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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Convalidación del acto administrativo adoptado por acuerdo de Junta de Gobierno de día 16/02/20212, referido a la aprobación inicial del proyecto de urbanización del sector S-1 de Cala Galdana ]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Se hace público el Acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Ferreries en sesión ordinaria de día 27 de febrero de 2025, tal y como se transcribe a continuación:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;"Primero. &lt;/strong&gt;Convalidar, en los términos derivados de los artículos 52 y concordantes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPAC), el acto administrativo adoptado en sesión ordinaria de fecha 16/02/2012 por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Ferreries, relativo a la aprobación inicial del Proyecto de urbanización del Plan Parcial del Sector S-1 de Cala Galdana, transcrito en anexo, que deberá operar sus efectos propios con carácter retroactivo, quedando perfectamente validado y ajustado a derecho.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Segundo. &lt;/strong&gt;Declarar formalmente producida la enmienda del vicio de anulabilidad mediante la publicación íntegra en el BOIB del Acuerdo de fecha 16/02/2012 adoptado en sesión ordinaria por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Ferreries, relativo a la aprobación inicial del Proyecto de urbanización del Plan Parcial del Sector S-1 de Cala Galdana, fijando un plazo de información pública de un mes&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;para que las personas afectadas se pronuncien sobre el proyecto, de conformidad con el artículo 79.4 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Tercero. &lt;/strong&gt;Notificar el presente acto de convalidación a las personas interesadas, de conformidad con el artículo 82.1 de la LPAC."&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Ferreries, firmado en la fecha de la firma electrónica &lt;em&gt;(6 de marzo de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;El alcalde&lt;/strong&gt; &lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Pedro Pons Huguet&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;Anexo&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Teresa Mora Gener, secretaria interina del Ayuntamiento de Ferreries (I&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;lle&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;s Balears),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;CERTIFICA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Que &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la Junta de Gobierno reunida en sesión ordinaria de día 16 de febrero de 2012 adoptó el siguiente &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;cuerdo:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;‟&lt;/span&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;5. DICTAMEN DE LA COMISIÓN INFORMATIVA DE URBANISMO, HACIENDA Y&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;GOBERNACIÓN SOBRE APROBACIÓN INICIAL DEL PROYECTO&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR S-1 CALA GALDANA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;El señor Vicente Coll da cuenta del asunto del epígrafe, referido a la aprobación&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;inicial del Proyecto de urbanización del sector S-1 de Cala Galdana, y de las enmiendas&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;que deben ejecutarse con anterioridad a su aprobación definitiva.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Puesto que no se producen más intervenciones, se somete la propuesta a la consideración de la&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Junta de Gobierno, que, mediante votación ordinaria y por unanimidad, acuerda:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Primero. &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Aprobar inicialmente el Proyecto de urbanización del Plan Parcial del&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Sector S-1 de Cala Galdana, promovido por Aprovechamiento Terrenos&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Diseminados SL, tal y como se ha presentado y consta en el expediente, advirtiéndose que&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;deberán enmendarse las deficiencias reseñadas en los informes municipales&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;antes de su aprobación definitiva, las cuales se transcriben a continuación:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;1. Deberá presentarse solicitud de licencia de obras mayores especificando el importe de la obra a&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;ejecutar y liquidar la tasa correspondiente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;2. Deberán presentarse tres copias visadas en papel del Proyecto de urbanización así como de la documentación visada en formato digital.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;3. Deberá presentarse asume de dirección de obras visada por el técnico correspondiente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;4. El Proyecto de urbanización incorpora la documentación eléctrica de media y baja&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;tensión pero no se adjunta proyecto eléctrico redactado por ingeniero industrial eléctrico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Deberá aportarse dicho proyecto visado o, en su defecto, certificado de la&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;compañía eléctrica suministradora o del director de obras de que la documentación&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;incorporada al Proyecto de urbanización es suficiente y adecuada para la ejecución de la&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;infraestructura eléctrica y su posterior puesta en servicio.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;5. Deberá remitirse el Proyecto de urbanización a la Dirección General de Interior,&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Emergencias y Justicia para que expida el correspondiente informe en cumplimiento de la&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;prescripción número 2 del informe de la CMBA de fecha 22/10/2011, como condición antes&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de su aprobación definitiva.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;6. El Plan Parcial del Sector S-1 afecta varios bienes etnológicos y prevé el traslado de un&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;puente de ganado. El Proyecto de urbanización deberá incorporar cuáles son las&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;condiciones del traslado de la barraca E02 y el perímetro que finalmente se establecerá alrededor de los&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;bienes E01 y E03, dado que hay diferencias entre el informe del Consell&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Insular de Menorca, el Plan y el documento ambiental. Así mismo, será necesario informe&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;favorable del Departamento de Protección del Patrimonio Histórico del CIM.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;7. Se ha detectado que la conexión de la urb. sector S-1 a la arqueta de red de agua de la&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;rotonda de acceso a Cala Galdana no es correcta porque dicha red solo llega&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;hasta la altura del último pozo de alcantarillado de la avenida Sa Punta. Deberá preverse en el proyecto el incremento de obras que ello comporta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;8. Antes de iniciar las obras deberá presentarse aval bancario y contrato con empresa de&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;gestión autorizada que garantice la correcta gestión de los residuos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;9. Deberá presentarse junto con la solicitud de licencia de obras el nombramiento de&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la empresa constructora adjuntando el correspondiente documento de calificación empresarial (DQE).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;10. El Proyecto de urbanización deberá incorporar la ficha de cumplimiento del Decreto&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;110/2010, de 15 de octubre, de mejora de la accesibilidad y supresión de barreras&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;arquitectónicas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;11. Deberá presentarse la garantía a que se refiere el artículo 46 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico para asegurar el exacto cumplimiento de las determinaciones&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;del Plan Parcial aprobado, garantía por importe de treinta y dos mil doscientos cincuenta&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;euros y ochenta y cinco céntimos (32.250,85 €), y para proceder a la publicación de&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;la aprobación de dicho Plan Parcial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;12. Deberá presentarse documento de reparcelación o equivalente, y cesión al Ayuntamiento del porcentaje de aprovechamiento previsto y de los viales y zonas verdes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Segundo. &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Remitir a la Dirección General de Interior y Emergencias del Gobierno&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;balear una copia del Proyecto de urbanización y del expediente para la emisión de informe favorable conforme a lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley 3/2006, de 30 de marzo,&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;de Gestión de Emergencias de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Tercero. &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Comunicar el presente acuerdo a la entidad promotora para su conocimiento&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;y efectos oportunos."&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Y, para que conste, se expide la presente certificación de orden y con el visto bueno del alcalde, Pedro Pons&lt;/span&gt; &lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;Huguet.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Ferreries, firmado en la fecha de la firma electrónica &lt;em&gt;(6 de marzo de 2025)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;El alcalde&lt;/strong&gt; &lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;Pedro Pons Huguet&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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