696266 2025-02-01 2025-02-01 2025-01-29 5306 58794 CAIB es CAIB ![CDATA[Resolución de la directora general de Armonización Urbanística y Evaluación Ambiental por la cual se formula el informe ambiental estratégico de la modificación n.º 17 de las NS de Alcúdia relativa a la ampliación del equipamiento escolar de la calle de Tabarca y condiciones particulares del equipamiento deportivo de la calle Bélgica en la norma 3.2.13 (Exp. 128e/2024)]] text/html CAIB 620 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#333333">Visto el informe técnico con propuesta de resolución de día 3 de diciembre de 2024, y de acuerdo con el apartado 1 del artículo único del Decreto 5/2024, de 29 de mayo, por el cual se establecen las competencias y la estructura orgánica básica de las consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>RESUELVO FORMULAR:</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Informe ambiental estratégico de la Modificación n.º 17 de las NS de Alcúdia relativa a la ampliación del equipamiento escolar de la calle de Tabarca y condiciones particulares del equipamiento deportivo de la calle Bélgica en la norma 3.2.13.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>1. Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Tramitación</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">La Modificación n.º 17 se tramita como una evaluación ambiental estratégica simplificada puesto que está incluida en el apartado 2 del artículo 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y en el apartado 4 del artículo 12 del texto refundido de la Ley de evaluación ambiental de las Islas Baleares, y la tramitación a seguir es la que se establece en el artículo 29 y siguientes de la Ley 21/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>2. Descripción y ubicación del plan</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">1. El objeto de estas modificaciones del planeamiento son los siguientes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">MODIFICACIONES QUE AFECTAN A LAS NORMAS</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">La norma 3.2.13 fue objeto de la modificación n.º 7 de las NS, aprobada definitivamente el 19 de febrero de 2019 (BOIB<strong> </strong>n.34, de 14.03.19) con el fin de cambiar la calificación urbanística de una parcela municipal de residencial E5b<strong> </strong>a equipamiento deportivo (D). Esta modificación incorporó el apartado 4.º a la norma 3.2.13 con el siguiente contenido:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em><strong>“</strong>Condiciones particulares del sistema local de equipación deportiva pública situado entre la Av.<strong> </strong>del Canal Gran y la calle Bélgica.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>- Se tendrá que mantener el </em></span><span style="color:#000000"><em>tamarindo</em></span><span style="color:#333333"><em><strong> </strong>existente en la parcela<strong> </strong>y el mayor número de pinos existentes sobre todo en la zona perimetral.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>- Los proyectos que se realicen tendrán que incorporar un plan de vigilancia y seguimiento ambiental.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>- Los movimientos de tierras tendrán que hacerse con control arqueológico y previa autorización de la Comisión Insular de Patrimonio Histórico.”</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Dado que las condiciones de edificación de la zonificación correspondiente a la equipación deportiva en general (SED)<strong> </strong>están configuradas para instalaciones<strong> </strong>deportivas en parcelas<strong> </strong>de mayor superficie y que esta modificación, de acuerdo con el que se exponía en la memoria justificativa, estaba destinada a un centro de deportivo de alto rendimiento básicamente para la práctica del piragüismo, estas resultan insuficientes. Por eso, a las condiciones particulares anteriores se propone añadir un párrafo definiendo unos parámetros de ocupación y edificabilidad mayores.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Por lo tanto, en las condiciones particulares del apartado 4.º de la norma 3.2.13, que regula las condiciones de esta parcela, se propone añadir el siguiente punto definiendo unos parámetros de ocupación y edificabilidad mayores</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Los parámetros de ocupación y edificabilidad de esta parcela<strong> </strong>serán los siguientes: 50% y 1 m²/m².</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- El diseño de la edificación responderá a un criterio de ahorro de agua, a base de instalaciones<strong> </strong>de bajo consumo y utilización de vegetación de bajo requerimiento hídrico, y de energía, mediante la instalación<strong> </strong>de iluminación<strong> </strong>de bajo consumo, así como a la utilización de energías renovables.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Estéticamente el edificio responderá a criterios de calidad paisajista e integración en el entorno y en el espacio urbano. En este sentido se atenderá la conectividad e integración visual con el espacio libre público, así como a la minimización de los letreros indicativos, que no se podrán instalar<strong> </strong>en la cubierta, ni disponer de retro iluminación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#333333">La modificación del equipamiento deportivo público supone un incremento de la edificabilidad según se expone en el siguiente cuadro comparativo:</span></span></span></span></p> <table border="1" style="border:1px solid #000000; width:100%"> <tbody> <tr> <td colspan="3"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Normas subsidiarias anteriores</span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="3"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Modificación n.º 7 de las NS</span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="3"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Modificación n.º 17 de las NS</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Calificación</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Aprovechamiento</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Calificación</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Aprovechamiento</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Calificación</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Aprovechamiento</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">E5b</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">0,51</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">617,61</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">SED</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">0,10</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">121,10</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">SED (1)</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">1,00</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">1.211,00</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="color:#333333; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">MODIFICACIONES QUE AFECTAN A LOS PLANOS</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">La calle de Tabarca está actualmente interrumpida entre las calles Mare de Deu del Carme y de Ciutadella por necesidades funcionales a consecuencia de la existencia de una equipación escolar que comprende una isleta calificada de equipamientos y una parte de la isleta situada al otro lado de la calle Tabarca, que está calificada como residencial intensiva I3. Por lo tanto, la modificación pretende regularizar esta situación y calificar la zona I3, ocupada por parte del colegio, como equipación escolar (E) e incorporar también a esta calificación el tramo de vial intermedio con el fin de conectar ambas zonas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#333333">La modificación de la equipación escolar pública supone una reducción de la edificabilidad según se expone en el siguiente cuadro comparativo:</span></span></span></span></p> <table border="1" style="border:1px solid #000000; width:100%"> <tbody> <tr> <td colspan="3"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Normas Subsidiarias vigentes</span></span></span></strong></p> </td> <td colspan="3"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Modificación n.º 17 de las&nbsp;NS</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Calificación</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Superficie</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Calificación</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Superficie</span></span></span></strong></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><span style="color:#333333">Edificabilidad</span></span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">EQ. Escolar</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">2.637,92</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">3.508,43</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">EQ. Escolar</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">2.637,92</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">3.508,43</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Intensiva I3</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">631,02</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">2.145,47</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">EQ. Escolar</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">631,02</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">839,26</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Vial Público</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">538,36</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">0,00</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">EQ. Escolar</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">538,36</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">716,02</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">TOTAL</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">3.807,30</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">5.653,90</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">TOTAL</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">3.807,30</span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">5.063,71</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#333333">Por lo tanto, la reducción de edificabilidad, respecto de la edificabilidad del planeamiento vigente, es de: -590,19 m².</span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>3. Evaluación de los efectos previsibles</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Según el documento ambiental la modificación de las normas subsidiarias generará los siguientes impactos:</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- El desarrollo de la modificación no comporta un efecto sobre la hidrología. No es previsible una afección a torrentes o a ecosistemas marinos. Tampoco es previsible una afección significativa a la cantidad o calidad de agua si se aplican las medidas preventivas contempladas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Por ello se tipifica este impacto como compatible.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- La vegetación de la zona se compone principalmente de especies urbanas. No hay vegetación o asociaciones vegetales naturales. Del mismo modo, tampoco es previsible que la fauna de la zona se vea afectada.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- La afección de la modificación de la zona escolar no implica ninguna afección a la vegetación existente y es totalmente compatible. En cuanto a la vegetación de la zona de la equipación deportiva, si bien la parcela está en una zona totalmente antropizada, hay una serie de especies e individuos que tendrán que conservarse totalmente. Se trata de especies de pinos y tamarindos como estrato arbóreo y posibles individuos endémicos de Baleares de <em>Hypericum<strong> </strong>balearicum</em>.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- El impacto se considera mínimo dado que se desarrollará la actividad en una zona totalmente desprovista de vegetación natural y/o comunidades vegetales maduras y estables. Sin embargo, y atendida la presencia de estas especies es necesario la aplicación de medidas correctoras así como de una vigilancia ambiental cuando se desarrolle el proyecto de ampliación de la equipación deportiva.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>4. Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">De acuerdo con el artículo 30 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, <em>de evaluación ambiental</em>, se han realizado consultas a las siguientes administraciones previsiblemente afectadas por la realización del proyecto:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Servicio de Estudios y Planificación de la Dirección General de Recursos Hídricos (DGRH)<strong> </strong>de la Consejería del Mar y del Ciclo del Agua (VALIB<strong> </strong>331434)</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Servicio de Cambio Climático de la Dirección General de Economía Circular, Transición Energética y Cambio Climático (VALIB<strong> </strong>331421).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Dirección Insular de Urbanismo y Planeamiento Municipal del Departamento de Territorio, Movilidad e infraestructuras del Consejo de Mallorca (GOIBS599551/2024).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Dirección Insular de Territorio y Paisaje del Departamento de Territorio, Movilidad e infraestructuras del Consejo de Mallorca (GOIBS599514/2024).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- GOB<strong> </strong>(GOIBS595815/2024).</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Amics de la Terra (GOIBS595768/2024).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">A día de hoy en el expediente constan los informes siguientes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">El Servicio de Cambio Climático y Atmósfera en relación con la consulta efectuada concluye (08/11/2024):</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>«Por todo esto, y en relación a la perspectiva climática, no se prevé que pueda tener efectos significativos, siempre que se cumplan los siguientes condicionantes:</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>1. Incluir en el proyecto de urbanización y en el de edificación cláusulas para el cumplimiento de los artículos 31, 32, 36, 64, 71 y DA6a y del PAESC<strong> </strong>de Alcúdia.</em></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><em>2. Incluir en el proyecto de urbanización y en el de edificación medidas preventivas ante el ascenso del nivel del mar, como por ejemplo no hacer planta sótano.»</em></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>5. Análisis de los criterios del anexo V de la Ley 21/2013</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Se han analizado los criterios del anexo V de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y se contempla que el plan no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">a) Características de la Modificación:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">1. La norma 3.2.13 fue objeto de la modificación n.º 7 de las NN.SS., aprobada definitivamente el 19 de febrero de 2019 (BOIB<strong> </strong>n. 34, de 14.03.19) con el fin de cambiar la calificación urbanística de una parcela<strong> </strong>municipal de residencial E5b<strong> </strong>a equipamiento deportivo (D). Dado que las condiciones de edificación de la zonificación correspondiente a equipamiento deportivo en general (SED)<strong> </strong>están configuradas para instalaciones<strong> </strong>deportivas en parcelas<strong> </strong>de mayor superficie y que esta modificación estaba destinada a un centro de deportivo de alto rendimiento para la práctica del piragüismo, estas resultan insuficientes. Por eso, se propone añadir un párrafo definiendo unos parámetros de ocupación y edificabilidad mayores.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">2. En cuanto a los documentos gráficos del planeamiento, se modifican los planos: 5.5; 5.5.4 y 5.5.5 con el fin de calificar como equipamiento escolar una parte de la parcela<strong> </strong>calificada como residencial I3 y parte del vial público y así ampliar el actual patio del CEIP Norai, además de conseguir unir las dos zonas escolares consiguiendo la funcionalidad del centro.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">b) Características del potencial impacto:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Si bien la modificación comporta en un caso incremento de edificabilidad y en el otro caso reducción de edificabilidad, su finalidad es la de mejorar las equipaciones públicas lo que supondría una actuación menor y de interés público.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">Atendiendo a la ubicación del plan y las características de la zona de implantación, la tipología y características del plan y de las medidas minimizadoras<strong> </strong>y correctoras propuestas en el documento ambiental, no se consideran afecciones significativas sobre los valores naturales, paisaje y recursos naturales.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>6. Conclusiones del Informe ambiental estratégico</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Primero</strong>. No sujetar a evaluación ambiental estratégica ordinaria la modificación n.º 17 de las NS<strong> </strong>de Alcúdia, relativa a la ampliación del equipamiento escolar de la calle de Tabarca y condiciones particulares del equipamiento deportivo de la calle Bélgica en la norma 3.2.13, elaborado por Antoni Ramis<strong> </strong>y firmado en fecha de mayo de 2024, dado que no se prevé que pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios del anexo V de la Ley 21/2013, siempre que se cumplan las medidas correctoras /protectoras propuestas en el documento ambiental, elaborado por Daniel Ramon, firmado en mayo de 2024 , y los condicionantes siguientes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">1. La parcela deportiva pública ubicada entre la Av<strong>. </strong>Canal Gran y la calle Bélgica se sitúa en una llanura geomorfológica de inundación y una zona potencialmente inundable, por lo tanto, antes de su ejecución será preceptivo informe favorable de la Administración Hidráulica.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">2. De acuerdo con el informe del Servicio de Cambio Climático y Atmósfera (08/11/2024):</span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">- Se tendrán que incluir al proyecto de urbanización y el de edificación:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">a) Cláusulas para el cumplimiento de los artículos 31, 32, 36, 64, 71 y DA6a<strong> </strong>y del PAESC<strong> </strong>de Alcúdia.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333">b) Incluir medidas preventivas ante el ascenso del nivel del mar, como por ejemplo no hacer planta sótano.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Segundo</strong>. Se publicará el presente informe ambiental estratégico en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, de acuerdo con el que dispone el artículo 31.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Tercero</strong>. El informe ambiental estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación del planeamiento en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación, de acuerdo con lo que dispone el artículo 31.4 de la Ley 21/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Cuarto</strong>. El informe ambiental estratégico no tiene que ser objeto de ningún recurso, sin perjuicio de los que, en su caso, sean procedentes en la vía administrativa o judicial ante el acto, en su caso, de autorización del proyecto, de acuerdo con el que dispone el artículo 31.5 de la Ley 21/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>Quinto</strong>. Esta resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la aprobación.</span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><em>(Firmado&nbsp;electrónicamente: 28 de enero de 2025)</em></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#333333"><strong>La directora general de Armonización Urbanística y Evaluación Ambiental<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#333333">Maria Paz Andrade Barberá</span><strong> </strong></span></span></span></p> ]] 5309 es