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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada dia 24.05.2023, adoptó el siguiente acuerdo:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMERO&lt;/strong&gt;.- Aprobar definitivamente el convenio urbanístico de gestión a suscribir entre el Ayuntamiento de Es Castell y la Sociedad Gestora de la Cerdanya, S.L., por razón de la cesión en cuestión, el cual se transcribe a continuación:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;CONVENIO PARA LA AMPLIACIÓN DEL VIAL DE ACCESO A NORIA RIERA&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. De una parte, la señora Juana Escandell Salom, Alcaldesa del Ayuntamiento de Es Castell, en virtud de las competencias atribuidas en la sesión plenaria constitutiva de la Corporación, celebrada el día 15 de junio de 2019, y legitimada por este acto en virtud del acuerdo del Pleno municipal de día_____.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Por otra parte, el Sr. Martí Ayats Sintes, con DNI núm. 37.662.942-M, domiciliado en la calle Frederic Mompeu, 6-7º-1ª 08005 Barcelona, en su condición de administrador único de la mercantil SOCIEDAD GESTORA DE LA CERDANYA S.L., con NIF núm. B62248117, domiciliada al carrer Frederic Mompeu, 6-7º-1ª 08005 Barcelona y propietaria del inmueble identificado con la finca registral número 1273, inscrita al tomo 2461, folio 201, libro 208, del Registro de la Propiedad de Maó, con referencia catastral A07064A006000330000UU, y conocido como «Predio denominado TORRE NOVA DEL REI», de este término municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Interviene así mismo en este acto conforme a sus funciones de fedatario público municipal ex artículo 92 bis 1 de la Ley 7/1985, de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local y 3.2 i) del RD 128/2018, de 16 de marz, por el que se regula el régimen jurídico de los funcionarios de la Administracion Local con habilitación de carácter nacional, el secretario interino del Ayuntamiento de Es Castell, Sr. Miguel Angel Cardona Doyle.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ambas partes reconocen capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente Conveni Urbanístico, y al efecto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px; text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;EXPONEN&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;I.- Que en fecha 02.09.2022 y mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Es Castell se acordó,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«&lt;strong&gt;PRIMERO&lt;/strong&gt;. Aprobar el proyecto de obras para la ampliación del vial de acceso a Noria Riera (versión núm. 2), de fecha Abril 22 y elaborado por el Sr. Manel de Febrer de Olives, ingeniero de obra pública y con un presupuesto de 48.066,85€ (IVA incluído), debiendose tener en cuenta la Resolución número 162 de día 15.10.2021 del Departamento de Mobilidad del CIMe.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGUNDO&lt;/strong&gt;. Dar traslado del presente acuerdo al redactor del proyecto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;TERCERO&lt;/strong&gt;.- Anunciar en el portal de transparencia de la página web municipal dicha aprobación».&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;II.- Que de conformidad con el contenido de la actuación proyectada &lt;strong&gt;se hace necesario el hecho de disponer de los terrenos afectados por razón de la ampliación del vial&lt;/strong&gt;, y que en la actualidad forman parte de la finca registral número 1273 de Es Castell (inscrita en el Registro de la Propiedad de Maó al tomo 2461, libro 208, folio 201), propiedad de la entitat SOCIEDAD GESTORA DE LA CERDANYA S.L.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;III.- Que de conformidad con el ofici del CIMe que consta en el expediente, la actuació proyectada supone &lt;strong&gt;«una mejora de infraestructura viária que está contemplada en los instrumentos de ordenación territorial y de planeamiento, no se trata de un uso condicionado sinó permitido, y por tanto, no requiere de declaración de interés general”&lt;/strong&gt;, debiéndose de tener en cuenta en este contexto que lo que supondrá la misma no será otra que la incorporación al patrimonio municipal de una porción de terreno que forma parte actualmente de la finca registral número 1273 de Es Castell (inscrita en el Registro de la Propiedad de Maó al tomo 2461, libro 208, folio 201), para su destino a viario público.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;IV.- Que es voluntad de la entitat SOCIEDAD GESTORA DE LA CERDANYA S.L., ceder de manera gratuita i libre de cargas al Ayuntamiento de Es Castell una superfície de 574 m2 (conforme al plano que se adjunta como anexo al presente Convenio Urbanístico) de la finca de su propiedad (registral número 1273 de Es Castell inscrita en el Registro de la Propiedad de Maó al Tomo 2461, Libro 208, folio 201) y que pasará a formar parte del sistema viario del municipio para la ejecución de las obras de ampliación del vial de acceso a Noria Riera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Por todo lo anterior, las partes aquí firmantes, de mutuo acuerdo, se obligan de conformidad con las siguientes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px; text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;CLÁUSULAS&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;PRIMERA&lt;/strong&gt;. Es objeto del presente Convenio urbanístico la cesión gratuita i libre de cargas al Ayuntamiento de Es Castell por parte de la SOCIEDAD GESTORA DE LA CERDANYA S.L., de una superfície de 574 m2 (conforme al plano que se adjunta como anexo al presente Convenio Urbanístico) de la finca registral 1273 de Es Castell (inscrita en el Registro de la Propiedad de Maó al Tomo 2461, Libro 208, folio 201) y que pasará a formar parte del sistema viario del municipio para la ejecución de las obras de ampliación del vial de acceso a Noria Riera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El Ayuntamiento de Es Castell se obliga a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Emitir de oficio el correspondiente certificado de innecesariedad de licéncia de segregación de la porción de terreno en cuestión, de conformidad y en el contexto de la previsión normativa dispuesta en el artículo 32.2 de la LUIB.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Aceptar, llibre de cargas y de manera expresa, la cesión gratuita de la porción de terreno en cuestión.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Reconstruir la pared seca que delimitará el espacio público destinado a la ampliación del vial de acceso a Noria Riera, conforme a la previsión asimismo dispuesto en el proyecto técnico a ejecutar, el cual consta aprobado mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de día 02.09.2022 y que entre las actuaciones en él incluidas se comprende la actuación consistente en&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;«Reconstrucción de la pared seca, de forma similar a la existente, de una altura respecto al vial de 1.2 metros, o desde interior de la finca, alineada de forma paralela a la medianera de la zona urbana, y que cumpla una anchura libre entre paredes de 8.5 metros. Incluida reconstrucción de esquinas”.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;SOCIEDAD GESTORA DE LA CERDANYA S.L. se obliga a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin-left:40px"&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Ceder de manera gratuita, libre de cargas y de manera expresa, la porción de terreno descrita en la cláusula precedente PRIMERA.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;SEGUNDA&lt;/strong&gt;. Los gastos derivados de posibles impuestos, como los de la inscripció en el Registro de la Propiedad de la transmisión de la propiedad de la porción de terreno cedida gratuitamente al Ayuntamiento de Es Castell por parte de la propiedad de la finca registral 1273 de Es Castell, así como las relacionadas con la ejecución de la pared seca que delimitará las dos propiedades (pública y privada) irán a cargo del Ayuntamiento de Es Castell.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;TERCERA&lt;/strong&gt;. La propiedad consiente expresamente que a la aprobación y firma del presente Convenio Urbanístico, el Ayuntamiento tome posesión de los terrenos afectados y ejecute las obras necesarias para portar a término el proyecto de ampliación del vial de acceso a Noria Riera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Y para que así conste y en prueba de conformidad, las partes firman el presente convenio, por duplicado y a un sólo efecto, en el lugar y fecha indicado en el encabezamiento».&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;TERCERO&lt;/strong&gt;.- Exponer al público este acuerdo, mediante anunció en el BOIB y publicarlo al mismo tiempo a la web municipal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;CUARTO&lt;/strong&gt;.- Notificar el presente acuerdo a los propietarios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt; &lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Es Castell, en la fecha de la firma electrónica &lt;em&gt;(30 de mayo de 2023)&lt;/em&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La alcaldesa en funciones&lt;span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Juana Escandell Salom&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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