2021-07-10
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![CDATA[<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Visto que en fecha 14.05.2020 se publicó en el BOIB núm. 82 anuncio de la aprobación definitiva de la modificación de la Delimitación del Área de Actuación 5.12 y Estudio de Detalle del Área de Actuación 5.12.II de las Normas Subsidiarias del término municipal de Sant Josep de sa Talaia, que había sido aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia en sesión celebrada el día 15 de mayo de 1998, acuerdo del tenor literal siguiente: </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>“1º- Aprobar definitivamente la modificación de la delimitación del Área de Actuación 5.12, y el estudio de detalle del Área de Actuación 5.12 II, promovido por Esperanza Juan Prats, con las prescripciones impuestas en el acuerdo de aprobación inicial que han sido mencionadas por la interesada, mediante la presentación, en fecha 8 de octubre de 1997 de un refundido de la delimitación del área de actuación y estudio de detalle.</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>2º.- Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el BOCAIB, de acuerdo con lo que dispone el art. 140.6 del Reglamento de Planeamiento.”</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Visto que se ha detectado un error material en la mencionada publicación, que afecta a la documentación técnica aprobada.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En fecha 10.02.2021 se ha dictado Decreto de la Concejalía de Urbanismo y Actividades núm. 2021-0428, que ha resuelto:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><em>“<strong>1º.- SUBSANAR</strong> la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de la modificación de la delimitación del AA 5.12, y el estudio de detalle del AA 5.12.II de las Normas Subsidiarias de Sant Josep de sa Talaia, publicado al BOIB núm. 82 de fecha 14.05.2020, en el único sentido de publicar la documentación técnica correcta, y en consecuencia,</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>2º.- PUBLICAR</em></strong><em> en el Boletín Oficial de las Illes Balears (BOIB) el acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Sant Josep de sa Talaia en sesión celebrada el 15.05.1998, de aprobación definitiva de la modificación de la delimitación del AA 5.12 y el estudio de detalle del AA 5.12.II de las Normas Subsidiarias de Sant Josep de sa Talaia, junto con las Normas Urbanísticas, promovido por la Sra. Esperanza Juan Prats, con las prescripciones impuestas en el acuerdo de aprobación inicial que fueron subsanadas por la interesada mediante la presentación en fecha 08.10.1997 NRE 4992 de un refundido de la delimitación del área de actuación y estudio de detalle con visado del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Baleares núm. 37705 02 de 06.10.1997. </em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>3º.- REMITIR COPIA DILIGENCIADA</em></strong><em> de la modificación de delimitación del AA 5.12 y del Estudio de Detalle del AA 5.12.II, aprobado definitivamente a la CIOTUPHA.</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>4º.- NOTIFICAR</em></strong><em> el presente acuerdo a la Sra. Esperanza Juan Prats a los efectos oportunos y con los recursos correspondientes. </em></span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong><em>5º.- NOTIFICAR</em></strong><em> el presente acuerdo a la Sra. Mabel Navarro Picazo a los efectos oportunos y con los recursos correspondientes.”-------------------------------</em></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Lo que se publica para general conocimiento.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center">Sant Josep de sa Talaia, en fecha de la firma electrónica <em>( 1 de julio de 2021)</em></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong>El alcalde</strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center">Angel Lluis Guerrero Dominguez</p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ESTUDIO DE DETALEL DEL ÁREA DE ACTUACIÓN 5.12.II DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE SANT JOSEP. REFUNDIDO</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Promotor: Dña. Esperanza Juan Prats</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>ÍNDICE</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I. SUELO, PROPIEDAD E INFRAESTRUCTURAS</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">II. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPUESTA</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">IV. JUSTIFICACIÓN Y PROCEDENCIAS DEL ESTUDIO DE DETALLE</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">V. PLANOS</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>MEMORIA</strong></span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">0.- ANTECEDENTES</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De acuerdo con la resolución de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de San Jose de fecha 13 de junio de 1.997, por la cual se aprobó inicialmente la modificación de la delimitación del Área de Actuación 5.12 y el estudio de detalle del Área de Actuación 5.12.II, con prescripciones señaladas en el informe técnico, y para dar cumplimiento a él, se redacta el presente Estudio de Detalle del Área de Actuación 5.12.II de las Normas Subsidiarias de San Jose. Refundido, en el cual se recogen las prescripciones indicadas.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En Anexo a este documento, se acompaña fotocopia de acuerdo de la Comisión de Gobierno referenciada.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A.- MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">De acuerdo con lo prevenido en el art. 146 de la Ley del suelo, se solicita la modificación de la delimitación de la AA 5.12, con el fin de subdividir esta unidad en las 5.12.I y 5.12.II y poder realizar el estudio de detalle de esta última, la cual puede soportar directamente las cesiones previstas en el planeamiento.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se solicita según posibilita el art. 38 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística y para su tramitación por el procedimiento que está previsto en el mismo.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Quedará así el AA 5.12 subdividida del siguiente modo:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">AA 5.12.I</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">AA 5.12.II</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La posibilidad de tramitar separadamente el AA 5.12.II es evidente ya que la densidad y la edificabilidad, siendo proporcionales al suelo inicial, no pueden afectar el resto del AA inicial; las calles, aceras, alumbrado, saneamiento y agua existen en las dos fachadas de que dispone la nueva AA y las cesiones de ELUP, dotaciones y plazas de aparcamiento pueden hacerse directamente sin afectar terceros.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">I. SUELO, PROPIEDAD E INFRAESTRUCTURAS</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El suelo objeto de este Estudio de Detalle Refundido es el correspondiente al AA 5.12.II, situado a la unidad integrada n.º 5 de las NNSS del municipio de San Jose, isla de Ibiza, Baleares.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Sus límites respectivos son:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límite Norte: suelo urbano</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límite Sur: AA 5.12.I</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límite Este: calle des Caló</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—límite Oeste: calle de Granada</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La superficie del suelo objeto de este Estudio de Detalle Refundido es de 10.992,32 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Está servida por la calle des Caló (al Este) y por la calle de Granada (al Oeste). </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La primera configuración parte del linde Este, siendo la calle principal que sirve a esta zona de la bahía de San Antonio; está asfaltada y tiene un ancho de 10 m. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La segunda (calle de Granada) está asfaltada y tiene un ancho de 9 m. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Este suelo cuenta con los servicios de infraestructuras mínimas, dada su condición de suelo urbano. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Así, la red de agua está abastecida por SOGESUR y la energía eléctrica de suministro para la zona y para el alumbrado público corresponden al servicio de GESA, y existe un colector general de saneamiento.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PROPIEDAD:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Existe un propietario:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dña. Esperanza Juan Prats es propietaria de 10.992,32 m², con domicilio social a Cane Rosa, t.m. de San José, con DNI 41429979, y actúa en su propio nombre y representación.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">II. DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las vigentes Normas subsidiarias de planeamiento municipal de San José, aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo del Gobierno Balear el 22 de abril de 1986, establecen por la zona de la que nos ocupamos la redacción de un estudio de detalle con el fin de establecer alineaciones, rasantes y ordenación de volúmenes, entendiendo por esto último la adjudicación al suelo edificable, de un volumen definido por la edificabilidad, la altura, la ocupación y las alineaciones respecto a los linderos, dejando la concreción estética de los volúmenes a resolver en el futuro proyecto.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las condiciones urbanísticas a que ha de ajustarse el presente Estudio de Detalle Refundido son las contenidas en la ficha de características del Área de Actuación, que se incluye al anexo. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se acompañan también los planos de clasificación del suelo e infraestructuras.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las condiciones de volumen en la Unidad de Actuación; aplicables sobre parcela neta según las NNSS vigentes son las siguientes:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tipología: UAA3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilidad máx. sobre parcela neta: 0,35 m2/m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Altura máxima de las edificaciones: III alturas</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela mínima: 500 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cuanto a las condiciones globales sobre la zona, los parámetros de aplicación son:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Tipología: UAA3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilidad máxima sobre zona: 0,3 m2/m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Densidad máx. sobre la zona: 15 viv./Ha</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela mínima: 500 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aplicación de las condiciones de las NNSS al suelo delimitado. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parámetros límites:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie bruta 10.992,32 m2</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">SOBRE ZONA:</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Condiciones de volumen:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Nº máximo de viviendas: 15 viv./Ha 15 viv.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad máx.: 0,3 m2/m2 3.297,70 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Cesiones mínimas: 10% 1.238,23 m2</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">SOBRE SUELO NETO:</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Superficie neta máxima: 9.754,09 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad máx. sobre parcela neta: 0,33 m2/ m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad máx.: 3.218,85 m2</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PROPUESTA DEL ESTUDIO DE DETALLE REFUNDIDO</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Cesiones: 1.238,23 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad global: 3.218,85 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Número máx. parcelas: 19</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">PARÁMETROS DE APLICACIÓN SOBRE SUELO NETO:</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Parcela mínima: 500 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad sobre parcela neta: 0,33 m2/ m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Número máximo de alturas: 3 plantas</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Máxima altura a cornisa: 10 m</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El estado actual de la infraestructura es la siguiente:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Viario: calle des Caló y calle de Granada asfaltadas en fachadas Este y Oeste respectivamente.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Servicios: dispone de suministro de agua y electrificación y red de alcantarillado.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPUESTA</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.1 SUELO DE CESIÓN</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se parte del suelo bruto, desagregado de la Unidad de Actuación original denominada AA 5.12, que ahora se denomina AA 5.12.II. </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Su superficie es 10.992,32 m2.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Según condiciones de las NNSS de San Jose, ha de dejarse un suelo mínimo del 10% del suelo bruto para espacios libres de uso público y dotacional. </span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"></span><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Su cumplimiento, siguiendo las directrices municipales se realizará con el trazado en el ángulo superior izquierdo de la parcela de un triángulo de superficie 1.238,23 m², tal como se aprecia en los planos del presente Estudio Refundido.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.2 REPARTO DE APROVECHAMIENTOS</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La tipología de aplicación en la UAA3.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela única</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie neta: </span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilidad sobre parcela neta: 0,33 m2/m2 3.218,85 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Parcela mínima: 500 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Número máximo de plantas: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Altura máxima: 10 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">III.3 RETRANQUEOS</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La separación mínima a linderos y fachadas es la siguiente:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—separación a linderos: 5,00 m</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—separación a fachadas: 3,00 m</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">IV. JUSTIFICACIÓN Y PROCEDENCIA DEL ESTUDIO DE DETALLE. REFUNDIDO.</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Como ya se ha indicado en apartados anteriores, el estudio de detalle refundido se redacta en cumplimiento de las NNSS de San José y de acuerdo con la RESOLUCIÓN de la Comisión de Gobierno de este Ayuntamiento de fecha 23 de julio de 1997.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En él se contempla el establecimiento de las alineaciones y rasantes de la red viaria, así como la definición y emplazamiento de los suelos de cesión o la ordenación de volúmenes se entiende como adjudicación de edificabilidad, ocupación, alturas y retranqueos de la edificación en la parcela neta resultante.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En síntesis, viene a completar la ordenación y a dotar de una estructura urbana a una que carece actualmente de ella.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Por otra parte de las determinaciones del presente Estudio de Detalle Refundido, no vulneran ninguno de los parámetros y condiciones de las NNSS.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se considera, por todo ello, debidamente justificada la procedencia de la redacción de este Estudio de Detalle Refundido, así como su acomodación a todas las determinaciones marcadas por la Ley de Suelo y sus Reglamentos y NNSS de planeamiento municipal que desarrolla; además de reflejar en su totalidad los planteamientos del acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de San José adoptado en fecha 23 de julio de 1.997.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Ibiza, septiembre de 1.997.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> </span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"> </p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANEXO A LA MEMORIA</span></strong></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">FICHA DE CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA DE ACTUACIÓN ORDENANZAS DE APLICACIÓN</span></strong></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> FICHA DE CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA DE ACTUACIÓN</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—CONDICIONES DE LAS NORMAS SUBSIDIÀRIAS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie total .................................................. 10.992,32 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—PARÁMETROS GLOBALES DE APLICACIÓN:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilidad máxima sobre zona: 0,3 m2/m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Edificabilidad máxima sobre parcela: 0,35 m2/m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—APROVECHAMIENTO TOTAL:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Máx. superficie edificable: 3.218,85 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—DOTACIONES MÍNIMAS:</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Suelo destinado en espacio libre de uso público y dotacional: 1.238,23 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—DATOS DEL ÁREA DE ACTUACIÓN:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficie del suelo:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Suelo total: 10.992,32 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Suelo neto: 9.754,09 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">— Cesiones: 1.238,23 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Superficies edificables y edificabilidades:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Edificabilidad máx. sobre parcelas: 3.218,85 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Máx. número de plantas: 3</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">—Altura máx.: 10 m.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> </span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p></p>
<table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid windowtext; width:964px">
<tbody>
<tr>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:84.9pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">ZONA</span></strong></p>
</td>
<td colspan="9" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:322.75pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">CONDICIONES DE VOLUMEN</span></strong></p>
</td>
<td colspan="6" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:411px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">CONDICIONES DE USO</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">DENOMINACIÓN CARÁCTER</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SIGLA</span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:72.7pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">CONDICIONS GENERALS</span></strong></p>
</td>
<td colspan="5" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:179.6pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SUELO URBANO</span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70.45pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SAU</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EDIFICACIONES CARACTERÍSTICAS EN CADA ZONA</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">VIVIENDA</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">CATEGORÍA</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">GARATGE SIT/CATEG. Nº APARC/</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">VIVIENDA</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Nº APARC/</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">100m2</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">COMERCIO</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">OFICINAS</span></strong></p>
<p style="text-align:center"> </p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SITUACIÓN</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">INDÚSTRIA </span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">CATEGORIA </span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SITUACIÓ</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">PÚBLICO </span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SEMIPÚBL.</span></strong></p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"> CATEGORIA SITUACIÓN</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:72.7pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">ALTURA MÁXIMA</span></strong></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">PARCELA MÍNIMA</span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:72.75pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SOBRE PARCELA</span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70.45pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SOBRE ZONA</span></strong></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:70.45pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">SOBRE SECTOR</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Nº DE PLANTAS</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">A CORNISA (m2)</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">OCUPAC. MÁX.</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">MÁX. m2/m2</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">MÁX. m2/m2</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">hab./ha</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">máx. hab./ha</span></strong></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">máx. m2/m2</span></strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AISLADA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UA1</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4.000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4,5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,10</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">VIVIENDA UNIFAMILIAR O CHALETS CON ESPACIOS LIBRES PRIVADOS (AISLADOS)</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/100</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td rowspan="4" style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4 2</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">5</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">6</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7 y 8</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UA2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2.000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7,5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,15</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UA3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1.000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,25</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,25</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UA4</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">500</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,50</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">RESIDENCIAL UNIFAMILIAR COLECTIVA AISLADA O AGRUPADA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UAA1</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">.2000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4,5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,15</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">ALDEAS TURÍSTICAS APTOS. TURÍST. HILERAS VIV. UNIF. AISLADA</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1 i 2</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2/1,2 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/100</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1, 2 y 3</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px"> 2</span></p>
</td>
<td rowspan="3" style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">5 2</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">6 7 8 </span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UAA2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1.000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,25</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7,5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">5</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,20</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">UAA3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">500</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,35</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">15</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,30</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">MIXTA NUCLEO MULTIFAMILIAR COLECTIVA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">MC.1</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">7</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EXIST. (500)</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; width:72.75pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EDIF. CERRADA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,50</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">VIVIENDA, TALLER, COMERCIO, EDIF. PÚBL., HOTELES</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1, 2 i 3</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2,4/1,2 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/200</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1, 2 y 3</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Todas</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">MC.2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,50</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,50</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">TURÍSTICO HOTELERA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">TH</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">13</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">500</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,70</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">30</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">20</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">HOTEL, COMERC., EQUIPO AL SERV.</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1, 2 i 3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2/1,2 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,1 1/100</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1, 2 y 3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Todas</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">INDÚSTRIA JARDÍN</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">IJ</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">8</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1.000</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,80</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,80</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">INDUSTRIA CIUDAD JARDÍN NAVES ALMACENES</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Todas/3</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1/200</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Propias </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">de la actividad</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Totes</span></p>
</td>
<td rowspan="2" style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">4 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">8</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">INDÚSTRIA ALMACÉN</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">IA</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">8</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1.500</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EQUIPO</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EQ</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">2</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">10</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">500</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">60</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">0,50</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td colspan="2" style="height:17.7pt; width:70.45pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">P.P.</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">EQUIPAMIENTO</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">3/prop. de la act. y 1/200 </span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Oficina propia actividad</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:58px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">-</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; width:96px">
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">1,2 - 1 -3,4 </span></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">8 - 2</span></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:54.8pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:30.1pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:36.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:36.1pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:36.4pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:37.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:10.4pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:301.9pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Afección por espacio forestal = reducción del 25% de las condiciones de volumen de la zona</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="8" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:301.9pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Afección por paisaje protegido = reducción del 25% de las condiciones de volumen de la zona</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="7" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:266.75pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">Afección por espacio forestal y paisaje protegido = reducción del 50%</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="7" style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:266.75pt">
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:8px">* CATEGORÍA Y SITUACIÓN SEGÚN CONDICIONES GENERALES DE USO</span></p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:35.15pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58.2pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:54.3pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.0pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:38.6pt">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:58px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
<td style="height:17.7pt; vertical-align:top; width:96px">
<p style="text-align:center"> </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ORDENANZAS DE APLICACIÓN</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.2) ORDENANZA 2 – RESIDENCIAL UNIFAMILIAR O COLECTIVA AISLADA O AGRUPADA (UAA)</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">0. DEFINICIÓN</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Aldeas turísticas, apartamentos turísticos, hileras de vivienda unifamiliar, vivienda aislada.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. CLASIFICACIÓN</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se consideran tres grados: </span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1, UAA2 y UAA3.</span></p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. CONDICIONES DE VOLÚMEN E HIGIÉNICAS</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.1 Alineaciones y rasantes</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las definidas en los planos correspondientes.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.2 Parcela mínima</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Se especifica que las parcelas mínimas en esta tipología serán las siguientes:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 ...................... 2.000 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ...................... 1.000 m2</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ...................... 500 m2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Estas parcelas mínimas se entienden como suelo mínimo adscrito a cada vivienda, pudiéndose proponer en la ordenación parte de ese suelo como proindiviso común a las viviendas de que se trate y parte como suelo ocupado por la edificación o libre privado de cada una de las viviendas. En todo caso, se entenderá que el número máximo de viviendas a alcanzar será el cociente entre los m² de suelo zonificado como UAA y la parcela mínima que se define.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.3 Superficie máxima a construir</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a) Sobre parcela edificable, es función de la edificabilidad y del número de plantas, según el cuadro siguiente:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> Máx. Número de</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> m2/m2 plantas</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 ..................... 0,2............................. II</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ..................... 0,25 .......................... II</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ..................... 0,35 .......................... II</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b) Sobre zona, la edificabilidad y densidad fijadas es la siguiente:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> m2/m2 viv./Ha</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA1 ...................... 0,15.............. 4,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA2 ...................... 0,20 ............. 7,5</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">UAA3 ...................... 0,30 ............. 15</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las parcelas resultantes cumplirán la condición 3.3 a.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.4 Altura de piso</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> Libre.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.5 Altura a cornisa</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">7 metros en los grados 1 y 2</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">10 metros en el grado 3</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. CONDICIONES DE USO</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1 Usos permitidos</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.1 Vivienda</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoría 1ª y 2ª</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.2 Garaje</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoría de 1ª y 2ª en situación 1ª y 2ª. Se exige 1 plaza de garaje por vivienda o por cada 100 m² en otros usos.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.3 Comercio, almacenes y oficinas</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Situación 1ª, 2ª y 3ª Los almacenes formando parte de la propia actividad.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.4 Industria</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categoría 1ª Situación 2ª</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.1.5 Uso público y semipúblico</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Categorías 2ª, 3ª, 4ª, 5ª, 6ª, 7ª y 8ª en situación 2ª.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.2 Usos prohibidos</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Los restantes.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. CONDICIONES ESTÉTICAS</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Normas generales.</span></p>
<p> </p>
<p style="text-align:center"><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ANEXO: DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Imagen 1</span></p>
<p> </p>
<p><strong><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">ÍNDICE DE PLANOS</span></strong></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.- SITUACIÓN</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.- EMPLAZAMIENTO. DETERMINACIÓN SUELO URBANO NNSS (ZONIFICACIÓN)</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3.- PARCELA ESTADO ACTUAL</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4.- INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5-2.- ORDENACIÓN PROYECTADA SOBRE PARCELA</span></p>
]]
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