![CDATA[Aprobación definitiva de la ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles del Ayuntamiento de Eivissa]] CAIB 2023-12-19 62345 2023-12-15 es ![CDATA[<p><span style="line-height:1"><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Que en fecha 26 de octubre de 2023 el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Ibiza, acordó aprobar inicialmente la modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del Ayuntamiento de Eivissa.</span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Que una vez concluido el plazo de información pública de la citada Ordenanza, queda aprobada definitivamente de forma automática por transcurrir el plazo de información pública sin la presentación de alegaciones contra el texto aprobado inicialmente.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Mediante el presente, se publica el texto íntegro de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del Ayuntamiento de Eivissa, para su general conocimiento, de conformidad con el artículo 103 de la Ley 20/2006, de 15 de diciembre, municipal y de régimen local de las Islas Baleares, en relación con el artículo 113 de la misma Ley, a efectos de su entrada en vigor.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Contra este acuerdo, que agota la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares en el término de dos meses, a contar desde el día siguiente en la publicación en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, en conformidad con el que establecen los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.&nbsp;</span></span></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">ANEXO. TEXTO ÍNTEGRO APROBADO DEFINITIVAMENTE<span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></span></span></strong><strong>ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES</strong></span></p> <p><span style="line-height:1"><strong>Artículo 1º.-</strong></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">De conformidad con lo previsto en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, el tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles aplicable en este municipio, queda fijado en los términos que se establecen en el artículo siguiente.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Artículo 2.- TIPO DE GRAVAMEN Y CUOTA</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes inmuebles aplicable a los bienes inmuebles urbanos será del 0,69%</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes inmuebles aplicable a todos los bienes inmuebles de características especiales será del 1,3%</span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes inmuebles aplicable a los bienes de inmuebles rústicos será del 0,73%</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Sin embargo, se establecen tipos diferenciados para los bienes de naturaleza urbana, excluidos los de uso residencial, que superen, atendidos los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones, el valor catastral para cada uno de los usos se recoge en el siguiente cuadro:</span></span></span></p> <table border="1" cellpadding="0" style="width:100%"> <tbody> <tr> <td style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Usos</strong></span></span></td> <td style="text-align:center; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Valor catastral a partir&nbsp;del cual se aplicará un tipo diferenciado</strong></span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Tipo de gravamen&nbsp;&nbsp;diferenciado</strong></span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Comercial</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">172.500,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Ocio / Hosteleria</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">125.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Industrial</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">300.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Deportivo</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">640.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Oficines</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">172.500,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Almacén / Estación</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">100.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Público</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1.500.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Enseñanza</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">1.500.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> <tr> <td style="text-align:left"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Sanidad</span></span></td> <td style="text-align:right; width:316px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5.500.000,00</span></span></td> <td style="text-align:center; width:246px"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,73 %</span></span></td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">En todo caso, los tipos de gravamen diferenciados a que se refiere este apartado solo podrán aplicarse, como máximo, al 10% de los bienes inmuebles del término municipal que, para cada uso, tengan mayor valor catastral. Cuando los inmuebles tengan atribuidos varios usos se aplicará el tipo correspondiente al uso de la edificación o dependencia principal.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El Ayuntamiento exigirá un recargo del 50 por ciento de la cuota liquida del impuesto a los inmuebles de uso residencial que se encuentren desocupados con carácter permanente.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A tal efecto tendrá la consideración de inmueble desocupado con carácter permanente aquel que permanezca desempleado, de forma continuada y sin causa justificada, por un plazo superior a dos años, conforme a los siguientes requisitos:</span></span></span></p> <ul> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">los datos del padrón de habitantes.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">los consumos de servicios de suministro.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">declaraciones tributarias.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">declaraciones de vecinos.</span></span></span></li> </ul> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Este recargo se exigirá a los sujetos pasivos de este tributo, se reportará el 31 de diciembre y se liquidará anualmente por el Ayuntamiento, una vez constatada la desocupación del inmueble.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La cuota del impuesto es el resultado de aplicar en la base liquidable el tipo de gravamen.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Artículo 3º.- BONIFICACIONES</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>3.1</strong> Bonificación para familias numerosas.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">En concordancia con el artículo 75 de la Ley 51/2002, se establece la bonificación de la cuota íntegra del impuesto a favor de aquellos sujetos pasivos que ostenten la condición de titulares de familia numerosa, se aprueba la bonificación del porcentaje siguiente, que varía según el valor catastral del inmueble y la categoría de la familia numerosa.</span></span></span></p> <table border="1" style="border:1px solid #000000; width:375px"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:#000000">Valor catastral</span></span></span></span></p> </td> <td> <p> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:#000000">Hasta 120.000,00 €</span></span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:#000000">90%</span></span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:#000000">De 120.000,00 € en adelante</span></span></span></span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:#000000">65%</span></span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="line-height:1"><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Se aplicarán dichas bonificaciones, que tendrán carácter rogado, y tendrán que probar que se encuentran dentro de los supuestos que establece la Ordenanza para beneficiarse de la bonificación y se aplicará solamente al inmueble de la residencia familiar.</span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Una vez concedida la bonificación se prorrogará sin necesidad de nueva solicitud, siempre que se mantengan las condiciones por las cuales se concedió.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Esta bonificación será compatible con otras de pudiesen disfrutar los sujetos pasivos.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>3.2</strong> Bonificación para viviendas de protección oficial.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Se establece una bonificación del 50 por 100 a las viviendas de Protección Oficial equiparables conforme a la normativa de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, durante los tres años siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva. Se establece, además, una bonificación adicional para el 4º año en un coeficiente del 30 por 100 y para el 5º año en un coeficiente del 20 por 100.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>3.3</strong> Se regula la bonificación que establece el artículo 73 del R.D. 2/2004, que corresponde a empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria con los siguientes coeficientes y años:</span></span></span></p> <ul> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">primer periodo impositivo 60 por cien</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">segundo periodo impositivo 55 por cien</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">tercer periodo impositivo 50 por cien</span></span></span></li> </ul> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>3.4</strong> Se establece una bonificación del 40 por ciento de la cuota íntegra del impuesto para los bienes inmuebles en los cuales se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía proveniente del sol, durante los 5 años siguientes a la instalación.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La solicitud de la bonificación tendrá que presentarse durante el primer trimestre de cada ejercicio. Esta bonificación no tendrá carácter retroactivo.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La bonificación estará condicionada al cumplimiento de los siguientes requisitos: </span></span></span></p> <ul> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Que las instalaciones por la producción de calor incluyan colectores que dispongan de la correspondiente homologación por la Administración competente.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Que la instalación lo sea tanto de aprovechamiento térmico como eléctrico.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Que la instalación no sea obligatoria según la normativa especifica de la materia.</span></span></span></li> </ul> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">En la solicitud de bonificación, se tendrá que acreditar por técnico competente, que el solicitante se encuentra en los supuestos que acreditan estar en cumplimiento del derecho a esta bonificación.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Para los inmuebles de uso residencial será del 40 por ciento.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Para el resto de inmuebles será del 10 por ciento.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>3.5</strong> Bonificación por domiciliación de recibos</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Se establece una bonificación del 3 por ciento de la cuota del Impuesto sobre Bienes inmuebles, a favor de aquellos sujetos pasivos que se acojan al sistema de domiciliación de recibos, la cual será aplicada en los términos y condiciones previstos en este.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="color:#000000; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">El importe máximo de la bonificación establecida en el párrafo anterior no podrá ser superior a 30 euros por recibo emitido.</span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A fin de facilitar el cumplimiento de la obligación tributaria, se establece un sistema de pago de las cuotas por recibo mediante domiciliación bancaria, que permitirá a aquellos que se acojan al mismo el goce de la bonificación establecida en la presente ordenanza .</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La acogida a este sistema requerirá que se domicilie el pago de todos los recibos de los tributos municipales del sujeto pasivo correspondientes de vencimiento periódico y notificación colectiva, de los cuales sea titular el sujeto pasivo, en una entidad bancaria o Caja de Ahorro, se formule la oportuna solicitud en el impreso que a tal efecto se establezca y que exista coincidencia entre el titular de los recibidos/liquidaciones del ejercicio en que se realice la solicitud y los ejercicios siguientes.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">En los supuestos de contribuyentes que al inicio de la vigencia de la Ordenanza hayan presentado la petición de domiciliación a la Corporación municipal, no lo tendrán que volver presentar, teniendo que considerar que se encuentran acogidos a la bonificación por el sistema de domiciliación bancaria que se implanta, siempre que cumplan las condiciones reguladas en el párrafo anterior.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La solicitud debidamente rellenada se entenderá automáticamente concedida desde el mismo día de su presentación y hará efecto en los supuestos de la presentación de solicitudes hasta el 30 de abril en el año en curso, y las presentadas con posterioridad tendrán efecto a partir del periodo impositivo siguiente, teniendo validez por tiempo indefinido en tanto no exista manifestación en contra por parte del sujeto pasivo o sea rechazada por la entidad financiera, se modifique el titular de la deuda o la Administración municipal dispusiera expresamente su invalidez por razones justificadas.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>EXENCIONES</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Por razones de economía administrativa y eficacia, se procede a declarar la exención de oficio a los inmuebles de naturaleza urbana con una cuota inferior a 5 euros y 9 euros en inmuebles de naturaleza rústica.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">A los efectos de la concesión de beneficios fiscales, las bonificaciones que se regulan en la Ordenanza y en la Ley 51/2002 que puedan ser de aplicación a los sujetos pasivos, comenzarán en el ejercicio de la solicitud y no podrán tener carácter retroactivo a ejercicios anteriores al de la solicitud.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>DISPOSICIÓN DEROGATORIA</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La presente Ordenanza deroga íntegramente la vigente.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>DISPOSICIÓN FINAL</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Las modificaciones de la presente Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes inmuebles, aprobadas inicialmente por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el día 26 de octubre de 2023, entrarán en vigor y serán de aplicación a partir del día siguiente a su publicación íntegra en el BOIB.</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Eivissa,&nbsp;</span></span><em>(firmado electrónicamente: 15 de diciembre de 2023)</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="line-height:1"><strong>El secretario acctal</strong> <span style="display:block; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Joaquim Roca Mata</span></p> ]] CAIB 2023-12-19 62347 text/html 550 es CAIB 681049 788835