2024-08-01 35821 2024-07-30 CAIB ![CDATA[Información pública y consultas del Acuerdo del Pleno del Consejo de Mallorca de aprobación inicial del proyecto de obras de mejora de la estación de transferencia de residuos urbanos de Alcudia (ET-Alcudia), de autorización a la empresa concesionaria TIRME, S.A., para la ejecución de las obras de la ET-Alcudia, y de aprobación inicial de los proyectos de actividades ]] es 35831 text/html CAIB 1090 476003 CAIB 689394 2024-08-01 es ![CDATA[<p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">El 29 de julio de 2024 el Pleno del Consejo de Mallorca ha adoptado el&nbsp;acuerdo de aprobación inicial&nbsp;del proyecto de las&nbsp;obras de mejora&nbsp;de la estación de transferencia de residuos urbanos de&nbsp;Alcudia&nbsp;(ET-Alcudia), de autorización para la ejecución de las obras de la ET-Alcudia&nbsp;a la empresa concesionaria&nbsp;TIRME,&nbsp;S.A.,&nbsp;y de aprobación inicial de los&nbsp;proyectos de actividades&nbsp;en los términos siguientes:</span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Antecedentes<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">1.- El&nbsp;Plan Director Sectorial para la Gestión de los Residuos Urbanos de la isla de Mallorca, revisado en el año 2006, determinaba el establecimiento de un total de cinco estaciones de transferencia de residuos urbanos ubicadas en diferentes zonas de Mallorca, entre las cuales se encuentra la denominada&nbsp;ET-2&nbsp;(Norte), que recibe los residuos urbanos de los municipios de&nbsp;Pollença,&nbsp;Alcudia,&nbsp;sa Pobla,&nbsp;Santa Margalida&nbsp;y&nbsp;Muro, y que se localiza en el término municipal de&nbsp;Alcudia.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">2.- El Plan Director Sectorial de Residuos no Peligrosos de la isla de Mallorca (PDSRNPMA) de 2019, actualmente en vigor, recoge la descripción y características de las diferentes instalaciones que forman parte del servicio público&nbsp;insularizado&nbsp;de&nbsp;gestión de residuos sólidos urbanos&nbsp;de Mallorca, entre las cuales se encuentra la ET-2, Norte, ubicada en el término municipal de&nbsp;Alcudia, y prevé en su estudio económico financiero las ampliaciones de esta&nbsp;estación de transferencia.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3.- El 12 de marzo de 2020 el Pleno del Consejo de Mallorca aprobó, en el ámbito contractual (expediente 13/2018), el proyecto ejecutivo de la modificación y ampliación de la estación de transferencia de&nbsp;Alcudia&nbsp;(Norte), redactado por el ingeniero&nbsp;Emilio Pou Feliu, y con un&nbsp;presupuesto de ejecución material&nbsp;de 2.821.767,96 euros (presupuesto sin IVA de 3.089.835,92 euros, y presupuesto con IVA de 3.738.701,46 euros).</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">4.- El 5 de febrero de 2024, la empresa concesionaria&nbsp;TIRME,&nbsp;S.A., solicitó al Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia, municipio afectado por el proyecto, la liquidación del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO). Consecuentemente, el Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia&nbsp;notificó a la Dirección Insular de Residuos (DIR) un informe el 28 de mayo de 2024 en el que concluye que <em>“las obras no disponen de un título habilitante supramunicipal, sea una declaración de utilidad pública sea un acuerdo en aplicación del régimen previsto en el artículo 149 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, por lo cual los actos pretendidos se encontrarían sometidos al trámite de obtención de licencia en los términos que corresponda.”</em></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">5.- En fecha 27 de junio de 2024, la DIR otorgó al Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia&nbsp;un plazo de treinta días de audiencia a fin de que manifestara la conformidad o disconformidad del&nbsp;proyecto de obras de modificación&nbsp;de la ET-Alcudia&nbsp;con su planeamiento urbanístico. El Departamento de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento informó el 15 de julio de 2024 de la disconformidad del proyecto con el planeamiento vigente, dado que este no dispone de una normativa específica que apoye una posible&nbsp;autorización de obras de ampliación&nbsp;de la&nbsp;estación de transferencia.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">6.- El 8 de julio de 2024, y con&nbsp;registro de entrada&nbsp;nº. 49304/2024&nbsp;TIRME, S. A., presentó los proyectos siguientes en relación a la ET-Alcudia:</span></span></p> <ul> <li><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Proyecto de modificación en Estación de Transferencia “Nord” Alcudia (2017P017) y la adenda al mismo”.</span></span></li> <li><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Estudio Hidrológico e Hidráulico de la parcela de la Estación de Transferencia Nord para dar cumplimiento al artículo 104.3 del Plan Hidrológico de las Islas Baleares”.</span></span></li> <li><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Proyecto de Actividades de modificaciones en Planta de Transferencia “Nord” de Alcudia”.</span></span></li> <li><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Proyecto de actividad de la nave almacén anexa a la Estación de Transferéncia de Alcudia”.</span></span></li> <li><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">“Plano Topográfico de las parcelas”.</span></span></li> </ul> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">7.- En las fechas 10 y 17 de julio de 2024 se han emitido memoria justificativa y&nbsp;resolución de inicio de expediente, así como informes técnico y jurídico y&nbsp;propuesta de acuerdo&nbsp;relativos a la aprobación inicial del proyecto de obras de mejora&nbsp;de la estación de transferencia de residuos urbanos de&nbsp;Alcudia&nbsp;(ET-Alcudia), de autorización para la ejecución de las obras de la ET-Alcudia&nbsp;a la empresa concesionaria&nbsp;TIRME,&nbsp;S.A, y de aprobación inicial de los&nbsp;proyectos de actividades&nbsp;de la ET-Alcudia.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">8.- Las&nbsp;obras de mejora&nbsp;de la ET de la&nbsp;Zona Norte&nbsp;ubicadas en el&nbsp;TM&nbsp;de&nbsp;Alcudia, son de utilidad pública, dado que se encuentran previstas y descritas en el PDSRNPMA vigente, y en aplicación del artículo 16 de la Ley 14/2000, de 21 de diciembre, de ordenación territorial.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">9.- Los terrenos en los cuales se quiere acometer las&nbsp;obras de mejora, están calificados por la ordenación vigente como Sistema General de Infraestructuras, con un uso destinado a la&nbsp;gestión de residuos sólidos urbanos.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">10.- Los servicios técnicos de la DIR aprecian en su informe técnico&nbsp;razones de urgencia&nbsp;que justifican la aprobación por parte del Consejo de Mallorca del proyecto mediante la tramitación prevista en el artículo 149 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares (LUIB).</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">11.- La ET Zona Norte dispone de Resolución de día 24 de abril de 2018 favorable con condiciones del presidente de la&nbsp;Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares (CMAIB), que resolvió formular el informe de impacto ambiental sobre el proyecto de la&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;Norte (T. M. Alcudia).</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">12.- Las mejoras de la ET Zona Norte disponen de Resolución de 14 de agosto de 2019 favorable con recomendaciones del presidente de la&nbsp;CMAIB,&nbsp;por&nbsp;la cual se formula el informe de impacto ambiental sobre el&nbsp;proyecto de modificaciones Planta&nbsp;de Transferencia “norte”&nbsp;Alcudia,&nbsp;T.M.&nbsp;Alcudia&nbsp;(41a/2019).</span></span></p> <p><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Normativa aplicable</span></span></strong></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">1.- Plan Director Sectorial de Residuos no Peligrosos de la isla de Mallorca (PDSRNPMA), aprobado por Acuerdo del Pleno del Consejo de Mallorca, en sesión de día 9 de mayo de 2019, y publicado en el&nbsp;BOIB&nbsp;nº. 81, de 18 de junio de 2019.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">2.- Artículo 149 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares (LUIB).</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3.- Artículo 6 de la Ley 7/2013 de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y&nbsp;ejercicio de actividades&nbsp;de las Islas Baleares.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">4.- Artículo 5 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Islas Baleares.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">5.- Artículo 16 de la Ley 14/2000, de 21 de diciembre, de ordenación territorial.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">6.- Artículos 21, 56, 57, 67, 77 y 78 de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de las&nbsp;Directrices de Ordenación Territorial&nbsp;de las Islas Baleares y de medidas tributarias.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">7.- Artículo 21 bis. del Decreto Legislativo 1/2020, de 28 de agosto,&nbsp;por&nbsp;el cual se aprueba el texto refundido de la&nbsp;Ley de evaluación ambiental&nbsp;de las Islas Baleares.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">8.- Pacto número 9 del&nbsp;contrato de concesión&nbsp;del&nbsp;servicio de gestión&nbsp;de los residuos sólidos urbanos de la isla de Mallorca, formalizado el 21&nbsp;</span></span><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">de mayo de 1992.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">9.- La subsección quinta del Título II del Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo,&nbsp;por&nbsp;el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales (TRLHL).</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">10.- Artículo 54.1 del Real decreto legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el cual se aprueba el Texto refundido de régimen local.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">11.- Artículo 85 de la Ley 20/2006, de 15 de diciembre, municipal y de régimen local de las Islas Baleares.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">12.- Artículo&nbsp;3.3d&nbsp;del Real decreto 128/2018, de 16 de marzo por el cual se regula el régimen jurídico de los funcionarios de la Administración local con&nbsp;habilitación de carácter nacional.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">13.- Decreto de la Presidencia del Consejo Insular de Mallorca de día 28 de julio de 2023,&nbsp;por&nbsp;el cual se establecen las competencias de los departamentos del Consejo Insular de Mallorca (BOIB&nbsp;nº. 106, de 29 de julio de 2023;&nbsp;BOIB&nbsp;nº. 136, de 5 de octubre de 2023),&nbsp;por&nbsp;el cual se determina las competencias de los departamentos del Consejo de Mallorca.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">14.- Artículo 39.2, apartado a) y&nbsp;e) del Reglamento orgánico del Consejo de Mallorca, aprobado por acuerdo del Pleno de día 12 de abril de 2018 (BOIB&nbsp;nº. 89, de 19 de julio de 2018).<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Por&nbsp;todos los antecedentes y&nbsp;fundamentos de derecho&nbsp;expuestos, y apreciadas por los servicios técnicos de la Dirección Insular de Residuos las&nbsp;razones de urgencia, el&nbsp;consejero&nbsp;ejecutivo de Medio Ambiente, Medio Rural y Deportes propone al Pleno del Consejo Insular de Mallorca la adopción del siguiente</span></span></p> <p style="text-align:center"><strong>ACUERDO</strong></p> <p><strong>PRIMERO</strong>.- Continuar con el procedimiento&nbsp;SEGEX 1081805&nbsp;H:&nbsp;OTORGAMIENTO TÍTULO&nbsp;HABILITANTE OBRAS E&nbsp;INSTALACIONES AMPLIACIÓN&nbsp;ET ZONA NORTE (TM&nbsp;ALCUDIA),&nbsp;y en consecuencia:</p> <p style="margin-left:40px">1. Aprobar inicialmente el&nbsp;proyecto de obras&nbsp;denominado “Proyecto&nbsp;de&nbsp;modificación&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;“Norte”&nbsp;Alcudia&nbsp;(2017P017)” (Código Seguro de Verificación de la Sede electrónica del&nbsp;CIM&nbsp;K7AA&nbsp;CCLR YHEU 9XV3 QKRK), redactado por el ingeniero&nbsp;Emilio Pou Feliu el mes de junio de 2018 y con un&nbsp;presupuesto de ejecución material&nbsp;de 2.821.767,96 euros, presupuesto sin IVA de 3.089.835,92 euros y presupuesto con IVA de 3.738.701,46 euros, para su destino al&nbsp;uso de gestión&nbsp;de residuos sólidos urbanos no peligrosos de Mallorca del Sistema General de Infraestructuras definido en la ordenación del Plan Director Sectorial de Residuos no Peligrosos de la isla de Mallorca (PDSRNPMA) aprobado definitivamente en el año 2019.</p> <p style="margin-left:40px">2. Aprobar inicialmente los&nbsp;proyectos de actividades&nbsp;denominados “2017P011-Proyecto&nbsp;de&nbsp;Actividades&nbsp;de&nbsp;modificaciones&nbsp;Planta de Transferencia&nbsp;“Norte&nbsp;Alcudia” firmado por los ingenieros&nbsp;Emilio Pou Feliu&nbsp;y&nbsp;Gemma Llamazares Juárez&nbsp;en Julio de 2024 (Código Seguro de Verificación de la Sede electrónica del&nbsp;CIM&nbsp;K7AA&nbsp;CCLR 3C24 LZPR&nbsp;TJ2A)&nbsp;y “Proyecto&nbsp;de&nbsp;actividad&nbsp;de la&nbsp;nave almacén anexa&nbsp;a la&nbsp;Estación de Transferencia de Alcudia” firmado por el ingeniero industrial&nbsp;Juan Pericás Font&nbsp;y visado&nbsp;núm. 152405/0005&nbsp;de 19 de abril de 2024 (Código Seguro de Verificación de la Sede electrónica del&nbsp;CIM&nbsp;K7AA&nbsp;CCLR&nbsp;WL4M&nbsp;9C4R UHEP), en cumplimiento de lo que disponen los artículos 37 y 39 Ley 7/2013 de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y&nbsp;ejercicio de actividades&nbsp;de las Islas Baleares.</p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">SEGUNDO</span></strong><span style="background-color:null">.- Aprobar el Anexo de este Acuerdo denominado </span><em><span style="background-color:null">Ficha de las condiciones de ordenación a las cuales se tendrán que ajustar las construcciones, las edificaciones y las instalaciones de la Estación de transferencia de la&nbsp;Zona Norte&nbsp;ubicada en el&nbsp;TM&nbsp;de&nbsp;Alcudia&nbsp;como Sistema General de Infraestructura para la gestión supramunicipal e&nbsp;insularizada&nbsp;de residuos sólidos urbanos no peligrosos</span></em><span style="background-color:null">, a los únicos efectos de facilitar la futura adaptación del planeamiento urbanístico municipal del término municipal de&nbsp;Alcudia, de acuerdo con las previsiones del artículo 149.5 </span><em><span style="background-color:null">in fine</span></em><span style="background-color:null">, de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares (LUIB).</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">TERCERO</span></strong><span style="background-color:null">.- Aprobar inicialmente a la autorización de la explotación los siguientes condicionantes ambientales previstos en la Resolución de día 24 de abril de 2018 del presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares, que resolvió formular el informe de impacto ambiental sobre el proyecto de la&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;Norte (T. M. Alcudia):</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">1. Al&nbsp;cumplimiento&nbsp;efectivo de las medidas propuestas en el Documento ambiental.</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">2. Completar (si procede) el apantallamiento vegetal existente.&nbsp;</span></span></span></span><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Las&nbsp;especies&nbsp;forestales y arbustivas que se utilicen tendrán que ser autóctonas y de bajos requerimientos hídricos.</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">3. Evaluar la contaminación acústica generada por el funcionamiento de la ET en diferentes puntos alrededor de la instalación, siguiendo las prescripciones del&nbsp;Real Decreto 1367/2007. En caso de que se superen los niveles indicados en la norma, se deberán tomar las medidas correctoras necesarias, reduciendo las emisiones de los focos o colocando apantallamientos acústicos.</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">4. Instalar, si procede, la adaptación que indica la Ley 3/2005, de protección del medio nocturno de las Islas Baleares, y la norma 44 del&nbsp;PTM, de manera tal que los puntos de luz reúnan las características obligatorias. También se deberá redactar la memoria justificativa de la necesidad de que la instalación eléctrica esté en funcionamiento en horario nocturno (artículo 6.3).</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">5. Los&nbsp;residuos de poda&nbsp;de la parcela confrontante&nbsp;deberán permanecer el mínimo tiempo posible en la campa. Por lo tanto, no se tienen que acumular allí indefinidamente, sino que tienen que ser procesados a la mayor brevedad antes de ser enviados a las&nbsp;plantas de compostaje&nbsp;encargadas de su gestión.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Aprobar inicialmente a la autorización de la explotación, las siguientes recomendaciones ambientales previstas en la de Resolución de 14 de agosto de 2019 del presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares&nbsp;por&nbsp;la cual se formula el informe de impacto ambiental sobre el&nbsp;proyecto de modificaciones&nbsp;Planta de Transferencia&nbsp;“norte”&nbsp;Alcudia,&nbsp;T.M.&nbsp;Alcudia&nbsp;(41a/2019):</span><span style="display:none"><span style="background-color:null">&nbsp;&nbsp;</span></span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">1. Incluir en el proyecto una instalación de energías renovables que suministre a las instalaciones incluidas en el proyecto la potencia suficiente para su funcionamiento, atendiendo, no obstante, las medidas complementarias adecuadas para cubrir la demanda energética en caso de parón por&nbsp;una situación de emergencia o por avería.</span></span></span></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">2. Recomendar hacer el estudio sobre el impacto directo e inducido sobre el consumo energético, la&nbsp;punta de demanda&nbsp;y las&nbsp;emisiones de gases&nbsp;con&nbsp;efecto invernadero, y también la vulnerabilidad ante el cambio climático, según el artículo 17.4 de la Ley 12/2016, de evaluación ambiental de las Islas Baleares.</span><span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:null"> </span></span><span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:null"> </span></span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null">Aprobar inicialmente a la autorización de la explotación, los condicionantes ambientales previstos en los apartados SEGUNDO y TERCERO de la parte&nbsp;dispositiva&nbsp;de la Resolución&nbsp;RRSC-36/21&nbsp;de la Dirección General de residuos y educación ambiental del Gobierno de las Islas Baleares,&nbsp;por la cual se concede autorización administrativa para el proyecto y la&nbsp;instalación de gestión de residuos&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;ET-2&nbsp;Norte ubicada en la Ctra.&nbsp;Ma-13A, Palma-Alcudia&nbsp;km. 44,18 en el término municipal de&nbsp;Alcudia&nbsp;sobre el proyecto de la&nbsp;Estación de Transferencia Norte&nbsp;(T. M. Alcudia).</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><strong>CUARTO</strong>.- Someter los proyectos denominados “Proyecto&nbsp;de&nbsp;modificación&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;“Norte”&nbsp;Alcudia&nbsp;(2017P017)”, y los&nbsp;proyectos de actividades&nbsp;denominados “Proyecto de Actividades&nbsp;de&nbsp;modificaciones&nbsp;Planta de Transferencia&nbsp;“Norte” de&nbsp;Alcudia” y “Proyecto&nbsp;de&nbsp;actividad&nbsp;de la&nbsp;nave almacén anexa&nbsp;en la&nbsp;Estación de Transferencia de Alcudia”, así&nbsp;como&nbsp;la Ficha del Acuerdo SEGUNDO, al trámite de información pública y consultas para el Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia, como municipio afectado, para que en el plazo de 45 días alegue o emita los informes pertinentes, de acuerdo con las disposiciones del artículo 149.5&nbsp;LUIB, y vista la disconformidad declarada por el Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia&nbsp;del proyecto con su planeamiento municipal y&nbsp;por&nbsp;la falta de concreción en otros&nbsp;instrumentos de ordenación.</span><span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:null"> </span></span><span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"><span style="background-color:null"> </span></span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><strong>QUINTO</strong>.- Someter los proyectos del Acuerdo PRIMERO y la Ficha del Acuerdo SEGUNDO al&nbsp;trámite de información pública&nbsp;y consultas a las demás administraciones afectadas y personas interesadas, para que en el plazo de 45 días aleguen o emitan los informes pertinentes, de acuerdo con las previsiones del artículo 149.5&nbsp;LUIB.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><strong>SEXTO</strong>.- Autorizar a la empresa&nbsp;TIRME, S. A., concesionaria del servicio público&nbsp;insularizado&nbsp;de gestión residuos sólidos urbanos, para que ejecute las obras del proyecto denominado “Proyecto&nbsp;de&nbsp;modificación&nbsp;Estación de Transferencia&nbsp;“Norte”&nbsp;Alcudia&nbsp;(2017P017), redactado por el ingeniero&nbsp;Emilio Pou Feliu, en el mes de junio de 2018, una vez la aprobación de los proyectos sea definitiva y sean otorgadas la licencia urbanística y de instalación.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><strong>SÉPTIMO</strong>.- Advertir a&nbsp;TIRME, S. A., de que tiene que cumplir con las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento de&nbsp;Alcudia&nbsp;derivadas de la ejecución de las obras del proyecto denominado“Proyecto&nbsp;de&nbsp;modificación&nbsp;EstacióndeTransferencia&nbsp;“Norte”&nbsp;Alcudia&nbsp;(2017P01),&nbsp;de acuerdo con lo que prevé el Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo,&nbsp;por&nbsp;el cual se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.</span></span></span></span></p> <p><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:null"><strong>OCTAVO</strong>.- Advertir a&nbsp;TIRME, S. A., de que, para el ejercicio efectivo de la actividad permanente mayor prevista en los proyectos técnicos de actividades autorizadas en este acuerdo, tendrá que presentar una declaración responsable en los términos que prevén los artículos 42 a 44 Ley 7/2013 de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y&nbsp;ejercicio de actividades&nbsp;de las Islas Baleares.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">ANEXO<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></strong></span></span></span><span style="color:null"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:null">Ficha de las condiciones de ordenación a las cuales se tendrán que ajustar las construcciones, las edificaciones y las instalaciones de la Estación de transferencia de la&nbsp;Zona Norte&nbsp;ubicada en el&nbsp;TM&nbsp;de&nbsp;Alcudia&nbsp;como Sistema General de Infraestructura para la gestión supramunicipal e&nbsp;insularizada&nbsp;de residuos sólidos urbanos no peligrosos</span></strong></span></span></span></p> <p><strong>1. CARACTERÍSTICAS DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA</strong></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El Plan Director Sectorial de Residuos no peligrosos de Mallorca (PDSRNPM), destina tres parcelas al&nbsp;uso de gestión de residuos sólidos urbanos, disponiendo de una superficie total de 41.279 m², calificado como Sistema General de Infraestructuras.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Los usos concretos dentro del Sistema General de Infraestructuras son los siguientes:</span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:100%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Parcela</span></p> </th> <th scope="col" style="width:160px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Localización (Catastro rústica)</span></p> </th> <th scope="col" style="width:137px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Superficie catastral (m2)</span></p> </th> <th scope="col" style="width:247px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Uso</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">07003A007002790000LF</span></p> </td> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Polígono 7 Parcela 279 TM Alcudia</span></p> </td> <td style="width:137px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1.246</span></p> </td> <td style="width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Vialidad (previsión futuro acceso)</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">07003A007002830000LM</span></p> </td> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Polígono 7 Parcela 283 TM Alcudia</span></p> </td> <td style="width:137px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">22.665</span></p> </td> <td style="width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Almacenamiento temporal de poda</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">07003A007002820000LF</span></p> </td> <td style="width:160px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Polígono 7 Parcela 282 TM Alcudia</span></p> </td> <td style="width:137px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">17.368</span></p> </td> <td style="width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Instalaciones y edificaciones Estación de Transferencia de Residus Sólidos&nbsp;Urbanos</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2. ZONA EDIFICABLE</strong></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La zona edificable es únicamente la de la parcela 282, que tiene 17.386 m2, y es donde se desarrollará la actividad principal con respecto a la ubicación de los equipos, instalaciones y edificaciones de recepción y transferencia de Residuos Sólidos Urbanos en general.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La distancia en las parcelas y subparcelas limítrofes se fija en 3m libres y 8 metros en el límite con el camino de Ses Junqueres Veres, en cumplimiento del artículo 31 (1.c) de la Ley 5/1990 de 24 de mayo, de Carreteras de la Comunidad de las Islas Baleares.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La parcela está afectada por dos líneas aéreas de alta tensión, una de 66 kV, dependiente de Red Eléctrica Española y otra de 15 kV, que alimenta al Centro de Transformación que suministra energía eléctrica a las parcelas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Una vez descontados los necesarios retranqueos y las dos áreas de protección afectadas por las líneas aéreas, el área total edificable es de 12.950 m2.</span></p> <p><strong>3. ZONA DE ALMACENAMIENTO TEMPORAL DE MATERIAL PROCEDENTE DE PODA</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se destina a este uso la parcela 283, con una superficie catastral total de 22.665 m2. La parcela está afectada por una línea aérea de alta tensión de 15 kV.</span></p> <p><strong>4. PREVISIÓN DE ACCESO ALTERNATIVO</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El PDSRNPM prevé una parcela, la 279 polígono 7 TM Alcudia (1.246 m2), que limita con la parcela 282 donde se desarrolla la actividad principal, con la carretera Ma-13 (Palma-Alcudia) lo que posibilita habilitar un acceso exclusivo a las instalaciones desde la carretera general.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El acceso actual a las instalaciones no es a través de esta parcela, sino desde el camino de Ses Junqueres Veres, con acceso directo en la misma carretera Ma-13 y con los condicionantes geométricos (carril de incorporación y de acceso en la Ma-13) para una circulación en condiciones adecuadas de seguridad.</span></p> <p><strong>5. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y CONCRECIÓN DE LA ORDENACIÓN DE LA PARCELA EDIFICABLE</strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La edificación necesaria para llevar a cabo la actividad de recepción y transferencia de residuos sólidos urbanos se prevé en la parcela 282 del polígono 7 del TM de Alcudia.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los parámetros urbanísticos y la concreción de la ordenación de la parcela 282 del polígono 7 son:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1. Separación a límites:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Cualquier edificación se tendrá que distanciar del límite de parcela un mínimo de 3 m. Quedan excluidos de esta separación los depósitos de agua descubiertos, salientes necesarios para cubrir zonas de trabajo o muros de contención de tierras. Esta zona libre servirá para permitir el tráfico de vehículos y/o zonas verdes y podrán, por lo tanto, estar pavimentadas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Además, se respetará una franja de 8 m de protección de usos restringidos al frente que limita con la carretera, según determina el artículo 31 de la Ley 5/1990 de carreteras de la isla de Mallorca.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. Condiciones estéticas:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Las edificaciones se tendrán que proyectar de manera que tengan una&nbsp;relación de coherencia&nbsp;con las existentes a la zona, en cuanto a tipología,&nbsp;disposición de&nbsp;huecos, materiales y aspectos estéticos y paisajísticos.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Altura máxima edificatoria:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Todas las edificaciones se desarrollarán en una única planta,&nbsp;siendo&nbsp;la altura reguladora máxima general de 12 m., medida desde el acabado del suelo de la planta baja hasta la cota superior de cubierta.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No obstante, aquellas naves que&nbsp;por&nbsp;necesidades de la instalación que alojan requieran más altura para su funcionamiento, podrán superar esta altura hasta un límite máximo de 15m., o bien, desarrollarse en dos plantas respetando la altura máxima de 15, siempre que se justifique su necesidad en cada caso, y por imposibilidad de ubicación en la misma&nbsp;parcela&nbsp;en planta única.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4.&nbsp;Ocupación&nbsp;en planta debajo rasante:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Se define planta debajo rasante: Plantas por debajo de la planta baja, siendo esta la planta ubicada en cota de terreno y hasta 150 cm. por encima de este en el punto intermedio de la fachada principal de acceso.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se permite, a excepción de&nbsp;fosas&nbsp;de descarga&nbsp;y aljibes cuyas superficies no computan a efectos de&nbsp;ocupación&nbsp;bajo rasante.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se proyectan plantas bajo rasante, realizando únicamente de forma enterrada aljibes y depósitos de agua y lixiviados.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5.&nbsp;Ocupación&nbsp;en planta sobre rasante:</span></p> <ul> <li><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Ocupación&nbsp;máxima sobre rasante 100 del área edificable %</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ocupación&nbsp;sobre rasante proyectada: 8,97% de 12.950 m² (1.162.20 m²).</span></li> </ul> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6. Rasante:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La rasante se define como la cota general del terreno, modificada por condiciones de drenaje,&nbsp;vialidad&nbsp;y en general, la ordenación de la&nbsp;parcela&nbsp;según los usos, instalaciones y edificaciones de cada zona. En particular, se permite la&nbsp;creación de plataformas&nbsp;mediante rellenos para alcanzar la cota adecuada para la&nbsp;descarga de material&nbsp;sobre la&nbsp;cota de rasante&nbsp;de la&nbsp;parcela. Estas plataformas tendrán un desnivel máximo de 7 metros sobre la rasante de la&nbsp;parcela.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La rasante general podrá modificarse hasta 100 cm sobre la cota natural en caso de ser necesario para protección delante de avenidas o para drenaje adecuado de la&nbsp;parcela.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7. Edificabilidad máxima:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">0,90 m²/m² de la superficie máxima de&nbsp;ocupación&nbsp;sobre rasante.</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">8. Usos admitidos:</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Los previstos en el Plan Director Sectorial de Residuos no Peligrosos de la isla de Mallorca (PDSRNPMA).</span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">9. Identificación gráfica</span></p> <p><img alt="" height="365" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817927743.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817927743.png" width="579" /></p> <p><img alt="" height="87" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817948197.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817948197.png" width="225" /></p> <p><img alt="" height="18" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817963249.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817963249.png" width="236" /></p> <p><img alt="" height="42" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817979034.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721817979034.png" width="173" /></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Tabla resumen de parámetros urbanísticos de la parcela edificable 282 del polígono 7 del TM de Alcudia:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:416px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:247px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>Parámetro</strong></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>Definición</strong></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Superficie (m²)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">17.368 </span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Ocupación máxima (%)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">100</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Edificabilidad máxima (m²/m²)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0,90</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Altura reguladora máxima (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">12 (justificada hasta 15)</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Número máximo de plantas </span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">B + P</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Separación máxima en vías, ELP y lindes (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3 y 8 con la carretera</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Separación mínima entre edificios en la misma parcela (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">2</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Superficie mínima de jardines privados (%)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Número de aparcamientos privados </span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">10</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:247px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Régimen de usos</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:158px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Los previstos en el PDSRNPMA</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>6. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y CONCRECIÓN DE LA ORDENACIÓN DE LA PARCELA DE<span style="background-color:null">STINADA A CAMPA&nbsp;D</span>E PODAS</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Se destina a la recepción temporal de podas y fracción vegetal la parcela 283 del polígono 7 del TM Alcudia.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">1. Separación a límites</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Las provisiones mantendrán, como mínimo, una&nbsp;distancia&nbsp;en los linderos de 3 m, excepto en el lindero con la&nbsp;parcela 282.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">2. Edificabilidad</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">La&nbsp;parcela&nbsp;no es edificable, aunque se&nbsp;permitira&nbsp;la rehabilitación de las volúmenes existentes.</span></span><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3. Instalaciones y pavimentaciones</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Se podrán ejecutar en la&nbsp;parcela&nbsp;aquellas instalaciones y pavimentos que sean necesarios para el uso adecuado de&nbsp;campa de podas, como las&nbsp;redes contraincendios,&nbsp;caminos de circulación&nbsp;entre pilas de podas,&nbsp;rutas de evacuación,&nbsp;balsas&nbsp;contraincendios&nbsp;o depósitos enterrados para&nbsp;acumulación de agua&nbsp;contraincendios.</span></span></p> <p><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4.&nbsp;Rasante y&nbsp;movimientos de tierras</span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">La rasante se define como la cota general del terreno, modificada por&nbsp;condiciones de drenaje,&nbsp;vialidad&nbsp;y en general, la ordenación de la&nbsp;parcela&nbsp;según el&nbsp;uso de provisiones&nbsp;temporales de material proveniente de podas. La rasante general&nbsp;podrá&nbsp;modificarse hasta 100 cm sobre la cota natural en caso de ser necesario para protección ante avenidas o para drenaje adecuado de la&nbsp;parcela. Se&nbsp;permitirá&nbsp;también la&nbsp;creación de protecciones&nbsp;con tierras ante avenidas en los límites.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">5.&nbsp;Afección&nbsp;línea&nbsp;aérea</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">No se&nbsp;permitirá&nbsp;el&nbsp;uso de provisión de material&nbsp;en la&nbsp;zona de&nbsp;afección&nbsp;de la línea&nbsp;eléctrica aérea&nbsp;de 15&nbsp;kV.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">6. Accesos</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Los accesos a la&nbsp;campa de podas&nbsp;serán a través de la&nbsp;parcela 282.&nbsp;Podrá&nbsp;también habilitarse el acceso histórico desde la carretera&nbsp;Ma-13&nbsp;a las edificaciones agrícolas preexistentes a la&nbsp;parcela, para ser utilizado como vía de evacuación de&nbsp;emergencia&nbsp;o como acceso para actuar en el mismo caso, en&nbsp;emergencies.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">7. Superficie disponible para el&nbsp;uso de campo de podas</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Considerados los retranqueos de los linderos y la afección de la línea aérea eléctrica, la superficie disponible para provisiones es de 18.360 m2, un 81,06% de la parcela.</span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">8. Identificación gráfica</span></span></p> <p><img alt="" height="411" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818169985.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818169985.png" width="567" /></p> <p><img alt="" height="31" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818191061.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818191061.png" width="166" /></p> <p><img alt="" height="19" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818202614.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818202614.png" width="225" /></p> <p><img alt="" height="18" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818213674.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818213674.png" width="219" /></p> <p><img alt="" height="18" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818227593.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818227593.png" width="175" /></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Tabla resumen dels parámetros urbanísticos de la parcela edificable 283 del polígono 7 del TM de Alcudia:</span></span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:404px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:248px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>Parámetro</strong></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>Definición</strong></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Superficie (m²)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">22.665 </span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Ocupación máxima (%)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">100</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Edificabilidad máxima (m²/m²)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Altura reguladora máxima (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0 </span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Número máximo de plantas </span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Separación máxima a vies, ELP y partions (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Separación mínima entre edificios de la misma parcela (m)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Superficie mínima de jardines privados (%)</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Número de aparcamientos privados </span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">0</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:248px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Régimen de usos</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:144px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Los previstos en el PDSRNPMA</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>7. PARÁMETROS URBANÍSTICOS DE LA PARCELA DESTINADA A SERVICIOS VIALES</strong></span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Se destina la parcela 279 al uso de servicios viales.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">1. Separación en límites</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Como se trata de una parcela para servicios viales no se consideran límites con los linderos.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">2. Edificabilidad</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">La parcela no es edificable, aunque se permitirá la rehabilitación de los volúmenes existentes.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">3. Instalaciones y pavimentaciones</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Se podrán ejecutar en la parcela aquellas instalaciones y pavimentos que sean necesarios para el uso adecuado de servicios viales, caminos de circulación o rutas de evacuación.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">4. Rasante y movimientos de tierras</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">La rasante se define como la cota general del terreno, modificada por condiciones de drenaje, servicios viarios y en general, la ordenación de la parcela según el uso de provisiones temporales de material proveniente de podas. La rasante general podrá modificarse hasta 100 cm sobre la cota natural en caso de ser necesario para protección ante avenidas o para drenaje adecuado de la parcela.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">5. Afección línea aérea</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">No se permitirá el uso de provisión de material en la zona de afección de la línea eléctrica aérea de 15 kV.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">6. Accesos</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Los accesos serán a través de la parcela 282. Podrá también habilitarse el acceso histórico desde la carretera Ma-13 a las edificaciones agrícolas preexistentes a la parcela, para ser utilizado como vía de evacuación de emergencia o como acceso para actuar en el mismo caso, en emergencias.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">7. Superficie disponible para el uso de servicios viales</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Consideradas los retrocesos de los umbrales y la afección de la línea aérea eléctrica, la superficie disponible para provisiones es de 1.246 m2, un 100% de la parcela.</span></span></p> <p><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Tabla resumen de los parámetros urbanísticos de la parcela edificable 279 del polígono 7 del TM de Alcudia: </span></span></p> <table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:407px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:245px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%">Parámetro</span></strong></span></span></span></p> </th> <th scope="col" style="background-color:#d9d9d9; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><strong><span style="line-height:107%">Definición</span></strong></span></span></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Superficie (m²)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">1.246 </span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Ocupación máxima (%)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">100</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Edificabilidad máxima (m²/m²)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Altura reguladora máxima (m)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0 </span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Número máximo de plantas </span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Separación máxima en vías, ELP y linderos (m)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Separació mínima entre edificios de la misma parcela (m)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Superficie mínima de jardines privados (%)</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Número de aparcamientos privados </span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">0</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:245px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Régimen de usos</span></span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:151px"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><span style="line-height:107%"><span style="line-height:107%">Los previstos en el PDSRNPMA</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"><strong>8. PLANO DEL CONJUNTO DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS</strong></span></span></p> <p><img alt="" height="830" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818475500.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/334876/180372/image_1721818475500.png" width="596" />"</p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px">De acuerdo con lo que dispone el artículo 149.5 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, se somete dicho acuerdo al&nbsp;trámite de información pública&nbsp;por|para&nbsp;el plazo de cuarenta y cinco días hábiles contadores desde el día siguiente de la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.</p> <p>La documentación completa del&nbsp;expediente de aprobación&nbsp;del proyecto se puede consultar en las dependencias del Departamento de Sostenibilidad y Medio Ambiente ubicadas en la calle del&nbsp;General Riera, 111, de Palma, en horario de 9 a 14h, del lunes al viernes (excepto festivos), en la sede electrónica del Consejo Insular de Mallorca o a la dirección electrónica&nbsp;https://cim.sedipualba.es/segex/expediente.aspx?id=1081805H,&nbsp;por|para&nbsp;un plazo de cuarenta y cinco días hábiles a contar a partir del día siguiente de la última publicación de un anuncio en el&nbsp;BOIB&nbsp;y en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Consejo Insular de Mallorca.</p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Palma, en la fecha de firma electrónica&nbsp;<em>(30 de julio de 2024)</em></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">El consejero ejecutivo de Medio Ambiente, Medio Rural y Deportes<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong><span style="font-size:12px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif">Pedro Bestard Martínez</span></span></p> ]]