![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por acuerdo de la Junta de Gobierno del Consell Insular de Formentera, en sesión ordinaria celebrada el día 7 de marzo de 2025 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(...)</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>I.- APROBAR INICIALMENTE </strong>del proyecto de<strong> Estudio de Detalle </strong>presentado con la finalidad de reordenar la configuración de las edificacions resultantes de la parcel·la situada en la calle sa Drecera 17 en el núcleo de Ses Bardetes, que se promueve por la entidad <strong>Hic Incipit 2018, S.L.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="color:black">La propuesta supone la variación de los siguientes parámetros. </span></strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Núcleo de ses Bardetes. Zona extensiva unifamiliar EU-SBT. Tipologia aislada.</span></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" style="width:90%"> <tbody> <tr> <td colspan="4"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1. Superficie y dimensiones mínimes de la parcel·la.&nbsp;</span></strong></p> </td> <td> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. Parcela mínima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">400 m2.</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">400 m2.</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">b. Fachada/fondo mínimo</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15 m/15 m.</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15 m/15 m.</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2. Parámetros de edificación.</span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. Edificabilidad máxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0.60 m2/m2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0.60 m2/m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">b. Ocupación máxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB 30% P1 30%</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB 35% P1 35%</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">c. Volumen máximo por edificio&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">750 m3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">950 m3</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">d. Altura máxima&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">e. Altura total&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">7 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">7 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">f. Número máximo de plantas</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB+P1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">PB+P1</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">g. Separació mínima a viales y&nbsp; EL-P&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2,5 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">h. Separación mínima al resto de lindes</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">2 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">i. Separación mínima entre edificios en una misma parcela</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3"> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3. Índice de intensidad de uso</span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">a. IIUR&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1/200</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1/200 (*)</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="3" rowspan="1"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">&nbsp;</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Planejament</span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Proposta</span></strong></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>II.-</strong> <strong>NOTIFICAR</strong> particularmente a los propietarios, a los promotores y a los propietarios colindantes. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="line-height:normal"><span style="color:black"><strong>III.- </strong>Se tendrá que someter el acuerdo de aprobación inicial a INFORMACIÓN PÚBLICA por el plazo de UN MES para la presentación de al·legacions, mediante anuncio al BOIB, a uno de les diarios de mayor circulación a la isla y en la pàgina web del Consell.</span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IV.- CONSIDERAR </strong>que, una vez se haya producida la aprobación inicial y, en el supuesto de que no se presenten al·legacions a la tramitación del expediente, se podrà procedir a la aprobación definitiva, siempre que haya sido infromado de forma favorable por la CTA del Consell Insular de Formentera. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cumplimiento de lo dispuesto al apartado tercero del acuerdo mencionado anteriormente, se hace público que los mencionados documentos permanecerán expuestos al público en las dependencias del Consell Insular de Formentera, área de Urbanismo, durante un plazo de UN MES a contar desde la última publicación, para que cualquier persona pueda formular las alegaciones que estime convenientes. </span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Formentera, en&nbsp;fecha de la firma electrónica (17 de marzo 2025)</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>El presidente del Consell insular de Formentera</strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Óscar Portas Juan</span></p> ]] 2025-04-10 19767 CAIB 216720 19768 CAIB 698636 es 2025-04-10 1290 text/html es ![CDATA[Acuerdo de la Junta de Gobierno del Consell Insular de Formentera en sesión ordinaria celebrada el 7 de marzo de 2025 de Aprobación Inicial de Estudio de Detalle para la reordenación de la edificación resultante dada la presencia de una edificación con proyección patrimonial i la creación de una vivienda adicional en aplicación de la ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, con emplazamiento en calle sa Drecera núm. 17, núcleo de Ses Bardetes, Sant Francesc, TM Formentera]] CAIB 2025-03-26