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    <dc:creator>CAIB</dc:creator>
    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;«ANTECEDENTES&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. El Parlamento de las Islas Baleares, en sesión plenaria de 26 de Noviembre de 2024 aprobó la Ley 7/2024, de 11 de Diciembre, de Medidas Urgentes de Simplificación y Racionalización Administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares (BOIB&amp;nbsp;N.º 162, de 13 de Diciembre de 2024).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. La Disposición Adicional Séptima de la mencionada Ley 7/2024, establece el procedimiento de legalización extraordinaria de edificaciones,construcciones, instalaciones y usos existentes a suelo rústico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. El Apartado 2 letra b) de la citada Disposición Adicional prevé que cada ayuntamiento, mediante un acuerdo plenario, puede determinar discrecionalmente y por razones de interés público, las medidas que tienen que incorporar los proyectos técnicos de cada solicitud de legalización.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Estos requisitos se tienen que relacionar con las condiciones generales de estética de las edificaciones, construcciones o instalaciones susceptibles de legalización extraordinaria; o tienen que ser medidas que contribuyan a reducir la contaminación lumínica y a incrementar la eficiencia energética y/o hídrica de la edificación, la construcción o la instalación mediante la utilización de materiales, técnicas y sistemas constructivos, cambio de instalaciones, generación de energía renovable, instalaciones de depósitos de agua o cualquier otro sistema de reducción del consumo energético o hídrico de la red.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;LEGISLACIÓN APLICABLE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La Legislación aplicable al asunto es la Disposición Adicional Séptima de la Ley 7/2024, de 11 de Diciembre, de Medidas Urgentes de Simplificación y Racionalización Administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares (BOIB n.º 162, de 13 de Diciembre de 2024).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Pleno del Ayuntamiento, &lt;strong&gt;acuerda&lt;/strong&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMERO.&lt;/strong&gt; A los efectos de los procedimientos de legalización extraordinaria que afecten el suelo rústico del término municipal de Muro, y en virtud del apartado 2.b) de la Disposición Adicional Séptima de la Ley 7/2024, de 11 de Diciembre, de Medidas Urgentes de Simplificación y Racionalización Administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares, los proyectos técnicos de legalización tendrán que incorporar las medidas siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Referidas a las condiciones generales de estética de las edificaciones, construcciones o instalaciones susceptibles de legalización extraordinaria:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Las cubiertas de las edificaciones y construcciones tendrán que estar formadas, al menos en un 60% de la superficie total de las cubiertas existentes en la parcela, por cubiertas inclinadas acabadas con tejas de color ocre, salvo que, por causas debidas a la funcionalidad específica de la edificación, sea justificable otro tipo de solución. Las cubiertas con paneles prefabricados sintéticos, asfálticos metálicos o similares, se tendrán que sustituir o cubrir. Las cubiertas de fibrocemento se tendrán que sustituir.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) El aspecto visual de los materiales y acabados de las fachadas será de la gama de la piedra, el marino o de los ocres tierra. Se prohíben los acabados con elementos constructivos vistos como por ejemplo ladrillos cerámicos, bloques de hormigón y similares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Las condiciones estéticas de las edificaciones, construcciones e instalaciones estarán dentro de la veracidad en la expresión funcional y en el uso de materiales adecuados, exigiéndose dignidad de acabado que aleje toda idea de provisionalidad.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) En general, los colores de las carpinterías, persianas y otros elementos metálicos tendrán que ser de color oscuro y armonizar con el entorno y con los revestimientos de los menajes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;e) Toda actuación de mejora tendrá que cumplir la Norma 5.1.07 de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Muro (AD&amp;nbsp;15/04/2003).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Tendentes a la reducción de la contaminación lumínica (como mínimo se tiene que cumplir una):&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) La iluminación exterior de la edificación no podrá emitir luz por encima del plano horizontal y la temperatura de color tendrá que ser de luz cálida.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Supresión o reducción sustancial del alumbrado exterior no perteneciente a la edificación (terrazas, piscinas, camino de acceso, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Instalación de persianas mallorquinas de colores tradicionales sobre los vacíos existentes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Tendentes al incremento de la eficiencia energética o hídrica (como mínimo se tiene que cumplir una):&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Cuando se prevea la legalización de una vivienda o la ampliación de una vivienda existente que no disponga de un Certificado Energético con clasificación A o B, el proyecto de legalización tendrá que prever medidas que reduzcan, como mínimo el 10% del consumo de energía primaria no renovable (combustibles fósiles como gas, carbón y petróleo). Esta condición se acreditará mediante certificados energéticos de antes y después con el mismo programa reconocido oficialmente y con la misma versión.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Implantar un sistema de recogida y almacenamiento de aguas pluviales con capacidad mínima de 3 m³/habitando.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Implantar un sistema de almacenamiento de agua potable con capacidad mínima de 400 l/habitando e instalación de fontanería de bajo consumo y dispositivos ahorradores de agua.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGUNDO&lt;/strong&gt;. Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de las Islas Baleares y en la sede electrónica del Ayuntamiento de Muro (https://seumuro.absiscloud.com/), con la indicación de los recursos correspondientes.»&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Contra este acto, que pone fin la vía administrativa, se pueden interponer, alternativamente, los recursos siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;• Directamente el recurso contencioso-administrativo ante el juzgado de lo contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses, contadores a partir del día siguiente al de la notificación de la presente resolución.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;• El recurso de reposición potestativo ante la Alcaldía, en el plazo de un mes, contador a partir del día siguiente de la notificación de esta. Contra la desestimación expresa de este recurso de reposición podréis interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo que corresponda, en el plazo de dos meses, contadores a partir del día siguiente a recibir la notificación de la resolución de dicho recurso de reposición.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;• Si, transcurrido un mes desde la interposición del recurso de reposición potestativo, no hubierais recibido notificación de resolución exprés, se entiende desestimando por silencio y podéis interponer el recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo que corresponda, sin limitación de tiempo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Sin embargo, se puede ejercitar, si es el caso, cualquier otro recurso que se estime pertinente. Todo esto de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa y de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las Administraciones Publicas.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Muro, en fecha de la firma electrónica &lt;em&gt;(19 de mayo de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El alcalde&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Miquel Porquer Tugores&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Acuerdo de Pleno en sesión extraordinaria de fecha 16/05/2025 del Ayuntamiento de Muro relativo a las medidas estéticas y ambientales a incluir en los  procedimientos de legalización extraordinaria en las edificaciones, construcciones e instalaciones en suelo rústico en el término municipal de Muro, establecido en la D.A. 7A de la Ley 7/2024 de 11 de Diciembre, de Medidas Urgentes de Simplificación y Racionalización Administrativa de las Administraciones Públicas de las Islas Baleares]]</env:sumariEnviament>
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