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    <env:sumariEnviament rdf:parseType="Literal">![CDATA[Resolución de aprobación de la prórroga tácita del contrato de arrendamiento de un local del IBAVI  ubicado en la calle Miquel Santandreu esquina Tomás Forteza, de Palma, como sede del IBESTAT (PRO02 2019/9409)]]</env:sumariEnviament>
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    <env:contingut rdf:parseType="Literal">![CDATA[&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;Hechos&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. El 2 de marzo de 2015 se celebró el contrato de alquiler de un inmueble situado&amp;nbsp; en la calle Miquel Santandreu nº 4 bajos, portal 01, de Palma, por un período de 4 años y 10 meses, a contar desde el 1 de marzo de 2015 &amp;nbsp;&amp;nbsp;hasta el 31 de diciembre de 2019, con el representante del Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), el Sr. Roberto Cayuela Rexach, como parte arrendadora, y la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, como &amp;nbsp;parte arrendataria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Este contrato prevé, en la cláusula tercera, la prórroga tácita, por períodos de dos años, si no hay un preaviso en sentido contrario, comunicado por cualquiera de las partes firmantes del contrato con dos meses de antelación al vencimiento del contrato.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;3. El local está integrado por los inmuebles con las referencias catastrales y metros cuadrados siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;- 0700502DD7800B0046HS &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (117 m2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;- 0700502DD7800B0047JD&amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (180 m2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;- 0700502DD7800B0048KF&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (102 m2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;- 0700502DD7800B0049LG&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (160 m2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;- 0700502DD7800B0050JD&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (152 m2)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Los cuales suman un total de 711 m2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. El número de activo en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares es el 100000013330.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. En el inmueble se encuentran ubicadas las dependencias del Instituto de Estadística de las Islas Baleares (IBESTAT), entidad autónoma adscrita a la Consejería de Modelo Económico, Turismo y Trabajo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;6. El 1 de octubre de 2019, el IBESTAT remitió a la Consejería de Modelo Económico, Turismo y Trabajo, la documentación relativa a la prórroga tácita del arrendamiento del citado inmueble, por un período comprendido entre el 1 de enero de 2020 i el 31 de desembre de 2021, que es, entre otra,&amp;nbsp; la siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- El informe justificativo de la necesitad de prorrogar el contrato de alquiler, de fecha 1 de octubre de 2019.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- La memoria justificativa emitida por el director del IBESTAT,&amp;nbsp; sobre la necesitad y la conveniencia de prorrogar el alquiler, de fecha 1 de octubre de 2019. El gasto total previsto es de 81.068,16 € (IVA incluido), y se aplicará con cargo a la partida presupuestaria 77101 591A01&amp;nbsp; 20200 00.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- El informe justificativo sobre la adecuación al mercado del precio de la prórroga del contrato de alquiler.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:40px; margin-right:0px; margin-top:0px"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;- Certificación de &amp;nbsp;eficiencia energética del inmueble y conformidad del propietario con la prórroga.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;7. Con fecha 5 de desembre de 2019 la Intervención delegada emitió informe de fiscalización previa favorable en relación a este expediente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;Fundamentos de derecho&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. El artículo 65 y siguientes de la Ley 6/2001, de 11 de abril, de patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares (BOIB nº 49, de 24 de abril), el Decreto 127/2005, de 16 de diciembre, por el cual se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley 6/2001, de 11 de abril de patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares (BOIB nº 192, de 24 de diciembre de 2005) y el resto de disposiciones aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;2. El Decreto &amp;nbsp;12/2019, de 2 de julio, de la presidenta de las Islas Baleares, por el que se establecen las competencias y la estructura orgánica básica de les consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares (BOIB núm. 88, de 3 de julio).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;3. El Decreto 21/2019, de 2 de agosto, de la presidenta de las Islas Baleares, por el que se &amp;nbsp;modifica el Decreto 12/2019, de 2 de julio, por el cual se establecen las competencias y la estructura orgánica básica de las consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de les Illes Balears (BOIB 106, de 2 de agosto).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;4.&amp;nbsp; El Decreto 9/2019, de 2 de julio, de la presidenta de las Islas Baleares, por el cual se determina la composición del Gobierno y se establece la estructura de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares (BOIB nº 88 de 3 de julio).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. El Decreto 51/2019, de 5 de julio, por el que se dispone el nombramiento de los altos cargos y directores generales de les consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, &amp;nbsp;en el que se dispone el nombramiento, entre otros, del director general de Modelo Económico y Ocupación (BOIB núm. 91, de 6 de julio).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;6. El contrato principal de alquiler, subscrito el 2 de marzo de 2015.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;Por todo ello, dicto la siguiente&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:115%"&gt;&lt;strong&gt;Resolución&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;1. Aprobar la prorroga tácita del contrato de alquiler de un inmueble ubicado en&amp;nbsp; la calle Miguel Santandreu nº 4 bajos, portal 01, de Palma por un período de tiempo comprendido desde el 1 de enero de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021, por una renta mensual&amp;nbsp; de 3.377,84 €, IVA incluido, que supone un gasto total de 81.068,16 € (IVA incluido), que irá a cargo de la partida presupuestaria 77101/ 591A01/20200/00, siempre que exista crédito adecuado y suficiente en los presupuestos generales de la Comunidad Autónoma, con el objetivo que continúen ubicándose allí las dependencias del Instituto de Estadística de las Islas Baleares (IBESTAT).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;2. Autorizar y disponer un gasto de 81.068,16 € (IVA incluido), a favor del Instituto Balear de la Vivienda, con NIF Q5750001, con la siguiente distribución:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="width:674px"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:190px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;Año&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:268px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;Partida&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:205px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;Importe&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:190px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;2020&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:268px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;77101 591A01 20200 00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:205px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;40.534,08 €&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="width:190px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:268px"&gt;
			&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;77101 591A01 20200 00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:205px"&gt;
			&lt;p style="text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:10px"&gt;40.534,08 €&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:&amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,Times,serif"&gt;3. Constatar que la aprobación del expediente, la autorización del gasto y la adjudicación, están condicionados a la existencia de crédito adecuado y suficiente en los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares para el ejercicio 2020.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;4. Notificar esta Resolución a la Dirección General de Cooperación Local y &amp;nbsp;Patrimonio, sin perjuicio de que se haya de tramitar el procedimiento económico financiero correspondiente. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;5. Publicar esta Resolución en el &lt;em&gt;Boletín Oficial de las Islas Balears&lt;/em&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;Palma, 12 de diciembre de 2019&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;El presidente del Consejo Rector del Instituto de Estadística de las Islas Baleares&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin-bottom:0px; margin-left:0px; margin-right:0px; margin-top:0px; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Times New Roman,Times,serif; font-size:12px"&gt;&lt;span style="line-height:normal"&gt;Iago Negueruela i Vázquez&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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