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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolución del Presidente de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares por la que se formula el informe ambiental estratégico sobre la propuesta de modificación puntual nº 5/2017 de las Normas Subsidiarias de Sant Josep de Sa Talaia, consistente en la nueva regulación de los usos, la regulación de actividades complementarias y la prohibición del uso de alquiler vacacional en los edificios de tipología plurifamiliar. T.M. Sant Josep de Sa Talaia (30e/2018)]]</env:sumariEnviament>
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    <env:dataPublicacio>2020-02-20</env:dataPublicacio>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Visto el informe técnico con propuesta de resolución de día 6 de junio de 2019, y de acuerdo con el artículo 10.1.a) del Decreto 4/2018, de 23 de febrero, por el que se aprueban la organización, las funciones y el régimen jurídico de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares (CMAIB) (BOIB núm. 26 de 27 de febrero de 2018),&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;RESUELVO FORMULAR:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El informe ambiental estratégico sobre la propuesta de modificación puntual nº 5/2017 de las Normas Subsidiarias de Sant Josep de Sa Talaia, consistente en la nueva regulación de los usos, la regulación de actividades complementarias y la prohibición del uso de alquiler vacacional en los edificios de tipología plurifamiliar. T.M. Sant Josep de Sa Talaia, en los siguientes términos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;1.Determinación de sujeción a evaluación ambiental y tramitación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia ha aportado memoria urbanística y documento ambiental estratégico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La documentación urbanística aportada resulta confusa y sin criterios claros de ordenación. No aparece justificación ni estudios que avalen la propuesta. Aunque se indica que el cambio de normativa afecta a todo el término municipal, hay que señalar el alcance y ámbito afectado por la propuesta y si los cambios afectan a distintas clasificaciones de suelo. Por otra parte, no se presentan alternativas a la propuesta. Resulta confuso que por un lado se haga referencia a la modificación puntual nº 1/2017 y por otro lado la modificación puntual nº 5/2017.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El documento ambiental estratégico resulta incompleto y pocas conclusiones se pueden extraer ya que al analizar los factores ambientales afectados poco tienen que ver con las modificaciones propuestas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;A la única administración afectada que se ha consultado ha sido el Consell de Ibiza. En los informes de los diferentes departamentos se destaca la falta de elementos de juicio para emitir informe respecto al documento ambiental estratégico por falta de contenido.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;En caso de afectar a otras administraciones el órgano sustantivo debe extender también las consultas a otras administraciones previsiblemente afectadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Hay que señalar que en el ámbito urbano, la modificación propuesta afecta a la totalidad de calificaciones previstas en las normas subsidiarias (residencial unifamiliar, residencial colectivo - aislada o agrupada, mixta en núcleos, turístico - hotelero, servicios e industria, equipamientos). También afecta a espacios libres públicos y privados, y a actividades recreativas y ocio que se desarrollan en el término municipal.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Según el artículo 31.2 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, el órgano ambiental teniendo en cuenta el resultado de las consultas y de conformidad con los criterios establecidos en el anexo V, resolverá mediante la emisión de informe ambiental estratégico si el plan debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria porque puede tener efectos significativos en el medio ambiente. En este caso, el órgano ambiental elaborará el documento de alcance del estudio ambiental estratégico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;En base a lo señalado en el presente informe y de la consulta realizada al Consell de Ibiza, consideramos que la propuesta de normas debe analizar con profundidad los cambios efectuados y cada una de las implicaciones territoriales y ambientales a través de una evaluación ambiental estratégica ordinaria. Se deben analizar todas las actuaciones que se incluyen en la propuesta, así como plantear otras alternativas posibles.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;2.Descripción y ubicación del plan.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La modificación puntual nº 5/2017 incluye un gran número de modificaciones:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Definición de actividades complementarias a las de alojamientos turísticos (actividades de ocio y entretenimiento). &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Definición del uso residencial turístico y prohibición del alquiler vacacional en los edificios residenciales plurifamiliares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Nueva regulación de usos en el texto de las NS. No se establece ninguna prohibición de carácter específico. Se cambian las condiciones generales de uso de las normas urbanísticas y condiciones de uso de las diferentes calificaciones.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Se incorpora un nuevo artículo en relación a espacios libres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La modificación puntual señala «los ámbitos en los que la ordenación proyectadas altera la vigente están constituidos por la totalidad del término municipal, ya que resulta de una modificación de normas de general aplicación»&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;3. Evaluación de los efectos previsibles.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Al afectar la modificación todo el ámbito municipal pueden desprenderse efectos ambientales en diferentes clasificaciones de suelo. En el ámbito del espacio urbano, hay nueva regulación de usos que afectan a distintas calificaciones urbanísticas. Hay que determinar los efectos ambientales que no han sido evaluados en el documento ambiental estratégico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;En la tramitación de evaluación ordinaria se deben evaluar y determinar todas las actuaciones y actividades previstas así como todos los factores ambientales afectados a los distintos ámbitos de afección.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El documento ambiental estratégico aportado apenas se refiere a las implicaciones ambientales de la modificación de normas propuesta. Poco tiene que ver con la modificación propuesta ya que parte de la base de que los impactos son positivos e irrelevantes y que tienen una incidencia ambiental positiva.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El Consell de Ibiza en contestación a la consulta efectuada por el órgano ambiental también señala la falta de información contenida en el documento ambiental estratégico presentado. Hay que valorar los impactos derivados de la modificación propuesta y contemplar los posibles efectos acumulativos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;4.Consultas a las administraciones afectadas y personas interesadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La CMAIB ha solicitado únicamente consulta al Consell de Ibiza. En la respuesta aportada por los diferentes departamentos del Consell Insular se destaca el grado de confusión y la falta de información del documento ambiental estratégico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;En la tramitación ordinaria, con la nueva documentación aportada, el órgano sustantivo es necesario que realice consultas nuevamente al Consell de Ibiza así como otras administraciones afectadas en los diferentes ámbitos de aplicación de la propuesta de normas. Si se afecta a suelo rústico, hay que realizar consultas a las administraciones competentes en relación a APRS, espacios protegidos y espacios de la Red Natura 2000. Igualmente respecto a administraciones afectadas en determinaciones y regulaciones que afectan a dominio público.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;5.Análisis de los criterios del anexo V de la Ley 21/2013 y anexo 4 de la Ley 12/2016, para determinar si un plan o programa debe someterse a evaluación ambiental estratégica ordinaria.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La modificación propuesta no puede considerarse como una modificación "menor" ya que afecta a todo el término municipal de Sant Josep de Sa Talaia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La nueva regulación y ordenación de usos afecta a distintas calificaciones urbanísticas. Puede afectar también a suelo rústico. Hay que incidir en las implicaciones que puede tener en espacios protegidos y espacios de la Red Natura 2000, así como en espacios de dominio público.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La información presentada en la documentación aportada es confusa e insuficiente en el sentido de que no analiza las implicaciones ambientales de la propuesta. No se presentan estudios y justificación que avalen los criterios de ordenación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Hay que contemplar los efectos en distintos factores ambientales así como los posibles efectos acumulativos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;No aparecen alternativas a la propuesta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Por otra parte no queda claro si se trata de la MP nº 1/2017 la modificación 5/2017. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Hay que analizar la incidencia de la propuesta en relación con otros planes de rango superior (PTI, Planes Directores sectoriales).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Se debe considerar la probabilidad, duración, frecuencia y reversibilidad de los efectos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Todas estas cuestiones deben tratarse en una tramitación de evaluación ambiental estratégica ordinaria. El estudio ambiental estratégico debe aportar documentación clara y coherente de los cambios propuestos así como determinar sus afecciones ambientales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Conclusiones del informe ambiental estratégico.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Primero.- Sujetar a evaluación ambiental estratégica ordinaria la modificación puntual nº 5 de las normas subsidiarias de Sant Josep de Sa Talaia, de acuerdo con los criterios del Anexo V de la Ley 21/2013, de evaluación ambiental y criterios de el Anexo 4 de la Ley 12/2016, de evaluación ambiental de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La modificación propuesta afecta a la ordenación y regulación de usos y actividades de todo el término municipal. La propuesta incluye tres objetivos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;1.Regular las actividades complementarias a las de alojamiento turístico y relacionadas con actividades musicales, de ocio y entretenimiento.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;2.Incluir en la normativa la prohibición expresa de la modalidad de alquiler vacacional en los edificios plurifamiliares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;3.Modificar el régimen de usos vigente al planeamiento.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La modificación puntual afecta a distintas calificaciones urbanísticas del suelo urbano.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La regulación de usos y actividades contempladas en la propuesta puede afectar a otras calificaciones de suelo. Por lo que respecta a suelo rústico puede afectar a espacio protegidos, APRS o espacios de la Red Natura 2000. Por, por otra parte, afectar a espacios de dominio público.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Las diferentes actuaciones propuestas pueden afectar a varios factores ambientales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Del análisis de la documentación presentada se debe indicar que no se trata de una modificación menor. Por otra parte, no afecta a un único reducido ámbito. Hay modificaciones que afectan a diversos ámbitos. Se deben contemplar los efectos acumulativos de varias modificaciones, alguna de ellas relevantes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Se recuerda que, tal como se indicó en el informe emitido por la CMAIB de 31 de enero de 2017 a raíz de la consulta realizada por el ayuntamiento de Sant Josep de la Talaia sobre la modificación puntual 5/2017 (exp. 148c / 2017), una modificación que consiste única y exclusivamente en incluir en la normativa urbanística la prohibición expresa de la modalidad de alquiler vacacional en los edificios plurifamiliares, sería susceptible de declaración de no sujeción por aplicación del artículo 9.5 de la ley 12 / 2016 de evaluación ambiental.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Segundo.- El Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia de acuerdo con el artículo 31 de la Ley 21/2013, elaborará el estudio ambiental estratégico, teniendo en cuenta como documento de alcance del estudio ambiental estratégico, el presente informe técnico de la CMAIB.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;El estudio ambiental estratégico contendrá, como mínimo, la información contenida en el anexo IV de la Ley 21/2013. En particular se tratarán los siguientes puntos:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;1.Determinación clara y coherente de todos los cambios y modificaciones efectuadas así como el análisis ambiental de todos los factores ambientales previsiblemente afectados.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;2. Estudio de alternativas posibles a la propuesta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;3.Cartografía, ámbito y espacios afectados por la propuesta en las distintas clasificaciones de suelo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;4.Análisis particular de los cambios de usos y actividades en las diferentes calificaciones urbanísticas en suelo urbano.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;5.Análisis de los efectos acumulativos. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;6.Afecciones a la movilidad generada por las actividades recreativas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;7.Aclaración sobre si la modificación propuesta se trata de la modificación puntual 1/2017 o la modificación puntual 5/2017.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;8.Posibles afecciones para las actividades propuestas en suelo rústico, espacios protegidos, espacios de la Red Natura 2000, APRS o espacios de dominio público.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;9.Hay que aclarar el alcance de no establecer ninguna prohibición con carácter específico en la regulación de usos. Permisividad de usos que no figuran como prohibidos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;10.Se han indicar, al definir la contabilidad de usos en diversas zonas, los criterios de ordenación y del medio ambiente urbano, que han guiado la ordenación de usos propuestos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;11.Relación de la propuesta con otros planes de rango superior (PTI, Planes Directorios Sectoriales).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;12.Especialización de espacio de ocio en el municipio de Sant Josep de Sa Talaia por los usos y actividades complementarias en los establecimientos turísticos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;13.Se ha de tratar sobre la no limitación de volumen máximo en establecimientos comerciales.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;14.Afección a dominio público en la calificación de espacios libres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;15.Correspondencia clara de los conceptos que aparecen en la numeración otorgadas a las diferentes calificaciones urbanísticas y contabilidad de usos propuestos.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;16.Errores detectados en las normas vigentes que justifiquen la propuesta de modificación puntual.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;17.Regulación y criterios seguidos al establecer la capacidad de locales y número de plazas autorizadas en diferentes locales de ocio.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;18.Se ha de aclarar qué regulación y actuaciones son «determinaciones de obligada inclusión».&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;19.Hay que tener especial importancia a los efectos del ruido en la población afectada por las actividades de música y recreativas contempladas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;20.Se han de analizar los efectos visuales y paisajísticos derivados de la nueva regulación de usos en las distintas calificaciones urbanísticas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-left:40px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;21.Se han de tener en consideración los informes emitidos por las administraciones afectadas y personas interesadas.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Se requiere efectuar consultas como mínimo a las siguientes administraciones afectadas:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;-Consell Insular de Ibiza.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;-Comisión de Emergencias Protección de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;-Al afectar previsiblemente a APRS y zonas de dominio público, es necesario solicitar al respecto informes a las administraciones competentes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;-Al poder afectar previsiblemente a espacios protegidos y espacios de la Red Natura 2000, hay que solicitar al respecto informes a las administraciones competentes.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Tercero.- El informe técnico de la CMAIB como documento de alcance se notificará al promotor. Se continuará la tramitación prevista en los artículos 21 y siguientes de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;La evaluación ambiental estratégica ordinaria se llevará a cabo de conformidad con el procedimiento que contempla la normativa básica de evaluación ambiental y con las particularidades de la Ley 12/2016, de 17 de agosto, de evaluación ambiental de las Islas Baleares.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Cuarto. Se publicará el presente informe ambiental en el Boletín Oficial de las Islas Baleares, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31.3 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de AA.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Quinto. El informe ambiental estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el BOIB, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde de la publicación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31.4 de la Ley 21/2013. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Sexto. El informe ambiental estratégico no será objeto de recurso alguno, sin perjuicio de que, en su caso, proceda en vía administrativa o judicial ante el acto de aprobación del plan o programa, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 31.5 de la Ley 21/2013.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Séptimo. Esta resolución se emite sin perjuicio de las competencias urbanísticas, de gestión o territoriales de las administraciones competentes y de las autorizaciones o informes necesarios para la aprobación.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;Palma, 7 de enero de 2020&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;El presidente de la CMAIB,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-size:12px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif"&gt;&lt;span style="line-height:100%"&gt;&lt;span style="color:#000000"&gt;Antoni Alorda Vilarrubias &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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