.2026.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De conformidad a lo previsto en la Base quinta, las solicitudes deberán presentarse en el plazo máximo de diez <strong>(10) días hábiles</strong> a contar desde el día siguiente de la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.</span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>"Bases del concurso para la adjudicación mediante sorteo de 7 viviendas de titularidad</strong> <strong>municipal en régimen de alquiler asequible y formación de una lista de reserva para las</strong> <strong>mismas.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. <strong>Objeto</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Las presentes Bases tienen por objeto establecer el procedimiento de adjudicación de 7 viviendas de titularidad municipal en régimen de alquiler asequible, así como los requisitos y la forma de participación en dicho procedimiento. Se regula también la formación de la lista de reserva para las referidas viviendas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Se incluyen, asimismo, los criterios generales que regularán las relaciones contractuales a suscribir en sus aspectos más relevantes, constituyendo un marco de seguridad entre las partes durante toda la vigencia de los contratos.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Las viviendas son las siguientes:</span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Núm. lote</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Dirección</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Superficie útil</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Tipología</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Capacidad</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">cl. Vista Alegre nº1, bajo dcha</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">54,34 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 plantas, 2 habitaciones</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">cl. Vista Alegre nº1, bajo izda</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">74,48 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3 plantas, 2 habitaciones</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta nº5, planta baja</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">33,01 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitación</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta nº5, planta 1ª</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitación</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 5</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">pl. de sa Drassaneta nº5, planta 2ª</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitación</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">cl. Retiro nº8</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">47,35 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitación</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 personas</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Lote 7</span></p> </td> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">cl. Retiro nº10</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">49,86 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1 habitación</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2 personas</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Se crean 3 contingentes, en función de tipología/capacidad de las vivienda y requisitos que deben reunir los solicitantes:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El contingente 1</strong> está formado por los lotes 1 y 2, destinados a unidades familiares integradas por un mínimo de tres (3) y un máximo de cuatro (4) miembros.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El contingente 2</strong> está formado únicamente por el lote 3, destinado a unidades familiares monoparentales integradas por un máximo de dos (2) miembros.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El contingente 3</strong> está formado por los lotes 4 a 7, destinados a unidades familiares/de convivencia integradas por un mínimo y un máximo de dos (2) miembros.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Se incorpora a estas Bases Anexo 1 con descripción y planimetría de las viviendas y precio de alquiler.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Excepcionalmente, en caso de que algún lote quedara desierto, ya sea por no haberse presentado solicitudes suficientes, por falta de cumplimiento de los requisitos exigidos o a causa de renuncias o desistimientos posteriores, los lotes desiertos pasarán a integrar los otros contingentes, pudiendo ser adjudicados a los solicitantes en reserva de dichos contingentes previa valoración y resolución de la Comisión que se cree para la comprobación del cumplimiento de los requisitos de los participantes.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2.&nbsp;<strong>Normativa aplicable y Régimen jurídico.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La adjudicación de viviendas en régimen de alquiler asequible se regirá, además de por las presentes Bases, por las siguientes disposiciones:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases de Régimen Local (LBRL)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas- Ley 20/2006 15 de diciembre Municipal y Régimen Local de Illes Balears</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio (REBEL)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Real decreto legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el cual se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local (TRRL)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014- Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos modificada por Real Decreto</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Ley 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (LAU)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Código Civil aprobado por Real Decreto de 24 julio de1889 (CC)</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3.&nbsp;<strong>Régimen de adjudicación, destino de las viviendas y plazo.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. El régimen de adjudicación de las viviendas será de arrendamiento asequible.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. Las viviendas deberán destinarse a domicilio habitual y permanente de los adjudicatarios sin que, bajo ningún concepto, puedan destinarse a segunda residencia o cualquier otro uso, ni subarrendarse o cederse a terceros, siendo causa de resolución del contrato el incumplimiento de esta norma y, en su caso, tendrán las limitaciones establecidas por la legislación vigente.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. La duración de los contratos de arrendamiento de cada vivienda será de siete (7) años, de conformidad con el artículo 9 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, sin posibilidad de prórroga.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">4. En caso de resultar cualquiera de los componentes de la unidad familiar o de convivencia adjudicatario de una vivienda del IBAVI, ya sea en régimen de alquiler o de compra, deberá comunicarlo al Ayuntamiento de Eivissa en el plazo máximo de un mes, finalizando el contrato de alquiler que se rige por las presentes Bases en el momento en que formalice el contrato de alquiler o compraventa de la vivienda del IBAVI de la que hubiera resultado adjudicatario.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La renuncia a la vivienda del IBAVI (salvo renuncia por causa razonable justificada, según disposición transitoria quinta de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de vivienda de las Illes Balears) supondrá igualmente la finalización del contrato de alquiler que se rige por las presentes Bases, en el momento de la renuncia.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Cuando la adjudicación de vivienda del IBAVI sea a solicitantes integrantes de las listas de reserva, la renuncia también supondrá la exclusión de la lista de reserva (salvo renuncia por causa razonable justificada, según disposición transitoria quinta de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de vivienda de las Illes Balears).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">5. La adquisición de una vivienda en propiedad por cualquiera de los integrantes de la unidad familiar o de convivencia deberá ser comunicada al Ayuntamiento de Eivissa en el plazo máximo de un mes desde la formalización de la escritura pública y también dará lugar a la finalización del contrato de alquiler que se rige por las presentes Bases.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">6. Serán titulares del contrato de arrendamiento todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia con capacidad de obrar.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4. Requisitos para participar en la convocatoria y forma de acreditarlos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Las personas solicitantes deben ser mayores de 18 años o estar emancipadas, así como tener capacidad de obrar con arreglo a las normas civiles y no concurrir en ellas causa de imposibilidad o prohibición para obligarse contractualmente.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Para poder participar en el proceso de selección y ser persona beneficiaria de la adjudicación, deberán reunirse las siguientes condiciones generales a la fecha de terminación del plazo de presentación de solicitudes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4.1 Para todos los lotes:</strong></span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El</strong> <strong>solicitante</strong> deberá estar inscrito en el Registro público de demandantes de vivienda del Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) con un mínimo de un (1) año de antigüedad a la fecha de finalización del plazo para presentar la solicitud.</span></span></li> <li> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Nacionalidad</strong> <strong>o</strong> <strong>residencia</strong> <strong>legal</strong> <strong>y</strong> <strong>empadronamiento:</strong> Todos los miembros de la uni-dad familiar/de convivencia deberán ostentar la nacionalidad española o, en su defecto, re-sidencia legal en territorio español. Asimismo, se exige que el solicitante conste empadro-nado en el municipio de Eivissa con una antigüedad mínima de diez (10) años continuados e inmediatamente anteriores a la solicitud.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Ausencia</strong> <strong>de</strong> <strong>propiedad</strong> <strong>en</strong> <strong>pleno</strong> <strong>dominio</strong> <strong>o</strong> <strong>derecho</strong> <strong>de</strong> <strong>uso</strong> <strong>de</strong> <strong>vivienda:</strong> Será requisito indispensable que ni el solicitante ni ninguno de los miembros de la unidad familiar o de convivencia sean titulares de pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. Se exceptúa la exigencia de este requisito a quienes siendo titulares de alguno de estos derechos, no puedan ocupar la vivienda por causas que no le sean imputables, incluidas las situaciones de proindiviso de una vivienda, y acrediten documentalmente la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio o cualquier otra causa debidamente acreditada y justificada, ajena a su voluntad y <strong>siempre</strong> <strong>y</strong> <strong>cuando</strong> <strong>no</strong> <strong>perciban</strong> <strong>rendimiento</strong> <strong>de</strong> <strong>capital</strong> <strong>inmobiliario</strong> <strong>alguno.</strong></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">No haber sido ni el solicitante ni ningún otro miembro de la unidad familiar o de convivencia adjudicatario de vivienda pública en los últimos diez años salvo causas justificadas (renuncia expresa, imposibilidad de ocupación, emergencia social…)</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Que ningún miembro de la unidad familiar o de convivencia haya sido desahuciado por ocupación ilegítima de vivienda alguna o se encuentre ocupando una vivienda o inmueble.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Estar la persona solicitante y demás miembros de la unidad familiar o de convivencia al corriente de pago de sus deudas con el Ayuntamiento de Eivissa y frente a la Seguridad Social así como al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT) y con la Agencia Tributaria de las Illes Balears (ATIB). El cumplimiento de este requisito se verificará en el momento de la adjudicación de las viviendas, debiendo subsanar su posible incumplimiento con anterioridad a la aceptación de la vivienda ofrecida.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4.2 Requisitos específicos según los contingentes:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Para contingente 1 (Lotes 1 y 2) destinado a unidades familiares de 3-4 miembros:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composición de la unidad familiar: </strong>La unidad familiar deberá estar integrada por un mínimo de tres (3) y un máximo de cuatro (4) miembros, de los cuales únicamente podrán ser mayores de edad hasta un máximo de dos (2) personas.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límites de ingresos de la unidad familiar para lotes 1 y 2: </strong>Los ingresos íntegros anuales de la unidad familiar deberán ser superiores a dos (2) veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), equivalentes, según el número de pagas, a catorce mil cuatrocientos euros (14.400 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o dieciséis mil ochocientos euros (16.800 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Asimismo, dichos ingresos no podrán superar cinco (5) veces el IPREM, equivalentes a treinta y seis mil euros (36.000 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o cuarenta y dos mil euros (42.000 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Para contingente 2 (Lote 3):</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Ser familia monoparental</strong></span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composición de la unidad familiar: </strong>La unidad familiar deberá estar integrada por un máximo de dos (2) miembros, de los cuales únicamente podrán ser mayores de edad hasta un máximo de una (1) persona.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límites de ingresos de la unidad familiar para lote 3: </strong>Los ingresos íntegros anuales de la unidad familiar deberán ser superiores a dos (2) veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), equivalentes, según el número de pagas, a catorce mil cuatrocientos euros (14.400 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o dieciséis mil ochocientos euros (16.800 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Asimismo, dichos ingresos no podrán superar cuatro (4) veces el IPREM, equivalentes a veintiocho mil ochocientos euros (28.800 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o treinta y tres mil seiscientos euros (33.600 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Para contingente 3 (Lotes 4 a 7):</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Ser menor de 35 años</strong> a fecha de finalización del plazo para presentar la solicitud. Este requisito debe ser cumplido por los dos miembros de la unidad familiar/de convivencia.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composición de la unidad familiar: </strong>La unidad familiar deberá estar integrada por un mínimo y un máximo de dos (2) miembros, de los cuales podrán ser mayores de edad hasta un máximo de dos (2) personas.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Composición de la unidad de convivencia en su caso:</strong> La unidad de convivencia deberá estar integrada por un mínimo y un máximo de dos (2) personas mayores de edad o emancipadas.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Límites de ingresos de la unidad familiar o de convivencia para lotes 4 a 7: </strong>Los ingresos íntegros anuales de la unidad familiar deberán ser superiores a dos (2) veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), equivalentes, según el número de pagas, a catorce mil cuatrocientos euros (14.400 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o dieciséis mil ochocientos euros (16.800 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Asimismo, dichos ingresos no podrán superar cinco (5) veces el IPREM, equivalentes a treinta y seis mil euros (36.000 €) en el supuesto de doce (12) pagas, o cuarenta y dos mil euros (42.000 €) en el supuesto de catorce (14) pagas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4.3 Acreditación de los requisitos</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Inscripción en el Registro de demandantes de vivienda del IBAVI:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentación de la solicitud implica la autorización a favor del Ayuntamiento de Eivissa para comprobar de oficio este requisito.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Empadronamiento en el municipio de Eivissa con una antigüedad mínima de diez años:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentación de la solicitud implica la autorización a favor del Ayuntamiento de Eivissa para comprobar de oficio este requisito.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Nacionalidad española o residencia legal en España:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. La nacionalidad española se acreditará mediante la aportación del DNI.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. La residencia legal en España se acreditará mediante la aportación la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) para extranjeros no comunitarios y Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea para extranjeros comunitarios.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) Acreditación de la unidad familiar</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La unidad familiar deberá acreditar su composición mediante la aportación de copia del Libro de Familia, certificado de nacimiento, certificado de matrimonio, certificado de familia monoparental, acreditación de pareja de hecho o documento equivalente que tenga validez legal.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) No ser titular ningún miembro de la unidad familiar/de convivencia de pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre vivienda en todo el territorio nacional. Podrá acreditarse mediante la presentación de alguno de los siguientes documentos:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Certificado vigente emitido por la Dirección General del Catastro que acredite que ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar/de convivencia es titular en calidad de propietario, usufructuario o titular de cualquier otro derecho real que permita el uso y disfrute de vivienda en territorio nacional.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Nota de localización de registros que confirme que en el Índice Central de Registros no aparece ninguna titularidad a favor del solicitante ni de ninguno de los demás miembros integrantes de la unidad familiar o de convivencia en todo el territorio nacional.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En caso de aparecer alguna titularidad a nombre del solicitante o de cualquiera de los demás miembros de la unidad familiar o de convivencia, deberán aportar nota simple del Registro de la Propiedad sobre el bien existente.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En caso de que cualquiera de los miembros de la unidad familiar/de convivencia fuera titular de una vivienda pero no la pudiera ocupar por causa que no le sea imputable, incluidas las situaciones de proindiviso, deberá acreditar la no disponibilidad de su derecho de uso por causa de separación o divorcio o por cualquier otra causa debidamente acreditada y justificada, ajena a su voluntad, aportando la sentencia judicial firme de separación o divorcio y convenio regulador o cualquier otra documentación acreditativa de la no disponibilidad de la vivienda por causa ajena a su voluntad.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) No haber sido adjudicatario de vivienda pública en los últimos diez años salvo causas justificadas (renuncia expresa, imposibilidad de ocupación, emergencia social): Se acreditará mediante Declaración responsable en el momento de la solicitud.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) Acreditación de ingresos mínimos y máximos de la unidad familiar o de convivencia:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. Copia de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (modelo 100) referido al periodo impositivo con término de presentación vencido en el momento del requerimiento de la documentación, de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia que estén obligados a presentar declaración de la renta.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. En caso de que la persona solicitante o cualquier otro miembro de la unidad familiar/de convivencia no estén obligados a presentar declaración del Impuesto sobre la Renta de las Persona Físicas, deberá aportar un certificado de imputaciones de renta emitido por la AEAT y referido al periodo impositivo con término de presentación vencido en el momento del requerimiento de la documentación.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. En caso de que la persona solicitante o cualquier otro miembro de la unidad familiar/de convivencia perciba algún otro ingreso (pensiones y/o ingresos exentos de tributación) se deberá presentar documento acreditativo de este.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5. Presentación de las solicitudes, plazo, documentación que debe acompañar a la solicitud y declaración responsable.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.1 Plazo de presentación:</strong> Las solicitudes deberán presentarse en el <strong>plazo máximo de diez (10) días hábiles</strong> a contar desde el día siguiente al de la publicación de la Convocatoria y las presentes Bases en el BOIB.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.2 Forma de presentación:</strong> Los interesados en concurrir a esta convocatoria podrán presentar la solicitud de cualquiera de las siguientes maneras:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">de forma presencial en las Oficinas de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Eivissa, calle Canàries, 35, edif. CETIS</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">de forma telemática en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Eivissa (https://eivissa.sedelectronica.es/info.0) siendo necesario disponer de certificado o DNI electrónico, de clave pin o de clave permanente</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">de cualquiera de las formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPAC)</span></span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5.3 Documentos que deben acompañar a la solicitud:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>a)</strong> <strong><span style="background-color:white">Documentación acreditativa de datos personales y nacionalidad española o residencia legal en España del solicitante y de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia:</span></strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">a.1) Documento Nacional de Identidad en vigor de todos los miembros de la unidad familiar/de convivenci</span>a mayores de 14 años para nacionales españoles. En caso de menores de edad que no dispongan de DNI, copia del Libro de familia o certificado de nacimiento.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a.2) En el caso de personas extranjeras, Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea, acompañado de pasaporte o documento de identidad en vigor del país de origen, para extranjeros comunitarios, o Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), acompañada de pasaporte en vigor del país de origen, para extranjeros no comunitarios.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">b) Documentación acreditativa de la unidad familiar</span></strong><span style="background-color:white">, en su caso (</span>copia del Libro de Familia o certificado de nacimiento, certificado de matrimonio, certificado de familia monoparental, acreditación de pareja de hecho o documento equivalente que tenga validez legal en España)</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El Ayuntamiento de oficio verificará que el solicitante cumple con el requisito de empadronamiento en el municipio de Eivissa con una antigüedad mínima de 10 años, exigido en las Bases.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">5.4 Sólo se admitirá una solicitud por unidad familiar o de convivencia, debiéndose consignar en la solicitud el número de contingente o contingentes a los que desea optar, siempre y cuando cumpla con los requisitos específicos de dichos contingentes. En la solicitud también se deberá indicar el orden de preferencia en caso de optar a más de un contingente.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si la misma unidad familiar o de convivencia hubiera presentado más de una solicitud, solo se admitirá la que se haya presentado en último lugar, considerando las restantes solicitudes como no presentadas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentación de la solicitud implica que el solicitante y demás miembros de la unidad familiar/de convivencia conocen y aceptan el contenido íntegro de las presentes Bases, que cumplen los requisitos señalados para participar en el procedimiento y ser adjudicatarios de vivienda municipal y que dan su consentimiento para la publicación de los listados que genere el procedimiento de adjudicación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La presentación de la solicitud también implica la autorización para que el Ayuntamiento de Eivissa pueda consultar y recabar cuantos documentos hayan sido elaborados por otras Administraciones Públicas y sean necesarios para comprobar el cumplimiento de los requisitos de acceso, tanto durante la tramitación del procedimiento de adjudicación, como, en su caso, durante la vigencia del contrato de alquiler. Ello salvo que conste oposición del/de la interesado/a. Tratándose de documentos e información de carácter tributario, únicamente podrá consultarse y obtener dichos documentos previa autorización del/de la interesado/a.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los datos y declaraciones contenidos en la solicitud y declaración responsable deberán ser veraces. De comprobarse la inexactitud, falsedad o el incumplimiento de alguno de los requisitos recogidos en la solicitud, el solicitante decaerá en su derecho de participación en la convocatoria.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>6. Lista provisional de admitidos. Subsanación y alegaciones. Lista definitiva de admitidos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Finalizado el plazo de presentación y tras la revisión de las solicitudes presentadas, se confeccionarán, para cada contingente, los listados provisionales de admitidos y excluidos para este procedimiento con indicación, en su caso, de las causas de exclusión. Estos listados serán publicados en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Eivissa.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A partir del día siguiente a su publicación, se otorgará un plazo de diez (10) días hábiles para que los/las interesados/das puedan efectuar las alegaciones que tengan por oportunas en cuanto al contenido de los listados y/o la asignación del contingente y, para el caso de los/las solicitantes que hayan resultado excluidos/das, que puedan subsanar las deficiencias en que hubieran incurrido sus solicitudes.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Se elaborará un listado provisional de solicitantes por cada contingente, en el que figurarán aquellos que, conforme a la documentación presentada y revisada, cumplan las condiciones de acceso señaladas en la base 4. En este listado se identificará a los solicitantes indicando únicamente el número de registro de su solicitud, y serán ordenados según dicho número.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En los listados provisionales de solicitantes excluidos figurarán aquellos que, conforme a la documentación presentada y revisada, no cumplan las condiciones de acceso señaladas en la base 4, así como aquellos cuya solicitud requiera ser subsanada, debiéndose indicar el motivo de exclusión. En este listado se identificará a los solicitantes indicando únicamente el número de registro de su solicitud, y serán ordenados según dicho número.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Transcurrido el plazo indicado, se resolverán las alegaciones formuladas y se aprobarán los listados definitivos de admitidos y excluidos, con indicación de las causas de exclusión y régimen de recursos, que deberán ser publicados.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Con la publicación de los listados definitivos de solicitantes en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica del Ayuntamiento, se fijará el lugar, fecha y hora de celebración del sorteo.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>7. Procedimiento de adjudicación de viviendas. Sorteo.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La adjudicación de las viviendas se realizará mediante sorteo público entre los solicitantes admitidos y ante el Secretario del Ayuntamiento que actuará como fedatario público del acto.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Contra el acto del sorteo no se podrá interponer recurso alguno.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Para la celebración del sorteo de cada contingente, a cada solicitante admitido se le asignará un número de orden en función del número de registro de entrada de su solicitud. Habrá tres urnas, una por contingente, incluyéndose en cada urna tantas bolas/papeletas como solicitantes admitidos haya para el contingente de que se trate. En las bolas/papeletas figurará el número de orden asignado a cada solicitante admitido para ese contingente. A continuación se extraerán al azar dos bolas/papeletas de la urna del contingente 1 (una por lote/vivienda), una bola/papeleta de la urna del contingente 2, y 4 bolas/papeletas de la urna del contingente 3 (una por lote/vivienda).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los solicitantes cuyos números de orden coincidan con los números que figuren en las bolas/papeletas extraídas en los sorteos serán los adjudicatarios provisionales de las viviendas de cada uno de los contingentes, correspondiendo el orden de extracción con el número de la vivienda asignada según el orden de numeración que las mismas tienen en la base primera.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A continuación, y para la constitución de las listas de solicitantes en reserva, se extraerá una bola/papeleta de la urna de cada contingente. La persona solicitante cuyo número de orden coincida con el número que figure en la bola/papeleta extraída será el primer integrante de la lista de reserva del contingente de que se trate y a partir de ese número se conformará el resto de la lista de solicitantes en reserva de dicho contingente, siguiendo el orden de los números asignados a cada solicitante admitido según el número de registro de entrada de su solicitud.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Esta misma operación se realizará para cada uno de los tres contingentes.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En caso de que un mismo solicitante se hubiera presentado a más de un contingente y resultara adjudicatario provisional en más de uno, se tendrá en cuenta el orden de preferencia que hubiera indicado en su solicitud, de manera que se le excluirá del/de los listado/s de adjudicatarios provisionales del/de los contingente/s que no fuera/n su primera opción una vez se haya verificado el cumplimiento de todos los requisitos exigidos para el contingente que sea su primera opción.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Igualmente, en caso de que un mismo solicitante se hubiera presentado a más de un contingente y resultara adjudicatario provisional en uno de ellos, se le excluirá de la lista de reserva del otro contingente para el que se hubiera presentado una vez se verifique el cumplimiento de todos los requisitos exigidos para el contingente del que hubiera resultado adjudicatario provisional.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los listados de adjudicatarios provisionales y solicitantes en reserva de cada contingente serán publicados en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica del Ayuntamiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La asignación de vivienda no generará derecho alguno a favor del adjudicatario provisional hasta que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos en las presentes Bases, y se mantendrán hasta la formalización de la adjudicación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Al listado de solicitantes en reserva, se recurrirá en el caso de que los adjudicatarios provisionales no cumplieran con alguno de los requisitos exigidos para la adjudicación o, cumpliéndolos, renunciaran o desistieran de dicha adjudicación; así como en el caso de que en algún momento posterior a la formalización del contrato, alguna de las viviendas incluidas en estas Bases y convocatoria quedase vacante en el plazo de 2 años desde la creación de las listas de solicitantes en reserva. La condición de solicitante en reserva se extinguirá, en todo caso, en el momento en que, por parte del Ayuntamiento, se efectúe un nuevo proceso de adjudicación de viviendas y se vuelvan a crear listas de solicitantes en reserva.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px">​​​​​​​<span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>​​​​​​​</strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>8. Publicidad y notificación.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">De conformidad y al amparo de lo previsto en el artículo 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, al tratarse de un procedimiento con una pluralidad de interesados y de concurrencia, la publicación de los actos administrativos sustituirá a la notificación individual en todo el procedimiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La publicación se efectuará en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Eivissa (https://eivissa.sedelectronica.es).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La publicación se realizará en los términos exigidos por la Disposición Adicional séptima de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">El Ayuntamiento de Eivissa notificará personalmente a los adjudicatarios provisionales el resultado del sorteo, al objeto de facilitarles la información, documentación y datos a los que hace referencia el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>9. Requerimiento previo a la adjudicación definitiva y presentación de la documentación acreditativa de los requisitos para contratar con la Administración por parte de los adjudicatarios provisionales.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Junto con la notificación del resultado del sorteo a los adjudicatarios provisionales, se les requerirá para que, en el <strong>plazo de diez (10) días hábiles</strong> a contar desde el día siguiente a la recepción del requerimiento, comuniquen al Ayuntamiento la aceptación o renuncia expresa a la vivienda. La aceptación deberá ir acompañada de los documentos y certificados que acrediten el cumplimiento de los requisitos, así como de la documentación justificativa de hallarse al corriente <span style="background-color:white">en el</span> cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, salvo en los casos en los que la información sea recabada de oficio por el Ayuntamiento o respecto de los requisitos que el solicitante y demás miembros de la unidad familiar/de convivencia autoricen a su consulta tras la notificación del requerimiento de aceptación o renuncia y aportación de la documentación exigida en las presentes Bases. Los correspondientes certificados podrán ser expedidos por medios electrónicos, informáticos o telemáticos.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A efectos de completar la acreditación del cumplimiento de los requisitos previos para la adjudicación definitiva, se podrán recabar del adjudicatario provisional las aclaraciones que se estimen oportunas sobre los certificados y documentos presentados, así como requerirle para la presentación de otros documentos complementarios.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Así, en el plazo de diez (10) días hábiles, el adjudicatario provisional deberá aportar la siguiente documentación:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>1) Certificado vigente de encontrarse al corriente con la Agencia Tributaria de las Islas Baleares de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia </strong>(salv<em>o que conste autorización a verificación de datos).</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>2) Certificado vigente de encontrarse al corriente con la Seguridad social de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia </strong><em>(salvo que conste autorización a verificación de datos).</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>3) Certificado vigente de encontrarse al corriente con la Hacienda estatal de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia </strong><em>(salvo que conste autorización a verificación de datos).</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>4) Documentación acreditativa de no ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre otra vivienda en territorio nacional de todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia </strong><em>(salvo que conste autorización a verificación de datos).</em> En caso de que cualquiera de los miembros de la unidad familiar/de convivencia fuera titular de una vivienda pero no la pueda ocupar por causa que no le sea imputable, incluidas las situaciones de proindiviso, deberá acreditar la no disponibilidad de su derecho de uso por causa de separación o divorcio o por cualquier otra causa debidamente acreditada y justificada, ajena a su voluntad (copia de la resolución judicial firme de separación o divorcio y convenio regulador o cualquier otra documentación acreditativa de la no disponibilidad de la vivienda por causa ajena a su voluntad).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>5) Documentación acreditativ<span style="background-color:white">a de los ingresos mínimos y máximos</span></strong><span style="background-color:white"> de la unidad familiar o de convivencia requeridos según el lote del que haya resultado</span> adjudicatario provisional <em>(salvo que conste autorización a verificación de datos).</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">6) Certificado de titularidad de número de cuenta corriente del adjudicatario</span></strong><span style="background-color:white"> donde el Ayuntamiento, de oficio, haya de cargar la renta mensual.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">7) Depósito de una cantidad equivalente a&nbsp;una mensualidad de renta de la vivienda adjudicada, por concepto de fianza legal</span></strong><span style="background-color:white">, según lo establecido en el apartado primero del Artículo 36 de la LAU para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume en virtud del presente Contrato. El Ayuntamiento, una vez formalizado el contrato, depositará la fianza ante el IBAVI, actualmente gestionado por el Colegio de Administradores de Fincas de Illes Balears (CAFBAL).</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px">​​​​​​​<span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">​​​​​​​</span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">El solicitante resultante como adjudicatario provisional por sorteo ha de abonar ese depósito en tiempo y forma, previa liquidación que le gire el área de Tesorería del Ayuntamiento dentro del mismo plazo.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>El Ayuntamiento, de oficio, verificará que los solicitantes que han resultado adjudicatarios provisionales por sorteo y los demás miembros de la unidad familiar/de convivencia cumplen con el requisito de encontrarse al corriente de pago de tributos o impuestos con la tesorería municipal.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>También verificará de oficio que los solicitantes que han resultado adjudicatarios provisionales por sorteo se encuentran inscritos en el Registro público de demandantes de vivienda del IBAVI con un mínimo de un año de antigüedad referido al momento de finalización del plazo de presentación de las solicitudes.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el supuesto de existencia de deudas, o bien en caso de haberse falseado la declaración responsable, el adjudicatario provisional resultará excluido del procedimiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si, revisada la documentación acreditativa de los requisitos, se observarán defectos u omisiones enmendables en la documentación presentada, se requerirá al adjudicatario provisional para que subsane en el <strong>plazo de tres (3) días hábiles</strong> a contar desde la fecha de recepción de la notificación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La falta de presentación del escrito de aceptación junto con la documentación acreditativa correspondiente en el plazo indicado, la falta de subsanación en plazo de los defectos u omisiones subsanables o, asimismo, la comprobación del incumplimiento de alguno de los requisitos exigidos en las presentes Bases para participar en la convocatoria, implicará el decaimiento automático del derecho del adjudicatario provisional. En caso de decaimiento del derecho o de renuncia, la vivienda será asignada a los integrantes del listado de solicitantes en reserva, en el correspondiente orden de prelación existente en la fecha de decaimiento del derecho o de la renuncia presentada, bajo las mismas reglas y procedimiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Si la documentación presentada por los adjudicatarios provisionales es correcta, se procederá a realizar la propuesta de adjudicación a su favor, debiendo el órgano de contratación del Ayuntamiento de Eivissa adjudicar el contrato de cada lote/vivienda correspondiente.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>10. Formalización del contrato. Depósito de la fianza en IBAVI (CAFBAL)</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">El contrato se perfecciona con su formalización en documento administrativo. Tras la adjudicación de los contratos de arrendamiento, se formalizará con cada adjudicatario definitivo el correspondiente contrato dentro del <strong>plazo de diez (10) días naturales</strong> siguientes a la recepción del requerimiento para la firma. Transcurrido dicho plazo sin que se haya comparecido a la firma del contrato, se entenderá que renuncian a la adjudicación definitiva de la vivienda, pasando esta a ser asignada a los integrantes del listado de solicitantes en reserva, en el correspondiente orden de prelación existente en la fecha de decaimiento del derecho o de la renuncia presentada bajo las mismas reglas y procedimiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">Formalizado el contrato, la fianza ha de ser depositada por el Ayuntamiento de Eivissa en el IBAVI, actualmente gestionado por el Colegio de Administradores de llles Balears: </span></strong>https://www.caib.es/sites/informaciohabitatge/es/inicio_fianzas_de_alquiler/<strong><span style="background-color:white"> hasta la finalización del contrato.</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>11. Condiciones mínimas del contrato de arrendamiento.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white"><strong>11.1.&nbsp;</strong><strong>Obligaciones de las personas arrendatarias.</strong></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">La personas arrendatarias de una vivienda municipal en régimen de alquiler asequible deberán cumplir las siguientes obligaciones:</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Deberán destinar la vivienda adjudicada a vivienda habitual y permanente, por lo que todos los miembros de la unidad familiar/de convivencia deberán estar empadronados en dicha vivienda hasta la finalización del contrato, debiendo ocuparla en un plazo máximo 15 días naturales desde la fecha de formalización del contrato de arrendamiento, que coincidirá con la correspondiente entrega de llaves. Queda prohibido destinar la vivienda a segunda residencia o a cualquier otro uso o actividad, así como la cesión o el subarriendo a terceros, ya sea total o parcial. El incumplimiento de esta norma dará lugar a la resolución del contrato de arrendamiento.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Deberán comunicar al Ayuntamiento cualquier variación en las condiciones personales y/o económicas del solicitante y/o la unidad familiar o de convivencia, de ser estas sustanciales, por si de la variación se derivara la pérdida del derecho a la vivienda en alquiler.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) Si durante la vigencia del contrato de arrendamiento se dieran variaciones en cuanto a la composición de la unidad familiar y/o de convivencia, este hecho se deberá poner en conocimiento del Ayuntamiento, quién, previa comprobación documental del cumplimiento de los requisitos del nuevo ocupante, autorizará o denegará la misma. En caso afirmativo, se deberá recoger mediante Anexo al contrato de arrendamiento la incorporación del nuevo ocupante a la relación arrendaticia.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px">​​​​​​​<span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">​​​​​​​</span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) Respecto de los dos apartados anteriores, y de comprobarse la pérdida del derecho al alquiler de la vivienda puesta a disposición desde el Ayuntamiento, supondrá la resolución automática del contrato de arrendamiento, debiendo el adjudicatario/a y su unidad familiar y/o de convivencia, en su caso, abandonar la vivienda en el plazo máximo de un mes.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) Abonar el precio o renta de alquiler establecido en el contrato que suscriba dentro de los cinco primeros días de cada mes, así como el resto de los importes cuyo pago corresponda al arrendatario.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) Serán de cuenta de la arrendataria los gastos de comunidad ordinarios si los hubiera, así como los gastos de suministro de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones, en su caso, y la tasa de basuras.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En cuanto a estos suministros necesarios en la vivienda, la persona adjudicataria procederá al alta de los mismos a su nombre y por su cuenta, una vez se formalice la adjudicación definitiva con el correspondiente contrato de alquiler.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) Deberán mantener la vivienda en buen estado de conservación, policía e higiene realizando por su cuenta y a sus expensas las reparaciones domésticas o sustituciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda y de sus instalaciones. Si bien la vivienda se entrega provista de electrodomésticos, según inventario, será de cargo del arrendatario su eventual reparación o sustitución, en su caso, incluso en el supuesto de haber llegado estos al final de su vida útil.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">h) Respetar las instalaciones generales y demás elementos comunes del inmueble, ya sean de uso general o privativo y estén o no incluidos en su vivienda, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando, en todo momento, que se causen daños o desperfectos.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">i) Deberá permitirse al Ayuntamiento de Eivissa arrendador o a su personal, especialmente a la persona designada como responsable del contrato, el libre acceso a las diversas dependencias de la finca para la realización, inspección y comprobación de cualquier incidencia que afecte a la seguridad o salubridad del inmueble, así como a realizar las reparaciones pertinentes, en caso de accidente o siniestro, salidas o escapes de agua, etc.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">j) Del mismo modo, deberá permitirse al Ayuntamiento de Eivissa arrendador o a su personal, especialmente a la persona designada como responsable del contrato el libre acceso a las diversas dependencias de la finca para realizar las inspecciones periódicas sobre el uso y buena conservación de todas las dependencias de la finca.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">k) La persona arrendataria se obliga a devolver la vivienda una vez finalizado el contrato, en perfecto estado de conservación y funcionamiento, siendo de su cuenta todas las reparaciones que hayan de realizarse en el bien inmueble por daños causados por él, o personas que del mismo dependan, ya sea por mal uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta del arrendatario las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario del bien inmueble.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">l) La persona arrendataria se obliga a permitir el acceso al inmueble al propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspección y comprobación del estado del mismo y sus elementos así como en su caso para la realización de cualquier tipo de obra o reparación que pudiera ser necesario llevar a cabo.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">m) La persona arrendataria será la única responsable de cuantos daños, tanto físicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o indirecta, del uso del inmueble, eximiendo de toda responsabilidad al propietario.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">n) La persona arrendataria deberá concertar con Compañía Aseguradora habilitada al efecto un seguro multirriesgo y/o del hogar por un importe mínimo de quince mil euros (15.000 euros) de contenido y que garantice la responsabilidad Civil propia de él y de las personas que con él convivan en el inmueble. Del mismo modo la persona arrendataria estará obligada a mantener vigente este seguro durante la duración del contrato de arrendamiento y hasta la finalización del mismo, comprometiéndose a aportar en el plazo máximo de un mes desde la formalización del contrato una copia de la póliza del seguro al Ayuntamiento arrendador con el fin de comprobar el cumplimiento de esta condición, así como los recibos de renovación anual de la misma durante todo el tiempo de vigencia del contrato de arrendamiento, siendo motivo de resolución del contrato el incumplimiento de esta <span style="background-color:white">condición.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">11.2 <strong>Facultades y Obligaciones del Ayuntamiento.</strong></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">a) Será obligación del Ayuntamiento el adecuado </span>sostenimiento y conservación de los inmuebles y de sus servicios cuando se trate de cuestiones que afecten a sus condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad, obligándose a realizar las reparaciones que fueran necesarias en el inmueble para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo las derivadas de la negligencia o culpa o debido al desgaste ocasionado por el uso ordinario del Inmueble por parte de la persona arrendataria.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el supuesto de que dichos deterioros o desperfectos se produzcan a consecuencia del mal uso de la vivienda, de conformidad con los informes de los técnicos municipales, los gastos correrán a cargo del arrendatario, pudiendo dar lugar a la resolución del contrato de alquiler.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) El Ayuntamiento de Eivissa se reserva el derecho para inspeccionar, de manera periódica, el estado de conservación de las viviendas adjudicadas, para lo cual, las personas arrendatarias deberán facilitar el acceso a la vivienda al personal del Ayuntamiento designado para realizar la inspección.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) El Ayuntamiento, igualmente, podrá ejercer en todo momento facultades de inspección destinadas a la comprobación del cumplimiento de los requisitos, durante la vigencia del contrato de arrendamiento, y que fueron determinantes para la adjudicación de las viviendas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>12. Causas de resolución del contrato.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Son causas de resolución de los contratos:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) La declaración de la nulidad o anulabilidad de la adjudicación.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o correspondan al arrendatario.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) El subarriendo o la cesión del contrato de arrendamiento total o parcialmente.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) La realización de daños causados dolosamente en la vivienda arrendada o de obras sin autorización expresa del Ayuntamiento.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) La realización en la vivienda arrendada de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) El hecho de que la vivienda adjudicada no constituya domicilio habitual y permanente de la unidad familiar/de convivencia adjudicataria, salvo que existan causas debidamente justificadas y que hayan dado lugar a la correspondiente autorización expresa por parte del Ayuntamiento.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato de arrendamiento firmado.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">h) Cuando por circunstancias sobrevenidas la persona adjudicataria o cualquier miembro de la unidad familiar haya dejado de cumplir alguno de los requisitos exigidos para el acceso a la vivienda adjudicada.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">i) El hecho de resultar el arrendatario o cualquiera de los componentes de la unidad familiar/de convivencia adjudicatario de una vivienda del IBAVI, ya sea en régimen de alquiler o de compra, será causa de resolución del contrato.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">j) La adquisición por parte del arrendatario o cualquiera de los integrantes de la unidad familiar/de convivencia de una vivienda en propiedad también será causa de resolución del contrato.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">k) En general, las causas previstas en el artículo 27 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y resto de legislación civil aplicable al contrato.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>13. Lista de reserva.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Las personas admitidas al procedimiento de adjudicación que no hayan resultado adjudicatarias, siempre que no sea por causa imputable a las persona solicitantes, pasarán a formar parte de una lista de personas solicitantes en reserva, habiendo una lista de reserva por cada contingente. En caso de quedar vacante alguna de las viviendas, esta podrá ser adjudicada a las personas solicitantes en reserva de dicho contingente, siguiendo el orden de prelación de la lista de reserva existente en el momento de quedar vacante la vivienda, debiendo cumplir todos los requisitos exigidos en estas bases en función del contingente de que se trate, <strong>a fecha de finalización del plazo para la aportación de la documentación acreditativa de tales requisitos</strong>, una vez se les hubiera notificado el requerimiento para su aportación tras quedar vacante la vivienda.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La lista de reserva de cada contingente tendrá validez hasta un plazo máximo de 2 años desde su creación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>14. Régimen de recursos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Frente a las Bases del concurso y Convocatoria cabe la interposición de recurso potestativo de reposición a formular frente al mismo órgano que lo dicta, en el plazo de un (1) mes a contar desde el día siguiente al de su publicación en el BOIB de conformidad con lo previsto en los artículos 112.1, 123 y 124 de la LPAC y 52 de la LBRL. Alternativamente se podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo en el plazo máximo de dos (2) meses a contar desde el día siguiente al de la publicación de las Bases y convocatoria en el BOIB, ante los juzgados de lo contencioso-administrativo de Palma de Mallorca, de conformidad con los artículos 8, 25 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. De haberse interpuesto recurso de reposición, no se podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que sea resuelto expresamente o se haya producido la desestimación presunta del mismo.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>15. Protección de datos personales.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Responsable del tratamiento</strong>: Ayuntamiento de Eivissa, calle Canarias, 35, edif. CETIS – 07800 Eivissa. Contacto Delegado de Protección de Datos: dpd@eivissa.es <strong>Finalidades principales del tratamiento</strong>: Recepción, valoración, tramitación y gestión de las solicitudes de participación en el sorteo de viviendas objeto de las presentes bases. Realización, control y gestión de las operaciones derivadas de la solicitud y comunicación o remisión de notificaciones necesarias u obligatorias relacionadas con el procedimiento. <strong>Plazos de conservación de la información</strong>: los datos serán conservados durante los plazos necesarios para cumplir con la finalidad mencionada y los establecidos legalmente, así como la prescripción de acciones legales que le sean de aplicación. <strong>Legitimación para el tratamiento de datos personales</strong>: El tratamiento es necesario para el cumplimiento de una misión realizada en interés público o en el ejercicio de poderes públicos, así como la ejecución de contrato en el que interesado es parte o para la aplicación de medidas pre-contractuales al respecto de las bases que regulan este sorteo. Consentimiento del interesado cuando se autorice a la consulta de datos (padrón municipal). <strong>Destinatarios de las cesiones o transferencias internacionales: </strong>Los datos de los solicitantes podrán ser publicados en los medios y en la forma establecida en los apartados de notificación y publicación (notificaciones de requerimiento de subsanación de solicitudes o los listados provisionales y definitivos de admitidos) así como en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Eivissa en cumplimiento del artículo 8.1.c de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno. <strong>Derechos de los interesados</strong>: Los interesados pueden ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión (“derecho al olvido”), limitación del tratamiento y solicitar la portabilidad de sus datos, así como, en su caso, revocar el consentimiento prestado, mediante el Registro Electrónico o dirigiéndose por escrito al Registro General del Ayuntamiento de Eivissa, calle Canarias, 35, edif. CETIS – 07800 Eivissa . Asimismo, tienen derecho a reclamar ante la Autoridad de Control (Agencia Española de Protección de Datos: www.aepd.es). Puede consultar la Política de Privacidad del Ayuntamiento en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Eivissa <em>https://eivissa.sedelectronica.es</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el caso de que en la documentación aportada y/o durante el proceso se faciliten datos de carácter personal distintos a los del firmante de las distintas solicitudes, el mismo deberá informar a dichas personas de los extremos contenidos en este apartado y estar en disposición de acreditar documentalmente ante el Ayuntamiento de Eivissa el ejercicio de dicha información y, en su caso, acreditar el consentimiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>16.&nbsp;Definiciones</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A los efectos de la presentes Bases, se establecen las siguientes definiciones:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) <strong>Unidad de convivencia:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A efectos de las presentes Bases se considera como unidad de convivencia: grupo de personas que comparten la residencia efectiva, legal y continuada, y funcionan como una unidad económica y social compartida, consumiendo y compartiendo gastos comunes. Con parentesco a partir de segundo grado por consanguinidad o personas con afinidad mayores de edad que convivan juntas sin necesariamente tener una relación familiar formal.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) <strong>Unidad familiar:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. A efectos de las presentes Bases se considera como unidad familiar los cónyuges no separados legalmente, y las parejas de hecho que tengan descendencia en común o figuren inscritos en el Registro de Parejas de Hecho, los solteros, viudos, separados legalmente o divorciados.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">2. Se considerarán asimismo miembros de la unidad familiar:</span></span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los hijos menores de edad formarán parte de la unidad familiar del solicitante, siempre que se acredite ostentar la guardia y custodia legal de los mismos.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A petición del solicitante, los hijos mayores de edad solteros, separados y divorciados que conviven y estén empadronados en el mismo domicilio durante, al menos un año inmediatamente anterior a la fecha de solicitud, salvo causas debidamente justificadas.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los hermanos del solicitante, siempre que sean menores de edad o con discapacidad, convivan y estén empadronados, cuando aquel sea mayor de edad y ostente la tutela legal de dichos menores o discapacitados.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los ascendientes del solicitante, directos o por afinidad, siempre que estén a su cargo en los términos previstos en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre del Impuesto de la Renta sobre las Personas Físicas, que convivan y están empadronados con el solicitante con una antigüedad de al menos un año anterior a la fecha de solicitud, salvo causas debidamente justificadas.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los menores de edad o incapacitados que convivan y estén empadronados con el solicitante y estén sujetos a su tutela legal o a su guarda, mediante acogimiento familiar permanente o preadoptivo.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">3. En los casos de personas discapacitadas cuya unidad familiar esté compuesta por un solo miembro y que requiera ayuda de otra persona y se acredite debidamente dicha circunstancia, se considerará un miembro más a efectos de la unidad familiar.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">c) <strong>Ser persona propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España</strong>: A efectos de estas Bases no se considerará persona titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de una vivienda, cuando este recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y se haya adquirido por transmisión mortis causa.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) <strong>Familia monoparental: </strong>A los efectos de este procedimiento se entenderá por familia monoparental las que cumplen con los requisitos previstos en el artículo 7 de la Ley 8/2018, de 31 de julio, de apoyo a las familias.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e)<strong> Ingresos de la unidad familiar o de convivencia:</strong></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">A efectos del cálculo de los ingresos de la unidad familiar/de convivencia, se sumarán todas las rentas obtenidas tanto de la persona solicitante como del resto de miembros de la unidad familiar/de convivencia.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Con carácter general, los ingresos de cada uno se calcularán en función de las cuantías de la Base Imponible General y del Ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF). Para ello se tomarán los datos de la casilla correspondiente a la Base Imponible General más la Base Imponible del Ahorro de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas relativa al periodo impositivo con término de presentación vencido en el momento del requerimiento de la documentación (casillas 435 y 460).</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En el cómputo se incluirán también los importes de las pensiones y/o los ingresos exentos de tributación que pueda percibir la persona solicitante o cualquiera de los miembros de la unidad familiar/de convivencia.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Los ingresos anuales de la unidad familiar/de convivencia más los gastos deducibles (artículo 19.2.f) LIRPF - casilla 19) y la reducción general (artículo 20 LIRPF – casilla 23) por obtención de rendimientos del trabajo de los miembros de la unidad familiar/de convivencia no podrán ser inferiores a los ingresos mínimos ni superiores a los ingresos máximos exigidos en estas Bases, en función del contingente al que opten.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En caso de que la persona solicitante o cualquiera de los miembros de la unidad de convivencia no esté obligada a presentar declaración de la renta, deberá presentar un certificado de imputaciones de IRPF emitido por la AEAT, y aplicar el procedimiento estipulado en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, a efectos de obtener la base imponible general y del ahorro.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">f) <strong>El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM)</strong>: Es un índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones, etc. Su importe se fija en los Presupuestos Generales del Estado.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">g) <strong>Declaración responsable: </strong>Documento suscrito por la persona interesada en el que esta manifiesta que cumple con los requisitos establecidos en las presentes Bases, que dispone de la documentación que así lo acredita, que la pondrá a disposición de la Administración cuando le sea requerida, de conformidad y con los efectos previstos en el artículo 69 de la Ley 39/2015, de 30 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">h) <strong>Alquiler asequible: </strong>A efectos del presente procedimiento se entiende por alquiler asequible, la renta que abonará la persona adjudicataria de una vivienda y que viene establecida en el Anexo 1 de estas Bases.».</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Eivissa, <em>(firmado electrónicamente: 14 de abril de 2026)</em></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El secretario acctal.<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong><em><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:13.8pt">(Joaquim Roca Mata)</span></span></em></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>ANEXO 1</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Relación de viviendas para adjudicar en régimen de alquiler asequible</span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">VIVIENDA</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Sup. útil (m² )</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Precio</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">(€/m²)</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Precio mensual</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">(sin IVA)</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Total anual</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">(sin IVA)</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 1</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA situada en C/ Vista Alegre nº1 bajo derecha</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">54,34 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">335,82 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">4.029,84 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 2</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA situada en C/ Vista Alegre nº1 bajo izquierda</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">74,48 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">460,28 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">5.523,36 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 3</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA 1 situada en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en PB</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">33,01 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">204,00 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">2.248,00 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 4</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA 2 situada en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en P1ª</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">203,14 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">2.437,68 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 5</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA 3 sit. en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en P2ª</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">32,87 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">203,14 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">2.437,68 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 6</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA situada en C/Retiro núm. 8</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">47,35 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">292,62 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">3.511,44 €</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">LOTE 7</span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">VIVIENDA situada en C/Retiro núm. 10</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">49,86 m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">6,18 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">308,13 €</span></p> </td> <td> <p style="text-align:right"><span style="font-size:10px">3.697,56 €</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>​​​​​​​</strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>LOTE 1: vivienda situada en la calle Vista Alegre nº1, bajo derecha</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La vivienda se desarrolla en dos plantas. El acceso principal da directamente a una amplia zona de estar, comedor y cocina integrada. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con cuarto de baño en suite. En la planta -1 se ubican un segundo dormitorio y un baño adicional.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>2 habitaciones con capacidad para 4 personas</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>- Superficie útil total: 54,34 m²</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Superficie construida: 81,48 m².</span></span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="326" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414115929-14_1776160769541.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414115929-14_1776160769541.png" width="647" /></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="326" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414115929-14_1776160769541.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414115929-14_1776160769541.png" width="647" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta 0</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="309" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120116-16_1776160876883.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120116-16_1776160876883.png" width="487" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta -1</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 2:&nbsp; vivienda situada en la calle Vista Alegre nº1, bajo izquierda</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La vivienda se distribuye en tres plantas. El acceso principal conduce directamente a un vestíbulo, desde el cual se accede a un aseo, una sala de estar y una cocina-comedor. Desde la cocina-comedor, una escalera conduce a la primera planta, donde se ubican un dormitorio doble y un cuarto de baño. Asimismo, otra escalera desciende desde la cocina-comedor hacia la planta -1, donde se encuentra un segundo dormitorio y otro cuarto de baño.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>2 habitaciones con capacidad para 4 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie útil total: 74,48 m²&nbsp; </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superficie construida: 100,75 m².</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="271" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120703-20_1776161223596.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120703-20_1776161223596.png" width="647" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta primera</span></p> <p> </p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="361" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120732-21_1776161252785.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120732-21_1776161252785.png" width="610" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta 0</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">​​​​​​​</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="246" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120759-22_1776161279620.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120759-22_1776161279620.png" width="601" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta -1</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 3:&nbsp; vivienda situada en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en planta baja</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La vivienda tiene un cuarto de baño entrando a mano derecha, a continuación se ubica la cocina. La sala de estar, el comedor y&nbsp; el dormitorio se desarrollan en un espacio diáfano.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>1 habitación con capacidad para 2 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie útil total: 33,01 m²</strong></span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="397" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123053-1_1776162654228.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123053-1_1776162654228.png" width="550" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta baja</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 4:&nbsp; vivienda situada en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en planta primera</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La vivienda tiene un cuarto de baño entrando a mano derecha, a continuación se ubica la cocina. La sala de estar, el comedor y&nbsp; el dormitorio se desarrollan en un espacio diáfano.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>1 habitación con capacidad para 2 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie Útil total: 32,87 m²&nbsp; </strong></span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="315" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123116-2_1776162676298.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123116-2_1776162676298.png" width="591" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta primera</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 5:&nbsp; vivienda situada en la plaza de Sa Drassaneta nº5 en planta segunda</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La vivienda tiene un cuarto de baño entrando a mano derecha, a continuación se ubica la cocina. La sala de estar, el comedor y&nbsp; el dormitorio se desarrollan en un espacio diáfano.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>1 habitación con capacidad para 2 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie Útil total: 32,87 m²&nbsp; </strong></span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="255" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123140-3_1776162701167.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414123140-3_1776162701167.png" width="524" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta segunda</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 6:&nbsp; vivienda situada en la calle Retiro nº8</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La vivienda esta compuesta por dos estancias diferenciadas. En el lado izquierdo se encuentra la sala de estar y el dormitorio, ubicado en un altillo, y en la derecho encontramos la cocina-comedor y el baño. En el espacio donde se ubica la zona de día, bajo las ventanas de la fachada norte, se instala la&nbsp; cocina que incluye placa para cocción, fregadero de un seno, encimera de trabajo con muebles y cajoneras bajo ella y frigorífico.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>1 habitación con capacidad para 2 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie Útil total: 47,35 m²&nbsp; </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superficie construida: 70,04 m²</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="298" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120600-19_1776161161033.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120600-19_1776161161033.png" width="396" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>LOTE 7:&nbsp; vivienda situada en la calle Retiro nº10</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La vivienda esta compuesta por dos niveles. En el primer nivel se encuentra la entrada por la calle retiro al hall&nbsp; y el baño. Subiendo&nbsp; unas&nbsp; escaleras&nbsp; accedemos&nbsp; a&nbsp; un&nbsp; espacio&nbsp; cuadrado, donde se ubica la sala estar. Abierto al mismo, pero a diferente nivel, separado por unos escalones encontramos la cocina con pequeño espacio comedor. Desde este comedor se accede al dormitorio.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capacidad de la vivienda: </strong>1 habitación con capacidad para 2 personas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>- Superficie útil total: 49,86 m²&nbsp; </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Superficie construida: 92,49 m²</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="279" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120524-18_1776161124942.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120524-18_1776161124942.png" width="302" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta baja</span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="378" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120451-17_1776161091417.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/388525/207197/image-20260414120451-17_1776161091417.png" width="271" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Planta primera</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>ANEXO 2<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">DECLARACIÓN RESPONSABLE SOBRE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS, CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS Y CON LA SEGURIDAD SOCIAL, DE NO SUBARRIENDO DE VIVIENDA, COMPROMISO DE OCUPACIÓN COMO VIVIENDA HABITUAL, AUTORIZACIÓN ACCESO A INFORMACIÓN, ETC.</span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="background-color:white">La persona solicitante</span></strong><span style="background-color:white">, Don/Doña ……………..………………………………………..… con DNI/NIE nº ………………………...,</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">teléfono de contacto ……........................................., correo electrónico ………………………………………………………….…………..,</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">y domicilio en ….........…………………………………..…………………….............................………………..</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Y los demás miembros de la unidad familiar/de convivencia con capacidad de obrar:</strong></span></span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Nombre y apellidos</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Núm. DNI/NIE</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>Al objeto de participar en el procedimiento para adjudicar mediante sorteo 7 viviendas titularidad del Ayuntamiento de Eivissa en régimen de alquiler asequible y formación de una lista de reserva para las mismas en caso de que queden vacantes durante el contrato de arrendamiento a causa de futuras renuncias y/o desistimiento,</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong>DECLARAN</strong> bajo su responsabilidad:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- <span style="background-color:white">Que conocen y aceptan las BASES </span>DEL CONCURSO PARA LA ADJUDICACIÓN MEDIANTE SORTEO DE 7 VIVIENDAS DE TITULARIDAD MUNICIPAL, EN RÉGIMEN DE ALQUILER ASEQUIBLE Y FORMACIÓN DE UNA LISTA DE RESERVA PARA LAS MISMAS,<span style="background-color:white"> que rigen el presente procedimiento.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que cumplen con los requisitos de participación establecidos en las Bases, que disponen de la documentación que así lo acredita y que se comprometen, en caso de resultar adjudicatarios provisionales tras el sorteo o con posterioridad, a presentar dicha documentación ante la Administración cuando les sea requerida.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que son ciertos todos los datos incorporados en la solicitud de participación y en la presente declaración responsable, y que son conocedores de que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información incorporada en ellas, o la no presentación ante la Administración de la documentación que sea requerida en su caso para acreditar el cumplimiento de lo declarado, determinará su expulsión del procedimiento y la pérdida de cualquier derecho que en el mismo hubieran adquirido.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que el solicitante está empadronado en el municipio de Eivissa con una antigüedad mínima de 10 años ininterrumpidos</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Marcar la opción que corresponda:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">□ Que ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar/de convivencia es titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de ninguna vivienda en España. (A este efecto no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de esta no superior al 50% y se ha obtenido por transmisión mortis causa).</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">□ Que el solicitante o algún miembro de la unidad familiar/de convivencia es titular de una vivienda en territorio nacional pero no puede disponer de la misma a causa de separación, divorcio u otra causa justificada, debidamente acreditada, ajena a su voluntad y que no está percibiendo rendimiento de capital inmobiliario generado por esa vivienda. En este caso, que se comprometen, en caso de resultar adjudicatarios tras el sorteo o con posterioridad, por quedar alguna vivienda vacante, a aportar la documentación acreditativa que justifique la no disponibilidad de la misma por causa ajena a su voluntad (sentencia judicial firme de separación o divorcio y convenio regulador, cuando como consecuencia de esta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar o cualquier documentación que acredite la no disponibilidad de la vivienda).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- <strong>Que ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar se encuentran incursos en ningún supuesto de prohibición o incompatibilidad para contratar</strong> a que se refiere el artículo 71 Ley 9/2017, de 8 noviembre, de Contratos del Sector Público, y el artículo 178 de la Ley Orgánica 5/1985, de 19 de junio, del Régimen electoral general ni de la Ley 2/1996, 19 de noviembre, de Incompatibilidades de las Islas Baleares.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- <strong>Que tanto el solicitante como los demás miembros de la unidad familiar/de convivencia se encuentran<span style="background-color:white"> al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias con el Estado, con la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, con el Ayuntamiento de Eivissa, y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, comprometiéndose, en caso de resultar adjudicatarios provisionales tras el sorteo o con po</span>sterioridad, a la acreditación de tal requisito en la forma mencionada en las bases</strong><em><strong>.</strong></em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que la persona solicitante y demás miembros que constituyen su unidad familiar/de convivencia, han presentado al Ayuntamiento esta única solicitud para acceder a las viviendas de esta convocatoria.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que ni la persona solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar/de convivencia ha sido adjudicataria de vivienda pública en los últimos diez (10) años, o, habiéndolo sido, ha renunciado expresamente a ella por causa justificada.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que ni la persona solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar/de convivencia ha sido desahuciada por ocupación ilegítima de vivienda alguna ni se encuentra ocupando una vivienda o inmueble de titularidad municipal sin título legítimo para ello.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">- Que se comprometen, en caso de resultar adjudicatarios tras el sorteo o con posterioridad, en caso de quedar una vivienda vacant</span>e, a ocupar la vivienda adjudicada en un plazo máximo de 15 días naturales tras la formalización del contrato y a destinarla a domicilio habitual y permanente de la unidad familiar/de convivencia, sin destinarla en ningún caso a segunda residencia y no estando permitido el uso de la vivienda para otras actividades que no sean específicamente residenciales.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Que se comprometen, en caso de resultar adjudicatarios del contrato tras el sorteo o con posterioridad, en caso de quedar una vivienda vacante, a<strong> no subarrendar ni ceder la vivienda a terceros, ni total ni parcialmente.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">- Que se comprometen a facilitar las visitas de inspección que se realicen por el personal del Ayuntamiento, a fin de comprobar el uso, mantenimiento y conservación adecuadas de la vivienda, e informar de la identidad de los ocupantes que se encuentren en la misma, así como de cualquier otra incidencia.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que en caso de resultar la persona solicitante o cualquier miembro de la unidad familiar/de convivencia adjudicataria de una vivienda del IBAVI, ya sea en régimen de alquiler o de compra, se comprometen a comunicarlo al Ayuntamiento en un plazo no superior un mes, finalizando el contrato de arrendamiento con el Ayuntamiento en el momento de formalización del contrato de alquiler o compraventa de la vivienda del IBAVI de la que hubieran resultado adjudicatarios.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="background-color:white">- Que en caso de adquisición en propiedad de una vivienda por la persona solicitante o cualquiera de los integrantes d</span>e la unidad familiar/de convivencia, se comprometen a comunicarlo al Ayuntamiento en un plazo no superior un mes desde la formalización de la escritura pública, dando lugar a la finalización del contrato de arrendamiento con el Ayuntamiento.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que se comprometen a comunicar al Ayuntamiento cualquier variación en las condiciones personales y/o económicas del solicitante y/o la unidad familiar o de convivencia, de ser sustanciales, por si de la variación pudiera derivarse la pérdida del derecho a la vivienda en alquiler.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que se comprometen, en caso de resultar adjudicatarios del contrato tras el sorteo o con posterioridad, en caso de quedar una vivienda vacante, a cumplir las obligaciones estipuladas en las Bases y el contrato de arrendamiento, y a seguir las instrucciones que se den por parte del responsable del contrato.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Que los ingresos totales de la unidad familiar/de convivencia, conforme al último período impositivo con plazo de presentación vencido, han estado dentro de los límites establecidos y que pueden justificarlo documentalmente en caso de resultar adjudicatarios.</span></span></p> <p> </p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En Eivissa, a &nbsp;de&nbsp;&nbsp; &nbsp;de 2026</span></span></p> <p> </p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><em><strong>(El documento debe ir firmado por todos los integrantes de la unidad familiar/de convivencia con capacidad de obrar)</strong></em></span></span></p> ]]