text/html 2023-11-07 es 2023-11-09 es CAIB 770 CAIB ![CDATA[Bases reguladoras para la concesión de ayudas al alquiler de viviendas en el termino municipal de Calvià 2023-2024 ]] 56445 679555 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 25 de octubre de 2023 aprobó las Bases reguladoras y la Convocatoria para conceder subvenciones para ayudas al alquiler de viviendas 2023-2024 en el término municipal de Calvià, y se procede a publicar en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma de les Illes Balears el acuerdo adoptado, las bases reguladoras y la convocatoria de subvenciones, para su difusión y su conocimiento público.</span></p> <p dir="ltr" style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ACUERDO</strong></span></p> <p dir="ltr"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>" PRIMERO.- APROBAR</strong> las Bases reguladoras para la concesión de subvenciones para ayudas al alquiler anual de viviendas en el término municipal de Calvià, de acuerdo con el texto que se adjunta y forma parte integrante de la presente propuesta.</span></p> <p dir="ltr"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>SEGUNDO.- APROBAR</strong> la Convocatoria de subvenciones para ayudas al alquiler de viviendas en el término municipal de Calvià, de acuerdo con el texto que se adjunta y forma parte integrante de la presente propuesta.</span></p> <p dir="ltr"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TERCERO.- DESTINAR</strong> un total de SETECIENTOS DIECISÉIS MIL EUROS&nbsp; (716.000 €) para la presente convocatoria de subvenciones de la partida presupuestaria 105-15200-4800002 con cargo al año 2024.</span></p> <p dir="ltr"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CUARTO.- INSERIR</strong> el presente acuerdo, así como el texto de las Bases y el texto de la Convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma, así como en la Base de datos Nacional de Subvenciones a efectos de su difusión y público conocimiento.</span></p> <p dir="ltr"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>QUINTO.- DELEGAR</strong> en la teniente de alcalde del teniente de alcalde delegado de Vivienda, Urbanismo, Patrimonio y Educación la facultad para aprobar los modelos normalizados de las solicitudes, así como cualquier otra actuación que se precise”.&nbsp;</span></p> <p dir="ltr"> </p> <p dir="ltr" style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Calvià,<em> (firmado electrónicamente: 7 de noviembre de 2023)</em></span></p> <p dir="ltr" style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>El teniente de alcalde delegado de Vivienda,&nbsp;Urbanismo y&nbsp; Patrimonio</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Jaime Bujosa Arbona</span></p> <p dir="ltr" style="text-align:center"> </p> <table class="Table"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:469.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:115%"><strong>Bases reguladoras para la concesión de ayudas al alquiler de viviendas en el término municipal de C<span style="background-color:white">alvià 2023-2024</span></strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo I </strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Disposiciones generales</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 1 </strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Objeto</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Establecer las bases reguladoras y aprobar la convocatoria de las ayudas al alquiler de viviendas en el término municipal de Calvià que se devenguen a<span style="background-color:white"> partir del<strong> 1 de septiembre de 2023 y hasta el 31 de agosto de 2024.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2 </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Actuación subvencionable</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Estas ayudas municipales tienen por objeto facilitar el disfrute de una vivienda destinada a domicilio habitual y permanente en régimen de alquiler, a sectores de población con escasos recursos económicos, mediante el otorgamiento de ayudas a los arrendatarios que consisten en la financiación de una parte de la renta que la persona arrendataria tiene que satisfacer por la vivienda alquilada, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en estas Bases.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 3 </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Régimen jurídico aplicable</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La solicitud, la tramitación y la resolución de las ayudas para el alquiler de viviendas se regirán por las bases y la convocatoria que se contienen en la misma y por la siguiente normativa:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o El Decreto Legislativo 2/2005, de 28 de diciembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o El Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Decreto 28/2020 de 21 de septiembre, de principios generales de los procedimientos de reconocimiento de la condición de familia monoparental y de la condición de familia numerosa.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Plan estratégico de subvenciones del Ayuntamiento de Calvià (Sección VII Bases de ejecución del presupuesto general del Ayuntamiento de Calvià vigentes en el momento de la convocatoria).</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La definida en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de protección a las familias <span style="background-color:white">numerosas. </span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La definida en la Ley 8/2018, de 31 de julio, de apoyo a las familias.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de medidas de protección integral contra la violencia de género.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, y el Real Decreto 557/2011, de 20 de abril que aprueba su Reglamento.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Reglamentos y otra normativa de desarrollo de la ley y el decreto legislativo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A todos los efectos, será supletoria la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y el Decreto Legislativo 2/2005.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 4 </strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Órgano competente para la concesión de ayudas</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">El órgano competente para la concesión de las ayudas al alquiler de viviendas es la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Calvià, a propuesta del Departamento de Vivienda, que actuará como instructor </span>y tramitador del procedimiento, en los términos establecidos en el artículo 16 del Texto refundido de la Ley de Subvenciones, así como también comprobará la justificación y la aplicación efectiva de la subvención concedida de conformidad con lo dispuesto en el artículo 42 del Texto refundido mencionado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 5 </strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Requisitos de las personas beneficiarias</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Pueden solicitar las ayudas que prevén estas bases las personas físicas mayores de edad residentes en el municipio de Calvià, si se cumplen los siguientes requisitos: </span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">a) Que la persona solicitante sea titular en calidad de arrendataria de un contrato de alquiler de vivienda de una dur</span>ación mínima de <strong>un año (12 meses)</strong> o que, siendo vecina de Calvià, esté en condiciones de suscribir uno. El contrato se deberá haber formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Quedan <strong>expresamente excluidos</strong> los contratos de temporada, a <strong>excepción</strong> de aquellos que se han renovado, explícita o </span>tácitamente<span style="color:black">, resultando así igualar o superar los 12 meses de duración.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) La condición de persona arrendataria se tiene que acreditar:</span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En caso de ser titular de un contrato de alquiler de vivienda, mediante su aportación.</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Queda justificado con el empadronamiento en la misma vivienda del contrato de arrendamiento</span></li> </ul> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el caso de estar en <span style="background-color:white">búsqueda activa de una vivienda de alquiler, <strong>debe indicarlo expresamente en la solicitud</strong>, </span>debiendo<span style="background-color:white"> presentar el posible contrato en el plazo de un mes desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, quedando condicionada a la presentación del mismo para resultar ser beneficario.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">b) Que la <span style="color:black">vivienda arrendada </span>esté situada dentro del ámbito territorial del municipio de Calvià.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">c) Que la vivienda arrendada<span style="background-color:white"> debe constituir la residencia habitual y permanente de la persona o personas que conforman la unidad de convivencia que solici</span>tan la ayuda</span> durante todo el periodo de concesión de la misma. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se considerará unidad de convivencia la formada por el conjunto de personas que consten empadronadas en una misma vivienda, existan o no lazos familiares. </span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Esta circunstancia se debe acreditar mediante certificado de convivencia que constate que a la fecha de presentación de la solicitud, las personas que conforman la unidad de convivencia residen de manera habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de alquiler.</span></span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el caso de personas que quieran acceder a un alquiler de vivienda (<span style="background-color:white">búsqueda activa de vivienda de alquiler) debe presentar el certificado de convivencia en el pla</span>zo máximo de un mes de<span style="background-color:white">sde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, quedando así condicionada a la presentación de este documento.</span></span></li> </ul> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">d) Que toda persona solicitante y todas las personas que conforman su unidad de convivencia deben disponer de la nacionalidad española.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el supuesto de que las personas titulares del contrato y/o las personas que conforman su unidad de convivencia sean extranjeros deberán tener su residencia legal en España e<span style="background-color:white">n atención a la Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, y el Real Decreto 557/2011, de 20 de abril que aprueba su Reglamento.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Quedará excluida la persona solicitante o las personas que conforman la unidad de convivencia que solo dispongan de pasaporte como documento de identificación.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">e) </span>Que la renta de la vivienda objeto del contrato de alquiler debe ser igual o inferior a 900 euros mensuales. No serán objeto de subvención aquellas solicitudes en las que los contratos tengan rentas mensuales que superen el límite anterior. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) Que estén al corriente del pago de las rentas del contrato de alquiler, en el momento de la presentación de la solicitud de ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda alquilada, sean o no titulares del contrato de alquiler, cumplan el requisito de ingresos máximos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) Que, debe acreditarse que se haya depositado la fianza del contrato de alquiler ante el organismo correspondiente. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 6</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Requisito de ingresos máximos y reglas para la determinación de los ingresos</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, sean o no titulares del contrato de alquiler, deberán haber obtenido durante el ejercicio fiscal de 2022 unos ingresos máximos que, conjuntamente, deberán ser:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Iguales o inferiores a tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM 2023), en todo caso.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Iguales o inferiores a cuatro veces el IPREM, si se trata de una familia numerosa de categoría general o de personas con discapacidad.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Iguales o inferiores a cinco veces el IPREM, si se trata de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad de alguno de los siguientes tipos: i) Personas con parálisis cerebral, personas con enfermedad mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del desarrollo, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %; o ii) Personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 %.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para la obtención de la ayuda para el alquiler de viviendas, a efectos de determinar los ingresos de las personas arrendatarias y de las personas que conforman de la unidad de convivencia, se seguirán los siguientes criterios:</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Se partirá de la suma de las casillas 435 y 460 del modelo 100 de la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) de 2022, que son las cuantías de la base imponible general y del ahorro reguladas respectivamente en los artículos 48 y 49 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de <span style="background-color:white">los Impuestos</span> sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio, correspondientes a la declaración o las declaraciones presentadas por la persona física solicitante y por cada uno de los miembros de la unidad de convivencia.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Estos ingresos se acreditarán con los datos que constan en la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En todo caso, el Departamento de Vivienda podrá solicitar otras informaciones a cualquier organismo público e, incluso, una declaración responsable del solicitante de la ayuda, a efectos de determinar sus ingresos reales y los de los miembros que integran la unidad de convivencia y residan en la vivienda objeto de alquiler.</span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- La cuantía resultante se convertirá en un número a veces el IPREM que, referido a catorce pagas, esté en vigor durante el periodo al que se refieren los ingresos evaluados.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo </span>7</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Prohibiciones para ser persona beneficiaria de las ayudas</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">1. </span>No podrá ser persona beneficiaria de estas ayudas para el alquiler de viviendas aquella persona física que incurra en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley 38/2003 y el artículo 10 del Texto refundido de la Ley de Subvenciones; ni aquella persona física que haya sido sujeto de una revocación, por causas imputables al solicitante, de alguna de las ayudas previstas en el Departamento de Vivienda o en anteriores.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">2. No se puede conceder la ayuda si la persona solicitante o </span>alguna persona que conforma la unidad de convivencia <span style="color:black">objeto del contrato de alquiler se encuentra en alguna de las situaciones que se indican a continuación:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Que sea propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A tal efecto se considera que una persona no es propietaria o usufructuaria de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda y el mismo se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Se exceptúan de este requisito aquellas personas físicas que sean propietarias o usufructuarias de una vivienda y acrediten que no disponen de su uso y disfrute por alguna de las siguientes causas:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">_i) separación o divorcio_{; ii)}traslado obligatorio del domicilio por motivos laborales, siempre que el domicilio no esté situado en el ámbito territorial insular donde se ubique la vivienda arrendada y acreditando mediante declaración jurada que no percibe beneficio económico; _iii)Víctimas de violencia de género; _iv) Cualquier otra causa ajena a su voluntad, debidamente acreditada; _v) Cuando la vivienda no sea accesible por razón de discapacidad del inquilino o inquilina que sea titular de la misma o de algún miembro de la unidad de convivencia.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Que la persona arrendataria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente a la vivienda arrendada tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora de la vivienda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c) Que la persona arrendataria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente a la vivienda arrendada sea socio, socia o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como persona arrendadora.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo </span>8</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Financiación de las actuaciones </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las ayudas reguladas en estas bases se tienen que abonar con cargo a la partida presupuestaria y por la cuantía máxima y a la anualidad que se indican a continuación:</span></p> <table border="1"> <tbody> <tr> <td style="height:3.75pt; vertical-align:top; width:146.25pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Partida presupuestaria </span></span></p> </td> <td style="height:3.75pt; vertical-align:top; width:100.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><strong>Importe </strong></span></span></p> </td> <td style="height:3.75pt; vertical-align:top; width:93.0pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><strong>Anualidad</strong> </span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:146.25pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">105-15200-4800002</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:100.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">716.000 <span style="color:black">€</span></span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:93.0pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">2024</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">La concesión de las ayudas reguladas en estas bases queda condicionada a la disponibilidad presupuestaria y está limitada al crédito presupuestario mencionado. Sin embargo, las cuantías máximas se pueden incrementar, si hay disponibilidad presupuestaria suficiente, mediante acuerdo de modificación de la convocatoria aprobado por la Junta de Gobierno Local, con los efectos, en su caso, previstos en el artículo 39.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. </span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Esta modificación, salvo que se establezca otra cosa, no implicará que se amplíe el plazo para presentar solicitudes, ni afectará la tramitación ordinaria de las solicitudes presentadas y no resueltas expresamente.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white"><span style="color:black">Artículo </span>9</span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Criterios de valoración</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Las solicitudes se tienen que valorar </span>en atención a<span style="color:black"> los ingresos de la unidad de convivencia de acuerdo con los criterios y prioridad de valoración que se indican a continuación:</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <span style="background-color:white">La prioridad de las personas solicitantes se tiene que determinar con el mayor resultado de aplicar la siguiente fórmula, con <em>dos decimale</em>s:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">LMI/*IUC</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">Dónde:</span></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">LMI </span></strong><span style="background-color:white">= límite máximo de ingresos.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">IUC</span></strong><span style="background-color:white"> = ingresos de la unidad de convivencia.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <span style="background-color:white">A esta puntuación se le debe añadir la puntuación que corresponda en aplicación de los criterios siguientes:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">-Por hijos o hijas menores de 18 años: <strong>3 puntos</strong> por el primero o primera y <strong>1 punto </strong>para cada hijo- hija siguiente.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">-Personas con discapacidad:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">· <span style="background-color:white">Grado de discapacidad entre 33 y 64....................................................................... <strong>1 punto</strong>.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">· <span style="background-color:white">Grado de discapacidad entre 65 y 74.......................................................................<strong> 2 puntos</strong>.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">· <span style="background-color:white">Grado de discapacidad entre 75 y 100 ………………………………..…………...<strong>3 puntos.</strong></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">- Mujeres víctimas de violencia de género…………………………………………..<strong>2 puntos.</strong></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">En caso de<strong> empate</strong>, tiene prioridad la unidad de convivencia con mayor número de personas. Si persi</span>ste<span style="color:black"> e</span>l <span style="color:black">empate, la preferencia se tiene que determinar por orden de fec</span>ha de<span style="color:black"> entrada de la solicitud.</span></span></span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">Artículo 10</span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Cuantía de la ayuda</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">1. La cuantía de la ayuda será del 40 % de la renta máxima mensual, si la misma es igual o inferior a 900 €, con un límite máximo de 3.960,00 euros anuales por vivienda (330 € mensuales).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En el supuesto de que en el contrato de alquiler figuren varias personas arrendatarias y no especifiquen, en la solicitud o en el contrato, la parte de la renta que satisface cada una de ellas, se entenderá que la pagan a partes iguales. Sin embargo, las personas arrendatarias podrán manifestar su voluntad de que la totalidad de la ayuda sea satisfecha a uno de ellas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. La ayuda se tiene que calcular tomando como referencia el importe del recibo del alquiler que corresponda a la mensualidad vencida del mes de <strong>septiembre de 2023</strong> o, en su caso, a la primera mensualidad vencida del contrato de alquiler si el mismo es de fecha posterior, siendo este importe invariable durante el periodo concedido, salvo que se produzca una disminución de la renta de alquiler.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 11</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Incompatibilidad y compatibilidad con otras subvenciones</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las ayudas que regulan estas bases <strong>son incompatibles</strong> con otras ayudas al alquiler para las personas arrendatarias con recursos económicos escasos que concede el Ayuntamiento de Calvià o que conceda cualquier otra Administración pública, entidad u organismo público o privado, nacional o internacional.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Así, quedan excluidas las personas arrendatarias que sean titulares de un contrato de arrendamiento viviendas de protección oficial del término municipal de Calvià</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se consideran afectadas por esta incompatibilidad los supuestos excepcionales en que los servicios sociales del Ayuntamiento de Calvià aporten un complemento para el pago del alquiler a las personas beneficiarias en situaciones de especial vulnerabilidad. Tampoco se considerarán afectadas por esta incompatibilidad a las personas que perciban prestaciones no contributivas de la seguridad social.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 12</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Ámbito temporal</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La ayuda al alquiler de viviendas se otorgará con efectos a partir del <strong>1 de septiembre de 2023</strong> o, en su caso, a partir del primer mes del contrato de alquiler si la fecha del mismo es posterior. En caso de contratos suscritos con anterioridad al 1 de septiembre de 2023, la ayuda se reconocerá a partir del 1 de septiembre de 2023, siempre que se cumpla el resto de requisitos exigidos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las personas beneficiarias que tengan contrato de alquiler con fecha de finalización anterior al <strong>31 de agosto de 2024</strong> tendrán que aportar la prórroga del contrato, y si no lo hicieran, se abriría el expediente de revocación de la parte concedida y no acreditada.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La ayuda al alquiler de viviendas se concederá por un<strong> plazo máximo de doce meses </strong>y, en todo caso, hasta <strong>el 31 de agosto de 2024.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white"><span style="color:black">Artículo 1</span>3</span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Obligaciones de la persona beneficiaria</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sin perjuicio de las obligaciones generales que establece el artículo 14 de la Ley 38/2003 y el artículo 11 del Texto refundido de la Ley de Subvenciones las personas beneficiarias de la ayuda para el alquiler de viviendas deberán cumplir los siguientes requisitos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Domiciliar <span style="color:black">el pago de la ayuda </span>en<span style="color:black"> alguna entidad financiera o de </span>crédito desde el <strong>1 de septiembre de 2023</strong>, en caso de contratos en vigor en esta fecha, o si son de vigencia posterior, a partir de la misma y, como máximo, hasta el <strong>31 de agosto de 2024</strong>.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <span style="color:black">Tener domiciliado el pago de la renta de alquiler de la vivienda en una entidad financiera o de crédito, en caso de contratos en vigor en esta fecha, o si son de vigencia posterior, a partir de esta.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En el expediente<span style="color:black"> se tiene que hacer constar el número de cuenta bancaria de la persona arrendadora y de la arrendataria. </span>A efectos de esta ayuda, únicamente se admiten aquellas mensualidades de alquiler debidamente domiciliadas en una entidad financiera o de crédito o llevadas a cabo mediante transferencias (justificante) bancarias. En la transferencia bancaria debe constar la siguiente información:</span></p> <ul style="margin-left:40px"> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La identificación del inquilino o inquilina que efectúa el pago de la renta.</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La identificación y cuenta bancaria de la persona arrendadora o autorizada que la recibe.</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El concepto de renta especificando a qué mes corresponde.</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El importe de la renta.</span></li> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La fecha del pago.</span></li> </ul> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se aceptarán justificantes bancarios que no incluyan todos los datos anteriormente referidos, ni recibos pagados en efectivo firmados por la persona arrendadora, o que no se correspondan con la mensualidad correspondiente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Estar al corriente del pago de las rentas del contrato de alquiler. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Destinar obligatoriamente el importe de la ayuda al alquiler de viviendas al pago de la renta de la vivienda habitual y permanente de la persona beneficiaria y de los miembros de la unidad de convivencia.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. No presentar los justificantes en el plazo establecido o bien el pago parcial de la renta comportan la pérdida de la ayuda de la mensualidad no justificada, sin perjuicio que se pueda percibir el importe del resto de mensualidades pendientes si se cumplen los requisitos establecidos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. Estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento de Calvià.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">8. Justificar, en el plazo establecido y en la forma que corresponda, el cumplimiento de los requisitos y las condiciones que determinan la concesión de la subvención.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">9. Someterse a las actuaciones de comprobación y a cualquier actuación de verificación y control financiero de los órganos competentes, aportando toda la información y documentación que les sea requerida.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10. Comunicar al órgano que concede la subvención la modificación de cualquier circunstancia que afecte alguno de los requisitos que se exigen para conceder la subvención.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">11. En el supuesto de que se produzca alguna modificación, incluso durante la tramitación de la ayuda, de las condiciones que motiven o hayan motivado el reconocimiento de la ayuda y que, en su caso, determinen la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda ya reconocida, las personas solicitantes o beneficiarias lo comunicarán al Departamento de Vivienda. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">12. <span style="color:black">En el supuesto de que se produzca alguna modificación, la persona beneficiaria</span> debe <span style="color:black">comunicarlo al Departamento de Vivienda del Ayuntamiento de Calvià en el plazo máximo de diez días </span>contados<span style="color:black"> a partir del día siguiente de la modificación, salvo los plazos específicos que establece esta convocatoria. </span>El hecho de no comunicar cualquier modificación comporta el inicio de un procedimiento de reintegro de las cuantías que, en su caso, se hayan percibido indebidamente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 1</span>4</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Modificaciones en el importe de la renta</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cuando las partes que hayan suscrito el contrato de alquiler acuerden una <strong>disminución del importe</strong> de la renta, la persona beneficiaria no decaerá en su derecho a la subvención siempre que el nuevo alquiler cumpla las condiciones y los requisitos establecidos.<strong> </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Esta modificación </span></span><strong><span style="background-color:white">debe <span style="color:black">comunicarse al Departamento de Vivienda del Ayuntamiento de Calvià el mes anterior a la vigencia de la nueva rent</span>a</span></strong><span style="background-color:white">, y debe presentarla por Registro del Ayuntamiento de Cavià. </span></span></p> <ul> <li><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">En este caso, </span>la cuantía de la ayuda para las mensualidades afectadas por esta modificación se ajustará a la del nuevo alquiler.</span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black">Un incremento del importe de la renta</span></span> no permitirá<span style="background-color:white"><span style="color:black">, en ningún caso, una modificación </span></span>para aumentar la ayuda concedida.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white"><span style="color:black">Artículo 1</span>5</span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Cambio de domicilio de la persona beneficiaria</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Cuando</span> la persona beneficiaria suscriba<span style="color:black"> un <strong>nuevo contrato de alquiler y cambie su domicilio por otro ubicado dentro del municipio de Calvià</strong>, </span>estará obligada a comunicar al Departamento de Vivienda este cambio en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato de alquiler y presentarlo por Registro del Ayuntamiento de Calvià.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La persona beneficiaria no decaerá en su derecho a la ayuda por el cambio de domicilio siempre que con el nuevo contrato de arrendamiento de vivienda<strong> no suponga la interrupción temporal</strong> con el anterior contrato,<strong> y se sigan cumpliendo todos los requisitos, límites y condiciones <span style="color:black">que establecen estas Bases. </span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En este caso, la cuantía de la ayuda para las mensualidades afectadas se ajustará a la del nuevo contrato de alquiler que, en todo caso, será igual o inferior a la ayuda reconocida que venía percibiendo.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo II</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Procedimiento de concesión</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 16</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Procedimiento</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El procedimiento de concesión de estas subvenciones se tramita por el sistema de concurrencia competitiva mediante la comparación, en un único procedimiento, de todas las solicitudes presentadas, con el fin de establecer una prelación de acuerdo con los criterios establecidos. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 17</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Lugar de presentación de solicitudes</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las solicitudes de la ayuda para el alquiler de viviendas se presentarán preferentemente por vía <strong>telemática</strong>, a través de la <strong>Sede electrónica </strong>o el Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado. Para poder realizar el registro telemático debe disponer de un certificado electrónico, DNI electrónico o Cl@ve pin.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <span style="color:#323232">De <strong>manera presencia</strong>l, en el Registro General del Ayuntamiento de Calvià o en el Registro General </span>del Centro Municipal de <span style="background-color:white">Servicios</span> de Palmanova, <span style="color:#202124">presentando la solicitud publicada en la página web y</span> sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià <span style="color:#202124">aportando la documentación necesaria, en todo caso.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. <span style="color:#323232">O en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015</span> del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:#202124">El Ayuntamiento de Calvià, dispone del servicio de Oficina digital de atención a la ciudadanía <strong><em>Digi Calvià</em></strong>- que ofrece asistencia telefónica y telemática para facilitar el acceso a los trámites municipales que se pueden realizar de forma telemática.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Horario: 8.00 h. a las 20.00 h. de lunes a viernes.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Contacto telefónico: 871 51 00 91.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:#202124">Correo electrónico: <em>digi@calvia.com.</em></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tal como establece el artículo 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas</span>, al tratarse de un procedimiento de concurrencia competitiva los actos administrativos que se generen en la tramitación del mismo serán objeto de publicación, y la misma se llevará a cabo en la página web municipal y la Base de datos Nacional de Subvenciones.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 18</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Plazo de presentación</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El plazo para presentar las solicitudes de ayuda al alquiler de viviendas es de<strong> un mes</strong> a contar desde el día siguiente a la publicación de la resolución de convocatoria en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cuanto a las solicitudes que se presenten fuera de plazo, se dictará una resolución de inadmisión, que se notificará a la persona interesada, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley 39/2015.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo </span>19</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Documentación necesaria para la solicitud</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Junto con la solicitud de ayuda de alquiler se</span> debe presentar <span style="color:black">la </span>siguiente <span style="color:black">documentación:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. <span style="color:black">Documento </span>nacional de identidad de cada una de las personas físicas titulares del contrato de alquiler o documento acreditativo de la residencia legal en España.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Copia del documento acreditativo de las facultades de representación de la persona representante de la persona física solicitante, en su caso.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Contrato de alquiler de la vivienda: copia completa del contrato de alquiler en vigor, con inclusión expresa del medio y la forma de pago a la persona arrendadora. Si la renta incluye aparcamiento, anexos o impuestos, <strong>deberá desglosarse el importe del alquiler que corresponda a la vivienda.</strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el caso de personas que estén en búsqueda activa de alquiler, en la solicitud debe constar expresamente el importe mensual del alquiler previsto; debiéndose aportar el contrato en el plazo de <strong>un mes </strong>desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, quedando condicionada su aportación para la concesión de la ayuda. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En caso de que no lo aporten, se entiende que desisten en la solicitud y se dictará la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. El certificado histórico de convivencia (en donde consten, a fecha de la solicitud, todas las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda y con indicación de la fecha de alta en este domicilio), a efectos de determinar que la vivienda alquilada es el domicilio habitual y permanente de las personas arrendatarias, durante todo el periodo del contrato para el que se conceda la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para el caso de personas solicitantes que están en búsqueda activa de alquiler: suscrito el contrato de alquiler con posterioridad a la resolución definitiva de concesión, debe presentar el certificado en el plazo máximo de un mes desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la aportación de este documento. En el supuesto de que no lo aporte, se entiende que desiste en la solicitud y se dictará la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Los justificantes acreditativos del pago de las rentas mensuales del contrato de alquiler desde</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">septiembre de 2023 y los devengados hasta la fecha de presentación de la solicitud de ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">· Solo serán subvencionables los justificantes de pago del alquiler realizados por transferencia, domiciliación o mediante ingreso, a través de una entidad financiera o de crédito desde el 1 de septiembre de 2023, en el caso de contratos en vigor en esta fecha, o si son de vigencia posterior, a partir de la misma, y en ambos casos hasta la última mensualidad vencida y que cumplan los requisitos que se expresan en el artículo 25 de esta convocatoria a efectos de la justificación para el pago de la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. El título de familia numerosa expedido por la Administración competente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el supuesto de que este <strong>título esté pendiente de otorgamiento,</strong> se aportará el libro de familia, junto con la copia con registro de entrada de la solicitud en el organismo competente para la concesión de este título, y deberá presentarse inmediatamente cuando se obtenga.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g. La declaración administrativa sobre el tipo y el grado de discapacidad reconocido por el órgano competente, en el caso de personas con discapacidad.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h. Documentación judicial o administrativa que justifique ser víctima de violencia de género, en el caso de mujeres víctimas de violencia de género. Deberá presentar sentencia judicial u orden de alejamiento en vigor.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i. Documentación acreditativa de estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, de las obligaciones con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento de Calvià.<strong> </strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Esta comprobación se hace antes de dictar la resolución definitiva de concesión, por la que se ordenará el pago. Si de la comprobación resulta el incumplimiento de las obligaciones mencionadas, sin más trámites de subsanación, no se concederá ni se abonará la ayuda por incumplimiento de los requisitos exigidos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">j. El IRPF del último ejercicio de todos las personas que conforman la unidad de convivencia. Las personas que no estén obligadas a presentar la declaración tendrán que aportar un certificado de imputaciones del IRPF emitido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">k. Certificado del Registro de la Propiedad de titularidades inmobiliarias ubicadas en territorio español, de cada una de las personas arrendatarias que figuran en el contrato de alquiler. En caso de ser propietario- propietaria o titular de cualquier derecho que permita el uso, la utilización o el goce de alguna vivienda en España, debe acreditar la no disponibilidad por alguna de las causas que establece el Artículo 7.2 a. El resto de miembros de la unidad de convivencia tienen que firmar una declaración responsable que no son titulares de ningún inmueble ubicado en territorio español, según el modelo que figura en el Anexo 1.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">l. Declaración responsable de todos las personas que conformen la unidad de convivencia que tienen su domicilio habitual y permanente en la vivienda alquilada, según el modelo que figura en el Anexo 1, por el que no tienen relación de parentesco de primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora; que no son socios, socias o partícipes de la persona física o jurídica que actúa como persona arrendadora; que se comprometen a cumplir las condiciones y los requisitos que establecen las bases y la convocatoria, las cuales conocen y aceptan íntegramente, y que saben que, en caso de falsedad en los datos o la documentación aportada o de omisión de información, de las cuales se pueda deducir intención de engaño en beneficio propio o ajeno, se los puede excluir de este procedimiento y pueden ser objeto de sanción; así mismo, si corresponde, los hechos se posarán en conocimiento del Ministerio Fiscal por si pueden ser constitutivos de un ilícito penal.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">m. Declaración responsable de la veracidad de datos bancarios, según el modelo que figura en el Anexo 1.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">n. Declaración responsable de la persona arrendataria, titular del contrato de alquiler, según el modelo que figura en el Anexo 1, por la que NO incurre en ninguna de las circunstancias que prevé el artículo 13 de la Ley 38/2003, general de subvenciones; que justificará en el plazo establecido y en la forma que corresponda; que cumple los requisitos y las condiciones que determinaron la concesión de la subvención; que destinará el importe íntegro de la subvención a la financiación de la actuación para la cual lo ha solicitado; que comunicará al órgano que concede la subvención la modificación de cualquier circunstancia que afecte alguno de los requisitos que se exigen para conceder la subvención; que se someterá a las actuaciones de comprobación y a cualquier actuación de verificación y control financiero de los órganos competentes; que aportará toda la información que se requiera, y que no ha sido sujeto de revocación de ninguna de las ayudas que prevén estas bases u otros planes estatales o autonómicos de vivienda por causas imputables al solicitante.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o. Documento acreditativo del depósito de fianza de alquiler en el IBAVI, mediante la presentación del Modelo F1 y Modelo 046 ( juntos necesariamente ) o del Modelo 042.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La persona solicitante no está obligada a aportar la documentación establecida en las letras<strong> a), d), f), g), i) </strong>(excepto la documentación de estar al corriente de las obligaciones con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que tendrán que aportar las personas interesadas)<strong> j), k)</strong> y <strong>o) </strong>en el caso de que autorice al Ayuntamiento de Calvià para obtener esta información de otras administraciones.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En atención al contrato de alquiler (letra c) y a la documentación acreditativa de ser víctima de violencia de género (letra h), si la persona solicitante ha sido beneficiaria de convocatorias anteriores, mediante declaración responsable (Anexo 1) y comunica que los documentos <strong>no han sufrido ningún cambio</strong> y da su consentimiento para que el órgano gestor pueda obtenerlo de los expedientes obrantes en el Departamento de Vivienda, no será necesario que los aporte de nuevo<span style="background-color:white"><span style="color:#3c4043">.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La presentación de la solicitud implica la autorización al órgano instructor para obtener información de otras administraciones públicas respecto de los datos de identidad o de carácter personal, tributarios o económicos y de cualquier otro tipo que puedan ser necesarios para la resolución del procedimiento.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si la persona interesada NO manifiesta expresamente su <strong>negativa</strong> para que el Ayuntamiento de Calvià efectúe esta obtención de información, por defecto se entiende que lo AUTORIZA<strong>.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Así esta autorización expresa, en todo caso, de la persona física solicitante y del resto de personas que conforman la unidad de convivencia, sirve para que el órgano instructor pueda obtener, de manera directa, la información que acredite los datos de identidad o de carácter personal de la persona solicitante y de las personas que conforman la unidad de convivencia, el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social de las personas titulares del contrato de alquiler, los ingresos de las personas que conforman la unidad de convivencia mayores de edad, y cualquier otra información tributaria o económica que figure en la Agencia Tributaria Estatal, la Agencia Tributaria de las Illes Balears y la Tesorería General de la Seguridad Social, en el Ayuntamiento de Calvià y otras consultas con las administraciones públicas que se requiera. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 20</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Subsanación de la solicitud</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Si la solicitud no cumple los requisitos que establece la normativa o carece de documentación necesaria, el </span>Departamento de Vivienda<span style="color:black"> requerirá a las personas interesadas para que, en el plazo improrrogable de<strong> diez días hábiles</strong>, </span>subsanen el defecto o aporten los documentos preceptivos, advirtiéndoles de que, en caso de que no lo hagan, se entenderá que desisten de su solicitud, tras haber dictado y notificado la correspondiente resolución, de acuerdo con los artículos 21.1 y 68.1 de la Ley 39/2015.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los <strong>requerimientos de subsanación</strong> y el resto de comunicaciones y notificaciones de los actos de trámite que el órgano gestor realice a las personas solicitantes <strong>serán objeto de publicación en la página WEB y SEDE ELECTRÓNICA del Ayuntamiento de Calvià.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La vía para subsanar las posibles deficiencias son<strong> : </strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <strong>Telemáticamente</strong>, a través de la <strong>Sede electrónica </strong>o el Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado. Para poder realizar el registro telemático debe disponer de un certificado electrónico, DNI electrónico o Cl@ve pin.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <span style="color:#323232">De <strong>manera presencia</strong>l, en el Registro General del Ayuntamiento de Calvià o en el Registro General </span>del Centro Municipal de <span style="background-color:white">Servicios</span> de Palmanova, <span style="color:#202124">presentando la solicitud publicada en la página web y</span> sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià <span style="color:#202124">aportando la documentación necesaria, en todo caso.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <span style="color:#323232">O en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015</span> del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se admitirán subsanaciones vía correo electrónico.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>1</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Protección de datos</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La solicitud de ayuda de alquiler implica que la persona interesada autoriza </span>al Ayuntamiento<span style="color:black"> de Calvi</span>à, y en su caso al Departamento de Vivienda,<span style="color:black"> para el tratamiento de los datos de carácter personal para la gestión de las ayudas, </span>de<span style="color:black"> conformidad con lo que disponen la <em>Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales</em>, y las normas que la desarrollan.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 22</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Instrucción del procedimiento</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El Departamento de Vivienda del Ayuntamiento de Calvià es el órgano instructor del procedimiento de concesión de acuerdo con el artículo 4 de estas Bases.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Corresponde al Departamento de Vivienda del Ayuntamiento de Calvià llevar a cabo de oficio todas las actuaciones que considere necesarias para determinar, conocer y comprobar los datos en virtud de los que se pronunciará la resolución. A tal efecto, sin perjuicio de lo que, en cuanto a la instrucción del procedimiento, se dispone en el artículo 24 de la Ley 38/2003 y el artículo 16 del Texto refundido de la Ley de Subvenciones, podrá:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a.- Requerir a la persona interesada para que aporte la documentación necesaria que permita acreditar el cumplimiento de los requisitos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b.- Llevar a cabo las verificaciones y los controles que sean necesarios.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">3. Una vez transcurrido el plazo para presentar las solicitudes, </span>subsanadas <span style="color:black">l</span>a<span style="color:black">s deficiencias</span> <span style="color:black">y efectuadas las comprobaciones que se consideren necesarias,</span> el Departamento <span style="color:black">de Vivienda del Ayuntamiento de Calvià </span>inicia la fase de valoración de las solicitudes presentadas de acuerdo con los criterios y el procedimiento establecido, emitiendo<span style="color:black"> informe sobre las cuestiones que se deriven de las bases reguladoras y la convocatoria, donde </span>deberá<span style="color:black"> constar la lista de todas las solicitudes recibidas, con indicación de a qu</span>ién<span style="color:black"> se tiene que conceder, denegar, inadmitir a trámite o tener por desistidas.</span> Este informe servirá de base para elaborar la propuesta de resolución de concesión de la ayuda que formulará el órgano instructor competente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. En este informe se incluirá la lista de las personas beneficiarias, la puntuación obtenida y el importe de la ayuda; las personas no beneficiarias con indicación de las causas que lo motivan y las no admitidas a trámite, se trasladará a la Junta de Gobierno Local, al efecto de que esta resuelva lo que estime pertinente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La propuesta de resolución de concesión de la subvención no crea ningún derecho a favor de la persona interesada que se proponga, frente al Ayuntamiento de Calvià, mientras no se dicte y notifique la resolución de concesión de la ayuda correspondiente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>3</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>La Propuesta de resolución </strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Una vez que se haya comprobado que la persona beneficiaria cumple todos los requisitos establecidos, el Alcalde o el teniente de Alcalde delegado en materia de vivienda, con un informe técnico previo, emitido por el Departamento de Vivienda, tendrá que dictar la resolución de reconocimiento de la obligación, puntuación obtenida en aplicación de los criterios de valoración y la propuesta de pago, que tendrá que incluir la lista de los beneficiarios de la ayuda y el importe reconocido.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Contra esta resolución se puede interponer un recurso potestativo de reposición en el plazo de <strong>un mes</strong>, o directamente un recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Palma en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente que se notifique la resolución.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 24</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>La resolución de concesión</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La Junta de Gobierno </span>Local debe dictar<span style="color:black"> la resolución de concesión</span> o denegación de las ayudas para el alquiler de viviendas de 2023-2024<span style="color:black">, basándose en la propuesta de resolución</span>, sin conceder el trámite de audiencia y sin perjuicio de la posibilidad que tienen las personas interesadas para alegar y presentar los documentos y las justificaciones que estimen pertinentes en el recurso que se pueda interponer contra la resolución.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se concederán todas las ayudas respecto de las que no se haya detectado ningún obstáculo que impida de forma definitiva su pago. Se denegará motivadamente la ayuda en caso de detectarse el incumplimiento de los requisitos para ser beneficiario conforme a la convocatoria publicada.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La resolución de </span>concesión contendrá los siguientes datos:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- La identificación de las personas que han resultado ser beneficiarias, la puntuación obtenida en aplicación de los criterios de valoración, el importe que se les concede, siendo este el reconocimiento de la obligación con la propuesta de pago, en su caso.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Las personas solicitantes que abandonan el procedimiento iniciado, renunciando a la solicitud, si fuera el caso.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Los personas solicitantes a los que se considera desistidos, denegándoles la ayuda por no cumplir los requisitos establecidos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Si la persona interesada que, estando en búsqueda activa de alquiler, ha solicitado la ayuda antes de firmar el contrato de alquiler, estado condicionada a su presentación, en la resolución de concesión se le requerirá para que presente el contrato de alquiler, el certificado de convivencia correspondiente y el justificante de pago del mes que se trate en el plazo improrrogable es de <strong>un mes</strong> desde la publicación de la resolución definitiva de concesión. En el supuesto de que no lo haga, se entiende que desiste de la solicitud y se tendrá que dictar la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Las partidas presupuestarias y la anualidad a que se imputará el gasto.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Las condiciones a que se sujeta la eficacia de la concesión de la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o El resto de obligaciones de las que responda la persona beneficiaria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La resolución de concesión</strong>, de acuerdo con el que disponen los artículos 42, 43 y 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, se tiene que notificar a las personas interesadas<strong> mediante la publicación en la página WEB y en la SEDE ELECTRÓNICA del Ayuntamiento de Calvià.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>5</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Plazo y notificación</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El plazo máximo para dictar y notificar las resoluciones de concesión de las ayudas al alquiler de viviendas, así como también las resoluciones de denegación de las ayudas y las de no admisión a trámite o desistimiento de las solicitudes presentadas, será de seis meses desde la fecha en que finalice el plazo para presentar las solicitudes.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El vencimiento de este plazo máximo sin que se haya publicado la resolución expresa legitima a la persona interesada que haya presentado la solicitud para entenderla desestimada por silencio administrativo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La resolución que corresponda se comunicará a las personas interesadas mediante la publicación en la página WEB y en la SEDE ELECTRÓNICA del Ayuntamiento de Calvià.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Se entiende que la persona beneficiaria acepta la concesión de la ayuda si no manifiesta expresamente que renuncia en el plazo de diez días contados a partir de la publicación.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer un recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano que la ha dictado, en el plazo de<strong> un mes </strong>a contar desde el día siguiente de haberse publicado la resolución, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. También se puede interponer directamente un recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Palma en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de haberse publicado la resolución, de acuerdo con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>6</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Justificación y abono de la ayuda</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">1. </span></strong><span style="color:black">En el supuesto de contratos de alquiler que estaban vigentes ya desde </span>el 1 de septiembre de 2023 la persona<span style="color:black"> beneficiaria tiene que aportar los justificantes bancarios de pago de todas las mensualidades de alquiler vencidas</span> hasta la fecha de presentación de la solicitud.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el documento bancario tiene que constar:</span></p> <ul> <li style="margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La identificación<span style="color:black"> completa</span> del inquilino o inquilina <span style="color:black">que efectúa el pago de la renta (arrendatario)</span></span></li> <li style="margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La identificación y cuenta bancaria de la persona arrendadora o autorizada que la recibe.</span></li> <li style="margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El concepto: el importe de la renta especificando a qué mes corresponde.</span></li> <li style="margin-bottom: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La fecha del pago.</span></li> </ul> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">2</span></strong><span style="color:black">.<strong> Entre los días 1 y 10 de cada mes natural</strong>, la persona beneficiaria </span>debe<span style="color:black"> presentar el justificante bancario de pago de la última mensualidad de alquiler vencida. </span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>3.</strong> El justificante bancario de pago<strong> debe presentarse necesariamente a través de la Sede Electrónica</strong> o del <strong>Registro General de Entrada del Ayuntamient</strong>o - adjuntando el documento bancario. No se admitirán justificantes bancarios por correo electrónico</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>4.</strong> Si el documento bancario no se presentaba en el plazo señalado en el apartado segundode este mismo artículo, la persona beneficiaria decaerá en su derecho a cobrar la ayuda de la mensualidad no justificada, sin perjuicio de percibir el importe correspondiente a las mensualidades pendientes que le hayan sido concedidas, si cumple los requisitos para su abono.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">5. La justificación parcial de la mensualidad de renta no da derecho a cobrar el importe proporcional de la subvención.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>7</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Revocación y reintegro</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El incumplimiento de las obligaciones que establecen estas Bases o los artículos 36 y 37 de la Ley 38/2003, da lugar a la revocación de la ayuda y al reintegro de las cuantías percibidas por la persona beneficiaria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo 2</span>8</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Régimen de infracciones y sanciones</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las acciones y las omisiones que constituyen infracciones administrativas en materia de subvenciones están tipificadas en los artículos 56, 57 y 58 de la Ley 38/2003.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black">Artículo </span>29</strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="color:black"><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Impugnación</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Contra estas bases se puede interponer un recurso potestativo de reposición en el plazo de <strong>un mes</strong>, o directamente un recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Palma en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente </span>de su publicación.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <table border="1" style="width:100%"> <tbody> <tr> <td style="vertical-align:top; width:469.5pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%"><strong>CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES PARA LA CONCESIÓN DE AYUDAS ANUALES AL ALQUILER DE VIVIENDAS 2023-2024 EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CALVIÀ</strong></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.- Marco normativo</strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o El Decreto Legislativo 2/2005, de 28 de diciembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o El Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Decreto 28/2020 de 21 de septiembre, de principios generales de los procedimientos de reconocimiento de la condición de familia monoparental y de la condición de familia nombrosa.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Plan estratégico de subvenciones del Ayuntamiento de Calvià (Sección VII Bases de ejecución del presupuesto general del Ayuntamiento de Calvià vigentes en el momento de la convocatoria).</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La definida en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de protección a las familias numerosas. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La definida en la Ley 8/2018, de 31 de julio, de apoyo a las familias.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de medidas de protección integral contra la violencia de género.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o La Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, y el Real decreto 557/2011, de 20 de abril que aprueba su Reglamento.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Reglamentos y otra normativa de desarrollo de la ley y el decreto legislativo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A todos los efectos, será supletoria la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y el Decreto Legislativo 2/2005.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Las ayudas previstas en esta convocatoria se tienen que regir por </span>lo que se<span style="color:black"> dispone</span> en <span style="color:black">las Bases reguladoras para la concesión de ayudas al alquiler en el término municipal de Calvià, aprobadas por la Junta de Gobierno</span> <span style="color:black">Local.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.- Crédito presupuestario</strong>.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las ayudas previstas en esta convocatoria se tienen que abonar con cargo a la partida presupuestaria y por la cuantía máxima que se indica a continuación:</span></p> <table border="1" class="Table" style="border:solid black 1.0pt; width:486.0pt"> <tbody> <tr> <td style="height:5.25pt; vertical-align:top; width:174.75pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Partida Presupuestaria</span></span></strong></p> </td> <td style="height:5.25pt; vertical-align:top; width:90.0pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Importe</span></span></strong></p> </td> <td style="height:5.25pt; vertical-align:top; width:188.25pt"> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">Anualidad</span></span></strong></p> </td> </tr> <tr> <td style="vertical-align:top; width:174.75pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">105-15200-4800002</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:90.0pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">716.000 €</span></span></p> </td> <td style="vertical-align:top; width:188.25pt"> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><span style="line-height:115%">2024</span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La concesión de las ayudas reguladas en esta convocatoria queda condicionada a las disponibilidades presupuestarias y a cualquier otra limitación legal que pueda darse.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>3.- Objeto</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Esta convocatoria tiene por objeto regular la concesión de ayudas anual al alquiler de viviendas 2023-2024 en el término municipal de Calvià.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>4.- Plazo y lugar de presentación de las solicitudes</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El plazo para presentar las solicitudes de ayuda al alquiler de viviendas es de <strong>un mes </strong>a contar desde el día siguiente a la publicación de la resolución de convocatoria en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cuanto a las solicitudes que se presenten fuera de plazo, se dictará una resolución de inadmisión, que se notificará a la persona interesada, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las solicitudes de la ayuda para el alquiler de viviendas se presentarán:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">TELEMÁTICAMENTE a través del Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado<span style="color:#323232">, aportando</span><span style="color:#202124"> la solicitud publicada en la página web y </span>sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià<span style="color:#202124"> y la documentación necesaria en su caso.</span> Para poder realizar el registro telemático debe disponer de un certificado electrónico, DNI electrónico o Cl@ve pin<span style="color:#323232">.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#323232">PRESENCIALMENTE: en el Registro General del Ayuntamiento de Calvià o el Registro General </span>del Centro Municipal de Servicios de Palmanova, <span style="color:#202124">presentando la solicitud publicada en la página web y </span>sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià<span style="color:#202124"> aportando la documentación necesaria, en su caso, </span><span style="color:#323232">o en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015</span> del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:#202124">El Ajuntament de Calvià, dispone del servicio de Oficina digital de atención a la ciudadanía <strong><em>Digi Calvià</em></strong>- que ofrece asistencia telefónica y telemática para facilitar el acceso a los trámites municipales que se pueden realizar de forma telemática.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Horario: de 8.00h. a 20,00h. de lunes a viernes.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white">Contacto telefónico: 871 51 00 91.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:#202124">Correo electrónico: <em>digi@calvia.com.</em></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tal como establece el artículo 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre,del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas</span>, al tratarse de un procedimiento de concurrencia competitiva los actos administrativos que se generen en la tramitación del mismo serán objeto de publicación, y la misma se llevará a cabo en la página web municipal y la Base de datos Nacional de Subvenciones.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>5.- Plazo de resolución y notificación</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El plazo máximo para dictar y notificar la resolución de concesión es de seis meses, a contar desde la fecha de finalización del plazo de presentación de solicitudes.Transcurrido el plazo sin que se haya publicado la resolución expresa, la solicitud se tiene que entender desestimada por silencio administrativo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La resolución de concesión debe comunicarse a la persona interesada mediante la publicación en la página web y sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià. Se entiende que la persona beneficiaria acepta la concesión de la ayuda si no manifiesta expresamente que renuncia en el plazo de diez días desde la fecha de la publicación de la resolución de concesión de la ayuda.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer un recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano que la ha dictado, en el plazo de<strong> un mes </strong>a contar desde el día siguiente de la publicación de la resolución, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. También, cabe interponer directamente un recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Palma en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de haberse publicado la resolución, de acuerdo con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>6.-</strong> <strong>Documentos e informaciones que tienen que acompañar la solicitud.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Junto con la solicitud de ayuda de alquiler se</span> debe presentar <span style="color:black">la </span>siguiente <span style="color:black">documentación:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Documento nacional de identidad de cada una de las personas físicas titulares del contrato de alquiler o documento acreditativo de la residencia legal en España.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Copia del documento acreditativo de las facultades de representación del representante de la persona física solicitante, en su caso.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Contrato de alquiler de la vivienda: Copia completa del contrato de alquiler en vigor, con inclusión expresa del medio y la forma de pago a la persona arrendadora. Si la renta incluye aparcamiento, anexos o impuestos, deberá desglosarse el importe del alquiler que corresponda a la vivienda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el caso de personas que estén en búsqueda activa de alquiler, en la solicitud debe constar expresamente el importe mensual del alquiler previsto; debiéndose aportar el contrato en el plazo de <strong>un mes</strong> desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, quedando condicionada a su aportación para la concesión de la ayuda. En caso de que no lo aporten, se entiende que desisten en la solicitud y se dictará la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. El certificado histórico de convivencia (donde consten, la fecha de la solicitud, todas las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda y con indicación de la fecha de alta en este domicilio), a efectos de determinar que la vivienda alquilada es el domicilio habitual y permanente de los arrendatarios, durante todo el periodo del contrato para el que se conceda la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para el caso de solicitantes que están en búsqueda activa de alquiler: Suscrito el contrato de alquiler con posterioridad a la resolución definitiva de concesión, el solicitante debe presentar el certificado en el plazo máximo de <strong>un mes </strong>desde la resolución definitiva de la concesión de la ayuda, que quedará condicionada a la aportación de este documento. En el supuesto de que no lo aporte, se entiende que desisten en la solicitud y se dictará la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Los justificantes acreditativos del pago de las rentas mensuales del contrato de alquiler desde septiembre de 2023 y los devengados hasta la fecha de presentación de la solicitud de la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Solo serán subvencionables los justificantes de pago del alquiler realizados por transferencia, domiciliación o mediante ingreso, a través de una entidad financiera o de crédito desde el 1 de de septiembre de 2023, en el caso de contratos en vigor en esta fecha, o si son de vigencia posterior, a partir de la misma, y en ambos casos hasta la última mensualidad vencida y que cumplan los requisitos que se expresan en el artículo 25 de esta convocatoria a efectos de la justificación para el pago de la ayuda.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. El título de familia numerosa expedido por la Administración competente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el supuesto de que este título esté pendiente de otorgamiento, se aportará el libro de familia, junto con la copia con registro de entrada de la solicitud para la concesión de este título, que se presentará inmediatamente cuando se obtenga.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g. La declaración administrativa sobre el tipo y el grado de discapacidad reconocido por el órgano competente, en el caso de personas con discapacidad.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h. Documentación judicial o administrativa que justifique ser víctima de violencia de género, en el caso de mujeres víctimas de violencia de género. Deberá presentar sentencia judicial u orden de alejamiento en vigor.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i. Documentación acreditativa de estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, de las obligaciones con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento de Calvià.<strong> </strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Esta comprobación se hace antes de dictar la resolución definitiva de concesión, por la que se ordenará el pago. Si de la comprobación resulta el incumplimiento de las obligaciones mencionadas, sin más trámites de enmienda, no se concederá ni se abonará la ayuda por incumplimiento de los requisitos exigidos.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">j. El IRPF del último ejercicio de todos los miembros de la unidad de convivencia. Las personas que no estén obligadas a presentar la declaración tendrán que aportar un certificado de imputaciones del IRPF emitido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">k. Certificado del Registro de la Propiedad de titularidades inmobiliarias ubicadas en territorio español, de cada uno de los arrendatarios que figuran en el contrato de alquiler. En caso de ser propietario o titular de cualquier derecho que permita el uso, la utilización o el goce de alguna vivienda en España, hay que acreditar la no disponibilidad por alguna de las causas que establece el Artículo 7.2 a. </span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El resto de miembros de la unidad de convivencia tienen que firmar una declaración responsable por la que no son titulares de ningún inmueble ubicado en territorio español, según el modelo que figura en el Anexo 1.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">l. Declaraciones responsables de todos los miembros de la unidad de convivencia que tienen su domicilio habitual y permanente en la vivienda alquilada, según el modelo que figura al en el Anexo 1, por el que no tienen relación de parentesco de primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador; que no son socios o partícipes de la persona física o jurídica que actúa como arrendador; que se comprometen a cumplir las condiciones y los requisitos que establecen las bases y la convocatoria, las cuales conocen y aceptan íntegramente, y que saben que, en caso de falsedad en los datos o la documentación aportada o de omisión de información, de las cuales se pueda deducir intención de engaño en beneficio propio o ajeno, se los puede excluir de este procedimiento y pueden ser objeto de sanción; así mismo, si corresponde, los hechos se pondrán en conocimiento del Ministerio Fiscal por si pueden ser constitutivos de un ilícito penal.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">m. Declaración responsable de la veracidad de datos bancarios, según el modelo que figura en el Anexo 1.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">n. Declaración responsable de la persona arrendataria, titular del contrato de alquiler, según el modelo que figura en el Anexo 1, por la que NO incurre en ninguno de las circunstancias que prevé el artículo 13 de la Ley 38/2003, general de subvenciones; que justificará en el plazo establecido y en la forma que corresponda; que cumple los requisitos y las condiciones que determinaron la concesión de la subvención; que destinará el importe íntegro de la subvención a la financiación de la actuación para la cual lo ha solicitado; que comunicará al órgano que concede la subvención la modificación de cualquier circunstancia que afecte alguno de los requisitos que se exigen para conceder la subvención; que se someterá a las actuaciones de comprobación y a cualquier actuación de verificación y control financiero de los órganos competentes; que aportará toda la información que se requiera, y que no ha sido sujeto de revocación de ninguna de las ayudas que prevén estas bases u otros planes estatales o autonómicos de vivienda por causas imputables al solicitante.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o. Documento acreditativo del depósito de fianza de alquiler en el IBAVI, mediante la presentación del Modelo F1 y Modelo 046 ( juntos necesariamente ) o del Modelo 042.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La persona solicitante no está obligada a aportar la documentación establecida a las letras<strong> a), d), f), g), i) </strong>(excepto la documentación de estar al corriente de las obligaciones con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que tendrán que aportar las personas interesadas)<strong> j), k)</strong> y <strong>o) </strong>en el caso de que autorice al Ayuntamiento de Calvià para obtener esta información de otras administraciones.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En atención al contrato de alquiler ( letra <strong>c</strong>) y a la documentación acreditativa de ser víctima de violencia de género (letra<strong> h</strong>) si la persona solicitante ha sido beneficiaria en convocatorias anteriores, mediante declaración responsable ( Anexo 1) comunica que los documentos no han sufrido ningún cambio y da su consentimiento para que el órgano gestor pueda obtenerlo de los expedientes obrantes en el Departamento de vivienda, resultando no ser necesario que los aporte de nuevo.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La presentación de la solicitud implica la autorización al órgano instructor para obtener información de otras administraciones públicas respecto de los datos de identidad o de carácter personal, tributarios o económicos y de cualquier otro tipo que puedan ser necesarios para la resolución del procedimiento.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si la persona interesada NO manifiesta expresamente su <strong>negativa</strong> para que el Ayuntamiento de Calvià efectúe esta obtención de información, por defecto se entiende que lo AUTORIZA<strong>.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Así esta autorización expresa, en todo caso, de la persona física solicitante y del resto de miembros de la unidad de convivencia para que el órgano instructor pueda obtener, de manera directa, la información que acredite los datos de identidad o de carácter personal de la persona solicitante y de los miembros de la unidad de convivencia, el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social de las personas titulares del contrato de alquiler, los ingresos de los miembros de la unidad de convivencia mayores de edad, y cualquier otra información tributaria o económica que figure en la Agencia Tributaria Estatal, la Agencia Tributaria de las Illes Balears y la Tesorería General de la Seguridad Social, en el Ayuntamiento de Calvià y otras consultas con las administraciones públicas que se requiera. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>7.- Reglas para la determinación de los ingresos</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">Para obtener la ayuda, a efectos de determinar los ingresos de la persona </span>solicitante<span style="color:black"> o de la unidad de convivencia<strong>, </strong>se siguen los criterios siguientes:</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se debe partir de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas respectivamente en los artículos 48 y 49 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondientes a la declaración o las declaraciones presentadas por el solicitante y por cada uno de los miembros de la unidad de convivencia relativas al último periodo impositivo con plazo de presentación vencido en el momento de la presentación de la solicitud de la ayuda. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En caso de que la persona solicitante o cualquiera de los integrantes de la unidad no haya presentado la declaración, deberá presentar un certificado de imputaciones de IRPF emitido por lo AEAT, y aplicar el procedimiento estipulado a la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, a efectos de obtener la base imponible general y del ahorro.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La cuantía resultante se tiene que convertir en un número d<span style="background-color:white">e veces </span></span><span style="background-color:white">el IPREM<span style="color:black"> en vigor durante el periodo al cual se refieren los ingresos evaluados.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">8.- Criterios de valoración</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las solicitudes se tienen que valorar en atención a los ingresos de la unidad de convivencia de acuerdo con los criterios y prioridad de valoración que se indican a continuación:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La prioridad de los solicitantes se tiene que determinar con el mayor resultado de aplicar la siguiente fórmula, con dos decimales:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">LMI/*IUC</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">Dónde:</span></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">LMI = límite máximo de ingresos.</span></strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><span style="background-color:white">IUC = ingresos de la unidad de convivencia</span></strong>.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A esta puntuación se le debe añadir la puntuación que corresponda en aplicación de los criterios siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">-Por hijos menores de 18 años: <strong>3 puntos</strong> por el primero y <strong>1 punto</strong> para cada hijo siguiente.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">-Personas con discapacidad:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Grado de discapacidad entre 33 y 64……………………………………………….…<strong>1 punto.</strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Grado de discapacidad entre 65 y 74 ………………………………………………... <strong>2 puntos.</strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Grado de discapacidad entre 75 y 100 …………………………………….……….…<strong>3 puntos.</strong></span></p> <p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Mujeres víctimas de violencia de género: …………………………………...……….............<strong>2 puntos.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En caso de<strong> empate</strong>, tiene prioridad la unidad de convivencia con mayor número de miembros. Si persiste el empate, la preferencia se tiene que determinar por orden de fecha de entrada de la solicitud.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>9<span style="color:black">.- </span>Subsanación<span style="color:black"> de la solicitud</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Si la solicitud no cumple los requisitos que establece la normativa o carece de documentación necesaria, el Departamento de Vivienda requerirá a las personas interesadas para que, en el plazo improrrogable de <strong>diez días hábiles</strong>, subsanen el defecto o aporten los documentos preceptivos, advirtiéndoles de que, en caso de que no lo hagan, se entenderá que desisten de su solicitud, tras haber dictado y notificado la correspondiente resolución, de acuerdo con los artículos 21.1 y 68.1 de la Ley 39/2015.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los requerimientos de subsanación y el resto de comunicaciones y notificaciones de los actos de trámite que el órgano gestor realice a las personas solicitantes<strong> serán objeto de publicación en la página WEB y SEDE ELECTRÓNICA del Ayuntamiento de Calvià.</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La vía para subsanar las posibles deficiencias son<strong> : </strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <strong>Telemáticamente</strong>, a través de la <strong>Sede electrónica </strong>o el Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado. Para poder realizar el registro telemático debe disponer de un certificado electrónico, DNI electrónico o Cl@ve pin.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <span style="color:#323232">De <strong>manera presencia</strong>l, en el Registro General del Ayuntamiento de Calvià o en el Registro General </span>del Centro Municipal de <span style="background-color:white">Servicios</span> de Palmanova, <span style="color:#202124">presentando la solicitud publicada en la página web y</span> sede electrónica del Ayuntamiento de Calvià <span style="color:#202124">aportando la documentación necesaria, en todo caso.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- <span style="color:#323232">O en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015</span> del Procedimiento Administrativo Común de las <span style="color:#202124">Administraciones Públicas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No se admitirán subsanaciones vía correo electrónico.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>10.-</strong> <strong>Cuantía de la ayuda</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La cuantía de la ayuda será del 40 % de la renta máxima mensual, si la misma es igual o inferior a 900 €, con un límite máximo de 3.960,00 euros anuales por vivienda (330 € mensuales).</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el supuesto de que en el contrato de alquiler figuren varios y no especifiquen, en la solicitud o en el contrato, la parte de la renta que satisface cada uno, se entenderá que la pagan a partes iguales. Sin embargo, los inquilinos podrán manifestar su voluntad de que la totalidad de la ayuda sea satisfecha a uno de ellos. </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La ayuda se tiene que calcular tomando como referencia el importe del recibo del alquiler que corresponda a la mensualidad vencida del mes de septiembre de 2023 o, en su caso, a la primera mensualidad vencida del contrato de alquiler si el mismo es de fecha posterior, siendo este importe invariable durante el periodo concedido, salvo que se produzca una disminución de la renta de alquiler.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>11.- <span style="color:black">Resolución de concesión</span></strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La Junta de Gobierno </span>Local debe dictar<span style="color:black"> la resolución de concesión, basándose en la propuesta de resolución.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:black">La resolución de concesión </span>debe<span style="color:black"> incluir todos los solicitantes a los cuales se ha concedido la ayuda; la puntuación obtenida en aplicación de los criterios de valoración y el importe que se les concede; </span>l<span style="color:black">os solicitantes que</span> renuncian a<span style="color:black"> la solicitud, en su caso</span>; los solicitantes que se considera que desisten de la solicitud, a los que se ha denegado la ayuda por no cumplir con los requisitos establecidos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">También se incluirán a las personas interesadas que, estando en búsqueda activa de alquiler, ha solicitado la ayuda antes de firmar el contrato de alquiler, en la resolución quedará condicionada la concesión de la ayuda, por lo que se le requerirá para que presente el contrato de alquiler, el certificado de convivencia correspondiente y el justificante de pago del mes que se trate en el plazo improrrogable es de<strong> un mes </strong>desde la publicación de la resolución definitiva de concesión. En el supuesto de que no lo haga, se entiende que desiste de la solicitud y se tendrá que dictar la resolución correspondiente de acuerdo con el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La resolución de concesión, de acuerdo con el que disponen los artículos 42, 43 y 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, se tiene que notificar a las personas interesadas mediante la publicación en la página WEB Y EN LA SEDE ELECTRÓNICA del Ayuntamiento de Calvià.</span></p> ]] 695428 CAIB 2023-11-09 56460