100 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Acuerdo del Pleno de día 20 de abril de 2023, por el cual se aprueba de manera definitiva la modificación puntual de las NNSS 1/2022, consistente en la modificación de las condiciones de uso deportivo a la zona “Industrial y de Servicios” previsto en el artículo 4.8.5.2 de las NNSS. </span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>«ACUERDO</strong></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>PRIMERO.- </strong>Aprobar definitivamente el expediente de Modificación Puntual de las NNSS 1/2022 en el que se determina que “<em>el uso deportivo se pueda autorizar en las zonas industrial y de servicios, modificando el artículo 4.8.5.2 incluyendo el uso deportivo como permitido tanto en el ámbito privado, como en el público y en el colectivo. El ámbito de la modificación abarca a todos los polígonos industriales y de servicios del municipio </em>”.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>SEGUNDO.- </strong>Teniendo en cuenta las condiciones del informe favorable emitido por el Servicio de Ordenación del Territorio del Consell Insular de Mallorca, el artículo 4.8.5.2 queda de la siguiente redacción:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“ART. 4.8.5.2 4.8.5.2.- Usos permitidos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Usos admitidos: los usos, formatos y categorías se regularán según la tabla adjunta.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Cuando deban implantarse usos distintos al industrial y de servicios, el proyecto deberá justificar que no se desvirtúa el uso global industrial o de servicios en el ámbito afectado, debiéndose mantener el porcentaje mínimo del 50 % de estos dos usos en el ámbito concreto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcelas de uso industrial y de servicios</span></p> <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="0" style="width:50%"> <thead> <tr> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Usos Detallados</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">G</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">D</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">S</span></p> </th> <th scope="col"> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">C</span></p> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Hab. unifamiliar</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Hab. Plurifamiliar</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Res. comunitarias</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Uso Industrial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Almacenes</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Taller industrial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1a,2a,3a</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Uso Comercial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Administrativo</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Uso Turístico</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Establecimientos públicos</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">***</span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espectáculos públicos</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. Sociocultural</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipamiento docente</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. asistencial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. admin-institución</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. deportivo</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4,5</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. seguridad</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipamiento sanitario</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Equipamiento religioso</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. funerario (*)</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. comercial</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. espectac. públicos</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Eq. estab. públicos</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Red viaria</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">No</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Instalaciones y servicios</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1.2.3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Uso transporte</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Telecomunicaciones</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3,4</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Aparcamiento vehículos</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2,3</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.10 6</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espacio libre público</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.11</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10px">Espacio libre privado</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">1,2</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> <td> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10px">Art.3.5.11</span></p> </td> <td> <p style="text-align:center"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">G: Grupo (art. 3.3.4)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Público</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Colectivo</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Privado</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">C: Categoría (art. 3.5.7)</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">(*) Actividades admitidas según ordenación específica</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">***En la zona de servicios, cualquier tipo de uso terciario permitido debe ir ligado a la actividad principal con la limitación de que la superficie en m2 de tejado, destinada a tal uso secundario, no supere el 25% de la superficie total en metros cuadrados de tejado del establecimiento.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">D: Dimensión (art. 3.5.12)</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Hasta 200 m2</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Hasta 500 m2</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Hasta 900 m2</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Hasta 2.200 m2</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Hasta 5.000 m2</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Sin límite</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">S: SITUACIÓN (art.3.5.13.)</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. En cualquier planta de un edificio de uso no exclusivo, exceptuando planta sótano y semisótano, cuando el acceso al local deba realizarse a través de espacios comunes.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En planta baja, en acceso directo de la vía pública y asociado a la planta sótano y planta primera.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En edificio de actividad exclusiva del uso adosado a otro de distinto uso.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Edificio de actividad exclusiva del uso, aislado de otros usos ajenos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Espacio libre parcela.</span></p> <p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Usos industriales y de almacenamiento prohibidos.</span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se prohíben aquellos usos industriales que, por su toxicidad, peligrosidad contaminación, puedan ocasionar perjuicios graves en el núcleo de población, en especial los siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. fábricas y almacenes de explosivos en los límites señalados para su clasificación especial.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. industrias de importancia militar.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. industrias relacionadas con el manejo de energía nuclear, atómica o material radiactivo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. cuadros u otra clase de recintos para animales.</span></p> <div style="page-break-after:always"><span style="display:none">&nbsp;</span></div> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condicionantes del uso deportivo admitido.</span></strong></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Debe priorizarse la implantación del uso de equipamiento deportivo, para que se sitúe lo más cercano posible de la población a la que presten servicio, así como también la accesibilidad, en base a la norma 58.2.a. del PTIM</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Ubicar preferentemente el uso compatible deportivo en el suelo vacante y en los edificios existentes sin uso, situados en el ámbito donde se ubiquen.”</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>TERCERO.- </strong>El órgano municipal competente debe enviar una copia del acuerdo debidamente diligenciado al Consejo Insular de Mallorca y al Archivo de Urbanismo de las Illes Balears, para dar cumplimiento a lo que establece el artículo 54.2 de la LUIB y el artículo 168 del RGLOUS.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>CUARTO</strong>. - Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para suscribir y firmar toda clase de documentos relacionados con este asunto.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>DOCUMENTO FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE»</strong></span></p> <p> </p> <p style="text-align:center">Sa Pobla, documento firmado electrónicamente <em>(27 de abril de 2023)</em></p> <p style="text-align:center"><strong>El alcalde</strong><span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span>Llorenç Gelabert Crespí</p> ]] 672813 2023-04-29 2023-04-29 CAIB text/html 2023-04-27 CAIB ![CDATA[Modificación puntual de las NNSS 1/2022]] es es 22834 CAIB 22832 284418