es
text/html
202514
2022-02-19
CAIB
es
CAIB
CAIB
58225
es
2022-02-19
6172
CAIB
![CDATA[Publicación de acuerdo del Pleno del Consell Insular de Formentera en sesión ordinaria celebrada el 22 de diciembre de 2021 de aprobación definitiva de estudio de detalle y escritura de reparcelación voluntaria con la finalidad de desarrollar la unidad de actuación llamada UA SFR-07, emplazada a sant Ferran, promovido por el sr. Vicente Tur Mayans]]
CAIB
CAIB
10
2022-02-04
6185
2022-02-19
657663
es
![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por acuerdo del Pleno del Consell Insular de Formentera, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de diciembre de 2021 se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>(...)</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Primero.- APROBAR DEFINITIVAMENTE</strong><span style="color:#000000"> </span>el <strong>proyecto de Estudio de Detalle</strong> presentado de la Unidad de Actuación llamada UA SFR-07, emplazada a sant Ferran, redactado por el arquitecto Sr. David Tent Álvarez; y la Escritura <strong>de Reparcelación voluntaria</strong> según protocolo núm. 269 del año 2019, firmado ante el notario sr. Javier González Granado el 28 de marzo de 2019, que se promueven por el Sr. VICENTE TUR MAYANS con la finalidad de: </span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. <span style="color:#000000">La reparcelación voluntaria de la parcela.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. <span style="color:#000000">Fijar los límites de la UA.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. <span style="color:#000000">Fijar las alineaciones y límites de calificación y de la volumetría.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. <span style="color:#000000">Modificación de la ocupación de 30% a 40%.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. <span style="color:#000000">Volumetría por edificio de 750 m<sup>3</sup> a 1.200 m<sup>3</sup></span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Segundo.- ENVIAR</strong> una copia del proyecto aprobado al Archivo de Urbanismo de las Islas Baleares, dependiente de la Consejería de Medio ambiente y Territorio del Govern de las Islles Balears (Dirección general de Territorio), conforme a lo que dice la LUIB.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tercero.- PUBLICAR </strong>en el Boletín Oficial de las Islas Baleares -BOIB- íntegramente el presente acuerdo, así como la documentación gráfica y escrita del mencionado proyecto.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quart.-</strong> <strong>NOTIFICAR</strong> al promotor el acuerdo presente</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ANEXO<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span>MEMORIA DE ESTUDIO DE DETALLE.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>INDICE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1. MEMORIA DE LA ORDENACIÓN</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.1 ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.2 PLANEAMIENTO VIGENTE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.3 INICIATIVA Y ESTRUCTURA DE PROPIEDAD</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.4 DESCRIPCIÓN DE LA FINCA OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3 MEMORIA JUSTIFICATIVA</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.1 JUSTIFICACIÓN DE SOLUCIÓN ADOPTADA</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.2 JUSTIFICACIÓN DE TRAMITACIÓN SEGÚN MARCO LEGAL. </strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.3 COMPATIBILIDAD DE LA ACTUACIÓN CON EL PLANEAMIENTO MUNICIPAL VIGENTE </strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2. DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS RESULTANTES Y ADJUDICACIÓN DE PROPIETARIOS</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.1 PARCELAS PRIVATIVAS</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.2 PARCELAS DE TERRENOS DE USOS NO LUCRATIVOS DE CESIÓN OBLIGATORIA AL AYUNTAMIENTO DE FORMENTERA</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>3. PLANOS</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>1. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>2. PLANEAMIENTO VIGENTE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>3. TOPOGRÁFICO</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>4. AJUSTE DE LÍMITES Y ALIENACIONES</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>5. PARCELACIÓN FINCA 3655</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> <strong>6. POLÍGONO DE MOVIMIENTO</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1. MEMORIA DE LA ORDENACIÓN.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.1 OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El presente estudio detalle se redacta en cumplimiento del previsto en el Artículo 8 y 79 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Formentera publicadas en el BOIB núm.122 de 03-09-2013, así como el establecido por el arte. 91 de la vigente Ley del Suelo (RDL 2/2008) y el arte. 65 y concordantes del RPU (RD 2159/1978), para fijar con precisión los límites de la Unidad de Actuación y de las alineaciones y límites de calificación, así como para modificar la ordenación establecida por las NNSS en cuanto al volumen máximo de cada edificio, según recoge el punto 2 del arte. 79 de las NNSS, respetando las otras disposiciones establecidas por el Planeamiento.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La forma triangular de la parcela resultante y su tamaño ajustado justifica la modificación de la volumetría propuesta, que pretende una mejora de la calidad arquitectónica y urbanística, y la optimización de los recursos constructivos favoreciendo una mayor eficiencia, sostenibilidad y respeto medioambiental.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Todo esto, sin un incremento de la edificabilidad, ni de la altura máxima, ni de la superficie y volúmenes totales edificables, ni un incremento de densidad de población ni la alteración de los usos previstos ni de la tipología edificatoria, y respetando el resto de determinaciones del planeamiento. Ni tampoco que estas modificaciones volumétricas supongan un impacto negativo en la trama urbana, ni ocasionen perjuicio ni alteren las condiciones de ordenación de los terrenos cercanos o adyacentes, ni modifiquen las distancias de separación entre edificios ya vecinos, ni reduzcan la superficie de espacios libres públicos o la anchura de viales.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.1 ÁMBITO DE La ACTUACIÓN.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La zona objeto del estudio de detalle se corresponde una parte de la parcela con referencia catastral nº nº 07024A009004950000PR, con fichas registrales: Libro 40, folio 61 y libro 122, folio 150, finca 3665.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La superficie total del ámbito según el planeamiento es de 1.770 m2, que corresponden a una parte de la parcela mencionada.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El ámbito de la actuación limita al Norte con la parte de la finca nº 3665 calificada como sol rústico o se sitúa la finca Can Vicent Damià y no afectada por la UA-SFR07, al Sur con la parte de la finca nº 3665 calificada como solo urbano y no afectada por la UA-SFR07, al Este por la calle Guillem de Montgrí y rotonda que forma parte de la variante Sant Ferran Norte y al Oeste por camino y variante Sant Ferran Norte.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El ámbito tiene una forma irregular aproximadamente trapezoidal.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">No contiene edificaciones ni está afectar por infraestructuras visibles</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.2 PLANEAMIENTO VIGENTE.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El planeamiento general vigente en el término municipal lo conforman el Plan Territorial Insular de Ibiza y Formentera de 21 de marzo de 2005, la Ley 2/2014 de 25 de marzo de Ordenación y Uso del Suelo de las Islas Baleares, y el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias (NNSS) de planeamiento del municipio de Formentera publicadas en el BOIB núm.122 de 03 de septiembre de 2013.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las parcelas están calificadas como suelo urbano extensiva unifamiliar (EU-SFR) regulada en el artículo 120 de las NNSS, y en el punto 4 del anexo Y del Núcleo de Sant Ferran de estas Normas, con el siguiente cuadro anexo de resumen de parámetros urbanísticos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>4. Zona extensiva unifamiliar EU-SFR. Tipología aislada.</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Superficie y dimensiones mínimas de la parcela:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Parcela mínima: 400 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Fachada/fundes mínimos: 15 m/15 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Parámetros de edificación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Edificabilidad máxima: 0.60 m2/m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Ocupación máxima: PB 30%, P1 30%</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Volumen máximo por edificio: 750 m3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Altura máxima: 6 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Altura total: 7 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. Número máximo de plantas: PB + P1</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g. Separación mínima a viales y EL-P: 5 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h. Separación mínima a resto de límites: 3 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">i. Separación mínima entre edificios en una misma parcela: 6 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Índice de intensidad de uso</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. IIUR 1/200</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.3 INICIATIVA Y ESTRUCTURA DE PROPIEDAD.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.3.1 PROMOTOR</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La iniciativa para la redacción de este Estudio de Detalle es del Sr. Vicent Tur Mayans, titular del DNI (...) y domicilio a (...). </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.3.2 AUTOR DEL PROYECTO</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se arquitecto redactor del presente Estudio de Detalle, Sr. David Tent Alvarez, colegiado nº 950330 al Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares y con despacho profesional a la avenida L'Alcúdia nº39 bajo izq. de Benissa, 03720 Alicante. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.3.3. ESTRUCTURA DE PROPIEDAD</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los terrenos de la UA SFR-07 tienen como único propietario al Sr. Vicente Tur Mayans, según los títulos de herencia, declaración de obra nueva y extinción de usufructos vigentes en el Registro de la Propiedad de Ibiza nº4. Corresponde a la finca con referencia catastral nº 07024A009004950000PR, con fichas registrales: Libro 40, folio 61 y libro 122, folio 150, finca 3665, que se ve parcialmente afectada por la UA SFR-07.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El 13 de septiembre de 2012 se firmó convenio de cesión anticipada de terrenos para la construcción de la Variante de Santo Ferran Oeste, cediéndose anticipadamente 699,53 m² de superficie destinados a la construcción por ejecución directa de los sistemas generales de viario y aparcamiento.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Estos terrenos están grabados por las servidumbres de paso, que se citan en la inscripción 2ª y resultan de la1ª. Tal y cómo se refleja en el convenio de cesión anticipada, los titulares del derechos reales de las servidumbres mencionadas no verán eliminados el disfrutar de su derecho de paso dado que la cesión a favor del Consell Insular de parte de terreno de las fincas sirvientes es el que se ha destinado a la construcción de SSGG viario y aparcamientos. En todo caso, la carga permanecerá a la finca matriz.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.2.4 DESCRIPCIÓN DE LA FINCA OBJETO De ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">DESCRIPCIÓN: Parte de la siguiente finca:</span></p>
<p style="margin-left:40px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">“<em>RUSTICA: Porción de terreno de secano de seis turnais de cabida, equivalente a treinta y tres áreas, procedente de la finca “Can Visent Damià Farré”, sita en la parroquia de San Fernando, término de Formentera. Linda: Norte, Bartolomé Marí; Este, porción dada al mismo don Vicente Tur Tur, de la que se halla separado miedo una de las servidumbres de paso que se dirá; Sur, parcelas donadas a Rita y Bartolomé Tur Tur y Oeste, parcela dada a Agustín Tur Tur.</em> “</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">INSCRITA en el Registro de la Propiedad nº4 de Ibiza, Libro 40, folio 61 y libro 122, folio 150, finca 3665,</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">REFERENCIA CATASTRAL: 07024A009004950000PR</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según los datos registrales, la superficie total de la finca afectada por la UA SFR-07 se de 3.300 m2, si bien la superficie real total de la misma, según medición topográfica reciente se de 2.926'81 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La superficie afectada por la UA-SFR07 se de 1.770 m2 según el Anexo II de las NN.SS.: </span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Unidad de actuación UA SFR-07</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Ámbito: terrenos clasificados como suelo urbano con una superficie total de 1.770 m2 y calificados como EU-SFR (590 m2), SGEL-P (516 m2) y viario y AP (664 m2).</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Objeto: urbanización y obtención de terrenos calificados como SGEL-P y viario y AP en la actuación de la ronda de Santo Ferran.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Aprovechamiento lucrativo global: 354 m2. Número máximo de viviendas: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Planeamiento de desarrollo: Se tendrá que formular Estudio de detalle para fijación precisa de los límites de la UA y de las alineaciones y límites de calificación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Sistema de actuación: compensación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">6. Tipo de actuación de transformación urbanística: nueva urbanización.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7. Ordenación: de acuerdo con las determinaciones de cada calificación.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según medición topográfica reciente, la superficie del área afectada por la UA-SFR07, coincide con la ficha del Anexo II, se a decir 1.770 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3 MEMORIA JUSTIFICATIVA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.1 JUSTIFICACIÓN DE SOL·LUCIÓ ADOPTADA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Estudio de Detalle es el instrumento mediante el cual es posible establecer alineaciones y rasantes completando, adaptando o reajustando las fijadas por el Planeamiento y Normas, Generales y Derivadas, así como ordenar los volúmenes y completar la red de comunicaciones según las especificaciones de estos.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En este caso, se ajustan las alineaciones y los límites de calificación de la realidad existente mediante el alzamiento topográfico y se modifica la volumetría según se establece en los artículos 8 y 79 de las NNSS con las justificaciones siguientes:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La UA-SFR07 afecta parcialmente a la finca registral 3665, partiendo la zona cualificada cono a EU-SFR en 2 subzonas: la primera que queda fuera de la UA-SFR07 y que tiene una superficie según medición topográfica reciente de 382,52 m2 y por lo tanto, por bajo de la superficie de parcela mínima y la segunda que está afectada por la UA-SFR07 y que té una superficie limpia según medición reciente de 589,70 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La parcela resultante cualificada como EU-SFR y denominada como parcela 1,<span style="color:#ff0000"> </span>tiene una superficie total de 972,22 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En aplicación de la normativa vigente, para agotar la edificabilidad, sería necesario distribuir las 5 viviendas permitidos en 3 edificaciones aisladas separadas entre sí por una distancia mínima de 6 metros.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La geometría y tamaño de la zona delimitada como EU-SFR (extensiva unifamiliar), combinado con el resto de parámetros de ordenación de la edificación apremian fuertemente las posibilidades de diseño, dificultando una buena implantación de los edificios y generando espacios residuales en torno a estos.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para armonizar los aspectos reseñados es necesario modificar la ocupación máxima y volumen máximo por edificio.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se propone una volumetría que mantiene la tipología aislada en edificios de tamaño controlado, pero que permite una agrupación de 2 unidades residenciales unifamiliares y un otra de 3 unidades residenciales unifamiliares. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El conjunto resultante, de 2 edificios en lugar de los 3 necesarios para agotar la edificabilidad según la normativa vigente, evita la excesiva fragmentación tanto de la edificación como del espacio libre privado y la propia dificultad técnica de encajar los edificios en el solar respetando las separaciones mínimas entre ellos, favoreciendo la funcionalidad y eficiencia del conjunto. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Además de esto, dado que el terreno natural de implantación de la edificación está aproximadamente 1,2 metros por debajo de la cota de acceso desde la calle Guillem de Montgrí y, para minimizar el impacto visual de las edificaciones, se propone aumentar la superficie de ocupación hasta el 40% en cada planta, de forma que se pueda reducir la superficie construida planta piso, aumentando en compensación la superficie construida en planta baja alta, sin aumentar la edificabilidad máxima que marca el planeamiento. Esto se hace bajo las premisas de calidad arquitectónica, sostenibilidad e integración en el entorno expuestas, permitiendo emplear tipologías edificatorias con más espacios libres y formas con menos impacto visual, más compactos y con mejor comportamiento energético, que produce la optimización de los recursos constructivos, a la vez que mejoramos la privacidad y el confort evitando interferencias visuales y favoreciendo el soleamiento y la ventilación.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.2 JUSTIFICACIÓN DE TRAMITACIÓN SEGÚN MARCO LEGAL </strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La figura del estudio de detalle está prevista en la legislación general al apartado 2 del artículo 40 del Real decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación urbana y en el artículo 66 del Real decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el cual se aprueba el Reglamento de planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y Ordenación urbana.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según el artículo 66 mencionado se aporta la documentación prevista y se incorpora la presente memoria justificando las soluciones adoptadas.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La presente definición de límites y alineaciones, y reordenación de volúmenes para dar cumplimiento a los objetivos y por las motivaciones expuestas en este documento supone un incremento del volumen máximo por edificio y la ocupación máxima.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De las necesidades del edificio que agrupa a 3 unidades residenciales, para ser el de mayores dificultades y de esta se extraen los límites máximos del ámbito para el volumen por edificio (1.200m³), para la ocupación máxima en PB y P1 (40%). </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A continuación se aporta un cuadro comparativo de cada uno de los parámetros urbanísticos entre las NNSS y el Estudio de Detalle.</span></p>
<table border="1" cellspacing="0" class="Table">
<tbody>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>PLANEAMIENTO</strong></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>NNSS</strong></span></span></p>
</td>
<td colspan="3" style="vertical-align:top; width:221.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>PROPUESTA ESTUDIO DE DETALLE</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>PARCELA AFECTADA </strong></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>POR UA-SFR07</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>PARCELA NO</strong></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>AFECTADA POR </strong></span></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>UA-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>TOTAL</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>SUPERFICIE (m2)</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>EU-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>590,00</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>589,70</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>382,52</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>972,22</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>VIALES Y Ap</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>664,00</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>659,79</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>SGEL-P</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>516,00</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>520,51</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>APROVECHAMIENTO</strong></span></span></p>
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>LUCRATIVO(m2)</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>EU-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>354,00</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>353,82</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>229,51</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>583,33</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>Nº MAX. De VIVIENDAS</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>EU-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>2</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>5</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>OCUPACIÓN</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>EU-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>30%</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>40%</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>40%</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>40%</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>VOLUMEN MAX. POR EDIFICIO. (m3)</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>EU-SFR</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>750</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>1.200</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>1.200</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="vertical-align:top; width:90.25pt">
<p style="text-align:left"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>SEPARACION MÍNIMA</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>A VIAL Y EL-P</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>5 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>5 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>5 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>5 m</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>A VECINOS</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>3 m</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:top; width:60.85pt">
<p><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>ENTRE EDIFICIOS</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:85.85pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>6 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:80.05pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>6 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:92.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>6 m</strong></span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:top; width:49.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif"><strong>6 m</strong></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>1.3.3 COMPATIBILIDAD DE La ACTUACIÓN CON EL PLANEAMIENTO MUNICIPAL VIGENTE </strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se modifican los parámetros afectados directamente como consecuencia del incremento de volumen de los edificios y de la ocupación en planta baja y primera, sin que se afecte ninguno otro parámetro urbanístico del planeamiento.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2. DESCRIPCIÓN DE LAS PARCELAS RESULTANTES Y ADJUDICACIÓN DE PROPIETARIOS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tomando como base la totalidad de la finca registral 3665, podemos distinguir dos zonas: las afectadas por la UA-SFR07 y las no afectadas por la UA-SFR07.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De acuerdo con esto y teniendo en cuento el alzamiento topográfico tenemos el siguiente reparto de superficies según su calificación:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:527px">
<thead>
<tr>
<th colspan="2" scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">ZONA AFECTADA POR UA-SFR07</span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"> </p>
</th>
<th colspan="2" scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">ZONA NO AFECTADA POR UA-SFR07</span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">EU-SFR</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">589,70 m2</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">EU-SFR</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">382,52 m2</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">SGEL-P</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">520,51 m2</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">SRC-SRG</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">774,29 m2</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="vertical-align:TOP">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">VIALES y Ap</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:TOP">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">659,79 m2</span></span></p>
</td>
<td style="vertical-align:TOP">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td colspan="2">
<p> </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De estos dos cuadros obtenemos el siguiente reparto de parcelas resultantes definitivo:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.1 PARCELAS PRIVATIVAS</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Parcela 1</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela urbana con forma trapezoidal formada por dos subzonas: EU(1) afectada por UA-SFR07 y EU(2) no afectada por UA-SFR07.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Calificación: Extensiva Unifamiliar (EU-SFR)</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie total: 972,22 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.7610</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.0031</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365915.6359</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.0031</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365905.0601</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285608.8952</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365890.5920</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285584.7360</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365889.7766</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285584.2015</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365888.8150</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285584.3630</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365887.7670</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285584.4950</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.9790</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285587.3170</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365881.8380</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285588.5960</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365881.2390</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285590.4730</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.0485</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285608.8952</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Límites:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: parte del sistema general del propio ámbito de la UA-SFR07 calificado como SGEL-P.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: vial público</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: parte del sistema general del propio ámbito de la UA-SFR07 calificado como Viario y la calle Guillem de Montgrí.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Oeste: parte del sistema general del propio ámbito de la UA-SFR07 calificado como Viario y camino público.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Adjudicación de propiedad: Sr. Vicente Tur Mayans</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Parcela 2</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela rústica con forma triangular no afectada por UA-SFR07. En su interior existe una edificación descrita en la inscripción tercera como vivienda de planta piso con una superficie construida aproximada de unos cien diecinueve metros cuadrados. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Calificación: Sol rústico (SRC-SRG)</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie total: 774,29 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.3389</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285652.4390</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.2255</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285655.6045</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365890.8364</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285709.3959</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365911.0848</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285666.4392</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Límites:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: D. Bartolomé Marí.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: Ámbito de laUA-SFR07.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: Parcela dada al propio Sr. Vicente Tur Tur, de la que está separada por una de las servidumbres de paso. Oeste: parcela dada al Sr.. Agustí Tur Tur. parte del sistema general del propio ámbito de la UA-SFR07 </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Adjudicación de propiedad: Sr. Vicente Tur Mayans</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>2.2 PARCELAS DE TERRENOS De ESOS NO LUCRATIVOS DE CESIÓN OBLIGATORIA Al AYUNTAMIENTO DE FORMENTERA</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Parcela 3</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Lo conforman dos porciones de terreno de forma irregular de superficie 615,24 m2 y 44,55 m2 respectivamente calificados como Vial y que conforman la variante Sant Ferran Norte y parte de la calle Guillem Montgrí y de camino público.</span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La porción de 615,24 m2 limita:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: con porción de la parcela 4 calificada como solo urbano SGEL-P y parcela 2.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: con porción de la parcela 4 calificada como solo urbano SGEL-P</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: parte de la AA-SFR01</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Oeste: parte de la UA-SFR06</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La porción de 44,55 m2 limita:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: parte de AA-SFR01,. </span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: con la calle Guillem de Montgrí</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: calle de Guillem de Montgrí y AA SFR-01</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Oeste: porción de la parcela 4 calificada como solo urbano SGEL-P y parcela 1 calificada como urbano EU-SFR adjudicada al Sr. Vicente Tur Mayans</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.3389</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285652.4390</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365883.7695</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285653.1358</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365884.3590</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285650.5720</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365886.5470</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285648.8423</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365889.3310</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285649.0100</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365907.4070</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285657.8270</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365909.6768</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285659.2556</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365911.4732</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285661.0720</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365912.6913</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285663.0134</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365920.0503</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285648.4233</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.7682</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.2181</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.0485</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285608.8952</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365880.1019</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285608.8949</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365922.4834</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285643.7480</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365923.7928</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285641.2346</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365905.0601</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285608.8952</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Adjudicación: Ayuntamiento de Formentera por cesión obligatoria y gratuita de terrenos destinados a sistemas de titularidad pública.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Parcela 4</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Lo conforman dos porciones de terreno de forma irregular de superficie 339,00 m2 y 181,51 m2 respectivamente calificados como Sistema General destinado a espacio libre público (SGEL-P).</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La porción de 339,00 m2 limita:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: vial que configura la variante Santo Ferran Norte</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: con la parcela 1 calificada como urbano EU-SFR adjudicada al Sr. Vicente Tur Mayans vial que configura la variante Sant Ferran Norte</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: calle de Guillem de Montgrí y AA SFR-01</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Oeste: vial que configura la variante Sant Ferran Norte</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La porción de 181,51 m2 limita:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Norte: con la parcela 2 calificada como sol rústico SRC-SRG adjudicada al Sr. Vicente Tur Mayans</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sur: vial que configura la variante Sant Ferran Norte</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este: la AA-SFR01</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Oeste: vial que configura la variante Sant Ferran Norte </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.7610</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.0031</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365882.7682</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.2181</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365920.0503</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285648.4233</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365922.4834</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285643.7480</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365915.6359</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285630.0031</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Georeferencias:</span></p>
<table border="1" cellpadding="2" cellspacing="0" style="width:380px">
<thead>
<tr>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM - <strong>X</strong></span></span></p>
</th>
<th scope="col">
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">Coordenadas UTM – <strong>Y</strong></span></span></p>
</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365883.7695</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285653.1358</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365911.0848</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285666.4392</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365912.6913</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285663.0134</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365911.4732</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285661.0720</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365909.6768</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285659.2556</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365907.4070</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285657.8270</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365889.3310</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285649.0100</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365886.5470</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285648.8423</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">365884.3590</span></span></p>
</td>
<td>
<p style="text-align:center"><span style="font-size:10px"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif">4285650.5720</span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Adjudicación: Ayuntamiento de Formentera por cesión obligatoria y gratuita de terrenos destinados a sistemas de titularidad pública.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Sant Ferran de Formentera, marzo de 2.019.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Fdo: El Proyectista</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">TENT ARQUITECTOS, S.L.</span></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Jose David Tent Alvarez, Arquitecto.</span></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se recuerda que contra el acuerdo presente, al tratarse de un instrumento urbanístico, con rango reglamentario, se podrá interponer, en el plazo de dos meses a partir del día siguiente de esta publicación en el BOIB, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, con sede en Palma (Mallorca); todo esto sin perjuicio que se utilice cualquier otro recurso que estime procedente en derecho, en conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, que regula la jurisdicción contenciosa administrativa y la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de procedimiento administrativo común de las Administraciones públicas.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El que se hace público a los efectos oportunos.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Formentera, a fecha de la firma electrónica <em>(1 de febrero de 2022)</em></span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La presidenta<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ana Juan Torres</span></p>
]]
text/html