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![CDATA[<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Habiendo sido aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de febrero de 2019 el Plan Especial de Conservación, Protección y Recuperación de Ses Feixes del Prat de Ses Monges, del TM de Santa Eulària des Riu, por la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 65 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears, se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, de las normas urbanísticas correspondientes así como su cartografía.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El acuerdo adoptado es el siguiente:</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>“Primero.</strong>- Estimar/desestimar las alegaciones presentadas durante la fase de información pública tras la aprobación inicial del Plan en el sentido que se indica en el apartado sexto de la Memoria de participación pública del Plan “Propuesta técnica en respuesta a las alegaciones presentadas a la aprobación inicial”, del que se enviará copia a los interesados junto con la notificación del presente acuerdo, conforme al resumen siguiente:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Alegación con RGE 201600002324 de 16.02.2016. Desestimar</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Alegación con RGE 201600002695 de 22.02.2016. Desestimar</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Alegación con RGE 201600002536 de 19.02.2016. Desestimar</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">o Alegación con RGE 201600002465 de 18.02.2016. Estimar parcialmente</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Segundo.-</strong> Aprobar definitivamente el Plan Especial de Conservación, protección y recuperación de Ses Feixes del Prat de Ses Monges, TM Santa Eulària des Riu, con las modificaciones resultantes de las alegaciones formuladas y de los informes emitidos.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Tercero.-</strong> Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de las Illes Balears, con indicación de la dirección electrónica en la que el Ayuntamiento pondrá a disposición del público el contenido íntegro del Plan Especial.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Cuarto.-</strong> Remitir un ejemplar diligenciado del Plan al Archivo de Urbanismo de las Illes Balears y al Consejo insular.”</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">A los efectos establecidos en el apartado tercero del acuerdo, se informa que el contenido íntegro del Plan estará a disposición de los interesados en el enlace</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="color:null"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">http://santaeulalia.net/images/Documentacion/Urbanismo/Prat_de_ses_Monges/PE_SES_FEIXES_APROBACION_DEFINITIVA</span></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"> </p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Santa Eulària des Riu, 27 de enero de 2020</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>La Alcaldesa,</strong></span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Carmen Ferrer Torres </span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"> </span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>NORMATIVA DEL PLAN ESPECIAL DE CONSERVACIÓN, PROTECCIÓN Y RECUPERACIÓN DE SES FEIXES DEL PRAT DE SES MONGES. T.M. SANTA EULÀRIA DES RIU</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Texto normativo </strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Anexo: Programa de actuaciones</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Título I. Disposiciones generales</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo I: Objeto, naturaleza, contenido y zonificación del Plan. </strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El objeto del presente Plan Especial de conservación, protección y recuperación de ses Feixes del prat de ses Monges es establecer las medidas y condiciones necesarias para la conservación, protección y recuperación ambiental, paisajística, etnológica y patrimonial en el ámbito supramunicipal de suelo rústico que se delimita en la cartografía normativa, para garantizar el mantenimiento y mejora de sus valores naturales, paisajísticos, patrimoniales y culturales, en el marco de un desarrollo sostenible.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 2. Naturaleza</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El presente Plan Especial autónomo se desarrolla en aplicación de lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 3. Contenido</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para hacer efectiva la consecución del objeto señalado en el artículo 1, el Plan Especial prevé los siguientes contenidos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Define las distintas áreas objeto de ordenación identificándolas en función de sus características.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Establece las normas que ordenan y regulan, dentro del ámbito, las distintas actividades en función de las características y valores de cada área, clasificándolas como actividades prohibidas, actividades condicionadas y actividades admitidas. A estos efectos, las actividades se clasifican y definen de conformidad con lo establecido en la norma 7 del Plan Territorial Insular de Eivissa y demás normativa de aplicación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Prevé las actuaciones necesarias para hacer posible alcanzar los objetivos del Plan.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Establece los mecanismos de gestión adecuados para fomentar y hacer efectivas todas aquellas actuaciones necesarias para la consecución de los objetivos propios del Plan Especial.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 4. Objetivos</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Con la ordenación coherente del ámbito del Plan Especial de ses Feixes del Prat de ses Monges, se pretende lograr la ordenación sostenible del ámbito a través de los siguientes objetivos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Recuperar el sistema hídrico.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Conservar y mejorar los valores patrimoniales del espacio.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Conservar y mejorar los hábitats y el paisaje.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Mejorar el uso público y las tareas de divulgación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Potenciar en él la investigación, tanto en el ámbito de las ciencias naturales como en el ámbito patrimonial.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. Compatibilizar los usos turísticos y recreativos con las exigencias de conservación del espacio.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. El contenido detallado de estos objetivos se especifica en la Memoria descriptiva y justificativa.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 5. Zonificación</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En el ámbito del presente Plan Especial se distinguen dos zonas, las cuales se delimitan en el plano de zonificación que consta en la cartografía.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Área interior.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Área central.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">La regulación de las actividades que se pueden desarrollar en el ámbito del Plan Especial se basa en esta zonificación.</span></p>
<div style="page-break-after:always"><span style="display:none"> </span></div>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo II: Valores paisajísticos y naturales</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 6. Actuaciones para la recuperación paisajística.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El presente Plan Especial prevé para la restauración de la calidad paisajística del ámbito, diversas intervenciones en el Programa de actuaciones.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Se considera que las actividades agrícolas son un elemento fundamental para la conservación del paisaje tradicional, por lo que se deben propiciar y potenciar por parte de la Administración.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 7. Actuaciones para la recuperación de los valores naturales.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El presente Plan Especial prevé para la recuperación de los valores naturales del ámbito, diversas intervenciones en el Programa de actuaciones, principalmente la recuperación de un caudal ecológico para la zona húmeda de ses Feixes del Prat de ses Monges y la restauración ambiental de los ámbitos y elementos degradados.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo III: Patrimonio histórico</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 8. Seguimiento arqueológico.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1 Considerando los grandes valores patrimoniales del conjunto de elementos que conforman el sistema tradicional de regadío de ses Feixes, así como la presencia de yacimientos arqueológicos alrededor del ámbito de este Plan Especial y la proximidad de la zona arqueológica del Puig d'en Valls, deberá adoptarse el criterio de precaución ante la probable aparición de restos arqueológicos. Por este motivo, las obras que deban ejecutarse en el ámbito de este Plan Especial y que afecten al subsuelo deberán tener el correspondiente seguimiento y control arqueológico preventivo.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Las autorizaciones y permisos de excavación se regirán por el Reglamento de intervenciones arqueológicas y paleontológicas de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 9. Protección de los elementos patrimoniales y etnológicos.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La protección del sistema tradicional de regadío de ses Feixes y la estructura territorial y paisajística derivada de los usos tradicionales en la zona incluye el mantenimiento, conservación y mejora, entre otros, de los siguientes elementos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Los portals de <em>feixa</em>.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Los canales y las acequias (sin perjuicio de las intervenciones que sean necesarias para el correcto funcionamiento hídrico del sistema y la dotación del caudal ecológico).</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Los molinos, las norias, las albercas, las regaderas, las eras y los corrales.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Las paredes de piedra,en todas sus tipologías, dado que conforman una estructura que delimita y divide interiormente los terrenos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Los caminos históricos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. Las casas payesas y otras edificaciones históricas, según lo establecido en los respectivos catálogos de patrimonio municipales.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Para garantizar que las actuaciones que se lleven a cabo dentro del ámbito del Plan Especial sean respetuosas con sus valores, cuando se intervenga sobre los elementos del apartado anterior, el proyecto deberá ser informado por el órgano competente en materia de patrimonio.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Las determinaciones de este artículo son aplicables a todos los bienes existentes en el ámbito dentro de las categorías del apartado 1, estén o no incluidos en los anexos de los Estudios y Memoria Informativa.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 10. Actuaciones sobre las paredes de piedra.</strong></span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las actuaciones sobre las paredes de piedra, en todas sus tipologías, tendrán como objetivo su conservación. En consecuencia:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Sobre las paredes tradicionales de piedra se prohíben las actuaciones que comporten su demolición total o parcial o la restauración con sistemas o piedra de características litológicas diferentes a las del lugar.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Se podrán llevar a cabo las actuaciones dirigidas a su conservación y mantenimiento y obras de rehabilitación, siempre y cuando se ejecuten respetando sus valores constructivos (materiales y sistema).</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Las actuaciones que se realicen en muros modernos, algunos de los cuales son hechos de bloques de hormigón visto, deberán seguir criterios de integración paisajística y se sustituirán utilizando materiales y técnicas tradicionales de la zona. Para su ejecución, no se permitirán obras de excavación, cimientos ni paramento de hormigón forrado con piedra.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Título II. Zonificación </strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 11. Área interior</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El área interior, incluye los terrenos que hoy en día están mayoritariamente dedicados al cultivo de secano y por donde transcurren los cursos hídricos que alimentan la zona húmeda, asimismo, presenta la estructura paisajística y territorial tradicional del Pla de Vila. Parte de estos terrenos son los que en la Edad Media ocupaba el primer sistema de regadío tradicional de <em>feixes</em>, y actualmente contienen sus estructuras fosilizadas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 12. Área central</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El área central, presenta, en general, características de vegetación y suelos propios de las zonas húmedas, y coincide sustancialmente con el ámbito que ses feixes como zona agrícola tradicional de regadío tuvieron hasta mitad del siglo pasado. Está delimitada por canales y acequias. Incluye los terrenos más cercanos a la playa que son fácilmente recuperables ambientalmente.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Título III. Ordenación de las actividades</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo I: Régimen común de las actividades en el ámbito del Plan especial </strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 13. Determinaciones comunes a todo el ámbito del Plan Especial.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las siguientes actividades están prohibidas en el ámbito del Plan:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. La introducción de especies potencialmente invasoras.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Cualquier equipamiento no previsto en el Programa de actuaciones, y las pistas deportivas, incluso las complementarias a otros usos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. El uso de pesticidas en las zonas húmedas o a una distancia inferior a 25 m de los canales, salvo las actuaciones públicas para el control de plagas.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. La publicidad mediante vallas y las señalizaciones no normalizadas de establecimientos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Además de las actividades musicales ya prohibidas por la Disposición adicional quinta del Plan Territorial insular de Eivissa, se prohíben las actividades turísticas de entretenimiento reguladas en el artículo 60 y los centros turísticos recreativos o deportivos del artículo 61.1 de la Ley 8/2012, de 19 de julio, del turismo de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Actividades con limitaciones en el ámbito del Plan especial:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- No se podrán situar antenas de telefonía móvil en las áreas Interior y Central.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Los nuevos tendidos eléctricos, telefónicos y/o de telecomunicaciones que sean necesarias deberán instalar subterráneamente por caminos existentes, salvo que técnicamente no sea viable.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Circulación, uso público del viario e itinerarios interpretativos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Se prohíben las actividades deportivas de campo a través con cualquier tipo de vehículo (motocross, etc.)</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. En los caminos interiores del ámbito, con la única excepción de la carretera de Talamanca y del viario que rodea el aparcamiento de la playa, se restringirá el tráfico a vecinos y vehículos autorizados, entre los que se incluirán los servicios públicos y los de suministro.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Por otra parte, todos los caminos del ámbito, incluidos los históricos, se conservarán y serán susceptibles de incluirse y señalizarse como parte de los itinerarios interpretativos del espacio, tanto para peatones como para ciclistas, por lo que estarán abiertos a este uso.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Se fomentarán y propiciarán la investigación y la difusión y divulgación de los valores del espacio.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">5. En los terrenos en que se hayan efectuado obras o actuaciones sin licencia y no haya prescrito la infracción urbanística, no se autorizarán obras, usos, actividades o segregaciones, hasta que se hayan legalizado.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 14. Régimen de las actividades que requieran declaración de interés general para su autorización.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. No podrán obtener la declaración de interés general los usos o actividades que sean contrarios a los objetivos del Plan Especial y/o al Programa de actuaciones previstas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. En caso de que estas actividades impliquen edificación, deberán cumplir los requisitos del artículo 20, que no podrán ser exonerados por la declaración de interés general.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 15. Documentación y tramitación de proyectos.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. En los casos previstos en el Plan territorial de Eivissa, se deberá tramitar el informe de impacto territorial.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Los proyectos que impliquen instalación o construcción deberán incluir un estudio arqueológico que deje constancia de las posibles afecciones a los elementos patrimoniales del ámbito incluida la edificación sobre la que se actúa si es el caso. Si puede haber afección, durante la ejecución de las obras se deberá hacer el correspondiente seguimiento arqueológico, según establece el artículo 8.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En el caso de edificaciones destinadas a usos que generen aguas residuales, cuando no sea viable la conexión a la red de alcantarillado perimetral al ámbito, se deberá prever la instalación de un sistema autónomo de depuración de las aguas residuales con una capacidad de diseño suficiente para tratar el volumen generado por la ocupación máxima permitida para el uso o actividad, según se establece en el Anexo 4 del Plan Hidrológico de las Illes Balears o en el Anejo correspondiente de la normativa que lo sustituya.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo II: Régimen de las actividades en el Área Interior. </strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 16. Régimen de las actividades agrarias.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Se fomentarán y propiciarán las actividades extensivas agrícolas y ganaderas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Las construcciones agrarias se rigen por su normativa reguladora.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 17. Régimen del uso de vivienda unifamiliar aislada.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El uso de vivienda unifamiliar aislada se rige, genéricamente, por el planeamiento municipal y territorial vigente, pero para garantizar la integración de las edificaciones en su entorno serán de aplicación las determinaciones del artículo 20.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En las viviendas unifamiliares aisladas se permite la comercialización de estancias turísticas en los términos que establece la Ley 8/2012, de 19 de julio, del Turismo de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 18. Régimen del uso de agroturismo.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El uso de agroturismo se rige por el planeamiento municipal y territorial y por la normativa turística y, en su caso, agraria, vigentes, pero para garantizar la integración de las edificaciones en su entorno serán de aplicación las determinaciones del artículo 20.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Los requisitos agrícolas de la finca relativos a la producción agraria, se deberán cumplir exclusivamente con cultivos tradicionales y que no alteren el paisaje histórico del Área.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 19. Régimen del uso de hotel rural.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. El uso de hotel rural se rige por el planeamiento municipal y territorial y por la normativa turística vigentes, pero para garantizar la integración de las edificaciones en su entorno serán de aplicación las determinaciones del artículo 20.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Para implantar la actividad de hotel rural, será obligatorio vincular toda la finca con, como mínimo, la extensión que tenía a fecha de 29 de marzo de 2014.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Como requisito adicional, mientras dure la actividad, se deberán mantener las características del paisaje agrario de la finca utilizando, exclusivamente, cultivos tradicionales.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 20. Condiciones específicas para la integración paisajística y ambiental de edificaciones.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las actuaciones edificatorias en el Área Interior se regirá por las siguientes especificidades, con el objetivo de minimizar la afección a los valores del área.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. No podrán suponer la destrucción o alteración de los valores de los elementos patrimoniales y etnológicos a los que hace referencia el artículo 9.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. La fachada más larga del núcleo principal de la vivienda deberá situarse a una distancia de 10 m de los viales perimetrales que constituyen el límite del ámbito o del tramo del camino de Can Lavilla, que constan grafiados en el plano de zonificación. Si la finca no tiene fachada a los viales citados, la distancia de 10 m podrá referirse a los caminos existentes en la ortofotografía aérea de 2012. Esta letra no es de aplicación a las actuaciones de conservación, rehabilitación, reforma o ampliación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Los anexos se situarán en un máximo de 5 metros y alineados en una de las fachadas del núcleo principal. Las distancias se computarán como en la letra anterior.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. La piscina, si la hay, se situará integrada con las edificaciones, minimizando el espacio ocupado por el conjunto de uso residencial o turístico. Tendrá formas sensiblemente rectangulares y los colores de los acabados interiores serán en tonos blancos, grises o verdosos para una mejor integración en el paisaje.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">e. Las superficies pavimentadas no superarán los 300 m2 y entre ellas se computará todo el espacio pavimentado, incluida una acera de hasta 1,20 m de anchura alrededor de la edificación. Sólo se autorizarán pavimentos con acabados y coloraciones que armonicen con el entorno natural.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">f. Se debe mantener el paisaje agrario de la finca. A estos efectos, las condiciones previstas en las normas 18.4.b y 18.5.b y g del Plan territorial insular se deberán cumplir de forma previa al otorgamiento de la licencia de obras.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">g. Las zonas ajardinadas, que no deben perjudicar el paisaje agrario de la finca, se limitarán en un pequeño espacio alrededor de las edificaciones. Para el ajardinamiento exclusivamente se podrá usar vegetación autóctona.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Suplementariamente, se establecen las siguientes determinaciones para incidir en la conservación del espacio:</span></p>
<p style="margin-left:40px; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Para agroturismos y hoteles rurales, las ampliaciones en ningún caso podrán superar el 10% de la superficie existente y legalmente edificada, ni la edificabilidad total establecida por el planeamiento general.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 21. Régimen de las segregaciones en el Área Interior.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las segregaciones se rigen por el planeamiento municipal y territorial y deberán realizarse en base a elementos físicos reconocibles sobre el terreno que permitan mantener la estructura del territorio y del paisaje. Es decir, estos elementos deben servir como definidores de los límites de las fincas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 22. Vallados y cerramientos de finca en el Área Interior.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Para preservar la estructura parcelaria y el paisaje tradicional, así como su permeabilidad visual, sólo se permiten las vallas a base de puntales de madera y malla metálica ancha sin pintar ni forrar, ni ningún elemento opaco. No se permite la construcción de nuevas paredes de obra, ni siquiera de piedra, ni de vallados distintos de los especificados. En ningún caso podrán coronarse los cerramientos con alambre de púas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Capítulo III: Régimen de las actividades en Área Central.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 23. Medidas de protección de los hábitats y de los elementos patrimoniales.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. No se admiten actuaciones que supongan la eliminación o deterioro de la vegetación natural de humedal, salvo las intervenciones que sean necesarias para la funcionalidad del sistema hídrico, para el mantenimiento de los elementos patrimoniales arquitectónicos o las que se prevean en el proyecto de restauración y mejora ambiental de la zona húmeda para el incremento y recuperación de la biodiversidad del ámbito.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Se fomentará la recuperación, la conservación y el mantenimiento de los elementos patrimoniales, en especial, de los canales y acequias y de los <em>portals de feixa</em>.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 24. Localización de los usos agrarios y nuevos usos agrarios tradicionales.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En las zonas susceptibles de uso agrícola, es decir, las zonas que actualmente se dedican a este uso o tienen los suelos desnudos, se fomentarán las actuaciones necesarias para la recuperación de las formas de cultivo tradicional en ses Feixes, mediante la restauración de los canales y fibles necesarias. Lo anterior, sin perjuicio de la aplicación del Plan Hidrológico de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 25. Obras y nuevos usos admitidos.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. En el Área Central no se permiten nuevas edificaciones ni ampliaciones de las existentes. Únicamente se permitirán las siguientes obras:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. Las previstas en el Programa de actuaciones de este Plan especial.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Las de conservación, restauración y consolidación de edificios e instalaciones existentes que no comporten aumento de volumen, siempre que no hayan sido edificados en contra del planeamiento urbanístico vigente en el momento de ser construidos.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. Las dotaciones subterráneas de servicios a viviendas o instalaciones existentes, siempre que den servicio a edificaciones que, si son posteriores a 1956, cuenten con licencia urbanística.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">d. Las infraestructuras, equipamientos o instalaciones de promoción pública que necesariamente se deban ubicar en estos terrenos, previa declaración de interés público.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Los nuevos usos que se implanten en edificaciones existentes, sólo podrán estar vinculados a las actividades agrarias.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Las superficies de una finca registral, que se encuentren en esta Área Central computan a efectos de superficie mínima de parcela, de edificabilidad y de ocupación, siempre que no estén calificadas como área de protección territorial de costa.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 26. Vallados y cerramientos de feixa.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Con el fin de preservar la estructura parcelaria, el paisaje tradicional y su permeabilidad visual, sólo se permiten vallados a base de puntales de madera y malla metálica ancha, sin pintar ni forrar y sin elementos opacos, en la fachada de la finca que linda con los caminos públicos. En el resto de los espacios no se permiten nuevos vallados de ningún tipo, ya que el límite tradicional lo constituyen los canales.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. No obstante lo anterior, se permitirá la sustitución de paredes y vallados existentes el 29 de marzo de 2014 por vallados a base de puntales de madera y malla metálica ancha.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. En ningún caso podrán coronarse los cerramientos con alambre de púas</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 27. Régimen de las segregaciones en el Área Central.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las segregaciones se rigen por el planeamiento municipal y territorial y deberán realizarse en base a elementos físicos reconocibles sobre el terreno que permitan mantener la estructura del territorio y del paisaje. Por este motivo, no se permitirán las segregaciones que dividan las feixes con formas diferentes a las delimitadas por los canales.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:center"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Título IV: Gestión</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 28. Programa de actuaciones</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Para la mejora del estado de conservación del ámbito del Plan Especial se prevé la ejecución de las intervenciones previstas en el Programa de actuaciones, que forma parte de la documentación de este Plan especial. En el anexo I de esta normativa figura el listado de intervenciones previstas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La elaboración de los proyectos y la ejecución de las intervenciones previstas en el Programa de actuaciones, se orientarán a la consecución de los objetivos del Plan Especial y a la minimización del consumo de recursos y de la producción de residuos. Respecto de la gestión de los residuos se cumplirá con la jerarquía establecida por la normativa europea y estatal: reducción, reutilización, reciclaje, valorización y eliminación. Asimismo, se cumplirán las medidas correctoras especificadas en el Informe de Sostenibilidad Ambiental y, cuando proceda, en el respectivo Estudio de Impacto Ambiental.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. La gestión de los escombros, los materiales de excavación y de demolición y de los lodos será la que corresponda según las normativas sectoriales de aplicación. Tras su caracterización, el proyecto concreto establecerá si se tratan en planta de selección, si se seleccionan in situ o si se reutilizan en el ámbito del Plan especial, en función de sus características. Los residuos que no sean reutilizados se derivarán a una cantera en restauración o a un gestor autorizado, según corresponda.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Artículo 29. Gestión y ejecución del Plan</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La gestión del Plan Especial estará enfocada a la consecución de los objetivos del Plan y de sus líneas estratégicas: la recuperación del sistema hídrico de la zona húmeda, la conservación del paisaje y de los elementos patrimoniales, la divulgación de los valores del ámbito y la investigación científica.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La gestión y ejecución del Plan se prevé en dos fases:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">a. La gestión y ejecución de la primera fase del Programa de actuaciones del Plan Especial corresponderá al Consell Insular de Eivissa. El órgano competente del Consell Insular de Eivissa acordará la tramitación de los procedimientos de contratación para ejecutar el presupuesto del Convenio de colaboración entre la Comunidad Autónoma de las Illes Balears y el Consell Insular de Eivissa en materia de actuaciones para el desarrollo de las inversiones del Estado en las Illes Balears suscrito el 11 de marzo de 2011, y tomar todas las medidas para su ejecución y justificación.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">b. Para la gestión y ejecución de la segunda fase del Programa de actuaciones del Plan Especial se suscribirá un convenio entre el Consell Insular de Eivissa y los Ayuntamientos de Eivissa y de Santa Eulària des Riu, con una duración igual a la prevista para en esta fase del Programa de actuaciones, prorrogable y que se complementará con las adendas anuales que sean necesarias.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">c. El convenio contemplará los siguientes órganos:</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Una Comisión Paritaria para la gestión del Plan Especial de conservación, protección y recuperación de ses Feixes del Prat de ses Monges con un miembro de cada administración (el respectivo Alcalde/Presidente o un concejal/consejero titular de las materias relacionadas con ses Feixes: patrimonio, urbanismo o medio ambiente). Con las funciones, entre otras, de acordar y disponer la ejecución de las actuaciones previstas en el Programa de actuaciones; proponer la modificación o revisión del Plan especial; gestionar los servicios e infraestructuras previstos en el Plan especial, así como, por unanimidad, acordar que la gestión la realice alguna de las administraciones miembros u otras entidades públicas o privadas que tengan interés y afinidad en los objetivos del Plan, a través de la tramitación necesaria; y decidir por unanimidad los porcentajes con los que cada administración debe participar en los gastos de mantenimiento, gestión y ejecución del Plan, participación que estará relacionada con las obras que deban realizarse en cada municipio.</span></p>
<p style="margin-bottom:0px; margin-left:80px; margin-right:0px; margin-top:0px"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">- Un Comité Técnico para la gestión del Plan Especial de conservación, protección y recuperación de ses Feixes del Prat de ses Monges, formado por un técnico de cada administración de alguna de las áreas citadas para la Comisión Paritaria y con la función de asesorarla.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional primera.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Carácter e interpretación de las determinaciones del Plan Especial.</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las determinaciones de este Plan Especial tienen carácter de mínimas y, en consecuencia, prevalecerán las determinaciones de los planes de ordenación territorial y de los instrumentos de planeamiento general que supongan una mayor protección.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. La interpretación de las normas de este Plan Especial y de la relación entre éstas y el resto de normativa aplicable se hará según establece el artículo 10 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional segunda.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Declaración de utilidad pública de las obras y otras intervenciones.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En los términos del artículo 67 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears, la aprobación de este Plan Especial implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los bienes, los derechos y los intereses patrimoniales legítimos que sean necesarios para su ejecución, a los fines de expropiación o imposición de servidumbres.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional tercera. Causas de revisión.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Serán causas de revisión del Plan especial, el transcurso del plazo de 8 años previsto en el Programa de actuaciones del Plan Especial si se han ejecutado más del 50% de las actuaciones o, la aparición de circunstancias relacionadas con los valores de la ámbito que lo aconsejen.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional cuarta.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Designación como LIC de la bahía de Talamanca.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Dada la íntima relación entre el medio marino y el terrestre que es objeto del plan especial, así como los grandes valores y la singularidad de las praderas de fanerógamas marinas que la habitan, el Consell Insular de Eivissa y los Ayuntamientos de Eivissa y de Santa Eulària des Riu impulsarán la declaración como Lugar de Interés Comunitario del ámbito de la bahía de Talamanca, según consta en el Programa de actuaciones.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional quinta.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Ampliación de la declaración como Patrimonio de la Humanidad.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Las características histórico y ambientales de ses Feixes del prat de ses Monges hacen que el ámbito sea merecedor de constar entre los bienes declarados Patrimonio de la Humanidad "Eivissa: Biodiversidad y Cultura". Asimismo, la declaración de LIC del ámbito marino de la bahía de Talamanca y sus valores ambientales permiten promover la declaración. Por estos motivos, las administraciones promotoras de este plan especial, impulsarán la ampliación de la declaración "Eivissa: Biodiversidad y Cultura" a los bienes integrantes del presente Plan Especial y los declarados como LIC en la bahía de Talamanca.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional sexta. Declaración como refugio de caza.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Consejo Insular de Eivissa y los Ayuntamientos de Eivissa y de Santa Eulària des Riu promoverán la declaración como refugio de caza del ámbito del Plan Especial.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional séptima. Ámbito supramunicipal del Plan.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El ámbito del Plan Especial afecta a los municipios de Eivissa y Santa Eulària des Riu, pero constituye una unidad paisajística, ambiental y patrimonial, por lo que se ha hecho una regulación y planificación unitaria y conjunta. No obstante, y dado que la competencia para su aprobación es municipal, los efectos del Plan Especial sólo se producirán dentro del ámbito del respectivo término municipal.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional octava. Tratamiento del camí de l'Horta</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Será posible la ampliación del camí de l'Horta, en la cual se garantizará el cumplimiento de los objetivos del Plan Especial y, en especial, la conservación de sus elementos patrimoniales.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional novena. Legislación de costas</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. La utilización del dominio público marítimo terrestre se regulará por lo especificado en el Título III de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Los usos en la zona afectada por la servidumbre de protección, así como el respeto a las servidumbres de tránsito y acceso al mar, se regularán por las determinaciones correspondientes de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Las obras, instalaciones y usos existentes a la entrada en vigor de la Ley de Costas situadas en dominio público marítimo-terrestre o en zonas de servidumbre de tránsito y protección, deberán cumplir con lo que establece la Disposición transitoria cuarta de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. Las instalaciones de la red de saneamiento deberán cumplir las condiciones señaladas en el artículo 44.6 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional décima. Legislación aeronáutica</strong></span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Afecciones acústicas de la normativa aeroportuaria.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.1. En las zonas afectadas por las huellas de ruido del Plan especial, no se implantarán usos residenciales o dotacionales educativos o sanitarios.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1.2. En caso de plantearse la legalización de edificaciones previamente existentes no amparadas por licencia, destinadas a usos residenciales o dotacionales educativos o sanitarios, que se encuentren en terrenos afectados por la huellas sonoras, el expediente debe recoger la exigencia de su insonorización conforme al documento básico DB-HR Protección frente al ruido del C.T.E. no corriendo el titular del aeropuerto con los costes de dicha insonorización.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Servidumbres Aeronáuticas</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.1. Las Servidumbres Aeronáuticas del Aeropuerto de Eivissa, determinan las alturas (respecto al nivel del mar) que no debe sobrepasar ninguna construcción (incluidos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chimeneas, equipos de aire acondicionado, cajas de ascensores, carteles, remates decorativos, etc.), modificaciones del terreno u objeto fijo (postes, antenas, carteles, etc.), así como el gálibo de los vehículos.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.2. La Altura Máxima de las construcciones, incluidos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chimeneas, equipos de aire acondicionado, cajas de ascensores, carteles, remates decorativos, etc., no puede superar las servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de Eivissa.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.3. En los terrenos incluidos en las Zonas de Seguridad de las instalaciones radioeléctricas para la Navegación Aérea se prohíbe cualquier construcción o modificación temporal o permanente de la constitución del terreno, de su superficie o de los elementos que sobre ella se encuentren, sin previo consentimiento de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) de acuerdo con el Artículo 15, apartado b), del Decreto 584/1972 de Servidumbres Aeronáuticas.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.4. Según el artículo 10 del Decreto 584/1972, de Servidumbres Aeronáuticas, el planeamiento deberá indicar que las instalaciones previstas no emiten humo, polvo, niebla o cualquier otro fenómeno en niveles que constituyan un riesgo para las aeronaves que operan en el Aeropuerto de Eivissa, incluidas las instalaciones que puedan suponer un refugio de aves en régimen de libertad. Por otro lado, se deben tener en cuenta las posibles reflexiones de la luz solar en los tejados y cubiertas, así como fuentes de luz artificial que pudieran molestar a las tripulaciones de las aeronaves y poner en peligro la seguridad de las operaciones aeronáuticas.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.5. Cualquier emisor radioeléctrico u otro tipo de dispositivo que pudiera dar origen a radiaciones electromagnéticas perturbadoras del normal funcionamiento de las instalaciones radioeléctricas aeronáuticas, aun no vulnerando las superficies limitadoras de obstáculos, requerirá de la correspondiente autorización conforme lo previsto en el Artículo 16 del Decreto 584/1972 de Servidumbres Aeronáuticas. Igualmente deberá indicarse que, dado que las Servidumbres Aeronáuticas constituyen limitaciones legales al derecho de propiedad en razón de la función social de ésta, la resolución que a tales efectos se evacuase no generará ningún tipo de derecho a indemnización.</span></p>
<p><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2.6. Al encontrarse el ámbito incluido en las Zonas de Servidumbres Aeronáuticas Legales, la ejecución de cualquier construcción o estructura (postes, antenas, aerogeneradores - incluidas las palas-, etc.), y la instalación de los medios necesarios para su construcción (incluidas las grúas de construcción y similares), requerirá resolución favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), conforme a los artículos 29 y 30 del Decreto sobre Servidumbres Aeronáuticas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición adicional undécima</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">En cumplimiento de las condiciones establecidas por el acuerdo del Pleno de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears de fecha 28 de marzo de 2018, por el que se acuerda la conformidad de la memoria ambiental del Plan especial de conservación, protección y recuperación de Ses Feixes, en los términos municipales de Ibiza y Santa Eulària:</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">1. Las actuaciones que se quieran llevar a cabo en el ámbito del Plan no deben afectar a ningún pozo de la red de control del SEP.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">2. Previa ejecución de los proyectos y actuaciones previstas en el Plan Especial será necesaria autorización o concesión de la DG de Recursos Hídricos por afección a la zona húmeda de acuerdo con lo establecido en el artículo 279 del RD 849/1986, de 11 de abril por el que se aprueba el Reglamento de Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminares I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, 2 de agosto.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">3. Las obras dentro Dominio Público Hidráulico zonas de servidumbre o policía, precisarán de autorización administrativa previa de la DG de Recursos Hídricos. Esta autorización será independiente de cualquier otra que tenga que ser otorgada por los diferentes órganos de las Administraciones públicas, y en su caso, los propietarios de los terrenos particulares. En la solicitud de autorización deberá adjuntar proyecto suscrito por técnico competente.</span></p>
<p style="margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">4. La totalidad de referencias normativas contenidas en la documentación del Plan se entenderán automáticamente sustituidas por las referencias a las disposiciones que las modifican o reemplazan.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición transitoria</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Hasta la firma del convenio para la gestión del presente Plan especial, entre el Consell Insular de Eivissa y los Ayuntamientos de Eivissa y de Santa Eulària des Riu, las actuaciones de la segunda fase del Programa de actuaciones, que cuenten con financiación, se podrán llevar a cabo con el pronunciamiento favorable de las administraciones a las que afecte territorialmente.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Disposición final</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El presente Plan Especial entrará en vigor al día siguiente a su publicación, la cual incluirá el contenido normativo, la memoria y su cartografía normativa, en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears y tendrá una vigencia indefinida.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Anexo I. Programa de actuaciones.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">El Programa de actuaciones es un documento del Plan Especial. A continuación se transcribe la lista de actuaciones que prevé:</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 1. Recuperación del sistema hídrico.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 1.1 Estudios previos de dotación de caudal ecológico y de recuperación ambiental de la zona húmeda de ses Feixes del prat de ses Monges.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 1.2 Redacción y ejecución del proyecto de instalaciones de regeneración y de distribución de las aguas depuradas.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 1.3 Redacción y ejecución del proyecto de restauración y mejora ambiental de la zona húmeda.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 1.4 Estudios para la delimitación del dominio público hidráulico.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 2. Integración paisajística.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 2.1 Retirada de escombros y limpieza general del espacio. </span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 2.2 Eliminación de tendidos aéreos del ámbito del Plan Especial.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 2.3 Redacción del proyecto de integración paisajística de la playa de Talamanca. </span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 2.4 Estudio de las construcciones ruinosas y/o insalubres que deban ser demolidas. </span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 3. Conservación y difusión de los valores patrimoniales.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 3.1 Catálogo de los elementos patrimoniales del espacio y análisis de las intervenciones que son admisibles y recomendables.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 3.2 Restauración y puesta en valor de los elementos patrimoniales del espacio.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 4. Uso público del espacio.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 4.1 Proyecto de construcción y ejecución de los equipamientos para el uso público del espacio.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 4.2 Redacción y ejecución del proyecto museístico y de interpretación ambiental y patrimonial de ses Feixes y dotación de mobiliario del Centro de interpretación y estación de investigación.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 4.3 Redacción y ejecución de un proyecto de adecuación del firme de los caminos interiores de ses Feixes y de su adaptación al uso público con tráfico restringido.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 5. Fomento de la investigación.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 5.1 Proyecto de investigación del estado del medio natural del espacio.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 5.2 Realización de las tareas previstas en el proyecto de investigación del estado del medio natural del espacio.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 5.3 Elaboración del proyecto científico de la estación de investigación.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 6. Tramitación de las designaciones que aseguran una adecuada visibilidad y protección del espacio.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 6.1 Declaración del espacio como Refugio de caza.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 6.2 Promover la designación de la bahía de Talamanca como Lugar de Interés Comunitario (LIC).</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 6.3 Promover la ampliación de la declaración de Patrimonio Mundial Eivissa: Biodiversidad y Cultura en todo el ámbito terrestre del Plan especial y en el ámbito marino que se declare LIC.</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px">Actuación 6.4 Promover la designación de ses Feixes del Prat de ses Monges como Zona de especial protección de aves (ZEPA)</span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Sección 7. Explotación, mantenimiento y conservación de las instalaciones y los canales.</strong></span></p>
<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"><strong>Ver anexo Cartografía. </strong></span></p>
]]
![CDATA[Aprobación definitiva del Plan Especial de Conservación, Protección y Recuperación de Ses Feixes del Prat de Ses Monges, TM Santa Eulària Des Riu]]
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2020-02-06