text/html 54244 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">El Pleno del Ayuntamiento de Deià&nbsp;en sesión celebrada en fecha de 25 de noviembre de 2021 aprobó inicialmente la Ordenanza fiscal reguladora de la tasa de licencias urbanísticas.</span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Habiendo transcurrido el plazo de exposición pública de la Ordenanza fiscal reguladora de la tasa de licencias urbanísticas sin que se hayan presentado reclamaciones y, consecuentemente, habiéndose aprobado definitivamente las modificaciones de esta Ordenanza fiscal, en cumplimiento del artículo 17.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo.</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA DE LICENCIAS URBANÍSTICAS CIMIENTO LEGAL</span></strong></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 1.º</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En conformidad con el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, y los artículos 20 y 58 de la Ley 39/88, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, se establece una tasa para el otorgamiento de licencias urbanísticas.</span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR</span></strong></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 2.º</span></strong></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">1. </span></strong><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Hecho imponible: - El hecho imponible está constituido por la actividad municipal, técnica y administrativa, tendentes a comprobar si los actos de edificación y uso del sol, se ajustan al previsto a la Ley del Suelo, a las Normas Subsidiarias del municipio y, en su caso, en el Plan General de Ordenación Urbana.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">La presente tasa es independiente y compatible con el Impuesto sobre Construcción, Instalaciones y Obras, que se regula con ordenanza propia.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2. La obligación de contribuir se origina con la petición de la licencia.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3. Sujeto pasivo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">a) Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas o jurídicas y las entidades detalladas en el artículo 33 de la Ley General Tributaria, que siendo propietarias o, en su caso, arrendatarias de los inmuebles en que se proyecte realizar las obras.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">b) Tendrán la consideración de sujetos pasivos sustitutos de los contribuyentes, los constructores y contratistas de las obras.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">c) Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a las cuales se refieren los artículos 38 y 39 de la Ley General Tributaria.</span></span></span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Serán responsables subsidiarios los administradores de </span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">las sociedades</span><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> y los síndicos, interventores o liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos y en la extensión que señala el artículo 40 de la Ley General Tributaria.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><strong><span style="color:black">CUOTA TRIBUTARIA. TARIFAS</span></strong></span></span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 3.º</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Constituye la base imponible el coste total previsto de la construcción, instalación u obra en el momento de solicitar la licencia.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">En el caso de prórroga de licencias se cogerá como base imponible el presupuesto de obra pendiente de ejecución, certificado por el director de la obra.</span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 4.º</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Cuota tributaria: La cuota tributaria será el resultado de aplicar en la base imponible definida en el artículo anterior, el porcentaje del 2,4% con un mínimo de 20 euros.</span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 5.º</span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">En caso de renuncia formulada por el solicitante, con anterioridad a la concesión de la licencia, las cuotas a liquidar serán del 50% de las señaladas en el artículo anterior, siempre que la actividad municipal se hubiera iniciado efectivamente.</span></span></span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">Artículo 6.º</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Exenciones y bonificaciones:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">1.- Bonificar al 95% a favor de las obras si estas tienen como finalidad la construcción o rehabilitación de aljibes o depósitos de agua potable, así como depósitos y safarejos para el riego.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">2.- Bonificar al 95% a favor de las construcciones, instalaciones u obras para la mejora de la eficiencia energética de edificios preexistentes.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">3.- Bonificar al 95% a favor de las construcciones, instalaciones u obras </span><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">cuya finalidad sea</span><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"> la producción y aprovechamiento de energía solar.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">4.- Bonificar al 75% a favor de obras a edificaciones preexistentes que tengan como finalidad la restauración, conservación, adecuación o consolidación según aquello determinado a la normativa sobre preservación del patrimonio.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">5.- Bonificar al 90% a favor de las construcciones, instalaciones u obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de las personas con diversidad funcional.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">6.- Bonificar al 90% cuando concurran las siguientes circunstancias:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">a. Los sujetos pasivos sean menores de 35 años.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">b. Acrediten el 100% de la propiedad de la vivienda o solar mediante<strong> </strong>copia del título de<strong> </strong>propiedad.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">c. Se </span>trata<span style="color:black"> de la primera vivienda. Para tener la consideración de primera vivienda </span>sólo<span style="color:black"> podrá ser titular de un único inmueble con uso residencial.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">d. No perciban una renta superior al 2,5 del salario mínimo interprofesional, por el que </span>tendrán<span style="color:black"> que presentar copia de la declaración de la renta o documentación acreditativa de la no obligación de presentar.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"> </p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">7</span><strong style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">.- </strong><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Bonificar al 50% las obras ligadas a la implantación de actividades económicas diferentes al turismo, la construcción, la restauración o la jardinería.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">8.- Bonificar al 50% las obras ligadas a la construcción de viviendas de protección oficial de nueva planta, tanto promovidas por iniciativa pública como privada.</span></span></span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Estas bonificaciones se tramitarán a petición del interesado, presentando un presupuesto individualizado por las intervenciones que hagan referencia exclusiva a las obras o actuaciones *bonificables, excluyendo las otras obras que se pudieran haber solicitado en la misma petición de licencia urbanística o en la comunicación previa de obras, en los mismos plazos en que se tiene que abonar el Impuesto. La bonificación será aprobada o denegada por Resolución de alcaldía &nbsp;previo informe de los servicios técnicos urbanísticos municipales.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Si una vez acabada la obra se detecta que no cumple las condiciones para obtener la bonificación, se revisará de oficio y se procederá a reclamar la devolución de la bonificación otorgada.</span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">DISPOSICIÓN DEROGATORIA</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Esta ordenanza supone la derogación por sustitución de la homónima publicada al *BOIB 168 de 14 de diciembre de 2019.</span></p> <p><strong style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif"><span style="color:black">DISPOSICIÓN FINAL</span></strong></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Estas modificaciones entrarán en vigor el día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, estando en vigor hasta su modificación o derogación exprés.</span></p> <p><span style="color:black; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,Times,serif">Contra el presente Acuerdo, conforme al artículo 19 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares con sede a Palma, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en la publicación del presente anuncio, en conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Deià, documento firmado electrónicamente<em> (2 de febrero de 2022)</em></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black"><strong>El alcalde<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:normal"><span style="color:black">Lluís Enric Apesteguia Ripoll</span></span></span></p> ]] es ![CDATA[Ordenanza fiscal reguladora de la tasa de licencias urbanísticas]] 2022-02-05 100 4271 CAIB 2022-02-03 CAIB 657597 es CAIB 4270