42296 es es 360 CAIB CAIB 654358 42299 2021-10-21 ![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">Visto el informe técnico con propuesta de resolución de día 7 de octubre de 2021, y de acuerdo con el artículo 10.1.a) del Decreto 4/2018, de 23 de febrero, por el que se aprueban la organización, las funciones y el régimen jurídico de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares (CMAIB) (BOIB n.º 26 de 27 de febrero de 2018),</span></span></span></p> <p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">RESUELVO FORMULAR:</span></strong></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El informe de impacto ambiental sobre el proyecto de urbanización SUP 4 del Plan de Reconversión Integral de la Playa de Palma, acceso a Paseo de las Maravillas (T.M. de Palma), en los términos siguientes:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según se establece en la letra a) del punto 2 del artículo 14 de la Ley 12/2016, de 17 de agosto, de evaluación ambiental de las Islas Baleares, serán objeto de evaluación de impacto ambiental simplificada los proyectos incluidos en el anexo II de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, o en el anexo 2 de esta ley. Entre los proyectos incluidos en el anexo 2, el proyecto de urbanización proyectado se incluye en su punto 1 del grupo 4:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Proyectos de urbanización en general y los proyectos de dotaciones de servicios en polígonos industriales.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por lo tanto, el proyecto se debe tramitar como una Evaluación de Impacto Ambiental Simplificada y seguir el procedimiento establecido en la sección 2.ª del Capítulo II de evaluación de impacto ambiental de proyectos del Título II de evaluación ambiental de la Ley 21/2013. Se deben ºcumplir también las prescripciones del artículo 17 de la Ley 12/2016, de 17 de agosto, de evaluación ambiental de las Islas Baleares que le sean de aplicación.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Descripción y ubicación del proyecto</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El ámbito de actuación del proyecto se localiza entre el Paseo de las Maravillas, en el tramo que va desde la autopista de Ponent Ma-19, salida 11 Playa de Palma – Es Pil·larí inmediatamente anterior a su confluencia con la rotonda de intersección con la calle Mar d'Aral, el tramo final de la calle Miquel Pellisa, que se prolonga, y la calle Parcel·les, y comprende la implantación de las correspondientes infraestructuras dotacionales, así como las acometidas en las redes generales de los diferentes servicios existentes en el viario adyacente, con una superficie total de actuación de 23.353 m².</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El objeto del proyecto es completar la ordenación urbana en el sector SUP 4, descrito en el artículo 165 del PRI Playa de Palma, para obtener la disponibilidad de una amplia área de equipamientos y la reserva del espacio para la prolongación del Paseo de las Maravillas, así como facilitar la distribución de cargas y beneficios del planeamiento.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El proyecto se desarrolla en un sector urbano que no presenta usos en la actualidad (urbano expectante), adyacente a un espacio urbano plenamente consolidado del casco urbano del sector de Las Maravillas de la Playa de Palma, con predominio de uso turístico y residencial. El ámbito de actuación pertenece a la unidad fisiográfica de la zona de Palma, próxima a la línea de costa de la Playa de Palma, que presenta una zona de baja altitud con cota topográfica muy poco elevada respecto del mar (entre 0-10 m aproximadamente) y predominantemente plana. Dentro del sector, existen algunas edificaciones de tipo rural disperso, generalmente sin uso actual, un antiguo molino protegido para la extracción de agua para riego, y una estación de servicio para el suministro de combustible.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las actuaciones principales previstas en el proyecto son las siguientes:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Demolición y desmontaje de todos aquellos elementos y obras existentes que interfieran con la ejecución del proyecto, y movimientos de tierras.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">b) Pavimentación de los diferentes viales del ámbito de actuación, en función de su uso previsto. </span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">c) Dotación de red de pluviales en todas las parcelas resultantes, incorporando los efluentes captados por las alcantarillas previstas en el proyecto, garantizando la continuidad de la red para posibles prolongaciones en los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d) Dotación al sector de red de saneamiento en todas las parcelas resultantes, garantizando la continuidad de la red para posibles prolongaciones en los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e) Dotación al sector de red de agua potable en todas las parcelas resultantes, garantizando la continuidad de la red para posibles prolongaciones en los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f) Plantación de unos 60 ejemplares de laurel (<em>Laurus nobilis</em>) dentro de alcorques de 1x1 m, principalmente a lo largo del Paseo de las Maravillas, y dotación de red de riego por goteo.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g) Señalización viaria en los viales incluidos dentro del ámbito de actuación del proyecto.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">h) Demolición de parte del muro de contención perimetral de la estación de servicio incluida dentro del ámbito de actuación, y posterior reconstrucción, mediante muros estructurales prefabricados en planta, apoyados sobre losas de cimentación ejecutadas <em>in situ</em>.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Evaluación de los efectos previsibles</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Durante la fase de obras de la ejecución del proyecto se producirán los impactos negativos siguientes: efectos sobre la calidad atmosférica (emisión de polvo, partículas, ruidos y gases de efecto invernadero), molestias a los residentes y peatones, movimientos de tierra, acumulación de materiales de construcción, efectos sobre el paisaje intrínseco urbano por la obra, aumento de generación de residuos de construcción y demolición, y consumo de recursos naturales.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Durante la fase de funcionamiento se producirán los impactos negativos siguientes: consumo de recursos (agua, electricidad...), y aumento de ruidos, vibraciones y emisiones, fundamentalmente a causa del tráfico rodado.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cuanto a los impactos positivos, una vez implementado el proyecto, se prevé dar cumplimiento al PGOU de Palma y al PRI de la Playa de Palma, la plantación de arbolado autóctono y de bajo requerimiento hídrico, y la protección de elementos patrimoniales (molino).</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El órgano ambiental ha realizado consulta al Servicio de Estudios y Planificación, de la DG de Recursos Hídricos, como administración previsiblemente afectada. El informe referido, con fecha 29 de septiembre de 2021, concluye que:</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En relación a la disponibilidad de agua potable y a la protección del dominio público hidráulico subterráneo informo favorablemente el proyecto de urbanización SUP 4 del Plan de Reconversión Integral de la Playa de Palma, acceso a paseo de las Maravillas en las siguientes condiciones:</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.Las fuentes de abastecimiento serán las aguas subterráneas de varios acuíferos que se encuentren en buen estado cuantitativo y no superen las concesiones legalmente otorgadas, los embalses y las compras en la red en alta del Govern de les Illes Balears.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.Se deberá dar cumplimiento al artículo 60 y 63 de la normativa del PHIB 2019 para favorecer el aprovechamiento o la infiltración de las aguas pluviales.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. Análisis de los criterios del anexo III de la Ley 21/2013</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000">De acuerdo con lo que prevé el artículo 47.5 de la Ley 21/2013, para determinar si un proyecto se debe sujetar a Evaluación de Impacto Ambiental Ordinaria se deben tener en cuenta los criterios descritos en el Anexo III que se detallan y evalúan a continuación: </span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">1. Características del proyecto: El objeto del proyecto es completar la ordenación urbana en el sector SUP 4, descrito en el artículo 165 del PRI Playa de Palma, para obtener la disponibilidad de una amplia área de equipa</span><span style="color:#000000">mientos</span><span style="color:#000000"> y la reserva del espacio para la pr</span><span style="color:#000000">o</span><span style="color:#000000">longació</span><span style="color:#000000">n</span><span style="color:#000000"> del Paseo de las Maravillas, así como facilitar la distribución de cargas y beneficios del planeamiento. Comprende la implantación de las correspondientes infraestructuras dotacionales, así como las acometidas en las redes generales de los diferentes servicios existentes en el viario adyacente, con una superficie total de actuación de 23.353 m².</span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">El proyecto se desarrolla en un sector urbano que no presenta usos en la actualidad (urbano expectante), adyacente </span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000"> un espacio urbano plenamente consolidado del casco urbano del sector de Las Maravillas de la Playa de Palma, con predominio de uso turístico y residencial. El ámbito de actuación pertenece a la unidad fisiográfica de la zona de Palma, próxima a la línea de costa de la playa de Palma, que presenta una zona de baja altitud con cota topográfica muy poco elevada respecto del mar (entre 0-10 m aproximadamente) y predominantemente plana. Dentro del sector, existen algunas edificaciones de tipo rural disperso, generalmente sin uso actual, un antiguo molino protegido para la extracción de agua para riego, y una estación de servicio para el suministro de combustible.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Las actuaciones principales previstas en el proyecto son las siguientes:</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Demolición y desmontaje de todos aquellos elementos y obras existentes que interfieran con la ejecución del proyecto, y movimientos de tierras.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Pavimentación de los diferentes viales del ámbito de actuación, en función de su uso previsto.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">c) Dotación de red de pluviales en todas las parcelas resultantes, incorporando los efluentes captados por las alcantarillas previstas </span><span style="color:#000000">en e</span><span style="color:#000000">l proyecto, garantizando la continuidad de la red para posibles pr</span><span style="color:#000000">o</span><span style="color:#000000">longacion</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">s </span><span style="color:#000000">en</span><span style="color:#000000"> los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">d) Dotación al sector de red de saneamiento en todas las parcelas resultantes, garantizando la continuidad de la red para posibles pr</span><span style="color:#000000">o</span><span style="color:#000000">longacion</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">s </span><span style="color:#000000">en</span><span style="color:#000000"> los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">e) Dotación al sector de red de agua potable en todas las parcelas resultantes, garantizando la continuidad de la red para posibles pr</span><span style="color:#000000">o</span><span style="color:#000000">longacion</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">s </span><span style="color:#000000">en</span><span style="color:#000000"> los límites del sector, y posibilitando la conexión con las redes generales existentes a las que se evacuan.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">f) Plantación de unos 60 ejemplares de laurel (<em>Laurus nobilis</em>) dentro de alcorques de 1x1 m, principalmente a lo largo del Paseo de las Maravillas, y dotación de red de riego por goteo.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">g) Señalización viaria en los viales incluidos dentro del ámbito de actuación del proyecto.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">h) Demolición de parte del muro de contención perimetral de la estación de servicio incluida dentro del ámbito de actuación, y posterior reconstrucción, mediante muros estructurales prefabricados en planta, apoyados sobre losas de cimentación ejecutadas <em>in situ</em>.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">2. Ubicación del proyecto: El ámbito de actuación del proyecto se localiza entre el Paseo de las Maravillas, en el tramo que va desde la autopista de Poniente M</span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000">-19, salida 11 Playa de Palma – </span><span style="color:#000000">Es</span><span style="color:#000000"> Pil·larí inmediatamente anterior a su confluencia con la rotonda de intersección con la calle Mar d'Aral, el tramo final de la calle Miquel Pellisa, que se prolonga, y la calle Parcel</span><span style="color:#000000">·le</span><span style="color:#000000">s. Según el Plan Territorial de Mallorca (PTM), la zona de estudio se encuentra afectada por la categoría área de desarrollo urbano y urbanizable, y está clasificada como suelo urbanizable programado (SUP), según </span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">l PRI de la Playa de Palma. De acuerdo con la Oficina Virtual del Catastro, todas las parcelas afectadas por el proyecto se clasifican como suelo urbano. Según el Plan director sectorial de la oferta turística (POOT), se clasifican como zona turística; zonas delimitadas por el PTM.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">La zona de estudio corresponde con parcelas de antiguos cultivos actualmente abandonados, con presencia de arbolado disperso, principalmente pinos de crecimiento espontáneo y frutales</span><span style="color:#000000"> (almendros-</span><span style="color:#000000">al</span><span style="color:#000000">garrobos), arbustivas de tipos chaparral, y mayoritariamente vegetación ruderal. </span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">Los terrenos afectados por el proyecto se localizan fuera de espacios protegidos por la Red Natura 2000, así como de aquellos definidos por la Ley de Espacios Naturales (LEN), y no figuran Hábitats de Interés Comunitario (HIC). Tampoco se encuentran localizados dentro de ninguna Área de Prevención de Riesgos (APR) de incendios, de deslizamientos, de erosión, o de inundaciones. Según el IV Plan de Defensa contra incendios Forestales de las Islas Baleares, 2019-2024, se trata de una zona sin riesgo de incendio forestal. El ámbito de actuación no se encuentra afectado por la presencia de ning</span><span style="color:#000000">ú</span><span style="color:#000000">n </span><span style="color:#000000">lecho </span><span style="color:#000000">públic</span><span style="color:#000000">o</span><span style="color:#000000">, ni sus zonas de servidumbre, ni policía asociada. Las masas de agua superficial más próximas al ámbito de actuación son la </span><span style="color:#000000">sèquia</span><span style="color:#000000"> de San</span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000"> Jo</span><span style="color:#000000">rdi</span><span style="color:#000000">, al NO, y el torrent dels Ju</span><span style="color:#000000">eu</span><span style="color:#000000">s, al SE, a aproximadamente 2 km. La zona de estudio queda situada fuera de las llanuras geomorfológicas de inundación asociadas a las masas de agua superficiales referidas. Tampoco figura ninguna fuente, surgencia o captación de agua autorizada, localizándose el pozo más próximo a aproximadamente 500 m de distancia hacia el este, para riego (AAS_7972_Vigente-AAS_7972).</span></span></span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">De acuerdo con el visor cartográfico IDEIB, se sitúa en la masa de agua subterránea 1814M2 «San</span><span style="color:#000000">t</span><span style="color:#000000"> Jor</span><span style="color:#000000">di</span><span style="color:#000000">», en la franja costera. Se trata de un acuífero superficial, en buen estado cuantitativo, pero con deterioro estructural y presencia de nitratos y cloruros (intrusión salina), y moderada vulnerabilidad a la contaminación.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Según la cuadrícula 1x1 código 3858 del BIOATLAS, en la zona de estudio figura la especie catalogada de flora dunar </span><span style="color:#000000"><em>Echinophora spinosa</em></span><span style="color:#000000">, </span><span style="color:#000000">que</span><span style="color:#000000"> pertenece a la categoría de muy amenazada - Libro rojo de la flora vascular de las I</span><span style="color:#000000">lle</span><span style="color:#000000">s Balears -, y a la categoría de especial protección (grupo A) - Resolución del </span><span style="color:#000000">C</span><span style="color:#000000">onsejero de Medio Ambiente y Pesca de inclusión y recatalogación de especies en el Catálogo Balear de Especies Amenazadas y de Especial Protección (BOIB n.º 131, de 26 de octubre de 2017) -. Sin embargo, la fecha de observación es antigua y parece que en las parcelas concretas afectadas por el proyecto, no se encuentra.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">La zona de estudio se localiza en una zona de contaminación lumínica elevada, según la base de datos Cel Fosc.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">De acuerdo con el documento ambiental, al ámbito de actuación hay un elemento de interés patrimonial etnológico, consistente en un antiguo molino para la extracción de agua, cuya protección está prevista en el desarrollo del suelo.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">3. Características del potencial impacto: a pesar de que algunos de los impactos se consideran moderados (ninguno de ellos crítico), el impacto global del proyecto se clasifica como compatible, una vez implementadas las medidas ambientales previstas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Se debe destacar que, en relación con los recursos hídricos, se certifica la disponibilidad de agua potable para asumir el incremento poblacional previsto en e</span><span style="color:#000000">l PGOU. En cuanto al tratamiento de las aguas residuales generadas </span><span style="color:#000000">en e</span><span style="color:#000000">l ámbito de actuación, la ejecución del presente proyecto de urbanización no modifica sustancialmente la situación actual (volumen relativo de suelo urbanizable equivalente a un caudal aproximado de 306 habitantes). </span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Considerando la naturaleza y la ubicación del proyecto a desarrollar se prevé que los efectos sobre el medio ambiente sean mínimos, sin afectación significativa, si se aplican adecuadamente medidas preventivas y correctoras establecidas en el documento ambiental, las condiciones y recomendaciones técnicas.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Conclusiones del informe de impacto ambiental</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><strong>Primero</strong>: No sujetar a evaluación de impacto ambiental ordinaria e</span><span style="color:#000000">l «Proyecto de dotación de servicios del SUP 4, Acceso Paseo Maravillas, Playa de Palma», dado que no se prevé que pueda tener efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios del anexo III de la Ley 21/2013, siempre que se cumplan las medidas propuestas en el documento ambiental redactado por el ingeniero de caminos, canales y puertos, Sr. Pau Socías Morell, de la empresa UAP 2100 SL, y las condiciones siguientes: </span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000">- Los residuos de construcción y demolición y los restos vegetales de jardinería, generados durante la ejecución del proyecto, se deberán gestionar de acuerdo con el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, y el resto de normativa vigente en la materia.</span></span></span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Las fuentes de abastecimiento serán las aguas subterráneas de los acuíferos que se encuentren en buen estado cuantitativo y no superen las concesiones legalmente otorgadas, los embalses y las compras en la red en alta del Govern de l</span><span style="color:#000000">e</span><span style="color:#000000">s Illes Balears.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- Se deberá dar cumplimiento </span><span style="color:#000000">a</span><span style="color:#000000"> los artículos 60 y 63 de la normativa del PHIB 2019 para favorecer el aprovechamiento o la infiltración de las aguas pluviales. En particular, respecto del agua para el riego del arbolado proyectado, siempre que sea sanitaria y técnicamente posible, esta </span><span style="color:#000000">deberá</span><span style="color:#000000"> proceder de aguas regeneradas, y las especies vegetales elegidas deberán ser autóctonas y de bajo requerimiento hídrico.</span></span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones, en particular las relacionadas con el agua y el riego para evitar posibles escapes.</span></p> <p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">- No se admitirán lámparas de vapor de mercurio para el sistema de alumbrado público, debiendo priorizarse el uso preferente de luminarias LED, o alternativamente de lámparas de vapor de sodio de alta presión (VSAP) y de baja presión (VSBP).</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por otro lado, se recomienda dotar el ámbito de actuación de contenedores de basuras y recogida selectiva suficientes, de acuerdo con las viviendas proyectadas y zonas comerciales y servicios previstos.</span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000">Así mismo, se recuerda que el proyecto deberá cumplir con las prescripciones del título IX – Protección medioambiental y sostenibilidad, del PRI de la Playa de Palma.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Segundo</strong>. Se publicará el presente informe ambiental en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, de acuerdo con lo que dispone el artículo 47.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Tercero</strong>. El informe de impacto ambiental perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la aprobación del proyecto en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación, de acuerdo con lo que dispone el artículo 47.4 de la Ley 21/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="color:#000000"><strong>Cuarto</strong>. El informe de impacto ambiental no tiene que ser objeto de ningún recurso, sin perjuicio de los que, si se tercia, sean procedentes en la vía administrativa o judicial ante el acto, si se tercia, de autorización del proyecto, de acuerdo con el que dispone el artículo 47.6 de la Ley 21/2013.</span></span></p> <p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Quinto</strong>. Esta propuesta de resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la aprobación.</span></p> <p> </p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Palma, 7 de octubre de 2021</span></p> <p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="color:#000000"><strong>El presidente de la CMAIB<span style="display:block; line-height:1.6; margin-bottom:0px; margin-top:0px"> </span></strong></span></span></span></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><span style="line-height:100%"><span style="color:#000000"><span style="display:inline-block"><span style="color:#000000">Antoni Alorda Vilarrubias</span></span></span></span></span></p> ]] CAIB ![CDATA[Resolución del presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares por la que se formula el informe de impacto ambiental sobre el proyecto de urbanización SUP 4 del Plan de Reconversión Integral de la Playa de Palma, acceso a Paseo de las Maravillas, T.M. de Palma (131a/2020)]] 2021-10-21 2021-10-19 text/html 489961