590425 CAIB 655825 2021-12-04 CAIB 30 ![CDATA[<p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:9pt">Nueva ficha del Sistema General en suelo rústico SG-INF-08 Punto Verde. Esta debe incluirse en el Anexo III Normativa de las NS de Costitx</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">IDENTIFICACIÓN</span></strong></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:undefined; width:508.5pt"> <tbody> <tr> <td style="width:115.5pt"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">TIPO DE INFRAESTRUCTURA</span></span></span></p> </td> <td style="width:58.5pt"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Servicios</span></span></span></p> </td> <td style="width:119.25pt"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">NOMBRE DEL ESPACIO</span></span></span></p> </td> <td style="width:69.75pt"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Punto Verde</span></span></span></p> </td> <td style="width:72pt"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">CÓDIGO</span></span></span></p> </td> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">SG-INF-08</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">LOCALIZACIÓN Y DIMENSIONES</span></strong></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:undefined; width:507pt"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">SITUACIÓN</span></span></span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">A 400 metros al suroeste del núcleo de Costitx</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">REF. CATASTRAL</span></span></span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">07017A00100171</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">SUPERFICIE</span></span></span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">1.426 m2</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">COORDENADAS UTM</span></span></span></p> </td> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">X: 495089</span></span></span></p> </td> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Y: 4389023</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">CONTEXTO</span></span></span></p> </td> <td colspan="2"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Entre la carretera de Sencelles (Ma-3121) y el CamídelsHorts</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">TITULARIDAD</span></strong></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:undefined; width:512.25pt"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">TITULARIDAD</span></strong></span></span></p> </td> <td> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">1060 m2 de propiedad privada y 269 m2 de titularidad pública. Según el parcelario catastral, los 69 m2 restantes corresponden a superficie viaria.</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">ORDENACIÓN URBANÍSTICA APLICABLE</span></strong></span></span></p> <table border="1" class="Table"> <tbody> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">CLASIFICACIÓN DEL SUELO</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Suelo rústico</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">CALIFICACIÓN DEL SUELO</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Sistema General de Infraestructuras destinado a la recogida municipal de residuos. 500 m2 calificados como suelo rústico general (SRG) y 926 m2 afectados por una APT de carreteras.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">CATÁLOGO</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">No cuenta con elementos catalogados.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">SISTEMA ACTUACIÓN</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">Expropiación</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">EDIFICABILIDAD</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">0,1 m2/m2 de suelo. Las nuevas edificaciones, así como las instalaciones necesarias, se ubicarán en suelo rústico general (SRG), respetando la APT de carreteras.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">MEDIDAS PARA UNA ACCESIBILIDAD ADECUADA</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">El acceso del Punto Verde se situará sobre el CamídelsHorts, en el punto más alejado de su confluencia con la carretera Ma-3121. Para garantizar una adecuada circulación de vehículos y radios de giro suficientes para camiones de recogida, se ampliará a 8 metros la anchura del CamídelsHorts desde la Ma-3121 hasta el nuevo punto de acceso.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">MEDIDAS DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Restauración ambiental del ámbito actual del punto verde. Será necesaria la demolición de la actual casita y la reubicación de los contenedores. Dentro de esta área, se eliminará el asfalto y se recuperará la cubierta vegetal.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Ubicación adecuada de las nuevas construcciones y elementos para la recogida y selección de desechos. Estos elementos se situarán, en la medida de lo posible, a la máxima distancia de la APT de carreteras y en el punto topográfico más deprimido posible.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Diseño y dimensionado adecuado de las instalaciones, especialmente en lo que se refiere a su altura. Las nuevas construcciones tendrán las dimensiones mínimas para dar respuesta a las necesidades funcionales y, en ningún caso, superarán los 3,5 metros de altura.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Creación de una pantalla verde en todo el perímetro del recinto, a base de especies vegetales autóctonas de bajo requerimiento hídrico, preferentemente existentes en el entorno cercano, con una altura mínima de 3 metros y frondosidad suficiente para minimizar la intervisibilidad y disminuir el impacto acústico.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- En todas las edificaciones, así como en cerramientos exteriores, se utilizarán técnicas constructivas tradicionales, así como las condiciones de estética y de integración paisajística recogidas en la norma 22 del PTIM.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- La iluminación del recinto dirigirá siempre hacia el suelo, utilizando siempre luminarias de bajo consumo y de acuerdo con los parámetros indicados en el artículo 45 de las presentes NS. La altura máxima de los báculos, se limitará a 3 metros.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- En la medida de lo posible, conservación de los árboles existentes.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- En la medida de lo posible, minimizar la superficie asfaltada. En caso de prever zona de aparcamiento, esta deberá suponer la menor artificialización posible de la superficie.</span></span></span></p> </td> </tr> <tr> <td style="width:120px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:7.5pt">MEDIDAS AMBIENTALES Y DE EFICIENCIA ENERGÉTICA</span></strong></span></span></p> </td> <td style="width:552px"> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Durante la fase de obras se llevarán a cabo los riegos periódicos para disminuir la generación de polvo, que deberán realizarse con aguas residuales regeneradas.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Se cumplirá con los criterios de eficiencia energética establecidos en el artículo 25 del PDSRNPM, mediante medidas ambientales y de eco diseño adecuadas en los edificios y potenciando el uso de energías renovables.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Se dará cumplimiento al artículo 51 de la Ley 10/2019, de cambio climático y transición energética, según el cual las nuevas edificaciones en suelo rústico deben cubrir la totalidad de su consumo eléctrico mediante generación renovable de autoconsumo.</span></span></span></p> <p style="text-align:left"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><span style="font-size:7.5pt">- Se recomienda la instalación de paneles fotovoltaicos (preferentemente situados en el suelo en una zona de poco impacto visual) y la construcción de un aljibe para la recogida y reutilización de las aguas pluviales para el riego y labores de limpieza.</span></span></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">DESCRIPCIÓN</span></strong></span></span></p> <table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:undefined; width:507.75pt"> <tbody> <tr> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA</span></p> </td> <td> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px">Infraestructura destinada a la recogida de residuos en el municipio de Costitx.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align:center"><span style="font-size:10pt"><span style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif"><strong><span style="font-size:9pt">PLANO DE ORDENACIÓN</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:center"><img alt="" height="253" data-eboib-alt-url="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/261206/143534/image-20211201114755-1_1638355676602.png" src="https://intranet.caib.es/edictesback/preVisualizarImagen/261206/143534/image-20211201114755-1_1638355676602.png" width="358" /></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se publica para su general conocimiento.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Costitx,&nbsp;1 de diciembre de 2021</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>El alcalde<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px; width:100%"> </span></strong></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Antoni Salas Roca</span></p> ]] CAIB ![CDATA[Modificación puntual definitiva de la NNSS para la delimitación del Punto Verde de Costitx]] es 49224 2021-12-01 2021-12-04 49223 text/html es