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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada día 12.12.2023, en relación con el Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda, adoptó los siguientes acuerdos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Propuesta para la inaplicación del Decreto-ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;El Decreto-ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda (BOIB n. 135, de 03.10.23) tiene por objeto facilitar a los ciudadanos el acceso a la vivienda y para ello se crea la vivienda de precio limitado además de otras medidas que permitan en suelo urbano la reconversión en viviendas de los locales existentes en planta baja en calles que no tienen una demanda de actividad comercial y locales en plantas piso destinados a actividad administrativa,&amp;nbsp; la posibilidad de división de las viviendas en edificios plurifamiliares y, en edificación continua, también unifamiliares, el incremento de las alturas máximas permitidas por el planeamiento y la reconversión en viviendas de los equipamientos públicos y privados no materializados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Estas medidas urbanísticas de carácter transitorio se sobreponen a los planeamientos municipales, aunque por determinadas razones de oportunidad los municipios, mediante acuerdo de Pleno, pueden de manera genérica o específica limitar su aplicación en determinados ámbitos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;El municipio de Alcudia dispone de un planeamiento aprobado el 1 de febrero de 2007 (BOIB n. 33, de 03.03.07) e incorporó la declaración de nueva delimitación del conjunto histórico que se había aprobado el 6 de febrero de 2006 (BOIB n. 36, de 1 de febrero)&lt;/span&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;, estando todavía pendiente de aprobación el Plan especial de protección de este conjunto y de su zona de protección. Mientras tanto, de manera transitoria, las Normas Subsidiarias de planeamiento regulan como plan especial este ámbito por Acuerdo de 12 de julio de 2012 (BOIB n. 117, de 14.08.12) de la Comisión de Patrimonio del Consell de Mallorca.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Estas medidas urbanísticas son las siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;1. Respecto a la disposición adicional decimoséptima.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Esta disposición supone la posibilidad de cambiar el uso a residencial de los locales comerciales, oficinas o cualquier definición análoga así reconocida en el planeamiento municipal, quedando los mismos exonerados del cumplimiento del parámetro de intensidad residencial y de la reserva obligatoria de aparcamiento, incluidos aquellos edificios declarados BIC, BC o incorporados al Catálogo municipal de protección del patrimonio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Dadas las características tipológicas y ambientales del centro histórico, que fue delimitado por el Pleno del Consell de Mallorca el 6 de febrero de 2006, y cuyo ámbito, de acuerdo con la norma 3.2.01, se regula el uso de locales y establecimientos públicos por zonas de manera detallada en el plano 5.1 con la finalidad de conservar los usos tradicionales y mantener una densidad y una distribución limitada,&amp;nbsp; es por lo que se considera adecuado acogerse al apartado de la nueva disposición adicional decimoséptima introducida en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, relativa a la no aplicación de esta disposición en todos los edificios incorporados en el Catálogo municipal de protección del patrimonio de Alcudia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;2. Respecto a la disposición adicional decimoctava.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Esta nueva disposición exonera a los edificios existentes o de nueva planta de la aplicación del índice de intensidad de uso residencial que pasa a ser en plurifamiliar la de 1 vivienda por cada 60 m2 de superficie edificable y en unifamiliar en edificación continua de 1 cada 90 m2.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Dadas las características tipológicas y ambientales del centro histórico, que fue delimitado por el Pleno del Consell de Mallorca el 6 de febrero de 2006, y cuyo ámbito, de acuerdo con la calificación urbanística se regula el índice de uso residencial para el suelo vacante de forma diferenciada respecto del ya edificado con la finalidad de conservar y mantener la tipología de vivienda tradicional del núcleo no permitiéndose su densificación en viviendas de menor superficie construida,&amp;nbsp; es por lo que se considera adecuado acogerse al apartado de la nueva disposición adicional decimoctava introducida en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, relativa a la no aplicación de esta disposición en todos los edificios incorporados al Catálogo municipal de protección del patrimonio de Alcudia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;3. Respecto de la disposición adicional vigésima primera.&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="line-height:1"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Las Normas Subsidiarias fueron modificadas con aprobación de 28 de noviembre de 2014 (BOIB n. 165, de 04.12.14) para introducir un plano detallado de las alturas y número de plantas máximas permitidas en cada parcela de las que componen el conjunto histórico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;A la vista de la posibilidad, anteriormente mencionada, de aplicación del Decreto-ley 6/2023, de 2 de octubre, de realizar actuaciones encaminadas a armonizar las alturas de las edificaciones de las isletas o, en su caso, del tramo de calle, y dado que existe una ordenación detallada de las alturas en el ámbito del conjunto histórico de Alcudia que pretende mantener las características históricas y ambientales, así como impedir con ello la armonización de las alturas es por lo que se considera adecuado acogerse al apartado de la nueva disposición adicional vigésima primera introducida en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares, relativa a la no aplicación de esta disposición en todo el término municipal de Alcudia.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Dado que estas disposiciones son eficacia inmediata, por todo lo expuesto, en virtud de las atribuciones que tengo conferidas, PROPONGO al Pleno del Ayuntamiento la adopción de los siguientes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;Vista la propuesta de resolución PR/2023/3701 de 27 / de noviembre / 2023.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;ACUERDOS&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Primero.-&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; No aplicar, en el ámbito de todos los edificios incorporados en el Catálogo municipal de protección del patrimonio de Alcudia, las disposiciones adicionales decimoséptima y decimoctava de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares, introducidas por el decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Segundo.-&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; No aplicar, en todo el ámbito del término municipal de Alcudia, la disposición adicional vigésima primera de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares, introducías por el decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Tercero.-&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt; Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de las Islas Baleares y en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;Alcudia, con fecha de la firma electrónica&amp;nbsp;&lt;em&gt;(7 de febrero de 2024)&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;La alcaldesa&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;Josefina Linares Capó&lt;/p&gt;
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