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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolución de la consejera de Hacienda y Relaciones Exteriores de aprobación y autorización del arrendamiento de unos inmuebles para las dependencias de la delegación de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio en la calle Sant Cristòfol (edificio CETIS) de Ibiza (Exp. SP 153/2020)]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Hechos&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. El 14 de agosto de 2020 tuvo entrada en la Dirección General de Cooperación Local y Patrimonio un oficio de la secretaria general de la Consejería de Medio ambiente y Territorio de 10 de agosto de 2020, en que se solicita el inicio del expediente de contratación directa del arrendamiento de unos inmuebles, ocho locales y diez aparcamientos,&amp;nbsp; para las dependencias de la delegación de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio en la calle Sant Cristòfol (edificio CETIS) de Ibiza.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. El referido escrito adjuntaba&amp;nbsp; la documentación inicial de este expediente, que es, entre otra:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El informe justificativo de la secretaria general de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio, sobre la necesidad y la conveniencia de concertar el arrendamiento del inmueble, de 15 de junio de 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Propuesta de resolución de inicio del expediente de contratación, de 15 de julio de 2020, del consejero de Medio Ambiente y Territorio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El informe sobre la adecuación al mercado del precio del arrendamiento, de 22 de enero de 2020, de la jefa del servicio de Obras y Valoraciones de la Dirección General de Arquitectura y Rehabilitación.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;La propuesta de resolución de la secretaria general de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio, de día 14 de julio de 2020 de autorización y disposición del gasto. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Informe de la visita técnica a las dependencias de la delegación de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio de Ibiza situadas en la calle Murcia, 6, de 26 de noviembre de 2019.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;
	&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Informe de Evaluación de Riesgos Laborales a la delegación de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio a la isla de Ibiza situada en la calle Murcia, 6.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Se considera, además, la documentación relativa al inmueble y a su titularidad, la que consta en el archivos de la Dirección General de Cooperación Local y Patrimonio, la relativa a las condiciones contractuales y la contable de rigor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Oficio de enmiendas del director general de Cooperación Local y Patrimonio, de reclamación de documentación necesaria no aportada, de 18 de agosto de 2020. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. El 5 de octubre de 2020 tuvo entrada a la Dirección general de Cooperación Local y Patrimonio un oficio de la secretaria general de la Consejería de Medio ambiente y Territorio con fecha 2 de octubre de 2020, con la documentación requerida el 18 de agosto de 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Resolución de inicio del expediente del director general de Cooperación Local y Patrimonio, de 6 de octubre de 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. El informe favorable emitido por el personal técnico de la Dirección general de Cooperación Local&amp;nbsp; y Patrimonio, de 7 de octubre de 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;8. Informe favorable de fiscalización previa limitada por parte de la Intervención General, de 26 de octubre de 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Fundamentos de derecho&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. El artículo 65 y los siguientes de la Ley 6/2001, de 11 de abril, del patrimonio de la Comunitat&amp;nbsp; Autónoma de las Islas Baleares (BOIB núm. 49, de 24 de abril), el Decreto 127/2005, de 16 de diciembre, por el cual se aprueba el Reglamento de despliegue de la Ley 6/2001, de 11 de abril del patrimonio de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares (BOIB núm. 192, de 24 de diciembre de 2005) y el resto de disposiciones aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Los artículos 131 y siguientes del Decreto 127/2005, de 16 de diciembre, por el cual se aprueba el reglamento de despliegue de la Ley 6/2001. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. El Decreto 9/2019, de 2 de julio, de la presidenta de las Islas Baleares, por el cual se determina la composición del Gobierno y se establece la estructura de la Administración de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares (BOIB núm. 88, de 3 de julio).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. El Decreto 10/2019, de 2 de julio, de la presidenta de las Islas Baleares, por el cual se dispone el nombramiento de los miembros del Gobierno de las Islas Baleares (BOIB núm. 88, de 3 de julio).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. El Decreto 21/2019, de 2 de agosto, de la presidenta de las Islas Baleares, por el cual se modifica el Decreto 12/2019, de 2 de julio, por el cual se establecen las competencias y la estructura orgánica básica de las consejerías de la Administración de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares (BOIB núm. 106, de 2 de agosto).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. El Decreto 62/2019, de 2 de agosto, por el cual se nombran los altos cargos de la Consejería de Hacienda y Relaciones Exteriores (BOIB núm. 107, de 3 de agosto).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;Resolución&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Aprobar y autorizar la contratación, de manera directa, del&amp;nbsp; arrendamiento directo de unos inmuebles, ocho locales y diez aparcamientos,&amp;nbsp; para las dependencias de la delegación de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio en la calle Sant Cristòfol (edificio CETIS) de Ibiza, con el propietario Cetis Shop S.L. con CIF B64072937, como parte arrendadora, y la Administración de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares, como parte arrendataria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Establecer que el contrato tiene efectos desde el 1 de noviembre de 2020 hasta el 28 de febrero de 2025, y se puede prorrogar tácitamente por periodos anuales, si ninguna de las dos partes firmantes no hace un preaviso en sentido contrario con tres meses de antelación al finalizar este, o de las prórrogas respectivas. El plazo del contrato se establece de manera obligatoria para la parte arrendadora y potestativa para la parte arrendataria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. Disponer que se pacta una renta de 7.016.41 € mensuales, &amp;nbsp;IVA incluido, la cual no será objeto de revisión de precios a lo largo del contrato principal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Poner el local arrendado a disposición de la Consejería de Medio Ambiente y Territorio. Para hacerlo, se tienen que adoptar todas las medidas que hagan falta para administrar y de mantener el inmueble en condiciones de servir siempre a la finalidad a que se destina. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Establecer que el gasto total previsto para este arrendamiento es de 364.853,57€ (IVA incluido), y, por lo tanto, está sujeta a la fiscalización previa favorable de la Intervención General. Va a cargo de la partida presupuestaria 15101.571J01.20200&amp;nbsp; siempre que&amp;nbsp; haya crédito adecuado y suficiente en los presupuestos generales de la Administración de la&amp;nbsp; Comunitat Autónoma de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. Anotar las características de este arrendamiento en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;7. Notificar esta Resolución a la Consejería de Medio ambiente y Territorio, sin perjuicio que se tenga que tramitar el procedimiento economico-financiero correspondiente, y publicarla en &lt;em&gt;el Boletín Oficial de las Islas Baleares&lt;/em&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Interposición de recursos&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Contra esta Resolución —que agota la vía administrativa— se puede interponer recurso potestativo de reposición ante la consejera de Hacienda y Relaciones Exteriores en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente de haberse notificado y publicado en &lt;em&gt;el Boletín Oficial de las Islas Baleares,&lt;/em&gt; de acuerdo con el artículo 124 de la Ley 39/2015, de 1de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y el artículo 57 de la Ley 3/2003, de 26 de marzo, de régimen jurídico de la Administración de la Comunitat Autónoma de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;También se puede interponer directamente recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares en el plazo de dos meses a contar a partir del día siguiente de haberse notificado y publicado la Resolución, de acuerdo con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Palma, 5 de noviembre &amp;nbsp;de 2020&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;La consejera de Hacienda&amp;nbsp;y Relaciones Exteriores&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;span style="color:black"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Rosario Sánchez Grau&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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