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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Aprobación de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas (Expediente 928-2025)]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Expediente núm. 982/2025&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;En fecha 20 de marzo de 2025 el Pleno de l'Ajuntament de Son Servera acordó en sesión ordinaria, de acuerdo con la Disposición adicional séptima de la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas, adoptar las medidas que han de contemplar los proyectos técnicos de legalización extraordinaria amparados en la Ley 7/2024, todo justificado en la necesidad de conseguir una integración paisajística y contribuir en la mejora medioambiental por razones de interés general, y que son las siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Condiciones generales de estética y de integración paisajística y ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) Cubiertas. Las cubiertas serán inclinadas de una pendiente comprendida entre el 20% y el 30% y, acabadas con teja cerámica árabe. El porcentaje de cubiertas planas, respectos a la totalidad de las cubiertas existentes, deberá ser como máximo del 20%.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) Fachadas. El aspecto visual de los materiales y acabados de las fachadas deberá ser de la gama piedra, marés o ocres tierra. No se permiten fachadas con elementos y/o materiales vistos como bloques de hormigón, ladrillos cerámicos, enlucidos de cemento portand, etc, con la excepción de marés y piedra cuando no sean aplacados (entendiendo como aplacados forros de estos materiales de grosor inferior a los 15cm).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;c) Carpinterías. Las carpinterías exteriores (puertas, cristaleras, ventanas y persianas) deberán ser de madera o metálicas de tipología y color idéntica a la tradicional. No se permitirán en ningún caso persianas mallorquinas con sistemas de apertura o sujeción con premarco o marco. Las persianas se deben de sujetar, y pivotar, con el sistema tradicional de galfones.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;d) Cerramientos de la parcela. Los cerramientos de la parcela deberán de ser siempre de piedra o marés visto; o acabados en color ocre hasta 1mt de altura. Sobre los muros se puede instalar una malla hasta una altura total de 2,20m de altura (muro y malla).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Reducción de la contaminación lumínica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las luminarias exteriores serán las mínimas para poder circular con seguridad por los perímetros de las edificaciones y/o construcciones objecto de legalización. El flujo luminoso de estas luminarias se debe limitar al 0% a hemisferio superior. Únicamente se permite flujo luminoso en el hemisferio inferior de la luminaria.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Incremento de la eficiencia energética.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;A las edificaciones y/o construcciones, con la excepción de las de uso agrícola no residencial, se deberá mejorar la eficiencia energética hasta conseguir, acuerdo con las definiciones contenidas en el artículo 2 del Real Decreto 390/2021, uno de los mínimos siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) La mejora de una letra, con un mínimo de cualificación D, en la cualificación del certificado de eficiencia energética del proyecto&amp;nbsp; (CEE-P) y de obra finalizada (CEE-OA) respecto la del edificio existente (CEE-EE).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) La cualificación C en el CEE-EE o en el CEE-OA.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Incremento de eficiencia hídrica.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;a) En los inmuebles susceptibles de legalización extraordinaria se tendrán que construir aljibes y/o instalar depósitos – enterrados y/o ubicados en volúmenes de edificación existentes – de recuperación y almacenamiento de aguas pluviales de un volumen mínimo de acuerdo con los usos siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Para edificaciones de uso residencial vivienda: 3m3&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Para edificaciones de uso diferente a residencial vivienda: 0,1m3/m2 de cubiertas existentes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;b) En los inmuebles con ajardinamiento con riego (como por ejemplo césped) se limita esta superficie de ajardinamiento al 1% de la superficie de la parcela.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Así como también se ha acordado excluir del ámbito de aplicación de la legalización extraordinaria regulada en la Disposición adicional 7a de la Ley 7/2024, de 11 de diciembre, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de les Illes Balears, para que no suponga un impacto visual del territorio, las siguientes actividades y usos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Almacenes, construcciones, o acopios de materiales y/o elementos, destinados usos no agrícolas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Talleres industriales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;(Firmado electrónicamente: 31 de marzo de 2025) &lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;em&gt;&lt;strong&gt;El alcalde&lt;/strong&gt; &lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Jaume Servera Lliteras&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
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