760 CAIB ![CDATA[Resolución de la prórroga tácita del contrato de arrendamiento de un local del IBAVI, ubicado en la calle Miquel Santandreu, nº4, bajos, esquina Tomás Forteza de Palma, como sede del IBESTAT]] 679992 CAIB 2023-11-23 730151 CAIB es 58540 58541 2023-11-17 2023-11-23 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Hechos </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">1. </span>El 2 de marzo de 2015 se subscribió un contrato de arrendamiento de un immueble situado en la calle Miquel Santandreu nº 4, bajos, portal 01, de Palma, per un plazo de cuatro años y diez meses, a contar desde el 1 de marzo de 2015 hasta el 31 de diciembre de 2019, con los representantes del Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), con Roberto Cayuela Rexach, como parte arrendadora, y la Comunidad Autónoma de les Illes Balears, como parte arrendataria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Este contrato dispone, en la clàusula tercera, la prórroga tàcita, por periodos de dos años, si no hay un preaviso en sentido contrario, comunicado por cualquiera de las dos partes firmantes del contrato con dos meses de antelación al vencimiento del contrato.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. El local está integrado por los immuebles con las referencias catastrales y metros cuadrados siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. 0700502DD7800B0046HS (117 m2)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. 0700502DD7800B0047JD (180 m2)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. 0700502DD7800B0048KF (102 m2)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. 0700502DD7800B0049LG (160 m2)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. 0700502DD7800B0050JD (152 m2)</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">los cuales suman un total de 711 m2</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. El número de activo en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Autónoma de les Illes Balears es el 100000013330.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. En el immueble se encuentran situadas las dependències del Instituto de Estadística de las Illes Balears (IBESTAT), entidad autónoma adscrita a la Consejería de Economia, Hacienda y Innovación.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. El 19 de octubre de 2023, el IBESTAT envió a la Consejería de Economía, Hacienda y Innovación, la documentación relativa a la prórroga tácita del arrendamiento del mencionado immueble, por el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2025, que es la siguiente:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- El informe relativo a la posibilidad de prorrogar el contrato ante una nueva licitación.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Resolución de inicio del expediente de prórroga del contrato de arrendamiento correspondiente a las anualidades 2024 y 2025. El gasto total previsto es de 81.068,16€ (IVA incluído), con cargo a la partida presupuestaria 77101 591A01 20200 00.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Certificación eficiencia energética del immueble.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Conformidad del propietario con la prórroga.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. El 9 de noviembre de 2023 la Intervención Delegada ha emitido informe de fiscalización previa favorable con relación a este expediente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Fundamentos de derecho </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La Ley 6/2001, de 11 de abril, de patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">2. El Decreto 128/2007, de 5 de octubre, de organización y funcionamiento del Instituto de Estadística de las Illes Balears. </span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. La Ley 7/2010, de 21 de julio, del sector público instrumental de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. El Decreto 8/2023, de 10 de julio, de la presidenta de les Illes Balears, por el cual se determina la composición del Gobierno y se establece la estructura de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. El Decreto 9/2023, de 10 de julio, de la presidenta de las Illes Balears, por el cual se dispone el nombramiento de los miembros del Gobierno de las Illes Balears.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">6. El Decreto 16/2023, de competencias y estructura orgánica básica de las consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">7. El Acuerdo del Consejo de Gobierno de 6 de octubre de 2023 por el cual se nombra la directora del Instituto de Estadística de las Illes Balears.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. El contrato principal de arrendamiento, subscrito el 2 de marzo de 2015.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Resolución </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Aprobar la prórroga tácita del contrato de arrendamiento de un inmueble ubicado en la calle Miquel Santandreu nª 4 bajos, portal 01, de Palma, a contar desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2025, por una renta mensual de 3.377,84 €, IVA incluído, lo que supone un gasto total de 81.068,16 € (IVA incluído), con cargo a la partida presupuestaria 77101/591A01/20200/00, siempre que haya crédito adecuado y suficiente en los presupuestos generales de la Comunidad Autónoma, con el objectivo de que continúen ubicandose las dependencias del Instituto de Estadística de las Illes Balears (IBESTAT).</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Autorizar y disponer un gasto de 81.068,16 € a favor del Instituto Balear de la Vivienda, amb CIF Q575001I, con la siguiente distribución:</span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid black; margin-left:71.65pt; width:500px"> <thead> <tr> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 42.55pt;"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Año</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 141.7pt;"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Partida presupuestaria</strong></span></p> </th> <th scope="col" style="vertical-align: top; width: 92.1pt;"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>Importe (euros)</strong></span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">2024</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:141.7pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">77101 591A01 20200 00</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:92.1pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">40.534,08€</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">2025</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:141.7pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">77101 591A01 20200 00</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:92.1pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">40.534,08€</span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:42.55pt"> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td style="vertical-align:top; width:141.7pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Total importe......................</span></p> </td> <td style="vertical-align:bottom; width:92.1pt"> <p style="text-align:right"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="color:black">81.068,16€</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Constatar que la aprobación del expediente, la autoritzación del gasto y la adjudicación, están condicionadas a la existència de crédito adecuado y suficiente en los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears para el ejercicio 2024.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Notificar esta Resolución a la Dirección General del Tesoro, Política Financiera y Patrimonio, sin perjuicio de que se tenga que tramitar el procedimiento económico-financiero correspondiente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Publicar la Resolución en el <em>Boletín Oficial de les Illes Balears</em>.</span></p> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Palma, en fecha de la firma electrónica <em>(13 de noviembre de 2023)</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La directora del Instituto de Estadística de les Illes Balears<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Bárbara Barceló Riera</span></p> ]] es text/html