2022-03-31 580 text/html CAIB CAIB ![CDATA[Acuerdo de la Comisión de Gobierno del Consell Insular de Formentera en sesión de fecha 18 de marzo de 2022 de Aprobación Inicial de estudio de detalle y escritura de reparcelación voluntaria para desarrollar la unidad de actuación denominada UA EPJ-06, emplazada al núcleo de es Pujols, TM Formentera]] 659191 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por acuerdo de la Comisión de Gobierno del Consell Insular de Formentera, en sesión ordinaria celebrada el día 18 de marzo de 2022 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="color:black">I. APROBAR INICIALMENTE</span></strong><span style="color:black"> el <strong>proyecto de Estudio de Detalle</strong> presentado de la Unidad de Actuación denominada UA EPJ-06, emplazada en el núcleo de es Pujols, según proyecto presentado aportado en fecha 28 de febrero de 2022; y la Escritura <strong>de Reparcelación voluntaria</strong>, que se promueve por la entidad <strong>Arrecife sa Palmera SL y otras</strong>, con la finalidad de: </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Desarrollar la UA definiendo las alineaciones y rasantes de las parcelas</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Situar las nuevas edificaciones donde la afección al arbolado existente sea menor y reordenarlas volumétricamente.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Por lo tanto, la ficha resultante de la VE 08-EPJ, de Tipología aislada, será la siguiente:</strong></span></p> <table border="1" cellspacing="0" style="width:592px"> <tbody> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Parcela mínima</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">600 m2</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">600 m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Fachada/fondo mínimos</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">20 m / 20 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">20 m / 20 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Edificabilidad máxima</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,6 m2/m2</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0,6 m2/m2</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Ocupación máxima</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">20 %</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">32'50 %</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Volumen máximo por edificio</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15.000 m3</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">15.000 m3</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Altura máxima</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">9 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">9 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Altura total</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">10 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">10 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Núm. de plantas</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SOT+PB+2PP</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">SOT+PB+2PP</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Separación mínima a viales y EL-P</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">5 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">0 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Separación mínima a resto de límites</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">3 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Separación mínima entre edificios </span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">en una misma parcela</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">6 m</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Índice de intensidad de uso</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IIUT 1 / 33,33</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IIUT 1 / 33,33</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:22.7pt; width:216px"> <p> </p> </td> <td style="height:22.7pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IIUR 1 / 200</span></p> </td> <td style="height:22.7pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">IIUR 1 / 200</span></p> </td> </tr> <tr> <td style="height:30.15pt; vertical-align:top; width:216px"> <p> </p> </td> <td style="height:30.15pt; width:132px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>PLANEAMIENTO</strong></span></p> </td> <td style="height:30.15pt; width:234px"> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"><strong>ESTUDIO DE DETALLE PROPUESTO</strong></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><strong><span style="color:black">II. NOTIFICAR</span></strong><span style="color:black"> particularmente a los propietarios, a los promotores y a los propietarios colindantes.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="background-color:white"><span style="color:black"><strong>III.</strong> Se deberá que someter el acuerdo de aprobación inicial a <strong>INFORMACIÓN</strong> <strong>PÚBLICA</strong> por el plazo de UN MES para la presentación de alegaciones, mediante anuncio en el BOIB, en uno de los diarios de mayor circulación a la isla y en la página web del Consell.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>IV. CONSIDERAR </strong>que, una vez se haya producido la aprobación inicial y, en el supuesto de que no se presenten alegaciones a la tramitación del expediente, se podrá proceder a la aprobación definitiva, siempre que haya sido informado de forma favorable por la CTA del Consell de Formentera.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cumplimiento del dispuesto al apartado tercero del acuerdo mencionado anteriormente, se hace público que los mencionados documentos permanecerán expuestos al público en las dependencias del Consell Insular de Formentera, área de Urbanismo, C/de Pius Tur Mayans, núm. 14, Sant Francesc, y en la web, durante un plazo de UN MES a contar desde la última publicación, para que cualquier persona pueda formular las alegaciones que estime convenientes. </span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Formentera, en&nbsp;fecha de la firma electrónica <em>(28 de marzo de 2022)</em></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La presidenta del Consell insular de Formentera</strong></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ana Juan Torres</span></p> ]] es 2022-03-29 177701 CAIB 12296 es 2022-03-31 12297