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    <dc:description>CAIB</dc:description>
    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <dc:date>2025-07-24</dc:date>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Se hace público que el Pleno del Ayuntamiento de Ferreries, en sesión Ordinaria de fecha 26/06/2025, adoptó el acuerdo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;‘'&lt;strong&gt;PRIMERO.&lt;/strong&gt; Aprobar, en ejercicio de la facultad prevista a la disposición adicional séptima de la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, las siguientes medidas municipales que tendrán que incorporarse a los proyectos técnicos de legalización extraordinaria:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;a) Condiciones generales de estética:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Las construcciones y edificaciones tienen que estar adaptados al ambiente en que se ubiquen e integrados en el paisaje. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;No se admitirán instalaciones vistas en fachadas ni elementos que distorsionen el aspecto visual del entorno.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;El acabado de las fachadas será con piedra tradicional de la zona, con marino o con otros acabados tradicionales. Cuando el acabado no sea de piedra, se admitirán las franjas que enmarquen los vacíos con un color diferente al utilizado a las fachadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Las fachadas serán de colores blanco, ocre o de tierra naturales de la zona.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Los alféizares de las terrazas serán macizos o con barandillas sencillas de hierro o madera. No se admiten las balaustradas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Las cubiertas de las edificaciones tendrán como mínimo un setenta por ciento (70%) de solución de cubierta inclinada de teja árabe, resuelta con la tipología de construcción, forma y materiales del entorno, no pudiendo ser vidriadas ni coloridas. Se prohíben las cubiertas con pendientes superiores a un treinta por ciento (30%).&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Los cierres de aperturas serán de madera, en color blanco o verde. No se admitirán los colores brillantes o metalizados.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Los cierres de las fincas se realizarán con piedra arenosa o calcárea en muros de pared seca.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Las barreras de cierre y acceso a las vallas o a los lugares serán de madera de acebuche o similar, con la composición tradicional y característica de la isla.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;b) Medidas de eficiencia energética:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Los expedientes de legalización de edificios, construcciones, instalaciones y usos, tendrán que cubrir el 100% de la demanda energética mediante la instalación de sistemas de producción con placas fotovoltaicas y almacenamiento de energía.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;c) Medidas de eficiencia hídrica:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Los expedientes de legalización de edificios, construcciones, instalaciones y usos, tendrán que justificar la existencia de cisterna o aljibe suficiente por la acumulación de agua pluvial, y la existencia de instalación necesaria para su utilización por los servicios propios del edificio o bien preverán una instalación, coherente con la edificación, de depósito de recogida y reutilización de agua pluvial justificando la demanda hídrica anual.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;Estas instalaciones no podrán ser utilizadas como instalaciones de recreo (entendiendo como tal, entre otros, las piscinas).&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;d) Contaminación lumínica:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;No se establecen medidas específicas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;strong&gt;SEGUNDO.&lt;/strong&gt; Declarar que, al amparo de esta disposición adicional séptima, solo son susceptibles de legalización extraordinaria las edificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas al uso residencial o agrario, profesional o no profesional, quedando excluidas el resto de actividades y usos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;TERCERO. &lt;/strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Publicar este acuerdo en el tablón de anuncios de la sede electrónica municipal y al Boletín Oficial de las Islas Baleares a los efectos de su general conocimiento y a los que legalmente correspondan, con indicación que la vigencia y eficacia del acuerdo se iniciará a partir del día siguiente al de su publicación al BOIB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="page-break-after:always"&gt;&lt;span style="display:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;CUARTO.&lt;/strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff; font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; Notificar este acuerdo al Consejo Insular de Menorca, a los efectos oportunos.''&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Ferreries a la fecha de la firma electrónica &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&amp;nbsp;&lt;em&gt;(8&amp;nbsp;de julio&amp;nbsp;de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;El alcalde&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="color:null"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Pedro Pons Huguet&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprobación de las medidas municipales de legalización extraordinaria, de acuerdo con la disposición adicional séptima de la Ley 7/2024 de 11 de diciembre]]</env:sumariEnviament>
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